【住民用】ファインシティ大阪城公園 その２

[契約済みさん]

タバコ吸う人こそ集合住宅は避けるべきではないでしょうか。

【タイトルを正式名称に修正し、次スレッドといたしました。2013.3.21　管理担当】

[123: 匿名さん]

議題に出すまで。
だいたい最近の母親は常識なさすぎ。
モンペならぬモン親になっては困る。

母親にも母性に目覚めさせる先輩からの協同の教育が必要。

[124: 住民さんＡ]

意見があれば管理会社や管理人さんに直接言うか、組合で意見を言う方が建設的ですよ。皆が掲示板を見ているわけではないし、管理会社や管理人さんは、いちいち掲示板を見てくれていないでしょうし。

[125: 契約済みさん]

123さん、
母親だけが問題なの？
父親は？

なんで女だけがやり玉にあがるの？

[126: 入居前さん]

自転車や室外機は問題あるでしょうが、本当に改善を促したいなら、管理組合にいわなくては。
でないと、単なる感情のはけ口か、荒らしの投稿だと思われますよ。

[127: 匿名さん]

>>125
割合の問題では？
やはり、母親がＤ／Ｑ／Ｎだと父親もしかり。
ただ、父親は仕事に行ってマンションに滞留している時間が短い。

[128: 匿名]

早く本人に言いましょうね！

[129: マンション住民さん]

子供用の椅子を付けている自転車をお持ちの方、
もちろん住み替える必要ないですよ。
そもそもおかしいのは、ラックの設計や、割り当ての方法です。
自分の気に入らないことは、単純に排除しようとする
考え方は、このサイトに限定し、現実の世界では
知恵を使い、助け合いましょう。
マンションに住むことを選択した以上、その思想の欠落のほうが
問題ではないでしょうか。

[130: 匿名さん]

＞ラックの設計や、割り当ての方法です。

分かります。だから改善できるまではルールを守って下さい。

当然住み替える必要はありません。
他の住人に不快感を与えたり、迷惑をかけなければいいのです。

[131: 住民ママさん]

私にとって自転車は生活の移動手段でありなくてはならないものです。ですから子供椅子付き自転車は必需品です。タワーマンションならいざしらずこのようなマンションではある程度大目にみてもらわないと生活できません。ラック外がだめなら自宅まえの廊下に置くしかないですね。

[132: 匿名さん]

完全になりすましですね。
且つ、自作自演。

[133: 匿名]

タワーマンションと何が違うのでしょうか？

[134: 契約済みさん]

１３１さん
アナタ本当に住人？情けない…。

まず、ラック以外のところ、玄関前の駐輪は今のところ規約違反です。重要事項説明を読み同意をしていないとマンションは購入できないので住民なら了承済みですよね。それにきちんとラックに止めている方は毎月お金を払っています。ラック外に止めておられる方は無料ですよね？尚かつラックに止めるより出しやすく便利です。それはルールを守ってる人からすれば、ズルい選択ではありませんか？大人ならわかるでしょう、これくらい。情けない言動だと気付いて下さいね。

[136: 匿名さん]

ろくな子供が育たんな。玉小もこんな住人ばかりだとイメージが変わりそう。真田山小と同じ道を歩むのか…。

[137: 入居済み]

今日の昼間大阪城公園を散歩して来ました！　
　

[138: 匿名]

ラック外に停めている方は契約してお金も払っているけどラックに入りきらないからでは？

[139: 匿名さん]

ならシールが貼っているはずですよね？見る限り、ラックに乗る普通の自転車ですけど。

[140: 入居前さん]

もしもラック下段に当選して、子ども椅子付き自転車が入れられないなら一時的にでも、上段の方と代わってもらったらどうですか？
私は上段しか当たらなかったのですが、喜んで代わりますよ。
勿論、勝手にはまずいので組合が出来るまで一時的にですが。

[141: 匿名さん]

掲示板にも、自転車のシール貼って下さいと記載されてましたよ。

[142: 匿名]

ラックに入らない方がラック外に駐輪してると聞きました。
シールを張ってない無断駐輪は取り締まる、との事です。いくら注意しても駐輪する場合は撤去でしょうね。
決められた社会や集団でのルールを守らない方は、必ず罰がきます。正しく生活してる方は、「真面目にしてる方が損、じゃ私も」と決して思ってはダメです。
ルールを守らない方は、管理人サイドできちんと対応していただき、組合ができたら組合できちんと注意をしてきましょ。

私はこの間管理人さんに注意をして頂くようお願いいたしました

[143: 匿名さん]

めんどうくさい。これのほうが楽やし。ええやん。
最低のマンション。

[145: 匿名さん]

子供に自転車を我慢させてるご家庭もあるみたいだから、公平さに欠けて難しいですよね。それぞれ事情はあるんだろうけど、土地柄に関わらずルールは守った方が集団生活をおくりやすいですよ。

[146: 住民でない人さん]

子供に自転車を我慢させるって。
どんな生活されてるのでしょうか？

[147: マンション住民さん]

ラック外に停めている方は、恐らく駐輪場は持っているものの、
何らかの事情でラックに載せれない方でしょう。
また、シールを貼られていない方は、2台駐輪場があり、
全台停まった状態で、どちらに停めるのがベターか決めるつもりでは
ないでしょうか。

[148: マンション住民さん]

自転車置き場の割り当てが一台のため、子供の自転車を購入出来ない、
そういう状況だと想像しましたが。
どんな生活とは、こんな生活のことではないでしょうか?

[149: 匿名]

147様の書かれてる意味がわからないのですが、
駐輪場の場所は決まっています。二台当たった方は二枚シールがあるのでしょ？シールを張って決められた番号に駐輪するだけでないんですか？

どちらに置くとは？

[150: 匿名]

144の方の義母さんもご本人もすごい方ですね。荒らしですかね…。ご近所でありませんように…。

[151: 入居前さん]

144はあらし確定でしょ。
わざわざ＊＊ママ 私はあらしだと名乗ってますものね！

[152: 匿名]

表札つけてる人少ないね。
買ってつけてるけど外そうかな。

[153: 匿名]

子供が自転車に乗れない物件なんですね♪

[154: 匿名さん]

駐輪場の不足ですが、生活してみたら思っていたより、自転車の使用頻度は低い方もいるかと思うんです。
マンション共有の自転車があればそれで十分というような。
ただ将来的には使うという事もあるでしょうから、権利は保持したままで、今の生活に必要な方に貸し出すなどしたら、少しは解消されるかも。
全員がずっと自転車が必要ってことはないと思うんです。子供が成長したら不要になることもあるし。

組合が発足されたら、みんながなるべく満足出来るように話し合いましょうね。

[155: 匿名]

2台割り当てがあり上段下段両方という方がシール迷っているのかなと思います。出しやすさ等皆が停めてみないと分かりずらいのでしょう。

[156: 匿名]

住民の引っ越しが完全に終わってない現時点で、出勤時の南棟エレベーターが混んでる。

仕方ないので階段を使ってるけど、南棟にも二台エレベーター欲しかったと思うのは私だけ？

[157: 入居前さん]

155さん
シールを貼っていないラック外の駐輪自転車が問題になってますよね！
その方が場所を確保できているなら、今はラックに入れればシールを貼ってなくても、問題にならないと思いますが！

[158: マンション住民さん]

エレベーターの台数は多い方がいいですが、管理費か修繕積み立て費が上がるので、
多すぎるのもどうかと。
その点も気になったので、低層階を選びました。

[159: 匿名]

通りすがりさん、ご健在でしたか。

管理組合って誰が立ち上げるンでしょう？皆さんの都合で5月や6月入居の方もいるし、半分入居してる、8割入居してる、なんて分からないし。
立ち上げの時は京阪が動いてくれるんでしょうか？その時期は京阪の判断ですか？
なるべく早く立ち上げないと悲惨な事になりそう。

[160: 住民さんＡ]

常識人は、表札付けます。

[161: マンション住民さん]

車の駐車場は話題にあがってないですね。
私は抽選落ちたので早く空きが出ないか
待ちわびております。

[162: 匿名さん]

159さん

154ですが、もし154の長文に　通りすがりさん　だと思われてるなら、別人です…
一提案をしたまでですので…
現状を不安に思ってますので、みんなで意見を出し合えたらと思います。

[163: 入居前さん]

すごく長文になってしまいました。すみません。

今日も玉造でムガルというカレー屋さんでランチしました。
私はチーズナンセットを頼んで、900円だったんですが、
本格的でかなりおいしい！
森ノ宮は発展途上という感じですが、
玉造は少し路地に入ったら必ず良い感じのお店が見つかる！

皆さんも散策してみてください★

皆さん、何だか心がすさんで、狭苦しくなっているみたいなので、もっと新生活を楽しんではいかがですか？

ちなみにうちは
◯社用車と自家用車どちらも外部駐車場です。自家用車の方はピロティホール辺りの駐車場です。遠い。
◯自転車はもちろん一台しか当たってません。本当はダメでしょうが、駐車場の後ろに置くしかないと思っています。

でもその条件を受け入れて契約してます。

◯吊り下げ室外機も見ました。お年寄りの方が結構多いみたいだから知らないでしてしまったんでしょうね。
ちなみにわざわざ見に行くなんて…と叩かれていましたが、恐らく私と同じタイミングだったので、保育園の入園式で近所まで行ったついでに見たのでしょう。あれだけ盛り上がっていたら、近所まで行ったら、見に行ってしまいますよ（笑）フォローしときます。

以上のことを許す訳でも諦める訳でもないですが、とりあえず受け入れて入居の日を待ちます。
だって、ここで愚痴っても仕方ないし、ここで名前も顔も知らない人を叩いても仕方ないし、名前も顔も知らない人と話し合っても仕方ないし、仕方ないことばかり！
それだったら、管理組合立ち上がる前でも会った人にはきちんと挨拶して仲良くなって、生身の人と話す中で愚痴るなりしたらどうですか？！
愚痴った後は管理人やこれからの管理組合に任せて、ごちゃごちゃ考えずに新生活楽しんではいかがでしょう？！(・ω・)ノ

また皆さんの楽しい情報お待ちしてます♪

長文失礼しました…

[164: 匿名さん]

駐車場に自転車はダメでしょ。
車路に自転車が通ったら危ないですし。

[165: 入居前さん]

外部駐車場って書いてるでしょ。

[166: 匿名さん]

自転車の件ですがこのマンションに遊びに来た方が
一時的に停めてるだけですよ

[167: 入居前さん]

なるほど、遊びに来た人の自転車なら
いずれ解決しやすいデスネ。
住人じゃないなら安心です。

[168: 匿名]

外部駐車場でも自転車も置く許可とってるんですか？
普通駐車場に車以外停めるのNGかと。

なんか常識からズレてる気がしますが。

[169: 匿名さん]

いつも同じ自転車だけど、毎朝毎晩遊びに来てるの？それなら契約してもらわないと。。。ね。

[170: 入居前さん]

163です。
まだ許可とってないですが、事情話して無理なら駅の駐輪場停めますよ。
前に停めさせてもらえたことあるんです。
字数多いから省略したんですが。
良い子ぶった書き込みしたから、揚げ足とられるんでしょうか？

私の話の本筋はそこじゃないでしょう。

みんな色々問題は抱えながら、物件は気に入ったから契約してるんでしょ。
個々の問題は個々で考えて解決していくんでしょ。
その中で間違った解決法に流れてしまう人もそりゃ一人や二人出てくるでしょ。
どこのマンションだって。
それぐらい想像した上で契約してるでしょ？
何回も本人に言いましょうってどなたかが終わらせようとしてくれてるやんか。

自転車についても、
そっか！外部の人の可能性もあるね！じゃあ、住民の可能性もまだあるから、管理人には引き続き注意してもらって、外部の人の駐輪場も考えないとね！

で、終わらせるしか、今のところないんじゃないですか？
うだうだ言ったって、今何が出来るんです？
皆さん、そんなにストレスたまってて、何か一言言わないと気が済まないんですか？

入居前の人達のテンション下げるだけの不毛なやりとりやめませんか？

って、言ったら、見るなと言われそうなので、もう書込みも閲覧もしないようにします。

また長々と失礼しました。

[171: 入居済みさん]

163さま。
ムガル気になってたんで、近いうちに行きたいと思います。
ちなみに、子供も食べれる感じのカレーありましたか？

[172: 入居前さん]

171さま

速攻見てるのばれますけど（笑）
残念ながら、甘口に出来る、とかは書いていなかった気がします…。
ランチの特典に「辛くできます」とは書いてありましたが…(´Д` )
ランチメニューしかなかったので、子どもメニューがあるのかもわからず。
意識していませんでしたー！すみません！

お子さんには厳しいかと思いますが、辛さは森ノ宮のカレー屋さんよりマイルドで、私はこちらのお店をリピします。

[173: 入居済みさん]

もう書き込みも閲覧もしないって書かれてるんでお返事ないんじゃ…。
通りすがりさんは相変わらずわかりやすいですね。

[174: 引越前さん]

確かに通りすがりさんっぽいですね。
でも自家用車はなかったような？

誰でもいいじゃないですか、ネガティブな書き込みじゃないので。

[175: 入居済みさん]

173さんのような住人が一番厄介だと思います。家庭や生活に不満を持たれてるんだと想像してしまいます。

私は170さんの言いたいことわかります。ルール守ってない人には腹が立ちますし、今後どうにかしなければとも思いますが、ここで何を言ってもね。。

検討版で「やはり民度が低い」と言われてます。きっかけは住民版の愚痴です。

自分たちで自分たちの価値を下げ、そのお陰で大多数の住民まで同じように思われる…迷惑な話です。

[176: 入居前さん]

住民板の愚痴は、成りすましも多いのでは？

[177: 通りすがり]

こんばんわ，ご無沙汰しています。
通りすがりです。

　以前いつぞやに掲示板の提案をして以降，立ち寄ってませんでしたが，
4月に入り，引っ越しの荷ほどきもようやく一段落し，新しい生活のペースも整ってきました。

　それと共に，管理組合が立ち上がってない不便さも時折感じることもあり，少しでも事前に情報が取れないかと，チェックに来ました。

　前も書いたように，ここの掲示板では匿名過ぎて，入居者以外でも簡単に入れます。それが混乱のもとと思います。

　そもそも入居者限定で匿名の意見を出し合うことは，実名で議論するのと並行して存在しても良いのでは？と私も考えますので，どうにかアクセス制限を掛けながら，意見交換が出来ないかと空いた時には考えていました。

　個人的には前に紹介したML形式よりツリー式の掲示板に慣れているので，そちらをどうにかできないかと考え，ツリー式の簡易掲示板を管理組合発足までの暫定措置として作りました。

　もしも，この掲示板にいらっしゃる方で，ファインシティの住民の方であれば，参加してもらえばどうかと思います。


掲示板のＵＲＬはこちらです。

http://www13.plala.or.jp/osaka2013/plalaboard/index.html


タイトルは『ファインシティ大阪城公園　住民用　暫定　匿名掲示板』としておきました。


　前回ので，私が書いた部屋番などは，やはり抵抗のある方がいらっしゃるので，その経験を元に，
今回は，入居者なら持っている，「入居のしおり」，これは正確には別の名称で書かれていますが，こいつの表紙の部屋番と入居者（こちらの名称も正確には別の名称で書かれています。）名の部分をポストイットなどで伏せた上で，全体像をスマホでもなんでもいいので，撮影して　[e-mail]　　宛に，
　掲示板ログイン用の　希望のユーザー名とパスワードを記載してお送り頂ければ，しおりで入居者と確認でき次第，登録しようかと思っています。


　そうこう言っているうちに5月の連休もあっという間ですから管理組合も立ち上がると思いますが。


　入居者，入居予定者の方，よければご検討ください。

[178: 匿名さん]

自転車はとられたら取り返す。
これが大阪のやり方。
まずは自己防衛。

[179: 入居済みさん]

171です。
返事もらえないかなと思っていたので、純粋にうれしいです。
ありがとうございます。

[180: 入居済みさん]

もういいって…

ここ見てなかったわりにはタイミング良すぎる登場で（笑）
素直に毎回チェックしてるって言えばいいのに。

[181: 匿名]

ぶれない通りすがりさんで良かった。

[182: 主婦さん]

180は確実に荒らしですね。173なんかと同一人物。かわいそうな人…。

[183: 入居前さん]

180さん
メールで更新通知受け取ってるんじゃないんですかね？www
どっちにしろ匿名の掲示板で上みたいなことされても気持ち悪くて...

[184: 入居前さん]

通りすがりさん

いつもマンションのことを考えてくださって
ありがとうございます。
ですが、まもなく管理組合も動き出すことですし
マンションの掲示板はやめた方が賢明ではないでしょうか。

こちらで誰か分からない方が色々言うのは
気分が良くないですが、黙っているのが賢明かと思います。

時々行くマンションの住民の皆さまを見ていてそんなことはないとは思いますが、
通りすがりさんの意図しない方向、
学校裏サイトのような、マンション裏サイトのような
ものになってしまうと今以上に厄介になることが懸念されます。

管理組合の始動まで待ちませんか?
私もご相談したいことがありますので
その時にまた皆様よろしくお願いします。

[185: 警察]

まだお前か？早く消えろ！分かったか？入居したら気をつけろ！

[186: 入居済みさん]

車の駐車場、近所で探しているのですが
なかなか、空いていません
なにか、情報あれば、お願いします。

[187: 匿名]

みんな近所付き合いとかうざいからマンション買うんじゃねーの？

[188: 匿名さん]

高層階西側、いい加減にしろ！

[189: 匿名]

186様

営業さんに近隣駐車場の表はもらいましたか？
全部埋まっていましたか？

少し離れますが、グランドハイツ大阪城公園の駐車場は募集してますよ。

マンションギャラリー横のタイムズが閉鎖するために、そちらに停めていた方々も周辺にちらばって、埋まってしまったんでしょうね。

[190: 匿名さん]

家は早めに２台契約してよかった。

[191: 引越前さん]

日生球場跡地の西側にあったタイムズが工事してましたが、何が建つか知ってますか？
やはりマンションですかね？
駐車場はそんな状態なんですね！
2月の最終抽選で当たってよかった。

[193: 匿名さん]

188さん
西高層階がどうかしたんですか？

[194: 匿名さん]

＞共用通路を自転車に乗ったまま通行してるオバハン
お手頃物件ならではの光景で、ファンキーでいいじゃない。

[195: 入居前さん]

そういうおばはんも問題だけど、当たりに行く人間も問題。

どちらもフィクションかもしれませんがね。

[196: 匿名]

子ども乗せ自転車を買いたいのですが、駐輪場が下段に当たっています。

20インチの自転車なら、後部チャイルドシート装着でも入りますか？

注文してもすぐ届かないようなので、早めに注文したいのですが、入居がまだ先で…
内覧でそこまで気が回りませんでした。
大体20インチだと、荷台までの高さで70cmぐらいのようです。

教えて頂けたら大変助かります。よろしくお願いします。

[197: マンション住民さん]

日生球場跡には東急スポーツオアシスをメインにした商業施設との
発表や報道がありましたが、それから情報は進化しましたか？

[198: 匿名]

共用部を自転車で…ガセネタ

[199: 契約済みさん]

引越して2週間くらいたちました。廊下側を寝室にしているんですが、車の音がうるさいです。内窓を付けようかと検討していますが、皆さんは騒音気になりませんか？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイクの音が大きいですね。
でも眠ったり生活するぶんには大丈夫です。
個人差ありますが。

[201: 入居済みさん]

北側の住人です。
北側寄りは二重サッシになっているので、とても静かですよ。シ～ンとしてます。

内窓検討されてはいかがですか？

[202: 匿名さん]

灰皿や空き缶で、始末はするのですが
ベランダで喫煙ってダメって規約にかいてます？
共用部分ですが、ほぼ準専有部分だと思いますが。いかがでしょうか。
間違っても下にポイしたりはしません。
普段から喫煙マナーは守っていますが。

[203: 匿名さん]

換気扇の前でよくね？

[204: 匿名さん]

ベランダで喫煙されると、窓を開けて気持ち良い時期は特に近所迷惑です。
換気扇の下で喫煙ください。

[205: 匿名さん]

う～ん、換気扇の前はちょっと…。ベランダで椅子もってきて、座りながらも駄目でしょうか。

[206: 匿名さん]

ベランダ喫煙は禁止されてないけど、出来ればやめてほしい。
煙ってかなり遠くまで流れてくるので。

でも禁止されてないので吸われても仕方ない。

[207: 匿名]

今日は引き渡しで初めて自転車置き場見ましたが、東側自転車置き場の外に、自転車を置いてる人が多いですね…

今だけならいいんですが…

[209: 入居予定さん]

＊＊ママ。
姑ネタ、ちょっとおもしろくなってきた(笑)

住民じゃないってわかってるけど、友達になりたいわ。

でもウチと生活状態は違うね。ウチはタバコ千円でも一万円でも夫婦揃って止めるつもりありません。車も2台。あしからず。

[210: 契約済みさん]

あらら。でかい釣り針なのに、釣られるなよ・・・・・
スルー基本ですよ。

[211: 匿名さん]

品性のない住民（なりすまし）が多いな。
将来の管理費の値上げにつながるような事、近所に迷惑をかけんなよ。

[212: 匿名]

釣られてるのを演じてあげてるんでしょうね、優しいです。

すでに300世帯は入居してるみたいですが、、あまり、人に会わないですね。静かでした。

まだか入居してないのですが、鍵をもらっているので、時々行きます。迷路みたいだから、探検しようと東から西へと渡り歩きました。駐車場を通ってロビーにでようとして、歩いてたらドアが閉まってて、出れない！どっから出れるの？…焦ってしまいました…。ふと、家の鍵で開くはず…と試して、無事ロビーに着きました。(≧▼≦)

後、メールボックスの鍵番号、私には理解しにくくて、なかなか開きませんでした。。。私だけかな、こんなにどんくさいの…。

部屋のいろんな操作が不安になりました…＾ﾛ＾;取説嫌いです！

[213: 匿名さん]

顔文字かわいい!(^^)!
かわゆぅ～い！!(^^)!

[214: 入居済みさん]

換気扇の下で吸うのは嫌ってなんでですか？
壁が汚れるから？匂いがこもるから？
でも吸いたいんですよね？？
だったら我慢して換気扇の下で吸えばいいんじゃないですか？

匂いが洗濯物についたり、部屋に煙が入ったり他人に迷惑かけるのはどう思いますか？

[215: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙勘弁してください。かなり匂います。とても迷惑です、すわない人にとっては。。。辞めてみるとよくわかりますよ、この臭さが。。。

[216: 匿名さん]

組合で採択するしかありません。

[217: 匿名さん]

引っ越しして三週経過したのですが、未だ隣上下に挨拶してません。
ちなみにどこからも挨拶に来られてもいません。

うちは子供がいるので、下の住人の方には挨拶しようと思ってますが、挨拶なんか迷惑ですかね。

[218: 匿名]

私はしましたけど、嫌な顔はされませんでした。
両隣さんとも気さくな方で、安心しました。
私なら挨拶されて迷惑とは思いませんよ。
顔と名前が分かり安心です。
嫌な顔されたらそれ以上関わらなければいいと思います。

両隣さんはアルコープにものを置いていない、常識ある方でした。

[219: 匿名]

挨拶、いいと思います！

皆さん、鍵預けられましたか？

[220: 匿名さん]

管理規約にないのだから、バルコニーでテーブル出して朝、コーヒー、パン、タバコで全く問題ないと思う。
もちろん吸殻をしたのかいにポタッと落とすのは駄目！

[221: 入居予定さん]

そうだねぇ～
どこのマンションでもベランダ喫煙禁止は聞いたことないな。
四六時中、煙モクモクは勘弁してほしいけど多少は仕方ないのかもね。
ウチも誰もすわないけど、多少は我慢しますよ。

[222: 匿名]

ベランダの手すりより外に物がはみ出したらダメですよね？

近所を歩いてたら布団を沢山外側にかけている部屋、鯉のぼりを掛けてる部屋…管理規約を全部読んでなくても、外側にものが出たらダメな事、ある程度分かると思うのですが。

外観が悪くなるのでやめましょう。