プラウド六甲赤松町について

[ご近所さん]

以前から話題に出ていた、野村の赤松町がいよいよ始まるようです！


今、物件が出まくっている六甲界隈ですが
立地的には、皆さん書かれている通り抜群だと思います。
図面も、低層の品がある感じで、個人的には好みです。
あと気になるのは、価格・間取りがどんなもんかというところですね。

情報交換していきましょう！

所在地：兵庫県神戸市 灘区赤松町2丁目4番1他（地番）
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩5分

[646: 物件比較中さん]

不動産屋さんに聞きましたが、この物件は、2年契約で、2年で出て行かなくてはならないそうです。

[647: 地元不動産業者さん]

ほう、定借物件の定借ですか。なるほど。

[649: 匿名はん]

定借とか賃貸とか・・この状態でいくとマンションとしての資産価値はどうなるのでしょう？

[650: 匿名はん]

定借だからそれなりではないですか。思った価格で売りにくくなると賃貸になる部屋も増えるかもしれません。いずれにせよやがて地主に帰る建物ではあるので。

[651: 匿名はん]

>650
＞やがて地主に帰る建物である・・・。
そうでしたね、もともと借家ですから資産価値に期待するものではないと言うことですか。

ありがとうございました。

[652: 匿名さん]

エントランスの透明で奥まった感じは、なかなか良いです。今は工事中だからかもしれませんが、かなり落とした照明でホテルのような感じです。

[653: 匿名はん]

この物件は、やっぱり定借である事が、不動産価値や将来にいろいれつきまとうみたいですね。

[654: 匿名はん]

資産価値と言う面では、当てにしない方がいいでしょう。長期住むことを保証された借家には違いないですから。

[655: 匿名はん]

定借でも会社所有の土地とかなら延長もあり得そうだがここは個人の持ってる土地？

[656: 匿名はん]

>>654
長期住むことを保証されたわりには値段が高いように思いますね、うんと安くしてくれれば「保証」ということが安心になりますが・・。

[657: 物件比較中さん]

こちらの賃貸の情報が、不動産屋のＨＰから消えちゃったようです。
私も借りたかったのですが、時すでに遅しのようです。2年限定じゃない部屋、賃貸で出ないかなあ？

[658: 匿名さん]

普通賃貸募集だったら、「消えた」んじゃなくて、「決まった」んじゃないの

[659: 匿名はん]

本当に決まったのかな？まあ、ここはマンション自体が賃貸のようなもの。収益マンションとして購入した人も多いでしょうから、またすぐに出るんじゃないですか？

[660: 以前検討した者さん]

>659
そうですね。以前検討したものの、やはり定借がひっかかって購入は見送りました。でも賃貸として、将来の物件価値を気にせずに住むなら、悪くないマンションかもしれません。

[662: 匿名さん]

この物件は、前がありますからね・・・

[665: 匿名さん]

以前、この物件は一度「完売」したらしいんだけど、竣工する前にまた「完売」して、その後ちょっとずつキャンセル住戸が出たりして…。
さすがに、それはないか。

[673: 匿名さん]

もし、この物件を販売しているノムラの人なら「こんな人から購入して大丈夫かな？」と不安になりますし、契約者さんなら「こんな人が隣人になるの？」と正直引きます。いずれにしても、物件のイメージには良くないですね。

[674: 匿名さん]

673さんの言う通り！
いずれにしてもお呼びでない輩でしょう！

[675: 匿名さん]

書き込んでる方みなさん、竣工した美しい建物へ足を運んで見てごらんなさい、すっかり周囲に馴染んでますよ。

[676: 匿名はん]

そして駅まで数分で学区が良くて静かな環境のよいマンションは他にはないことを実感できますよ。