ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

[匿名はん]

地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分


プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf

[521: 周辺住民さん]

マンションの営業の方は大変ですね。
ネット上でも、疑問や批判に丁寧に答えられて・・・

[522: 入居予定さん]

ここは、そもそも商業エリア。成城石井・・・・いいですね。駅から少し遠い分、利便性・快適性・・・求めます。あっ、ご近所さん、色々とスーパーの名前書いてますけど、自転車・車・歩き・・雨の日も風の日も・・ごくろうさんです。私はひ弱なので・・・傘さして買い物は、無理です。それと・・・・本屋さんあればいいな〜。

[523: 契約者]

食品スーパーにこだわる一人です。ジオタワーの環境は気に入っています。山や川の眺望があり、高い樹木の緑ではなく、大好きなイングリッシュ庭園のイメージもいいなあと思っています。でも、年をとった時の食品購入は大きな要素なのです。永住志向なので、ぜひ食品スーパーがそばにあればなおさら嬉しいのです。先ほど本やさんがあればとのご意見ありましたが、同感です。ブックカフェなんて素敵ですね。しかし住環境ですべてがよしなんてところはないでしょうね。

[524: 物件比較中さん]

スーパー、本屋、カフェなどを求めてる方が多いと言うことは、現状では商業施設的には不便な(整っていない)立地という見解なのでしょうか？現状での魅力は宝塚という地名と公園等の自然環境？

[525: 武庫川町民です]

＞５２２の入居予定さん
＞私はひ弱なので・・・傘さして買い物は、無理です。
＞本屋さんあればいいな〜。

体力ないならどこかの駅前に住んだ方がいいのでは？
宝塚南口に結構大きな書店がありましたが潰れました
書店は　採算がとれにくいみたいですね

＞５２４の物件比較中さん　
＞現状では商業施設的には不便な(整っていない)立地という見解なのでしょうか？

決してないわけじゃないです
ただ武庫川町にないだけです
商業地域だからといって万人に便利な店ができるとは限りませんよ〜
実際　国道沿いは自動車販売店ばかりだし
ファミリーランドあとに誘致したのは
赤ちゃんの専門店　フィットネス　ドッグラン　高級産婦人科　私立小学校と
ものすごく限られた人の施設ばかりで　まったく市民のニーズにあった開発ではないです
コーナンが工事をしてたので　てっきりホームセンターでもできるのかと期待したんですけどね〜
できたのは赤ちゃんの専門店とフィットネスでどれだけ落胆したことか
病院ができるとも聞いて　武庫川町の高齢化のニーズにあったものかと思ったら違ってたし
阪神パークあとみたいに大型商業施設が欲しかったな
住宅展示場もそのうち開発されるんでしょうけど　あそこは戸建分譲エリアだと再開発が始まった時にどこかで読みましたから期待してません
ここに住んだら武庫川町自治会に入るので　自治会全体でスーパー誘致運動でもしますか？
清荒神　宝塚　宝塚南口の駅前には　男性用や子供用（幼児は赤ちゃんの専門店にある）の下着やら児童服はブランド物（ファミリアとか）以外は売ってませんし　中高生の服は売ってません
逆瀬川や小林まで行けばあるかもしれませんが　行かないですね
日用品の買い物は　車で伊丹か川西能勢口まででるのが普通です
道は狭いし混みますが　車がないと不便です
街ではなく田舎だと思って住んでください

[526: 契約済みさん]

宝塚南口や逆瀬川の街並も、１０年、２０年前は、便利でよかったでしょうが、建物も古くなると魅力がありません。ジオのモデルルームを見に来て思うのですが、ガーデンフイールズ駐車場は広く、その周辺の住宅展示場、メリーゴーランド等現状では、商業施設と考えていません。宝塚音楽学校記念公園を多くの人が訪れるのですから、花のみちの延長とその周辺の環境を整備すべきだと切に思います。

[527: 周辺住民さん]

今日、何年振りかで京都線の某市へ行きました。どっと疲れた挙句に、帰りはうっかり特急の女性専用車（平日は終日）に駆け込み乗車してしまいました。次の駅までの恥ずかしかったこと。今津線に戻って、ほっとしたお粗末の一席。

[528: 物件比較中さん]

>525さん
確かに特定の人限定の店が多いですね。モデルルームに行った時はお昼ご飯を食べる場所を探すのに苦労しました。子供関連のお店や施設を設けたのは町の若返りの狙いがあるんですかね。
日用品の買い出しは伊丹か川西能勢口ですかぁ。かなり遠方ですねぇ。ここの雰囲気は良いんですけどね。

[529: 購入検討中さん]

武庫川町民の田舎に住んで下さいと言うおばさんの言葉で、住む気なくなりました。

偉そうに・・・井のなかの蛙。

[530: 匿名さん]

まぁ本当にスーパーが全く無かったら切実な問題だけど、実際は500〜1km圏内に10店舗ぐらいあるからねぇ。それぐらいなら徒歩でも自転車でも原付でも車でも軽くいける距離でしょ。
自分好みのブランドのスーパーの大型店舗がマンションから徒歩2〜3分以内になきゃ嫌だと言うのは流石にわがままでしょう。
あったほうが嬉しいという願望はわかるけど、理想を言えばキリが無いからね。

[531: マンコミュファンさん]

池尻の三菱電線跡地に伊丹ダイヤモンドシティよりさらに延床面積を大きくした
イオン系の巨大ショッピングモールが来年出来ますから、車ならジオタワーの
前の道をまっすぐ6分（4km）ぐらいで行けますね。
http://route.alpslab.jp/watch.rb?id=7d2c8eb02b2b8325272a6cc8b71c6a21
普段は近隣で食材買ってたまに大きい買い物欲はここで満たせばいいんじゃない？

[532: 匿名さん]

ジオから車で６分。
兵庫県最大級のショッピングセンターだそうです。

[533: 匿名はん]

さらに道が混むんじゃないの？

[534: 契約済みさん]

この間、久しぶりに宝塚に行きました。WESTもかなり、高くなっていましたが、まだ販売していないのですか？

[535: 武庫川町民です]

＞５３１のマンコミュファンさん
＞５３２の匿名さん

ここなら歌劇場か荒神川からバスでも行けそうですね（たくさんバスが出てますし）
「西野」くらいで降りたらいいのでしょうか？

喫茶店の話題がでてましたが
武庫川町にも喫茶店はありますよ（手塚治虫館の近くのコンビニの裏あたりです）
「ダルブッカ」インド料理とチャイの店です　チャイはお高めですがおいしかった
「ミルコーヒー」自家焙煎コーヒーです　
穴場としては　花の道セルカの建物よりも国道沿いに近いところにある「遠路」
特別何がおいしいということはないですけど　落ち着きますよ〜
お好み焼きはＪＲ北側にある商店街の「いろは」
天ぷらは湯本町の「悠（ゆう）」 旭町の創作イタリア料理「アン・パス」が個人的にお勧めです

宝塚に住んだあかつきには　行ってみてくださいね
宝塚ソリオは　喫茶店の分煙をしてない店がほとんどなので　嫌煙者は注意してください
＞No.529 by 購入検討中さん　2008/07/01(火) 23:34
＞武庫川町民の田舎に住んで下さいと言うおばさんの言葉で、住む気なくなりました。
宝塚は田舎だからわりきってください　と言っただけです
おばさん？失礼な！セクハラ野郎！
＞偉そうに・・・井のなかの蛙。
何が偉そうにですか？感じ悪っ〜！！

あ〜せっかくの掲示板が台無しですね（今後は　無視無視！）
他の方々ごめんなさい

[536: 匿名さん]

駅前ってそんなに店なにもないですかね？
そこそこ揃ってたように思ったんですが…
超大型スーパーなどは無いですけど、マンションも増えたし、出来そうですよね。

[537: 匿名さん]

NO.５３５の武庫川町民の方の具体的なお店のご紹介うれしく思います。
ありがとうございました。楽しみです。

[538: 周辺住民さん]

食べ物、喫茶なら宝塚駅前のソリオ、阪急デパートの中、ワシントンホテル内など沢山あります。南口の宝塚ホテルの仏蘭西料理プルミエは定評あり。ガーデンフィールズ前のイタリア料理店はお洒落過ぎて、まだ入っていません。
昔のこの辺、武庫川べりは松林やお屋敷があり、明石照子さんも住んでおられました。
古い歌劇ファンは、回顧趣味から未だに宝塚をムラと呼んでいますが、今の南口からこの周辺にかけては間違いなく子育てサラリーマンが多く、住みよい街です。来られたら納得されるでしょう。

[539: 物件比較中さん]

武庫川町民さん、貴重なお店のご紹介ありがとうございました。早速、おいしいコーヒーを飲みに行ってみたくなりました。宝塚の街の好きなところをもっと教えてくださいませ。

[540: 周辺住民さん]

幼稚園のことです。
宝塚南口の郵便局の前を高架線路に沿って逆瀬川の方向へ少し歩くと、歌劇生の寮が見えます。その左側に、南口幼稚園があります。歴史のある有名な幼稚園です。昼頃になると、多くの母親が園児を迎えにやって来ます。この周辺を知る上で参考になると思いますから、ぜひ見学をお薦めします。