【住民用】ファインシティ大阪城公園 その２

[契約済みさん]

タバコ吸う人こそ集合住宅は避けるべきではないでしょうか。

【タイトルを正式名称に修正し、次スレッドといたしました。2013.3.21　管理担当】

[521: 住人]

水洗いしないと汚れて落ちないですよね。大量の水は使ってはいけませんが。

[522: ７７４さん]

天神祭の花火、みなさん見ましたか？
西棟のバルコニーからでしたが、大阪城の真横に結構綺麗に見えてびっくり。
打ち上げ場所の片方の花火はＫＫＲのせいで見えませんでしたが、
もう片方のは綺麗でした。
大阪城と花火の競演は、なかなかですな。
明日はＰＬか。南棟のみなさんの楽しみですね。

[524: マンコミュファンさん]

ゲロはきれいに掃除されましたね。
再発防止、監視を厳しくしましょう。

[525: 住人]

天神祭の花火は低いですね。見下ろす花火は初めてで、残念でした。今日はあまり天気がよくないのか、PLの塔はぼやけてます。

[526: 匿名]

アイリスオオヤマの高圧洗浄機を買おうか考えている者です。作動している時の音はどうですか？隣の人に迷惑にならない程度の音ですか？汚れは落ちましたか？教えていただければ幸いです。

[527: 匿名]

＞522、525さん
ＰＬ花火、小さめながら綺麗に見えましたね！（ビデオでズームしながら楽しみました♪）

さすがに音は聞こえないので寂しいですが、ＰＬならではの迫力は感じました☆

[528: 匿名さん]

農林会館の撤去が始まりました。
跡地は公園にして難波の宮と繋がるそうです。
難波の宮の拡張工事も並行して行われるのでファインの
西側は広大な公園になります。

[529: 匿名さん]

今日の朝、サンクスの前やら駐車場で白髪のおやじや爺さんたちがタムロしていたが、いつもあんな感じなんでしょうか？

[530: 住人]

PL良かったですね！さすが、世界一の花火です！大きく見えて500円玉位でしたが、一気に沢山上がるので、肉眼でも素晴らしさは分かりました！天神祭より感動しましま！

[531: 母]

ベランダですでに3匹目の黒い大きなゴキブリちゃんを発見しました。前のマンションは古かったのですが3年間一度も会ったことがないのに！！動物を飼っている家が多いからでしょうか。他の方はどうですか？？新築でちょっと悲しいです。

[532: 契約済みさん]

しかもベランダ…
実に面白い、

[533: 住人]

うちには、奴はきてないけど。。至る所にコンバットおいてる、

[534: 住民さんＡ]

Gはまだお目見えしていませんが、コバエコナーズは付けてます。動物を飼っているとGを食べるから逆に出なくなると聞いた事があるのですがどうなんでしょう？

[536: 匿名さん]

賃貸だとファミリーに人気がないのか
家賃が高いからなのか
新築未入居の賃貸募集の部屋が
まだ4部屋もあるな。

半年も家賃が入らなくて勿体ない。
この半年で130万円も損してる。
3万円くらい下げても早く契約した方が特なにな。

[537: 住人]

ホウ酸だんごはよくききます。

[538: 契約済みさん]

ところで、物置や吊り下げしている室外機について、お咎めはないのでしょうか？
ヤリ得でしたね。

[539: 入居済みさん]

うちも見かけたのでブラックキャップ置いてます。
それ以来見ませんが…

[540: いつか買いたいさん]

周りが自然豊かなところだから、虫が多いのはある程度仕方ないでしょう。
その代わり、空気は綺麗ですね。
地盤も大阪では最高だし、すぐに売り切れるにはそれなりの理由があるのでしょう。

[541: 母]

皆様情報有難うございました。ブラックキャップにホウ酸団子！早速試してみます！

[542: 匿名さん]

空気悪いですよ。
排ガスで洗濯物が黒くなります。
Gもいるし・・・

[543: 住人]

南は黒くなりませんよ。

[544: 住民I]

東もなりませんよ。
Gもいてませんし｡｡。

[545: 住民Ｎ]

うちも東ですが、黒くなりません。
Ｇも無し。

[546: 住民さんＥ]

西も黒くなりません。Gもいません。

完全ガセですね。欲しい人がキャンセル待ち、賃貸待ちでネガレス連発しているのでしょう。

勿論時間が経てばGも出るかも知れませんが、それは経年劣化と同じ現象です。

[547: 匿名さん]

ガセ★

[548: 契約済みさん]

ガセ大周

[549: 契約済みさん]

南棟 黒くなりませんし、Gも出ません。

[550: 住人]

黒くならず、奴もいないし、静かで私は快適です。
所で、3ヵ月点検で修理された方いらっしゃいますか？
うちは、あまりチェックしなかったから、次の6ヵ月点検では、きちっと見ようと思ってます。修理された方の情報があれば、助かります。

[551: 散歩男]

吊り下げクーラー取ったんですかね。道から見えなくなってました。ところでえらいでかいカメラを入り口につけている人が居て驚きました。違法ではないのでしょうか。

[552: 匿名さん]

GがいてもいなくてもG対策は怠らずに！

[553: マンション住民さん]

３ヶ月点検で修理していただきました。壁紙がめくれてる箇所、そしてよく見たら壁紙が若干浮いている箇所が沢山ありました。
剥がれていなくても、ほんの少し浮いてる箇所から剥がれてくるようです。

壁紙の切れ目箇所や扉の震動がある箇所は特に剥がれてきやすいと説明を受けました。
手早く修理して下さるので、時間もかかりませんでした。

正直申しますと内装、ちょっといい加減ですね。

[554: 住人]

553様
550です。情報ありがとうございます。パッと見た目は分からないですが、翌日触ってみないとダメですね。

きちっと見てみます。ありがとうございました。

[555: ７７４さん]

うちも３ヶ月点検で修繕してもらいました。
コンセントが入りにくい箇所があったのを交換してもらいましたし、
引き戸のレールが少し浮いていた部分を貼り直してもらいましたし、
網戸の隙間をふさぐ毛（？）をはめ直してもらいました。
全て手早く対応していただき、好印象でした。
気になっている部分はすべて修繕してもらえたので、
６ヶ月点検でお願いすることは、今のところ無いです。

[556: 住人]

同じ長谷工でも、施工する人の技術の差なのでしょうか、うちはまったく問題なかったですが、半年点検では、お二人の、ご意見を参考にします。
網戸の毛、思い付かない場所ですね。。

[557: マンション住民さん]

洗濯物、黒くならないよ。1日取り入れ忘れた白いシャツも柔軟剤の香りが残ったままきれいな状態でした。
確かに空気はきれいじゃないと思うけど、洗濯物が黒くなるだなんて…トンネル内やないんやし（笑）

ちなみにウチは北よりの高速道路に近いところです。

ゴッキーもお会いしませんね。まぁ新築でも下の方の階は出てもおかしくないと思いますけど。

いまだに「？」な投稿があることが不思議です。

[558: 入居済みさん]

Gは見ていません。

皆さん、G対策は何をされていますか？
コンバットなどは誘引して、いないのに誘い込んでしまったら嫌かな、と。
でも、何もしないのも不安だし。。。

オススメがあれば教えてください。

[559: マンション住民さん]

網戸のパッキンを強力なモノに交換するのは如何でしょうか？
デフォルトのパッキンは軟毛ブラシのようで、
虫からすれば暖簾の様で、堅牢性ゼロです。。。

[560: 住人]

やっと管理組合ができましたね。不法駐輪など、なくなればうれしいです。

掲示されてたMLに登録された方おられますか？私は登録しようとしたけど、どこからどう入ればいいか分かりませんでした。
MLの登録を勧めるなら、アクセス方法を示して欲しかったですね。自分で検索しろ‥とは。。

この提案をされたのはあの方でしょうな。。

[561: マンション住民さん]

換気のフィルター、かなり汚れますね。
窓のレースカーテンも端っこが黒くなっていました。

掃除機と、拭き掃除は毎日1回以上しているけれど、気のせいか咳が出る回数が増えたような気がします。

[562: マンション住民さん]

MLは、受付で言えば入れますよ。

[563: 契約済みさん]

PCやらネットにお繋ぎになられていない、家庭やMLを取り扱えない高齢者は参加できるのでしょうか？
また、内容も文字も多いため全戸に配布もしくは、コストを考えフロントにコピーしたものを置いて頂ければ助かります。

[564: 住人]

そうですね。皆が意見を言えるように、管理組合用の、メールボックスなど設置して、ネットのない方ででも意見が言えるようにしてほしいですね。

[565: 住人]

562様ありがとうございます。受付に行ってみます。

[566: マンション住民さん]

ガスコンロですが、小さめのお鍋だと傾いてしまい、手で押さえたりして温めているのですが、皆さんはどのような対策をしていますか？

[567: マンション住民さん]

管理組合が京阪不動産の傀儡と化しているかの掲示内容でしたね。
全く住人の意見が集約されていないように思います。
今後の成長に期待します。

[568: マンション住民さん]

管理組合は住民皆が組合員なわけですし、皆でこれから作り上げていくものなのではないでしょうか。
意見があるならば総会やMLで言うべきですし、今の理事の方は代表で活動されてる方々です。永く住むつもりなら、皆いつかはその役が回ってくることもあります。500世帯もの意見を集約するのは、相当困難なことですよ。
皆で協力しあっていきましょう。

[569: 住人]

集会はいつなんでしょうか。。

[570: 住民Ｎ]

５５６様
お困りの通りでＳＩセンサー付のガスコンロは小さい鍋（軽い鍋）をゴトクの上にのせた場合
センサーの反発により鍋が傾いてしまいます。
対応策はセンサーの反発に耐えれる程度の鍋を使用されるか、鍋の中にある程度の水を先に入れてから使用されるかしかないと思います。
ちなみにＳＩセンサーでは、焼き網を使用すると火が消えてしまう事もあります。
安全性を考慮し作られているＳＩセンサーですが、便利なようで不便でもありますね。