御影タワーレジデンスってどうですか？ＰＡＲＴⅡ♪

[契約済みさん]

御影タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています♪
よろしくお願いします！！



物件データ：
所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3-998-4
交通：阪神本線「御影」駅徒歩1分
　　　　JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分
　　　　阪急神戸線「御影」駅徒歩12分
鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上47階 塔屋1階

[421: 契約済みさん]

長崎屋が閉店して、ドンキ系のスーパーにリニューアルするらしいですね？街の活性化に期待です。あとは阪神御影駅が綺麗になれば、もっと人か集まるのでは？そんな計画はないんでしょうか？

[423: 近所]

ドンキ自体は面白い店ですが、私も客層が気になってます。 長崎屋の食料品売り場は残るというウワサですが、もし本当なら少し期待できますね。

[424: 匿名はん]

今の長崎屋のままより良いと思いますけどね。
変わらない町より変わっていく町の方が活気があっていいと思います

[425: 名無し]

聞いた話ですが、オプションの申し込みをすると、代金をすぐに払わなければならないってホントですか？それって当たり前でしょうか？本体と一緒にローンを組むものと思ってました。

[426: 物件比較中さん]

オプションは別のようですよ

[427: 匿名はん]

１週間後に請求書が届くので振り込んでくださいっていわれましたよ。
グレードアップオプションやインテリアオプションは不動産じゃないから、何の疑いもしなかった。

[428: 名無し]

426さん、427さん、ご意見いただきまして、ありがとうございました。

[429: 匿名はん]

阪神御影駅南にある長崎屋ってつぶれるんですか?
1階の食料品店は物価高のご時世のなか割安感出てますよ。
まあ長崎屋も経営破綻経験持ちだし、この間行ってみたら２階以上はガラガラで昔の店特有のクサ〜い匂いが漂ってました。
クラッセができたから淘汰される運命なんでしょうか?

[430: 匿名はん]

この物件住宅性能評価書ってないんですか！?

[431: 物件比較中さん]

ないですよ

[432: 匿名さん]

住商建物の物件では、住宅性能評価書がは無いことはあるらしい。
なぜ、付けないのかはよくわからん。

[433: 匿名]

トア山手もついてないですよ。 珍しくはないんじゃないですか？

[434: 匿名さん]

トータル的に考えれば、「ない」ほうが極めて稀です！

[435: 物件比較中さん]

でもやはりいまどきはついていた方がよいと思います。

[436: 匿名]

いまさらしょうがないですよね。 蒸し返しはやめて前向きな話題にしましょう。

[437: 匿名]

業者じゃないですよ↑

[438: 購入検討中さん]

今更、思いついたんですが、網戸はオプションでいいかもしれませんね。
共有物か占有物かでに分類するとオプションでない網戸はは現状の解釈では
共有物になって、張替や交換の問題がおこりますね。
ガラスサッシに比べて軽くてちゃちな網戸は壊れるのも早いと思いますし。
全戸交換だの個別対応だの個人負担だの必ず揉めます。
そして何も決まらない。。。

それを考えると完全占有物のオプション対応が案外いいかも。
そこまで考えてのこのだったのかも。

[439: 匿名はん]

宅配便等の荷物って業者のひとが各部屋まで運べるんですか？
宅配ピザ屋とかも。
エレベーター乗るのにセキュリティカードが必要だった気がするのですが。

[440: 入居予定さん]

たしかそうでしたよね。友人が遊びに来るときもエレベーターで一階まで迎えに行かないと
だめなのかな？　エレベーターに乗るのもなんかカードが必要なんですよね？