駅に直結「あまがさき緑遊新都心」

[匿名さん]

ＪＲ尼崎駅の北側に広がる約２２.８ヘクタールを対象に、ＵＲ都市機構や尼崎市が計画している大規模土地区画整理事業「あまがさき緑遊新都心」。住宅地としても人気の高い阪神間エリアでこれだけのスケール、しかも駅に直結している立地だけに、注目を集めています。すでに、キリンビール尼崎工場跡地に複合商業施設「キリンガーデンシティ」をはじめ、様々な計画が具体化されて、期待感も高まっています。どのような「新しいまち」が生まれるのでしょうか――。

[1071: 匿名さん]

自分が合わなかったからって芦屋に住んでる人を貶す必要は無いでしょ。
尼崎のことを悪く言う人達と同レベル。

[1072: 匿名さん]

>1067さん
>身の丈に合った場所に住むのが一番ですよ。
>ここに住んでみてやっぱり無理って人もいるでしょうし。

ここに住んでみてダメって思った人いるのかなぁ。
住んでいない人が、「尼は生理的に無理」っていうのなら理解できるが。

住んでみて「ここは無理だぁ～」と引っ越した人の意見が聞きたい。

[1073: 匿名はん]

個人的に無理とまでは思わんがここに住んでから気になること。
ほとんど周辺住民のモラルの低さ。

・歩行喫煙＆ポイ捨て（人のマンションの真ん前に捨てるな）
・立ちション（人のマンションのry）
・週末深夜に奇声を発しながら走りまわる若者
・昼夜関係なく屋外で酒盛り
・駅に住んでる人（最近は見ない）

無理な人がいても不思議では無いと思うし、人に勧めはしない。
自分が住む分にはこれ以上のところは無いと思ってる。
手放しで人に勧める人がいることは信じられない。

[1074: 匿名さん]

なら、引っ越せばいいじゃん
少なくとも、そんな輩は見ないけどね。

[1075: 匿名さん]

すごいね、この板は、物件じゃないのにこんなに大騒ぎしてる。
良くも悪くも、それだけ、話題・注目があるんだね。
駅前、大型ＳＣ・オフィスビルと隣接してる物件なら、タバコのポイ捨てや若者の奇声ぐらい、検討段階で
想定しないほうがおかしい思うけどね。
それに、尼のダーティイメージだけが一人走りして被害妄想になってんじゃない。
どこの駅前繁華街物件にもある問題だよ。

[1076: 匿名さん]

マイナスな書き込みがあると、すぐ注目度が高いで逃げる人がいるけど、事実は認めたら。そう言う問題は抱えてるんだから。

[1077: 匿名さん]

住んではいませんが勤務先が尼崎です。
1073さんの内容と似てますが、

・歩行喫煙＆ポイ捨て（後ろに歩行者がいてもおかまいなし）
・立ちション（路上で堂々としてます）
・輩が多い（喧嘩や口論を良く見ます）
・働き盛りのはずの若者が日中ぶらついている（仕事をしていない？）

なので、住めば通勤は楽ですが住みたくはないです。
元々そういう環境に慣れていれば気にならないのでしょうけどね。

[1078: 匿名さん]

問題の押し売りみたいだね
事実だとしたら、立ちションの場面ぜひ写真アップしてみて
逃げないでね　よろしく

[1079: 1073]

1072さんが「誰でも満足する街、欠点なんて無いだろ、あれば教えてくれ」
みたいなスタンスだったんでいくつか問題を挙げてみただけなんだけどなｗ

誤解の無いようにもう一回言っとくけど俺は満足して住んでるよ。

[1080: 匿名さん]

どうして、もここ以上の素晴らしい所はないし、ここには何も問題がない、と強弁したい人もいるみたいだが、
そうではないよ、問題も結構あるよと指摘されているだけ。

全てに理想的な場所はないし、ここに満足して住んでいる人もいれば、ごめん被る人もいる。

それぞれ理由がちゃんとある。

それなのに、他の場所はこういう所がいちいちダメで、それに引き換えここは素晴らしい、理想的、って事を書くから、

ここも、いろいろ問題あるじゃないか、と言われてるんだと思う。

[1081: 匿名]

そうそう。尼の事を批判されてる人は、事実も受け入れるべきや。いい事だけを見て肯定し、批判的な事は全て否定。それやったら、こんな掲示板に登場すべきやない。

[1082: 匿名さん]

芦屋と比較対象にしてるのが不毛すぎ。

芦屋と尼で悩むやついるのか？

いいかよく聞け。普通に考えているか？

良い悪いの議論ではないぞ。あえて。

[1083: 匿名さん]

立ちションは珍しくないですよ。駅前でも見かけます。
尼崎に三年勤務してますが、軽く二桁は見てますね。夜に限らず昼でもです。

[1084: 匿名さん]

だから、写真期待してるよ
ただ、君は立ちションの経験ないの？
俺は、駅前・人前ははばかるけど、それなりに経験あるけどね。

それと、誰も芦屋と尼で悩んでないでしょう。
１０６３は、芦屋と尼の生活体験から、ここの方が良かったと感じただけじゃないの。
議論ではなく、経験談。
不毛な書き込みだよ。よく文章を読むべきでしょう。

[1085: 匿名さん]

ココエのフードコートでホームレスが飯食ってるのを見たときはさすがに引いた。

[1086: 匿名]

ＪＲ尼崎をこれでかと酷使している様ですけど尼も西成も住めば都ですこのすれーは外野が煩いですね

[1087: 匿名さん]

例えが悪いです西北と比較すれば

[1088: 匿名さん]

駅前立ちションの尼。

客観的事実を誹謗と？

[1089: 周辺住民さん]

住めば都とは言うものの我慢出来ない人もいるでしょう。
利便性が突出してるのにお安いのにはそれなりの理由があります。
住んでみればわかります。

[1090: 匿名さん]

あほくさ・・・って感じだな
そんなに、皆さん尼に興味あるの？
はっきり、言って開発で成り上がってきたとこだよ
時間の無駄

[1091: 匿名さん]

たしかに、ここは滅茶苦茶便利だね
先月まで、ここに隣接してる賃貸暮らしで今は東京だけど、東京でここと同じ条件の
ところなんて、賃貸にしろ分譲にしろとても手が出ない
その点、関西はよかったなぁ～～
住むところが、安上がりなのは最高
今じゃ、同じ家賃でも通勤に１時間半以上かかるし電車はすし詰め状態
食い物は安いしうまい、観光地はたくさんあるし、ただ関西女性だけはなじめなかったけど・・・

[1092: 匿名]

交通便が比較的に良いので単身のサラリーマンには朗報ですが家族で永住するところではないです.小.中.高のレベルは阪神間では最低です.又住民のモラルももう一つですが芦屋.西ノ宮等のマンションに比べ半分以下で購入出来るので需要がありますと思います.

[1093: 匿名]

小.中.高のレベルですが別に悪い事はありません

[1094: 匿名さん]

住人レベルで言えば、関西で最悪なのはもっと別の物件でありますよ
それと、最新路線価では同じような条件で西宮よりもここの方が高いですね
同等条件で西宮の半分以下で購入できる物件あれば、是非ご紹介ください
個人レベルではなく、業者が飛びつくと思います
学校のレベルは、具体的な根拠を出さないと笑いのネタにもならいですね

[1095: 匿名]

1094さんは地元民ではないでしょう？兵庫県出身でもないでしょう？

[1096: 匿名さん]

質問の意図が見え見えだよ
関西っぽいな～～
だから、尼以上に関西はダメなんだよ

[1097: 匿名]

やっぱりよそもんやったな。何も知らん。こっちの人間やったら根拠を挙げるまでもない。学区にしてもよう分かっとる。まあせいぜいええように解釈しとき―や。

[1098: 匿名さん]

これまた、見え見えの回答だね
吉本の三流芸人以下、笑いも取れないのに騒いでるだけ
最後のしときーやは、ここの学区以下
教養のかけらもない
そんな輩がここを非難しても、説得力なし
学区をよく理解する前に、自分自身をもう少し理解しましょうね

[1099: 匿名さん]

朝から面白いなぁ。残念ながら、私は関西人だけど上の人の一本勝ち。

[1100: 匿名]

↑それもどうでもええ。他でもちょいちょい見るけど、『一本勝ち』ってのにハマってんな。

[1101: 匿名さん]

笑いも取れないのに騒いでるだけ、には同意。

[1102: 地元民]

過去の尼の歴史よく調べて見たら？

[1103: 匿名]

1098も頭ごなしに否定せず、自分で調べてみたら見えてくる部分もあるのでは。1097も推測するに地元出身でしょ。

[1104: 匿名さん]

どうでもええやん

[1105: 匿名さん]

やったー逆に一本勝ちとったね。
追いかけっこ勝負。

[1106: 匿名さん]

COCOEは成功！？やっぱりお客は予想より多いです。客層？お金を落としていくかどうかはわかりかねますが。

[1107: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[1108: 匿名さん]

とにかく、便利なのはいいことだ。

[1109: 匿名さん]

子供がいないディンクスの我が家や、老後の夫婦生活にはこれ以上のところはないと思うけど。
教育環境、学区云々は、よくわからないけど、子供のいない世帯が増えているからここも注目
されるようになったのでしょう。
会社帰りに、夕食の食材を簡単に買えるし、映画も平日に余裕で見られる。
通勤のストレスもないし、何一つ不自由のない生活でケチのつけようが無い。

[1110: 匿名さん]

ココエ、病院、フィットネス、ラウンドワン、大学、オフィスビル、ケアーホーム、結婚式場、公園、ホテル、
あと、何が欲しいの？

[1111: 匿名さん]

大阪市の冠。

[1112: 匿名さん]

おーい！！山田君、上の人の座布団ぜーんぶ持って行って・・・

[1113: 匿名]

あと欲しいのは　葬儀場と火葬場です

[1114: 匿名さん]

そいつは、丁重にお宅にお譲りますよ。

[1115: 匿名さん]

しばらくぶりに、尼崎へ仕事で行ったけど、確かに変わった。
街並みは、キリンからココエやマンションになって、高そうな小犬を散歩させている
周辺住人がいる。
今まで、見たこともない光景に戸惑いを覚える。

[1116: 匿名]

ホントに変わった？
変わったのはごく限られた所だけだな。
昔からの尼崎らしい人やモノ満載だと思うけど。

[1117: 原住民さん]

尼はあまやで！！！

[1118: 匿名さん]

このスレタイは、「あまがさき緑遊新都心」だから、やっぱり変わったんでしょう。
尼崎というより、この限られた地域の板なんだからそれでいいと思います。

[1119: 匿名さん]

尼崎特別地域なんでしょうね。

駅南側はいまだに雑然としているし、ココエの北側は長屋風の街並みですから、

ここだけ、浮いて見えるのも当然でしょう。

結婚式場や公園が完成すれば、駅北口の限定地として開発が進んでいくでしょう。

[1120: 周辺住民さん]

休日にでもココエの北側を是非一度ゆっくり散策してみて下さい。

懐かしい風情のある小道や家並みなど、なかなか味わい深いところですよ！

２年前に西宮から駅前マンションに引越して来ましたが、

便利さだけではないところも私は気に入ってます。

[1121: 匿名さん]

斬新な緑遊新都心と昭和のにおいのする北側の路地裏。駅前周辺には、高層マンションが続きその裏手に
長屋風の家並みが連なっている。こんな取り合わせは他では味わえない面白みだと思う。

[1122: 匿名さん]

尼崎の事を敬遠される人いますが
新しく建物が建った場所と昔からの風景が残っていて
下町の感じがのある場所はほっとさせてくれます
人によっては嫌う部分なのかもしれませんが
便利な中にいつまでも昭和を感じさせてくれる街です
尼、尼と言うおっちゃんおばちゃんの尼崎をこよなく愛する心が感じられます＾＾

[1124: 匿名さん]

結婚式場も完成したようで、植樹がライトアップされてますね。
公園も年内完成のようですし、賃貸マンションもできます。
それでも、整備地にはこれからいろんなものができるでしょうね。
どんどん、洗練された街並みになっていくのが楽しみです。

[1125: 匿名さん]

整備地にセントラル以上のフィットネスクラブの噂を聞きました。
具体的なクラブは不明ですが、大手が入るようです。
かなり、大掛かりでカルチャークラブ・学習塾・レストラン・ゴルフレンジ・テニスコートも
併設だそうです。
家電量販店、ゴルフショップ、なども名乗りをあげているようですが、どうなっていくのでしょうか。

[1126: 周辺住民さん]

整備地に商業施設は無いでしょう。

[1127: 匿名さん]

結婚式場も商業施設だし、整備地は商業地だから問題ないじゃんないの？
華やかになるのはいいけど、公園ができれば充分だよ。

[1128: 匿名さん]

ココエに初めて行ってきました。
正直、テナントは若者主流ですね。
ただ、ほんとに何でもあるんですね。
病院・フィットネス・大学・・・びっくりしました。
生活するのにまったく困らないし、駅に直結なので雨にも降られない
老後にはもってこいだと思いました。

[1129: 匿名さん]

そんな立地は老後じゃなくても
十分便利だと思います

[1130: 匿名さん]

まったく、同感ですね。
手の届くところに何であるって、こんなに楽だとは思いませんでした。

[1131: 匿名さん]

とにかく、便利なのは何物にも変えがたいマンション生活の付加価値だから、
このあたりの物件は、最大限その恩恵にあやかっていると思うよ。

[1132: 匿名さん]

あえてマンションを購入するのは便利を買うのと一緒かなと思います
同じような価格であっても戸建てだと駅から遠い、市内に遠いなど
なにかと不便な事も多いですが
マンションは駅に近い物件でなおかつ生活する事に便利な立地の物が多いです
特にこちらのマンションは今後の生活を考えてもとても魅力的な立地条件だと
思っています

[1133: 匿名さん]

あまがさき緑遊新都心の街びらきから、１年が過ぎ賑わいのある街に大きく変わってきました。
ココエも繁盛しているようですし、病院の開業や大学の設立でキリンがあった事すら忘れてしまいそうです。

http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/dbps_data/_material_/localhost/sosi...

[1134: 周辺住民さん]

ココエは空き店舗増加、阪神百貨店の営業時間短縮など繁盛してるとも言い難い。

[1135: 匿名さん]

我が家は阪神の営業時間短縮で、エンゲル係数が下がりそうです。
開店当初、20：00時の閉店だったのに21：00時になって夕飯時の買い物で割引開始が
遅くなりつい定価で買い求めていた食材が、時間短縮によって早くから割引が始まるので
その恩恵にあやかれると期待しています。

[1136: 周辺住民さん]

ココエに空き店舗ないですよ。
次に入る店決まってますし。

[1137: 匿名さん]

そうですね、空き店舗ないですね。
ここの運営は、三菱が母体だからしっかりしてるし、テナントも淘汰されてくれば、
もっと良くなると思いますよ。

http://www.mcud.co.jp/index.html

[1138: 匿名さん]

私も尼崎でここなら、住んでみたいと思いました。
それまでは、やはりイメージが先行していましたが、ここを見てそれも払拭されました。

それにしても、ここまで変わってくるとインパクトが強くて刺激的です。
これ程何もない街から、何でもある街になる思いませんでした。
キリンがあって、東西線がなかった頃は、ただ何もない薄汚い駅前が、いまでは、
見違えるほど綺麗に整備されています。
ココエもそうですが、病気がちの私には総合病院が徒歩圏内に二つもあるのはなんとも
贅沢な立地です。

[1139: 匿名さん]

今日は雨降り、ココエの屋上駐車場も満車のようです。
そのわりに、周辺道路が混雑していないのがいいですね。
他のＳＣは、駐車場待ちで嫌になりますが、ここはほとんど待たされた
ことはありません。
幹線道路ではないのに、片側二車線なので混み合うこともないのでしょう。

[1140: 匿名さん]

月貸しの駐車場も募集してますね。

[1141: 匿名さん]

平日限定の駐車場では、なかなか募集しても厳しいと思います。
しかも、駅近ならクルマを持たない世帯も多いでしょうし、ちょっとピントはずれ？
月額8,400円は近郊の駐車場に比べ魅力的な価格ですが、もう少し工夫しないと・・・

[1142: 匿名さん]

尼崎から通勤しているしている人をターゲットにしてるのかな。だとしたら8時半からの利用は少し時間が遅いですね。

[1143: 匿名さん]

ここならあえてクルマもいらないし、駐車場に出すことより青空市場やいっそ駐車場やめて
屋上庭園にでもすれば、人も集まると思うけど。

[1144: 匿名さん]

あまがさき緑遊新都心って微妙ですね。
確かにJR尼崎駅北側は良くなった。
でも大阪駅から尼崎へ向かうJR車内から見える景色には正直ガッカリさせられる。
線路沿いにあれだけ工場がずっと続く地域ってなかなか無いと思う。
駅前だけが再開発されたからといって飛びつく人の方がむしろ稀だと思う。
住民で駅前だけしか歩かない人ってまずいませんからね。
物事を客観的に観れる様になる為にも周囲の評価って大切ですよ♪

[1145: 匿名さん]

住人だけど、駅前だけで十分だよ。
だって、生活に必要なアイテム全て半径１００ｍ以内だよ。

[1146: 匿名さん]

生活する事に便利が一番になってしまいます
そこに景観だとかが付いていればなおOKですが
限られた資金のなかでの住宅購入なのでそこまで望むと
なかなか購入は難しくなっちゃいますね

[1147: マンション住民さん]

≫「住民で駅前だけしか歩かない人ってまずいませんからね」

って駅前に全てあるんですよねー。

あと、再開発の規模をもう少し詳しくご存知ですか？
COCOEとマンション、病院しかみて無いのでは？と思える書き込みです。
まだ継続して開発してますよ。


≫「駅前だけが再開発されたからといって飛びつく人の方がむしろ稀だと思う。」

ルネ、ローレルで空きがでれば埋まるの早いし、そもそもローレルは販売価格が尼崎にしては高額なが
ら竣工前に残り数個（全体450個以上で）でした。え
北側のその他のマンションも空きって少ないですよ。
飛びつく人、多くなってるんです。

物事を客観的に見るには、まず事実をきちんと理解することです。
大阪―尼崎間の景色で判断するのでは無く、一度JR尼崎の北側を1時間ほど歩いてみてください。
1時間歩けば、昔ながらの、いわゆるガラの悪い「あま」も見えると思いますが、同時に再開発の規模を
感じられると思います。

[1148: 周辺住民さん]

実際駅前しか歩かんからなあ。
子供がいなくて駅前に住む分には何も気にしなくていいと思う。

[1149: 匿名]

塚本付近まで再開発が進めば確かにイメージは激変します。
数十年後に期待ですねo(^-^)o

[1150: 匿名さん]

小さい子供さんがいらっしゃる家庭って自分の住んで居る地域を
ウロウロする機会もあるのかもしれませんが
子供が大きくなった家庭では駅前に全て生活する機能が揃って居たら
あまり自分が住んで居る地域であってもウロウロする機会はありません
普通に生活している人は自分の家のある周り以外で歩く機会って少ない
と思いますよ

[1151: 匿名さん]

ここは、４畳半にコタツにごろ寝で何でも手の届くところに全てある。
ぐーたら生活のできるところなんです。

コタツの外は、寒いから出ませんよ。

[1152: 匿名]

駅前だけでなく尼崎全体が良くなる事が理想ですが現時点では仕方がないですね。尼崎はこれから時間をかけて再開発される街ですね。将来性はあると思います。

[1153: 匿名さん]

イメージ優先の方もいらっしゃるでしょうが
実際生活するのに便利な事が一番です
大阪へ出るにも便利です
イメージが良くても不便な所には住みずらいものです
高齢者になったらやはり便利な場所にくらしたいものです
高齢者には梅田や都会は無縁になるかもしれませんが
それでも徒歩で買い物に行けて病院があったらとても便利です
開発がこの先も進めばますます便利で美しい街に変わっていくのは
嬉しいですね
だけどどこか下町のイメージも懐かしかったりします・・・けど
無いものねだりですかねっ

[1154: 匿名さん]

あと望むのは飲食店の充実です。

仕事柄外食が多いのですが、すでにマンネリ化しています。
チェーン店ではないお勧め点はないのでしょうか。

[1155: 匿名さん]

お客様を接待したり、ちょっと贅沢を楽しむ料理屋がありません。
いい店があったら教えてください。

[1156: 匿名]

無いです。
再開発はこれからです。

[1157: 匿名さん]

美味しいお店なら、大阪や新地まで出るけどね。
時間も掛からないし、選択肢も広がるから。

[1158: 匿名さん]

たった10分そこらの電車なのに、億劫になるんですよね。贅沢な悩みかもしれません。
週末でしたら新地でもお手頃価格でおいしいものを食べれますものね。

[1159: 匿名]

必死すぎw

[1160: 匿名さん]

再開発で多様な世代の人が集うようになれば
色んなお店も出来るのでは無いでしょうか
その中に少し格の高い雰囲気を味わえるような飲食店が
出来れば嬉しいですね
それまでは＞1157さんのおっしゃるように
大阪へ行くのにそう時間もかからないのでそちらで堪能する事がお勧めですね

[1161: 匿名さん]

これ以上の開発は、いいですよ。
ちょうど程よい便利ぐあいなので、これ以上はもういいですよ。

[1162: 匿名]

駅前だけの中途半端さでは終わって欲しくないですけどね

[1163: 匿名]

梅田北ヤードの開発が楽しみ

[1164: 匿名さん]

森永製菓跡地のJR塚口駅前の開発も気になりますけど。

[1165: 匿名さん]

閉鎖されるのはもう少し先の話ですよね

[1166: 匿名]

尼崎市政は大赤字で粛正中。身の丈に合わん開発は、これ以上進まんのちゃうか。見直しせんとな。

[1167: 匿名さん]

あまがさきは、開発当初から当時の国土交通大臣が先頭きって、進めてきたんだよ。
森永の跡地を開発するだけの、バックボーンなんてないでしょう。

[1168: 匿名]

もう与党が変わってる。仕分け対象になるんちゃう。

[1169: 匿名]

仕分け乙

[1170: 匿名]

塚口の森永製菓跡地がショッピングモールになれば良い方へ向かいますかね？