ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

[匿名はん]

地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分


プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf

[201: ご近所さん]

天気がよいので、一回りしました。東棟はもう最上階まで、西棟も９階まで立ち上がっています。
関学初等部の校舎やグランド（芝生）などは実に立派なもので、施設として日本一では・・・と
感じました。（おかしい言い方ですが）添景として十分タワーを引き立てるでしょう。
これから、この地区一帯の景観が楽しみです。

[202: いつか買いたいさん]

関西学院初等部のかわいらしさには同感です。教室が外からみえるので、とてもオープンで明るいイメージです。でも授業料たかそうですよね。でもそれだけええところのお子さんがこられるのかなあ　うらやましい感じがします。公園の緑と関西学院の緑・ジオタワーのイングリッシュガーデンとすべてがそろっているのはとても希少価値があると思う。でもちょっと価格はほどほどの大きさになると高くなりますよね。ちょっと手がでないかも・・・

[203: 物件比較中さん]

美座小学校が普通の学校で、ジオタワー住民で良くなっていくといいな。住むとなると子供がちょうど小学校入学なので学校環境から受ける子供への影響が気になります。ジオタワーにすむ住民は関学に行かせるのかなぁ

[204: ご近所さん]

年間の授業料80万、教育充実費20万、その他12万らしいです。
タワーにとって、結構な裏庭が出来たなと見ました。
子供はあくまで逞しく育てましょう。

[205: 入居予定さん]

ジオタワー宝塚はホテルのような内廊下ということでプライバシーは守られるようです。
内廊下のマンションはまだまだ少ないみたいなのでうれしいです。

[206: 購入検討中さん]

駅前ははなやかになっているのでしょうか？

[207: ご近所さん]

宝塚南口駅前のサンビオラ３号館はいよいよみたいです。
一階の店舗はぞくぞく移転しています。噂では２８階建てとか。
けれど、１号館、２号館は未だモッサイし、終点駅と逆瀬川駅に挟まれて、どうするか。
商店、飲食店を全部、新３号館に集め、１号館、２号館をマンションに建て替えるのは？。

[208: 物件比較中さん]

いよいというのは、これからつぶされるということですか？いつできるのでしょうか？２８階というのはまた、上は住居？

[209: ご近所さん]

最初に老人ホームという話も出たそうですが、流石にそれはオジャン。当然ですね。
サンビオラ第３棟のマンション完成は４年後との噂。駅前だけに価格は高い？

[210: 物件比較中さん]

同じタワーならやはり駅近のほうがいいですね。ただ４年後というのは我が家には先すぎる。

[211: 社宅住まいさん]

宝塚南口の駅前のケンタッキーフライドチキンで関西学院に通っていた頃、バイトしていたので、あの頃はなんか優雅な感じがしていたので、今の時代遅れ的なサンビオラは悲しいものがありました。ぜひ歌の街・花の街のイメージをどんどん街づくりにいかしてほしいと思う。東京ディズニーランドのように徹底的にこだわった街を作ってほしいなア。せっかくある武庫川の河川敷の魅力ある整備（ありきたりの河川敷公園ではなく）してほしい。あんなに恵まれた自然があるのだから・・・ジオタワー宝塚関西学院小等部がその街づくりのきっかけになっているような気持ちで眺めています。いつか宝塚にすみたいなアとおもっている宝塚歌劇ファンより

[212: 住まいに詳しい人]

住宅性能評価書付きなら評価書をもらおう

[213: ご近所さん]

先日、千里中央へ行って来ました。賑やかを通り越して、ゴミゴミ雑然という感じでした。
非常に便利でしょうが、落ち着きなく永住する気になりません。
（とても買えませんけれど）、掲示板によると３０階、皆南向き８０平米が７５００万
くらいだそうです。

[214: 購入検討中さん]

もうすぐ5月ですが、まだＷＥＳＴの方は何も発表されてないのでしょうか？

[215: 購入検討中さん]

ゴールデンウィーク開け頃から販売開始みたいですよ。正確な日程は教えてくれませんでしたが(まだ調整中？)値段はほぼEASTと同じとのこと。

[216: 申込予定さん]

今日宝塚ジオタワーいってみてきました。あいにく雨でグルーと周りを関西学院初等部の
生徒さんの授業風景をみて子供がいる風景に久しぶりに感動しました。（子育てはもう終了しました）ジオタワーはまだ建築中だけど、今の段階ではなんか透明感がパンフレットとくらべてない感じがするのは私だけでしょうか？シンプルなのはいいけどもう少し華やかさや、空色とマッチするような透明感があると思っていたんだけど・関西学院のかわいい明るい校舎と比べてしまうからかしら・・早く歩道の工事も終わってほしいなあ。きっとおしゃれな歩道になると思っています。街が明るくなればいいなあ！

[217: 物件比較中さん]

建設・工事中なのでしょうがないでしょう。WESTの完成まで評価は待ってあげましょう。二年後・三年後の様子が楽しみですね。

[218: 契約済みさん]

>>216さん
透明感のことをおっしゃってましたが、現在建設中のため建物全体に黒っぽい防護ネットが張ってあります。そのために薄暗い感じがするのだと思いますよ。防護ネットをいつ外すのかはわかりませんが、その後確認されたほうがいいのかと思います。ちなみにネットの隙間から見えた外壁タイルの色は、関西学院初等部の校舎の色に近いように見えたのですが・・・。わたしも全貌が確認できるのを楽しみにしています。

[219: ご近所さん]

今朝から、工事の関係でしょうか、タワー西側の上階の一部の用壁が外され、外壁が見えました。
ご安心なさい。クリームにほんの少しグレイの掛かった色のタイルでした。
宝塚ホテル後ろのジオ宝塚ブリアンセーヌの10階から上の色と同じようです。
これからは、だんだん外してゆけばまた報告します。

[220: 購入検討中さん]

WESTができるのは２２年だと思っていましたが、同時にできるんですね。