SAKITOWER SANCTUS さきタワー・サンクタス尼崎駅前 （パート２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町27-3（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分
価格：2420万円-4270万円
間取：1LDK-4LDK
面積：57.93平米-90.65平米

[48: 匿名はん]

↑3割引可能かどうか、それに対してそこまで値引き出来るのかどうか前レスで聞いてるんでしょ？目くじら立てて理解力ないね。

[49: 匿名さん]

3割引なんてありえるんでしょうか。
せいぜい家具付けるか家具代+αくらいの値引きくらいじゃないですか？
その3割っていう数字はどこから？？？

[50: 匿名はん]

ありえるんじゃないですか。大阪市内のサー○スで三割＋αらしいですよ！

[51: 物件比較中さん]

だってここ内装しょぼいし墓みえるし柄最悪！値引きしてでも売りつくしたいんだよ！

[52: 匿名]

値引きしたら売れるだけマシっしょ？
1月末に一度完売を発表してから出たほんとのキャンセル２邸だから
時間の問題だよ。
内装結構オプションでお金かけてる人多かったよ。
せっかくマンション値崩れして住宅ローンも優遇措置が検討されてる
んだから，つまらん中傷しとらんで「物件費比較中」ならとっとと
他探せば〜？

[54: 匿名さん]

値引なしで買ったら、大損ってことかよ。
頭くるなぁ〜

[55: 匿名さん]

公式サイトの担当者ブログに価格出てましたよ。
最上階の方だけですが。
この値段だと安くなってるんじゃないかな？

[56: マンション住人]

>この値段だと安くなってるんじゃないかな？
　
マジレスをさせてもらいますと，あの価格は第１期分譲時の公開価格
と同じです。当時の分譲価格表をまだ手元に持っているので確かです。
　
最上階とはいえ，平米数が少し小さいのと完全東向きということもあり
かなり低い価格設定となっていたのでしょう。
　
値引き交渉はもちろんするべきですね。キャンセル住居として売れ残
っている現状ですから。
ただ最上階のメリットとして存在した，オーダーメイド(自分好みの間
取り)対応や各種オプション等が，完成した現状において可能なのか
どうかは知りません。もしそれが制限される・・・というなら価格交渉は
当然されるべきですね。

[57: 匿名さん]

ここは賃貸向けの購入が多いみたいですね。

[58: 匿名さん]

だって、賃貸ならいいけどここには住みたいと思わんからね。

[59: 匿名希望]

そういえば、皆様、ご存知かどうか、尼崎駅のホームの正面（アンスリーの裏）に、今マンションが建設中なのを、ご存知ですか？

ことらも、２９階建てのようですよ。

[60: 匿名さん]

また新たに3邸キャンセルでたみたいですね。
もっと安くはならないのでしょうかね。

もう一つのタワーマンションは○鉄不動産のようですね。
便利そう。

[61: 匿名さん]

な～んだ、完売じゃないの？

[63: ご近所さん]

ＪＲ尼崎のローレルは「完売御礼」。この時節がらよく頑張りました。

さきタワーは、西松建設の件もありアフターフォローが懸念されますね。

近鉄タワーの方が便利そう。。

[65: 匿名さん]

ところでテナントにレンタルビデオはどうでしょうか？
近所に住んでいますが近所半径2.3キロ以内にきれいで便利で行き易いレンタルビデオ屋さんがなくて不便に思っています。もしレンタルビデオ屋があれば利用したい方いますか？

[66: 物件比較中さん]

最後はいくらまで下がったんでしょうか？

[67: 物件比較中さん]

いやいや、そうはおっしゃいますが、

これだけ西松建設の社風や体質が社会問題になってくると、

この時期に同ゼネコンが作った物件だけに、

手抜き工事が無いかなど、色々穿った見方も出てきますし、

経営にまで問題が発展すると、アフターフォローやメンテも

万全とは期待できなくなるかもしれないのでは。

まあ、最悪のシナリオではありますが。

[68: 匿名さん]

完売間際でいちゃもんが着いちゃいましたね。

今をときめく、ゼネコンさん。

入居者の夢を背負ってどこに迷走するのか、じっくり見させてもらいます。

[69: 入居済住人さん]

完売間際じゃなくて，もう完売してるよ
Ｎｅｔで遊んでる暇人さんたち

[70: 匿名さん]

裏在庫もなくなったの？

まぁ～、新たな生活エンジョイしてよ