ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

[匿名はん]

地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分


プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf

[861: 契約者]

サンタクルスに入院されていたということは、お子様のご誕生ですか？それはおめでとうございます。そして貴重なご意見ありがとうございます。すこし１７６号線の騒音はどうかなと気にかけておりました。サンタクルスは完全に道路に面しているにもかかわらず、静かだとのことですね。私は北東のお部屋を契約しましたので安心しました。

[862: 匿名さん]

免震って横揺れには強いけど、直下型がきたらどうするの？

[863: 匿名はん]

耐震性能で踏張るだけです。

[864: 物件比較中さん]

基本的に幹線道路に面している以上、騒音、排気ガスは避けて通れません。。。
まず８６１さんが気にならないと言っておられますが、窓を閉めていれば合わせガラスの性能で何処でも静か！となります・・・要は窓を開けている時にどうか？？です！
また、外気導入口の周りが真っ黒になります（友人は子供の為に買い替えました）と言う事は、洗濯物に付着する事は間違いない事となります。
※ただし向き、階数により違いはあります。
幹線道路沿いに住む以上、納得の上で皆さん購入されている事と思いますが、周囲の環境と空気は違います。
ケナすつもりではありませんが、どんな物件にも一長一短あります。
駅前徒歩１分！の物件でも、電車が煩く、交通量（人通り）多く、駐車場１００％は難しく、静かでのんびりは無理、犬の散歩、子供の公園も難しい！　でも、通勤、買い物は楽！　
要は、ここに書かれているネガが部分に対し、サイト荒し！と耳を塞がず、全部承知の上で選んだ！と胸を張って欲しいと思います。
誰もが自分の選んだ物件にケチを付けられた様でネガな意見に反発したい気も理解出来ますが、気にせず行きましょう！！

[865: 匿名はん]

幹線道路（176号線バイパス）に「面して」はいないですね。
最短距離でもレクサスとかを挟んで50メートル以上は離れています。

[866: 購入検討中さん]

ネガティブな意見が全部削除されてますな。
契約した人が削除させたのか？

[867: 契約済みさん]

掲示板など基本的にはこの掲示板の管理者しか削除できませんよ。
ジオタワー宝塚の契約者が気に入らないから消すなんてことはできませんし、依頼したところで削除してもらえるものではないですよ。
この掲示板の「利用規約」と「業者の方へ」というところに書いてあります。

私は最近だいたいは見ていますが、ネガティブな意見もたくさん書かれてますし、私の見たところ消されたようなものは思い当たりませんが・・
契約した人は実際問題別にネガティブなこと書かれても大部分の人は気にもしてないと思います。全て理想の条件を満たして値段も安いなんてそんなマンションあるわけないですから。みな気に入った部分とネガティブな部分とを比べてみて判断して決めておられると思います。

[868: 匿名はん]

No.851〜854、856がなくなっているので、No.866さんが言われている全部というのはそのことでしょう。

[869: 近所をよく知る人]

完成前に中古が出ると資産価値が下がりますね。

[870: 周辺住民さん]

ここと同じ阪急不動産／竹中工務店の千里タワーでなんかあったみたいやけどここは大丈夫なんか？

[871: 契約者]

最近のスレは役に立つ情報がないので、残念です。

[872: 匿名さん]

ジオのマンションに住んでいますが、阪急不動産って、そんなに信頼できる会社でもな
いですよ。
うちは、今、例えば、写真のキッチンの手抜き工事について、お客さま部に言ってます
が、真摯には対応してもらってません。買ったら、あとは適当にあしらっとこう、って
態度です。



【管理担当です。個人を特定できる情報が含まれるため、一部テキストを削除しまし
た。】

[873: 契約者]

個人的な名前をだすような方は遠慮してください。人間性を逆に疑います。

[874: 匿名さん]

ちょっと、えげつないな

[875: 入居待ち]

私もいやな気持でレスをみています。一方的なスレの投稿に個人名を出すのは、問題を大きくしようとする投稿者の悪意を感じます。もっとジオタワー宝塚のことについて投稿してください。ライバル会社の方なのでしょうか？

[876: 契約済みさん]

↑そうでしょうか？？　
阪急が全ていいように書かれている方（いいと思いたい方々）が多い中で、実にリアルに事実を投稿して頂き有難く思います。多分何度も、依頼しているにも関わらず、対応が悪く腹に据えかねる状況が続き、個人のとれる対応として組織に圧力をかける方法として、ネットでの実名公開と写真掲載に至ったのでは？と思います。
一個人が出来る対応として当たり前だと思います！　自分の部屋が同じ状況で対応悪かったら、いつまでもいい人で優しくいられますか？　
私も車購入の際、近くのディーラーの対応が悪く遠方のディーラーにした事あります（某ヤ○セ）
そこの営業は調子が良く、イマイチ信頼出来ないな〜と感じたので、某車関係のブログで評判を聞いたところ、購入後のメンテに対する評判が悪かったと言う経験があります。
要は、↑の方にもありましたが、ネガな内容を攻撃する方々が多いのは購入者として理解は出来ますが、聞き入れない姿勢もどうかと思います。

[877: 匿名はん]

872の写真はキッチンのどの部分なのでしょうか？キッチン下の高さを調整している部分でしょうか？
内覧会時にチェックできる部分でしょうか？
内覧会時の参考にしたいので教えてください。

[878: 匿名さん]

今日、上層の四階にあった防護網が取り除かれので、タワーの全貌を見れる。

[879: 匿名さん]

内覧会は業者雇いなさい。それでも、完璧じゃないよ。

[880: 周辺住民さん]

ジオは住宅性能評価があるので千里タワーみたいなことはないですね！