【住民用】ファインシティ大阪城公園 その２

[契約済みさん]

タバコ吸う人こそ集合住宅は避けるべきではないでしょうか。

【タイトルを正式名称に修正し、次スレッドといたしました。2013.3.21　管理担当】

[81: 契約済みさん]

勘違いで設置してしまった方には負担になりますが、外してもらわないといけませんね。
80さんの言うように、管理人さんには掲示などでリマインドして欲しいです。

[82: 匿名さん]

すでに吊り下げてしまった場合、エアコンの配管をはじめからやり直さなければなりません。
管理規約に吊り下げ禁止の旨が書いてありますが、
管理規約ってまだ案ですよね？
だから強制力はないと思うのですが。

[83: 匿名]

だから、言ってんぢゃんやったもんガチだって！

[84: 匿名]

理解力のないかたですね。

[85: 契約済みさん]

仮に規約が案だとしても、重要事項説明書にも吊り下げ禁止と明記されてるし、組合に撤去、現状回復を求められたら、従わざるをえないんじゃないかな。

[86: 匿名]

コンシェルジュサービスや、三木楽器、デサント、ゲストルーム使われた方おられます？
感想が聞きたいです！

[87: 入居前さん]

重要事項説明に載ってるなら、ソレに納得して判をついてますからね。

そんなこんなでもうすぐ入居でワクワクしてます！
皆さん宜しくお願い致します！(*´ェ`*)

[88: 匿名さん]

そうですね。特例認めちゃうと戸数が多い分大変なことになりますから。

[89: 契約済みさん]

室外機置き場のパイオニアですやん！

[90: 入居済みさん]

今日ベランダでバーベキューしてる人がいてびっくりして管理人さんに連絡しました。
家の中が焦げ臭くなり、火事かと思いました。

[91: 匿名]

自転車の無断駐輪、室外機の吊り下げ、ベランダのタバコ、極めつけはバーベキュー？
管理人さんちゃんとしてくれてるんでしょうか？

[92: 引越前さん]

ベランダでバーベキューはナシですね。
あり得ない！！管理人さんに言って注意してもらえたんでしょうか…？

[93: 匿名さん]

吸排気口のフィルター、真っ黒ですね。。。
想像以上に空気が汚れてる。
我が家は寝室とリビングに空気清浄機置きます。

[94: 入居予定さん]

ベランダでバーベキューて、本当ですか？
いくらなんでもネタだと思いたいですが。。

[95: 入居前さん]

5月に引っ越しなのですが、嘘みたいな状態ですね。
見に行けないのが残念です。ベランダバーベはすごいですね。さすが、関西人って思ってしまいました。
これは、ネタと思うことにしておくとしても、空調吊はなしですね。景観が悪くなるし、賃貸住宅ですね。引っ越し後、吊があるようならば、管理会社に苦情を言ってみます。
引っ越しまでに、無くなっているのを願います。

[96: 入居済みさん]

ベランダバーベキューは事実です。
電話後管理人さんが言ってくれたみたいで、ベランダは静かになりましたが、臭いはまだ何となく残っています。

駐車場にマウンテンバイクを置いてる方もいるみたいです。

[97: 引越前さん]

引っ越しを前に、下見してきました。
迫力ある外観ですよね！洗練されたシンプルさがあって、決めて良かったと改めて思いました。（団地と揶揄する方はスルーして。。）
自転車の話しに戻りますが、私が見渡した限りでは、廊下の放置は見かけませんでした。ただ駐輪場周辺にはありますね。逆に言うと、きちんと消防法？などの規則を守ったうえで、エリアを増やせるのでは？と言う印象です。
専門家に見てもらい、置いても問題ないエリアにペンキで枠を書いて駐輪場に指定して、置ける台数を確認したうえで、料金も定めて抽選。
じかに置ける気軽さはありますが、雨ざらしになるので、100円／月／台くらいかな？当然、契約した方はファインシティ専用のシールを見えるところに貼ります。
廊下など、普段目に付くところには、景観上、自転車は置いてもらいたくないです。でも、規律を守ったうえで、雑然とするなら許せる派です。貧乏症の私には、スペースに余裕のある今の置き場が贅沢にみえました。お子さま用の椅子を後部に付けて上段に入れている方も多いですね、重いし相当大変な出し入れとおもいます。そういう方や、遊び道具として欠かせない子どもさんへのスペースが出来ればいいですね。

[98: 匿名]

バーベキューは東西南のどこすか？引いたわ…

[99: 契約済みさん]

確かに引きますけど、集合住宅ですからいろいろあると思います。
きちんと管理人さんの言うとおりに止めてくれたので、よいのでは？

けむりの被害に遭われたかたは、災難でしたが。。

[100: 契約済みさん]

バーベキューは×でタバコが△なのはどうしてでしょうか
私は同じくらい嫌です。
全員に全てを徹底させるのは戸数が多いだけに、難しいでしょうね、、
いろんな人がいますから、、

[101: 入居済みさん]

ベランダバーベキューは東の低層階です。
いろんな人、いろんな国の方がいらっしゃるので仕方ないのか…
でもルールは守るべきです。

[102: 引越前さん]

ベランダバーベキューもタバコも同じですよね。
どちらも迷惑！！

[103: 匿名]

こんなに、ルールを守れない方が多いなんて入居前から、憂うつです。

[104: 入居済みさん]

住民かわかりませんが、朝からメシをロビーで飯を食おうとする方もいらっしゃいます。
アナーキーですね。

[105: 契約済みさん]

ロビーでの飲食はダメですか？
飲み物くらいは、OKですか？
しっかり決めて張り紙しないと。
悪気はないでしょう。

[106: 入居済みさん]

多分、引越しで朝食取って無かったのでしょう。

[107: 引越前さん]

些細な所から、横道にそれて行くモノです。
真面にしていらっしゃる方が残念でなりませぬ。
注意喚起、問題提起をしつづていく覚悟が必要ですね、

[108: 入居前さん]

今日 室外機吊り見てきました(>_<)
お隣りさんと二軒で計5台の吊り下げが！

思ったより、みすぼらしい………
情けない………

[109: 匿名]

みなさん愚痴ばかり…。いいことないの？

[110: 匿名]

わざわざ見に行くだなんて、そんな方がいる事が情けない。確かにルールを守るのが大前提ですが、こんなとこで住人の愚痴言ってるのって、このマンションだけですよ。恥ずかしいと思いませんか？
そんなに腹立たしいなら行動を起こしたらどうです？アナタたちの意見は間違っていないのですから。

[111: 入居済み]

　先週末から今週にかけて、大阪城公園の桜は、見頃ですね！
　何か得した気分です　・・・　(^_^)v

　

[112: マンション住民さん]

室外機件、指摘したら早急に管理会社が調べるそうですよ。

[113: 入居前]

３月３１日、花見を兼ねて近所を散策してきました。大阪城公園内はすごい！桜も外国人も。わざわざ海外から観光に来られる場所に住めるって最高かな！それから、マンションの南側もブラブラ。細川ガラシャの越中井や女子大も。越中井公園の向かいに小さな鉄板焼き屋「南天」さんが。契約時にはなかった店でした。３月開店だったそうです。ランチをいただきました。お手頃でした。皆さんも、住人になる近所を散策してみませんか？新しい発見が一杯かもです^^

[114: 引越前さん]

周辺に空き地がかなりありますね。難波宮との間にも広い土地がバルコニーから見えます。
あの辺りもマンションが建つんでしょうか。
そこそこの高さだといいですが。景観が保たれるので^_^

[115: 入居済み]

　日曜日、大阪城公園にお花見に行って来ましたが、森ノ宮の噴水付近で行われていた大阪緑化会主催の植木市で、花苗ポット（ペチュニア＆ベゴニア）2ポットを無料配布していたので、いただいてきました。
　引っ越したばかりのバルコニーの片隅に置いてやっています。再来週も同じイベントをやっているようですので、御興味のある方はどうぞ　・・　

http://www.uekiichi.com/event.html#calender

[116: マンション住民さん]

西側の空地は文科省かなにかの土地で、公園になる予定と営業の方から
説明を聞いた気がします。ただ、販売開始直後のまだまだ契約が進んでいない
時期だったので、楽観的な情報だったかも。

[117: 匿名さん]

室外機は公団吊の方がスペースが広く使える。
見栄えよりも、実用性の方が重要だ思います。
タバコは論外ですね。EVに臭いがするようになったら監視カメラで器物損壊で訴えましょう。

[118: 匿名さん]

子供がいる以上、共用部分での飲食は多少出てきてしまうでしょうね。
汚さなければいいのですが、親の教育が大事です。
家庭に自浄能力がなければ隣近所で対応しましょう。

[119: 引越前さん]

そりゃあ500世帯あれば、いろいろあると思います。
いま私たちに出来ることは、与えられたこの環境で、いかに快適に過ごすべく、知恵を絞るかです。
みんながそれぞれ好き勝手にやっていたら、家族でさえ、上手くいきません。
ある意味の厳しさを持ちながら、幸せに暮らせるように、歩みよりましょう。
せっかくの高い買い物ですから(^-^)/

[120: 匿名さん]

パトして、取締りましょう！
自覚症状がナイ事もありますから！
気付きをあたえましょう！

[121: 匿名さん]

子乗せ椅子付けてるママチャリども
ラックに入らんねやったら椅子外せよ。
できへんねやったら住み替えるか自転車
あきらめるかせえや。

[122: 契約済みさん]

皆様、本人に直接言ってくださいね！！

[123: 匿名さん]

議題に出すまで。
だいたい最近の母親は常識なさすぎ。
モンペならぬモン親になっては困る。

母親にも母性に目覚めさせる先輩からの協同の教育が必要。

[124: 住民さんＡ]

意見があれば管理会社や管理人さんに直接言うか、組合で意見を言う方が建設的ですよ。皆が掲示板を見ているわけではないし、管理会社や管理人さんは、いちいち掲示板を見てくれていないでしょうし。

[125: 契約済みさん]

123さん、
母親だけが問題なの？
父親は？

なんで女だけがやり玉にあがるの？

[126: 入居前さん]

自転車や室外機は問題あるでしょうが、本当に改善を促したいなら、管理組合にいわなくては。
でないと、単なる感情のはけ口か、荒らしの投稿だと思われますよ。

[127: 匿名さん]

>>125
割合の問題では？
やはり、母親がＤ／Ｑ／Ｎだと父親もしかり。
ただ、父親は仕事に行ってマンションに滞留している時間が短い。

[128: 匿名]

早く本人に言いましょうね！

[129: マンション住民さん]

子供用の椅子を付けている自転車をお持ちの方、
もちろん住み替える必要ないですよ。
そもそもおかしいのは、ラックの設計や、割り当ての方法です。
自分の気に入らないことは、単純に排除しようとする
考え方は、このサイトに限定し、現実の世界では
知恵を使い、助け合いましょう。
マンションに住むことを選択した以上、その思想の欠落のほうが
問題ではないでしょうか。

[130: 匿名さん]

＞ラックの設計や、割り当ての方法です。

分かります。だから改善できるまではルールを守って下さい。

当然住み替える必要はありません。
他の住人に不快感を与えたり、迷惑をかけなければいいのです。