ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

[匿名はん]

地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分


プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf

[361: 物件比較中さん]

近くに出来すぎても景観を考えると微妙ですけどね。雰囲気がらっと変わるよ

[362: 周辺住民さん]

スーパーは既に場所の確保に動いていると思います。しかし、終日営業は不可ですね。

[363: 物件比較中さん]

↑そんな情報あるのですか？
タワーが立ったからといって(たかが600世帯増えたからといって)ん・・・どうなんでしょう。企業は興味しめすかなぁ？景観はさておき便利な場所にスーパーがあると良いですけどね。ここら辺のスーパー事情に詳しい方いらっしゃいますか？

[364: 契約済みです]

スーパーの件本当でしょうか？本当だったらうれしいな！関学初等部やガーデンフィールドなどの雰囲気をこわさないおしゃれな食品スーパーてあるかなあ？もしできれば、そこがネックになっている方が喜びますよ。具体的にご存知でしたら、教えていただければ、ありがたいです。

[365: 周辺住民さん]

情報ではなく予測です。全戸販売になるとすれば、将来の６００戸プラス川沿いマンションは大きな客層だと考えないでしょうか。本当にスッキリした食品店を期待します。（駐車場は不要かも）

[366: パン]

ＷＥＳＴはまだ一般公開前ですが、申し込みをして来ました。生まれてから宝塚に３０年近く住んでますが、他のマンションに比べても敷地面積が広いところが決め手になりました。オール電化のモデルルームも見せて貰いましたが、なかなか良かったですよ。これから２年が長いです。。。
スーパーの件ですが、ティップネスとベビーザラスの所に入っていれば最高だったのにと感じます。
治安も良い所ですし、ゴルフ場も近いし（休みの朝は目の前の交差点はゴルフ渋滞してます）、ドラックストアのサーバもすぐ近い。目の前はTOYOTA、LEXUSで圧迫感もない。ISOLABELLA OPERELLA A TAKARADUKAは目の前。本当にあとは食品スーパーですね。

[367: 周辺住民さん]

あっと言う間ですよ。入居して１年以上経ちましたが、待ち遠しかった２年間は今や夢のようです。

[368: 契約済みさん]

阪神間多くの物件を見て検討しました。こちらの敷地面積の莫大な広さ、環境、利便性、ジオブランドの質の高さ、など購入条件のバランスがよく一番の希望となり満足です。モデルルームで契約済み住戸がたくさんの花で埋もれ、さらに今回ＥＡＳＴ申し込み希望者が急増したこともうれしいものです。

[369: 購入検討中さん]

WESTの販売がはじまってみてやはりＥＡＳＴの方がよいと思われる方の契約がすすんだんでしょうね

[370: ご近所さん]

契約済さんには、よくぞ決められたと申し上げます。この地域のお薦め甲斐が大いにありました。

[371: 契約済みです]

ウエストの申込みがはじまっているのですね。待っておられる方も多いでしょう。私もやはり悩みました。でも入居時期などいろいろと考えた結果、イーストに決定しました。両方のタワーの住民が楽しく暮らせることを今は楽しみにしています。先日インテリア相談会の案内がまいりましたが、初めての経験になるので、何か参考意見をいただければ、うれしいのですが・・・

[372: ご近所さん]

二年前の経験からは、かなり高級・高額に感じました。どうしても取り付けて置きたいもの以外は
慎重に考えた方がよいでしょう。手摺りは一番に注文しましたが、カウンター下ガラス棚、物入れ
は止めて正解でした。（見積り二十数万）覗かれる心配ないベランダ側のカーテンは、入居後、
業者に見本を持って来させ、レースカーテンだけにしています。すっきりしています。

[373: 入居待ちです]

私はUVフロアーコートはしようと思っていますが、やはりお値段はたかくなりそうですね。でも床のことだし最初にしておくほうがいいと思うのですが、皆さんはどうされましたか？

[374: 購入検討中さん]

床はあとからするのはほんと大変なので先にやっておいたほうがいいです。

[375: ご近所さん]

申し忘れました。家内によるとＡＶフロアーコートは絶対やるべきとの意見です。高価ですが、
汚れは水拭きできるし、ワックス掛けして滑る心配がない。

[376: 購入検討中さん]

ここは２４時間ごみすてできないし、２４時間有人管理ではないので、きっと新聞は下までですね。スーパーが近くに出来たら便利なんだけれど、タワーなのに駅から遠いし、最寄駅にはおしゃれなお店がなくさびれているし、う〜ん

[377: パン]

宝塚南口駅前に美味しいサンドイッチが有りますよ。
「ルマン」ていうお店です。以前はサンビオラ内にありましたが、
路面店に変わりました。いよいよサンビオラも。。。。ということですね。
あと宝塚ホテルは歴史があり、ここのパティシエは元ヨーロッパチャンピオンです。
まだいるかは分からないですけど、宝塚ホテルのスイーツはレベルが高いと思います。
広島カープも甲子園の試合がある時は宿泊してました（10年前までは。。。泣）。

[378: 契約済みさん]

ジオは２４時間有人管理で、セキュリティー設備は高度で安心だと思います。

[379: パン]

確か敷地内に入るところから、ドアまでカードを通すところが４箇所あったと思います。
セキュリティー面ではまず心配ないでしょう。訪問者には少し面倒ですが。。。
でも昼間の間は正面の車両通行門が開いたままとの話が少し気になります。

[380: 入居待ちです]

UVコートの件　やはりすることにしました。有難うございます。やはり実際使っておられる方のご意見は助かります。セキュリティのことですが、都会の真ん中にあるわけでもないのに、現状のマンションの中では、レベルはかなり高いほうだと思っているのですが・・４箇所でのチェックですし・・車寄せ側の門の開放時間はどのくらいあるのでしょうか？