芦屋の４３南とＪＲ北で一般リーマンならどっち買う？

[物件比較中さん]

そんな庶民で芦屋はやめとけ！
といわれそうですが・・・
ＪＲ芦屋駅は通勤に便利でして・・
そんなことで、ＪＲ芦屋駅自転車10分以内で、４３南側の所謂「浜」とＪＲ北側の「山手」で、同じ3500万円のマンションだとしたら、どっちを買いますか？
1000万円程度の年収で、人並みの生活をするなら・・どうでしょう？？

[5: ご近所さん]

庶民がわざわざ選んで引っ越してくるほど、魅力的な感じはないけどね。
正直言って、庶民には住み良い街じゃないよ芦屋は。
自分は、妻の実家が芦屋に有るので、仕方なく割高な芦屋のマンションを
買いましたが、そうじゃなければ北摂あたりの方がサラリーマンには住み
やすいと思うな。

3,500万でＪＲ北側で新築マンションなんて、よほど条件の悪いとこしか
なさそうだしね。駅から遠い朝日が丘なんかの、しかも東向きの部屋とか・・・
４３南でも駅１０分圏だと3,500万以下で探すのは難しい。
住所に芦屋って入るだけで、１割以上は上乗せされてる感じ。

でも、年収1千万あれば芦屋だろうがどこだろうが普通に暮らせると思いますよ。
マンションなら近所づきあい無いから、変に張り合って高級外車買ったり、
お金持ちの親戚との付き合いもないしね。
3,500万で探すなら、43南という選択肢にはなると思いますけど。

[6: 住まいに詳しい人]

>>1
どっちも買わないで、暫くはご自身の予算に合う賃貸に住むのがベストな選択肢でしょう。
日本においては、分譲マンションを買うのは基本的に愚か（搾取される側の人間になってしまう）です。

[8: 匿名さん]

>５　　マンションなら近所づきあい無いから、変に張り合って高級外車買ったり、

こういう地区はマンションほどありますよ。
住んでいるマンション事態値踏みされるというか。
子供がいるともっとです。幼稚園時代は車種、
小学校受験、中学受験の塾（熱心な親は1年生からハマに入れる。
学年上がって入塾テスト落ちても何回も受けさせて入れる、、など）

[9: マンコミュファンさん]

阪神間は、拝金で値踏みが当たり前のエリアだからある程度はしゃーない
よそと比べてどうとかね
身なりや持ち物、車、子供の塾や学校・・・　虚栄心の塊みたいな主婦が多いですょ

[10: 匿名さん]

芦屋の４３南って打出の物件？

[11: 匿名はん]

北側ならURの賃貸がいいんじゃないんですかね。家賃は高め（10～15万）ですが。
電動アシスト自転車なら帰りも大丈夫。

[12: 匿名さん]

家族構成やご希望平米数が不明なので、なんとも、ですが
北側新築で３５００万は厳しいでしょう。
中古を３０００万弱で買われてリフォームされるのはどうでしょうか。
１０００万ほどの年収の方は芦屋にもたくさんいらっしゃいますよ。

[13: 匿名さん]

芦屋はＪＲを境に高級と普通に分かれるのに、更に４３号線南まで下って
山手と比較するのはおかしいですよ。
山手に新築マンションはほとんどありません（積水だけ）、逆に潮芦屋とか行けば、
一戸建ても買えるでしょう。環境は全然違うけど。
山手の新築マンションだと、最低５０００万円必要です。

しかしながら、芦屋のスレなんか作ったら、後が大変ですよ。もうすぐ、色んな人が
登場すると思います（笑）

[15: デベにお勤めさん]

１３が言ってるように、ようは金が人間評価の尺度において全てを占める町だからね、芦屋は。
パチンコ屋やインチキ商法やマルチ商法で儲けたどんなに薄汚れた成金でも六麓荘に住んでベントレーに乗ってたら（実際、マル○ン御殿やマルチ商法御殿があるね）、上品で気高い人間と美化肯定される土地柄。
逆に海側に住んでたら、まっとうな経歴で社会に貢献するまっとうな仕事をしていても卑しい人種と蔑視される土地柄。金持ってる人間が偉い、金持ってない人間は下賎というわかりやすい価値観に支配されている。ようするに通常の日本とは価値観が全く異なる異常な地域（大韓民国や中国に近い）なので、通常の日本人は近寄らないほうが身の為。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[17: 匿名はん]

芦屋市の不動産取引の９割以上が、２０００万円台までの中古マンションです。
また、芦屋市民の６割以上は、中古集合住宅住まいです。

[18: 匿名さん]

>>15
それは確かに仰る通りです。
成金以外の普通の人は、芦屋市は色々な意味で自然体では住み難い空気の漂っている町ですよ。
阪神間でも、もう少し地味で落ち着いた町も多々有りますからね。
そういう町を、永住嗜好の堅気職種の方々にはおすすめします。

[19: マンコミュファンさん]

芦屋市も西宮市は、カーストまがいの地域階級差別意識や校区階級差別意識、
値踏み、偏見がとても強い地域なのでおすすめしません。

特にお子さんがいるならおすすめしません。
子供は育った地域の価値観の影響を色濃く受けますからね。。。