ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

[匿名はん]

地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分


プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf

[281: 購入検討中さん]

私も売れていないのではと思っていましたが、花がついているところ思ったよりありました。

[282: 購入検討中さん]

モデルルームにある一覧表で花がついている部屋は間違いなく契約済みです。気に入った部屋は花がついていて、尋ねるとすでに契約済みだからその部屋は無理と言われました。他の間取りを丁寧にご紹介いただき検討しています。

[283: 買うかも]

モデルルームに行ってきました。イーストの掲示板には７割程度の花がついていたように思います。

[284: 購入検討中さん]

今回は４期、まだ５期分譲もあるようですよ

[285: 購入検討中さん]

小学校の近くはチャイムなどの音が気になるようなことを耳にしたのですが、ここはどうなんでしょうか？

[286: 買うかも]

購入者の方、購入検討中の方の中で、子供が小学生の方がいましたら、ご意見願います。美座小学校に通わせることに抵抗はありませんか？やっぱり関学小学校にいかせますか？私は関学出身ですが関学にそんなに愛着はありません。

[287: 購入検討中さん]

関学にいけるのであればそれにこしたことはないですが、競争率も激しそうですしなかなか難しいです。

[288: ご近所さん]

ジオタワー宝塚の南側の道路(武庫川通り線と言います)の南側に立つマンションに10年前から居住している者です。
No.274 by 散歩趣味人さんのご質問に凡そのことはですが、工事は5月末完了の予定で、英国庭園（正確には、ガーデンフィールズ）の敷地が道路より低いため安全上、又営業上２〜３メートルのフェンスが設置されます。しかしながら、現在工事中の歩道から庭園の様子は通行者からも見れるよう配慮されることになるとのことです。

[289: ご近所さん]

私学志向派は、雲雀丘学園に入れてるのが多いのでは？。

[290: 物件比較中さん]

美座小学校に対してあまり良い意見はありませんが何かあるのでしょうか？

[291: 匿名はん]

>>289
一流大学を目指す生徒で小学校から私学ならそうでしょうね。
雲雀小→中高一貫の進学校
でも実際には、灘・甲陽・神戸女学院に進学する生徒でも小学校は公立が圧倒的に多いですよ。

関学だと大学までエスカレート式ですから楽ですが、こんなぬるま湯で
育ったら間違いなくろくな人間にならないでしょうねｗ

>>290
学区内に朝鮮学校、＊＊があった（現在も在日の生徒は当然一定の割合でいる）からじゃない？
まぁ実際にはあまりたいした問題じゃないと思いますが。

[292: ご近所さん]

親それぞれの教育方針によります。しかし過度の乳母日傘は如何なものでしょうか。
宝塚の小学校の教師は式の日の丸・君が代を嫌うと聞きましたが、昔の話？

[293: ご近所さん]

ジオタワー周辺のインフラの整備の計画、進捗状況はご存知でしょうか。
宝塚市の「ホームページ」にもありますが、地域の「ホームページ」にアップされています。
http://www.hananomichi.msn.to/
ご覧になられたらいかがでしょうか。
又、この地域のマンションは、ベランダでの物干しに関して申し合わせが30年前から存在し、皆様が入居されてもベランダの手すり以上の高さで物を干されている風景は、見られることはないと思います。
当然のことながら、皆様が入居されれば、このルールを守ることが求められることになります。
入居時の「重要事項説明書」に記載されている筈です。
ご参考までに。

[294: やっとこさ決定しました]

なんどか購入検討し、いろいろと悩みましたが、思い切って購入決定しました。いろいろと手続き・お金のことあるけど、とても今楽しみな気持ちでいっぱいです。北欧家具のお店にいき、インテリアのことも興味がわいてきました。いろいろアドバイスありがとうございました。

[295: ご近所さん]

注文すれば切りがありません。私自身タワーは経験ありませんが、しかし、山、川、緑、雰囲気と人々、阪急は正解だったと、いずれ納得されるでしょう。

[296: 契約済みさん]

NO.２９３ご近所さんが書き込みされたホームページで周辺整備計画、状況を確認できて安心しました。情報をありがとうございます。

[297: ご近所さん]

EASTタワーについての話題は、一段落したのでしょうか。あとは決断だけ？ 価格の適否は？

[298: 購入検討中さん]

価格は今はこんなものかな〜と思ったりもしますが、大きな買い物なので、踏み切るのには勇気がいります。ほかにもいい物件があるのではと思ったりもしますし、モデルルームに何度も行ってますが、営業の方の一押しがなくて、思い切れないといったところです。

[299: ご近所さん]

阪急は、確かに一押し的な薦め方はしません。説明は十分するものの、決定はそちらで
どうぞと言う具合です。慎重過ぎるようですが、これでいいと思います。大きな買い物
でも最後は決断ですね。決断したら後悔しないこと。
宝塚に市制が敷かれた年から住んでいますが、このジオタワー周辺より恵まれた土地は
もうないと思います。何度も、何度も確かめに来て下さい。宝塚ホテルでコーヒーを
飲んで、ゆっくりお考え下さい。

[300: 購入検討中さん]

これから宝塚でマンションを買って住むならここ！ってことすね。