ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

[匿名はん]

地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分


プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf

[2: 匿名はん]

公式サイトです
http://www.geo8739.com/

阪急創立100周年記念事業ですね。期待できます。

[3: 匿名はん]

阪急創立100周年記念事業とかなんとか、看板つけないと、販売上いいイメージづくり
ができないだけでしょう。
歌劇横のタワーマンションだけでもすでにいらないし、夜の明かりも２／３程度しか
ついてない状況なのに、今すぐにでも中止して、商業施設か文化施設にでもしてほしい。
これは、個人的な意見だけど、もし宝塚住民＋移転希望者にアンケートみたいなことやったら、
タワーいらねっ、て意見が過半数を占めるのは必至でしょう。
街づくり的なこと阪急は言ってるけど、要は生活空間価値をあげるような投資はせず、
タワー２本おったてることで売れる部屋数増やして、ファミリーランドの損を１円でも多く
回収したいんです、マンション完成後なんてどーでもいいんです、売れなきゃ賃貸用
としてREITか不動産屋に売り払って、売り逃げしたいんです。って感じが見え。
関学小学校に行こうと思ってる人も、タワーなんて「なんかジャマだな。」くらいにしか
思わないでしょう。別の（商業でも文化でもいいが）人の集められる施設があったほうが
関学小学校に行く親子にとってもいいのでは？
西宮北口に芸術文化センター（県立だけど）が出来て、官民でいろいろ作り出して、動きが
まとまりあるのかバラバラかは知らないけど、どっちにしても街の価値向上目指し、又はそれを
もくろんだ活発な動きがあるのとはとは大違い。
いらないし、いますぐやめるべき。関学小学校にグランド用地としてあげたら？

ファミリーランドの跡地なんだから、何かしら人が集まって楽しめる施設をつくるのかなって思ってたけど、タワーマンションなんて芸・能力なさすぎ。宝塚は投資リスクを取る土地じゃないって判断なんでしょう。
でも、市内数箇所に住んだ経験から言って、タワーの当たりに住むなら、環境面のメリットも少なく、
利便性の劣る宝塚に住む価値はないです。
売れ残ったら、社宅にどうぞ（家賃従業員全額負担で）。
本当に残念な企画ですし、阪急には失望してます。売れなくて賃貸物件になっても、周りの治安悪化
をもたらす事態だけは避けてほしいですね。

[4: 匿名はん]

↑
何熱くなってんの？

[5: 匿名はん]

まあ関係のない市民にとっては、タワーマンションなんてデメリットにしか感じないでしょうね。
阪急は一足早く駅前開発も終え、歌劇やホテル、最近ではガーデンフィールズがオープンしてます。
宝塚に多いに貢献しているのに、マンションを建てたくらいで騒がれちゃ阪急も可哀想です。

[6: 匿名はん]

フツーの場所にタワマンたてると、１００年近い伝統のあった遊園地の
跡地にたてるのとではわけが違いますよ。
まだサンビオラのたてかえで高層ができるのなら納得する市民も多い
でしょうけど。

[7: 匿名はん]

大阪球場 → なんばパークス、超高層オフィス・マンション
阪神パーク → ららぽーと甲子園
西宮球場 → 日本最大級のショッピングセンター、百貨店
宝塚ファミリーランド → 関西学院大初等部の開設、英国庭園、超高層マンション
あやめ池遊園地 → 近畿大学の付属幼稚園と小学校の移転、マンション群など
藤井寺球場 → 四天王寺学園小学校の開設など
ポートピアランド → スウェーデンの大手家具店イケア

[8: 匿名はん]

私はいくつもの駅が利用できるようなのでちょっとあてにしています。ただ阪急不動産なので値段が気になるところです。

[9: 匿名はん]

ファミリーランドはただの遊園地ではなく歌劇とともに阪急電鉄、グループのシンボルでもありましたから
西宮球場やポートピアランドと同列に語ることはできませんよ。

[10: 匿名はん]

だから何？
気に入らないなら
土地買い占めたらいいじゃん。

[11: 匿名はん]

ファミリーランドがシンボルなんて初めて聞きました。
シンボルを無くしたとは経営責任やな？

[12: 匿名はん]

NO3さん　仰るとおり。根は阪急ファンとお見受けします。阪急はジオタワー西宮の
成功で調子に乗ってるようです。○△ガーデンもやる気を感じませんし、歌劇が
梅田芸術劇場にでも移ったらファミリーランド跡は廃墟になるでしょうね。

[13: 匿名はん]

６００戸の平均坪単価１８０万円〜でしょう！
仮に＠１６０ぐらいなら検討できそうですけどね。　

[14: 匿名はん]

> 仮に＠１６０ぐらいなら検討できそうですけどね。

プッ(笑)

[15: 匿名はん]

ご存知かもしれませんが、宝塚市役所のHP「開発事前協議申請の閲覧（１月１７日付）」に
詳しい情報が記載されています♪ツインタワーの立面図や断面図など・・・
戸建ても１７戸ほどできるそうですが、一般に販売開始になりそうですね。

[16: 匿名はん]

ジオタワー西宮北口に抽選もれしたものです。このマンション気になっていますが西宮北口と比べ
やはり立地は？？買う価値あるかな？どう思われますか。

[17: 匿名はん]

今日一番近い清荒神から歩きましたが道が狭くて坂でした。やはり宝塚が便利になりそうです。
ジオタワーを希望されたのは駅近でないでしょうか？それなら私は買いません。
それから近くのランドマークタワーに接するように中層マンションが建築中ですね。嫌がらせですね。
よく建築許可がおりたもんだ。

[18: 匿名はん]

>>16
駅前はそこそこですが、基本田舎なんで何もないですよ。
落ちついた雰囲気がいいのですが、高層マンションとはミスマッチです。

[19: 匿名はん]

宝塚にタワマン。
塚ファン私としてはあまりにミスマッチぶりにがっかり・・・・

[20: 匿名はん]

なしくずしてきにどんどんタワーマンションの建築を許可する予感