ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

[匿名はん]

地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分


プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf

[447: 匿名さん]

丁度、デパートとオアシスの中間点なので微妙ですが、けち臭いようで、時にはいい格好もする阪急さんのこと、オアシスの洗練版みたいなのを良いネーミングで期待しますね。高級過ぎても困りますが・・・・。ほんと、問題が絞られたようです。

[448: 入居予定さん]

過去の例に囚われていても、いけないと思います。これだけ状況が、
変わって来ているですから。ジオタワーが出来て、宝塚を住みよい
町に変えるチャンスではないでしょうか？
住宅展示所、メリーゴーランドの辺りは、有効利用と言えるのでしょうか？
また、宝塚ガーデンフィールズの駐車場も、もっと有効に使えると思うの
ですが。

[449: 入居待ち人]

おしゃれなカフェなどがあまりないとは意外な感じです。宝塚駅のところに紅茶の専門店のようなところがありますよね。（緑のイメージ）あれをもうすこし優雅にしたおしゃれなお店などあれば、いいのでは？結構あそこはいつもお客様が多いような気がするのですが・・やはり集客のできるお店にしないとね。大阪の北堀江界隈なんか女性好みの町屋風カフェなんかも増えてきています。負けるな宝塚といいたい気持ちです。（こちらの勝手ばかり言ってすみません。）

[450: 匿名はん]

阪急オアシスまで歩いても７〜８分、自転車で２〜３分ぐらいじゃない？
日本人はクルマに頼りすぎて体が鈍りすぎていつからかスーパーや店などへ５分以上は
歩けなく（歩くのが嫌）なってしまったんですかね。

[451: 近所をよく知る人]

宝塚市の地理的な中心部（南口〜宝塚〜清荒神）はもともと住宅街ではなく
観光地（温泉、歌劇、参拝客、ファミリーランド）、保養地として拓けた所ですから、
観光客向けの店はそこそこ昔から多かったのですが、意外に住んでいる人には
あまり便利ではない（住宅街向けの生活に密着した施設や店が意外に
散らばっていてまとまっておらず不便）んです。

逆瀬川、売布〜中山〜中山寺、仁川あたりのほうが住むには便利だったりします。

[452: 近所をよく知る人]

しかし今や温泉は衰退し（歌劇と清荒神は繁栄していますが）、大企業の保養所は
絶滅寸前で殆どが分譲マンションに変身しました。
無計画にマンションばかり増えて住民が急増、住宅街にはなったけど
町全体のデザインが住宅街向きにはなっていないんですね。

[453: 匿名さん]

タワーに入居されたら、いやでも街で宝塚音楽学校の生徒を見掛けます。二年制で百人足らずしかいませんが、始めての方には興味深く、ほほぅと思われるでしょう。

[454: 入居予定さん]

やはり、時代の流れで住み良い町に変えていかなければなりません。幅広い年代の人たちが満足出来る優しい町を作っていきたいものです。その中でにも、スーパーやカフェはこの時代はずせないものだと思います。せっかくの緑溢れる場所なのですから、緑に囲まれたカフェで散歩のあとにひと休みもよし、待ち合わせるのもよし、スーパーで買い物ついでに立ち寄るのもよし。中ではサロンコンサートなどがあったりすれば、ゆったりとくつろげますよね。そんな風な夢を実現できそうなお洒落なスポットにふさわしい環境だと思います。コンセプトを決めて取り組めば、宝塚のネームバリューの基に、東京の恵比寿ガーデンプレイス、東京ミッドタウン、赤坂サカスなどに匹敵するような町になりえる気がします。

[455: 宝塚市民さん]

夢を持って入居されるのは勝手だけど、あまり期待を持たないほうがいいですよ。

＞ジオタワーが出来て、宝塚を住みよい
＞町に変えるチャンスではないでしょうか？

＞時代の流れで住み良い町に変えていかなければなりません。
＞幅広い年代の人たちが満足出来る優しい町を作っていきたいものです。

それは宝塚市民みんながず〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜っと願っていること。
ですが、ご覧の通り全くです。
ファミリーランドの再開発ひとつとってみても一目瞭然だと思います。
阪急も宝塚に力を注ごうとは思っていませんよ。
まぁ思っていたらファミリーランドを閉園にはしなっかったでしょうね。
それを買い取ることも閉園反対運動に協力することすらできなかった宝塚市。

ジオができたからといって、宝塚市の市政になんら影響はありませんよ。
他のマンションができるのとなんら変わりはありません。

だから、おしゃれな街にリニューアルなんて夢や希望を描いて宝塚に引っ越してこないほうがいいです！

[456: 入居予定さん]

阪急さーん、どうにかしてくださーい。

[457: 購入検討中さん]

ほんとにおしゃれな街になってくれるといいですね

[458: 物件比較中さん]

あまり外からこの近辺に来る理由が少ないから、人が集まらずお店は潰れるのでしょうね。ワンコずれはここは多いですね。契約者の方も動物を飼うかたが多そうなのですがどんな感じなんですかね。犬好きには良い環境のように感じます。

[459: 購入検討中さん]

犬好きにはよいかもしれんませんが、そうでない人には・・
ストランも衛生的のどうかなと思いますし。

[460: 匿名さん]

宝塚が気に入らないなら、来なくても結構。住んでいて不平だらけなら出て行くがよろしい。
マスコミが囃し立てるような観光都市である必要もない。何となく落ち着いて住めると思う人が
集まればそれでいい。チャラチャラしていない清楚なお洒落な街がいい。
阪急が採算の取れなくなったフアミリーランドを閉園したのは当然だ。しかし、今も採算が
取れているとは思えないガーデンフィールズを残しているのは宝塚を見放してない証拠だ。
何れは、この辺りにタワーを建てるかも知れない。しかし、それは緑との調和を考慮した上
であろう。市政も十分満足ではないが、工場のない街なら或る程度を人口増で賄うのは当然。
他県・他市がお好みならそちらへどうぞ。夢や希望など膨らませれば、切りのないものだ。

[461: 住まいに詳しい人]

宝塚市民の年配の方、かなり心が荒んでますね。市政に不満があるのは何処の市でも同じですよ。
宝塚に沢山のマンションが出来て人口が増えるのは、良いことでは？
おしゃれな街になればいいと考える人達に、頭ごなしに出て行くのがよろしい、住むなと言うのは
一方的ですよ。

[462: 匿名さん]

確かにそうですね。住む土地のいい点を見出し、更に良くしようと心がけるべきですね。

[463: 近所をよく知る人]

宝塚市では3〜4代前からあからさまな土建屋上がりの政治屋が市長をやっています。
市民の事なんて考えていませんよ。
関心があるのは己の利益を最大化する事のみです。
前市長のパチンコ屋収賄の件といい、今回の市長の不祥事の連発（水道料金滞納、ハイヤーを地盤や宗教団体など回るのに私的利用、息子の選挙の件その他色々）といい・・・

同和利権も根強いです。ニュースでクリーンセンター（ゴミ収集）の中抜けを見たでしょう？
公務員が一日2時間しか働かず、サラリーマンの平均以上の収入を得ていたのですよ。
その後も人員や賃金はカットはしていない。民間に委託するか、大幅に人員をカットするだけで
大幅に節約できます。

議員も私利私欲に走っているショボイのが多いです（まぁこれはどこの市でも似たようなもんだけど）。

とりあえずまともな市長が当選しない事には厳しいでしょう。

[464: サラリーマンさん]

宝塚市政はそうとうに腐敗しているようです。つまり、行政と地元建設会社や土建屋との癒着・談合体質、そして、その結果として生み出される施設が、皆、ひどい赤字に陥っているにも関わらず、今までと変わらない土建屋とべったりの旧態依然とした政治を続けるつもりです。

[465: インテリア相談会いってきました]

本日インテリア相談会行って来ました。契約の花も増えておりホット胸をなでおろして帰ってきましたが、時期販売予定がまだありました。はー　インテリア相談会は参考程度にしようと思っておりますが、でもカーテンなどを好みのものでまとめようと思うと５・６０万かかるようで、家具といっしょなんだなあと我が家の資金力不足を痛感しております。（もちろん、もっとほかでも検討していきます。）でもなんか現実とは別に楽しいひと時でした。宝塚市の行政の件、本当にしっかりと町のために取り組んでいってほしいです。宝塚市民となるので、期待するだけでなくよりよくするために努力をしていきたいとも思っています。　早くイングリッシュ庭園のジオタワーをみてみたいよー！

[466: 宝塚市民さん]

とりあえず、「おしゃれな街になれば！！」という無駄な希望さえをいだかなければ宝塚はいい街ですよ。
空気もいいし、緑も多いし、風俗店もないし。
駅前が２０時には、すべてシャッターになってるほどの田舎ですね。

＞阪急が採算の取れなくなったフアミリーランドを閉園したのは当然だ。しかし、今も採算が
＞取れているとは思えないガーデンフィールズを残しているのは宝塚を見放してない証拠だ。

それはまったく違っています！
ファミリーランドは小さな子供用の遊園地としてちゃんとUSJとの住み分けを果たしてました。
ニーズは充分にありましたよ。
ガーデンフィールズを残しているのは、ファミリーランドに勤めていた人を他で雇用できないからに過ぎません（エキスポもあのザマだし）。
他に開発が決まればすぐになくなるでしょうね。
まだ何も決まっていないから住宅展示場なんかでとりあえずの収入を得てるだけですよ。

それとも「採算が取れない」と言い切るほど内情をご存知の関係者の方ですか？

それから、ろくな人が市長に立候補していなかったんです。
消去法でいくと今の市長しか残らなかったというわけですよ。