【住民用】ファインシティ大阪城公園 その２

[契約済みさん]

タバコ吸う人こそ集合住宅は避けるべきではないでしょうか。

【タイトルを正式名称に修正し、次スレッドといたしました。2013.3.21　管理担当】

[1: 契約済みさん]

タバコを吸う人こそ集合住宅は避けるべきではないでしょうか？

[2: 匿名]

裁判で喫煙者が敗訴してましたしね…

[3: 匿名さん]

屋上に喫煙スペースを造りましょう。

[4: 匿名]

煙草を吸う人は集合住宅にすんじゃ、いけないってのは極端ですね。
吸わない権利があるように、吸う権利もあります。趣味の１つです
ただ、他人迷惑をかける趣味はいけません。ルールをまもって趣味を楽しみましょう。

廊下の荷物もそうですが、自分のことだけでなく、他人のことも考えましょう。
決められたルールを守るように考えたり、努力するのが大人です。
どんどん引っ越しもはいりますし、大きい井荷物を運んでおられる業者の方が転んだら大変です。

私一人位なら・・・と考える人がたくさんいるとめちゃくちゃになります。
決められたルールを守り、気持ちよく過ごしましょう。

[5: 契約済みさん]

隣人のベランダでの喫煙が我慢できないなら、集合住宅は避けるべきとの
書き込みがあったので、それは逆でしょ、と感じたので。
敢えて極論を書き込みました。

[6: 入居前さん]

初めて投稿します。
引っ越し前に不安になってきました…どうか私の隣の家がルールを守れる人でありますように！両隣と上下階の人がまともな方なら、ベランダでタバコ吸おうが、ポイ捨てしようが、玄関を物置にしようが、どうでもいいです。

[8: 入居前さん]

会社の近くだったのと、安かったから買ったわけで、一生住むわけじゃありませんので、数年暮らすのに平穏無事に暮らしたいだけです。なので、両隣と上下階にまともな方ならと思っただけです。だから、他はどうでもいいです。みんな自分がかわいいですから。偽善は見苦しいです。ハイ！！

[9: 引越前さんS]

こちらへ書き込みされている方、少なくとも二十代後半以上の方ですよね。
そうは思えないような言葉遣いや語調が多いような。。。。

今後も更に有益な情報交換や意見発表をしましょう。
でも、人前でも読み上げられるような文章にしてはいかがですか？

[11: 入居前さん]

皆さん、内容については、投稿前によく推敲されるかと思いますが、言葉遣いをそこまで意識して投稿されているのでしょうか…？

こんな匿名の掲示板の言葉遣いで格を判断されてしまうんですね。
口語で投稿してはいけないんですね…。

大変息苦しいですね。

但、これ以上廊下やタバコ問題についてこちらで話し合っても、私を含めた入居前の方々が不安になるだけですので、終わりにした方が良いかとは思います。

皆さん、周辺で見つけたおいしいお店等、楽しい話題で交流しませんか？

[12: 匿名]

皆さん、エコポイントは何になさいますか？

[13: 入居前さん]

エコポイントで扇風機を買いますよ！
ベランダに置いて、タバコの煙を追い出します。

[14: 匿名]

笑 ハイ！！

[15: 入居前さん]

WAONのチャージが便利かな、とは思っています。コーヨーで使えますし、手数料を引かれないようなので。

[16: 匿名]

JR森ノ宮駅に向かう途中にあるカレーうどん屋は、結構美味しかった。

[17: 契約済みさん]

美味しいです、上本町にもありますね。
隣くらいにあるカレー屋さんもなかなかです。

[18: 入居済みさん]

地下鉄のピロティ側の出口すぐの洋食屋さんも美味しいです！
かにクリームコロッケがオススメです。

[19: 入居前さん]

今日、森ノ宮に用事があったので、こちやの書き込みを見て、洋食屋さんで昼食を頂いてきました！

めっちゃ混んでましたが、確かにクリームコロッケ美味しかったです。

少し離れますが、玉造商店街の中にFETEという、昼は親子カフェ、夜はバー、という良いとこどり（笑）のようなお店がありました。
奥が座敷になっていて、おもちゃも置いてあるようです。

あいにく、埋まっていたので、テーブル席でしたが、子ども用のイスもお子さまランチもあり、美味しくて、雰囲気も良くて、とてもステキなお店でした！

系列でケーキ屋もされているようです。

[20: 匿名さん]

空いたダンボール通路に置くな! ベビーカーも置くな!
子供用チャリも置くな! 通る邪魔や!

[21: 匿名さん]

クリームコロッケ油っこくないですか？胃がもたれてしまいました…

[22: 入居済みさん]

ダンボールというか、発砲スチロールの箱を置いてる方もいらっしゃいますよね？
あれって生協とかの宅配系のやつでしょうか？
ということは常時置きっ放しにするつもり？？
なんだか風が強い日とか簡単に飛んでいきそうで…。

[23: 働くママさん]

久しぶりの投稿です(^.^)

引越して８日目になりました

とてもとても快適に過ごさせていただいています

今までは食洗機もなく手洗いでした

食洗機以外の　色々な機械を使い　驚いたり　喜んだり…

子供いわく　いままでが古すぎた　らしいです(^_^;)

エレベーターや１階で　ちょくちょく住人の方と

お会いしますが　皆さん気持ちよく挨拶して下さいます

本当に　ここを選び　ここで住まうことができ幸せに感じます

段ボールは　暫くの間　１階のゴミ置き場で　常時捨てれるようですね

（引越に　お心配り下さっているみたいです）

我が家も　本日　やっと段ボールの開封が完了し

ゴミ置き場へ置かせてもらいました

引っ越し後の片付けも　大変ですが　みなさん　もうひと踏ん張り　頑張りましょう！

　

[24: 入居済み]

二十四時間換気のフィルターが汚れすぎてて驚いた。

数ヶ月で真っ黒になるって普通なのかな。

交通量の少ないマンションに住んでた人の情報が欲しいです。

[25: 入居前さん]

前も換気システム付いてましたが、三年ぐらいはそこまで黒くなりませんでしたよ…やっぱり交通量多いからですかね。
心配の種がタバコ、廊下の物置、空気の汚れと増えてしまいましたよ

[26: 匿名]

空気の汚れは重々承知ですが、マナーが・・・。
生活音は聞こえますか？これも気になります。

ところで、まだ入居間もないので、あまり近所を散策されてないかもしれませんが、
地元の方、おいしいパン屋さんや、信頼できるクリーニング屋さん、カメラ屋さん、
など自転車圏内でありましたら
教えて下さい。

ＪＲ森ノ宮からマンションに向かって歩いて少しの所にコーヒー屋さんがあります。
目立たなくて一見、入りにくそうなんだけど、コーヒーがとてもおいしくて大好きになりました。
結構混んでます。ご夫婦二人でされているので注文してから時間がかかりますが、
ほかの人のコーヒーの香や、入れている香りをかぎながら気持ちよく待てます。

コーヒー好きの私には絶好の癒しの場です。コーヒー好きの方にお勧めです。

[27: 入居前さん]

近くに良さそうな自転車屋さんはありますか？
自転車も新しく買い替える予定ですのでアフターサービスも考え近くでと思ってますので情報お願いします。

[28: 入居済みさん]

台所シンクにディスポーザーって無いのですね。。。

今時絶対に設置されていると思い込んでチェックしていなかった
私が悪いのですが、ショックです。

[29: 入居前さん]

28さん
あらら、残念ですね; _ ;

私はその逆でメンテナンス費用や故障したときの修理代や
被害(故障すると水すら流せなくなっちゃう見たいですね)を考えて無いほうがよいと思ってました。

流せないものの制限も細かく有るようですし...

[30: 入居前さん]

ディスポーザーはトラブルや故障が多いと管理会社に勤めている友人に聞きました。
数年前のマンションなので今はよくなってるのかわかりませんが、私もなくていいと思ってます。
24時間ゴミ出しできるので充分かと！

[31: 入居済みさん]

近くに松屋とか牛丼屋がないのが悲しい。
亀王ラーメン、やよい軒の他に帰りに食事出来る店あったっけ？

[32: 匿名さん]

駅東側に王将とか炉端とかありました。

[33: 匿名]

自転車置き場の端のスペースに自転車置いている人いますよね。管理人は注意しないんでしょうか？子供に自転車を我慢させている立場なので腹が立ちます。

[34: 契約済みさん]

う〜ん、それは注意すべきですね。

[35: 引越前さん]

みなさんご近所への挨拶はどこまでされます？
両隣りと上下でしょうか。

[36: 匿名]

ご挨拶はそのつもりでいますよ。それでよいと思います。

管理人さんに言った方がいいですね。管理人さんしっかりして欲しいです。

[37: 匿名]

皆様、表札って付けられますか？うちはいらないかなあって思っていたので注文してないのですが。

入居済の方々はどうされてますか？

[38: 契約済みさん]

横に自転車を置いているのは、期間限定かもしれませんが、管理人公認の可能性があります。
下段に子供用シートを付けた自転車を置くと、上段のレールが下がりません。
また、左右の間隔も狭く、更に上段に上げるのは、成人男性でも至難のわざです。
マンションの自転車置き場って、こんなものなんでしょうか？
全く現実的ではない代物です。自転車台数がこの台数でも、悲惨な状態です。
全世帯が入居したあとは、とんでもないことになります。
売主サイドはこの問題を住民に解決させる腹づもりです。
これを読んだ引き渡し前の方々、売主に改善要求してください。
引き渡し後にか自転車置き場のひどさは気付きません。悪意を感じます。
全員が引き渡されてしまうと、住民だけの問題になりそうで、とても心配です。

[39: 契約済みさん]

引き渡し前の方、今週末にでも、自転車置き場の見学を申し出てください。

[40: 匿名さん]

ラック式承知で契約してるのだから改善などされませんし、横に勝手に置いてる方は早急に自分のところへ戻してもらうように言っておきます。やむを得ずバイク置き場に置いてる方もいるのですから。

[41: 契約済みさん]

そういえば、ベランダの室外機も吊り下げ式もやられてますね。

[42: 入居前さん]

引き渡し前とか関係なく、今更言っても無理でしょ…。
改善されなきゃ引き渡し受けないとか言えってつもり？
法的に問題ない限り、引き渡し延期とかしたらこっちがダメージ受けるだけなんですが。

[43: 引越前さん]

41さんの書き込みはどういう意味ですか？

[44: 契約済みさん]

まだ現地を見てませんが、大変なんですね。
一台なのは承知で契約しましたから、いまさら何も言えないとは思ってます。でも余りにも使い勝手が悪ければ、売り主にも改善の義務って、ないのでしょうか。

ここは完売御礼で、改善のためにひと肌ぬいでくれませんかね。甘い考えか。。。

今のこういう状況で、売り主に物申すにはどうしたらいいのですか？どなたか法律に詳しい方、お知恵拝借出来ますか？

[45: マンション住民さん]

ラック式は承諾していますが、まともに使えないものでもいいなんて承諾してませんが。
困っている住民を責めるより、まずすべきことがありすよ。

[46: 入居前さん]

内覧会のとき、自転車ラックの業者さん（？）が使い方など説明されたので、下に子供用椅子をおくと上の方が自転車を降ろせないことを聞きました。「困りますね」とお伝えすると、「そんな椅子が必要なのは数年のことですから、そのために製品をつくるということはないですよ」といったようなお返事をぬけぬけとされておられました。「たった数年」かもしれませんが、その数年必ず必要になるチェアですから、「開発する必要はない」なんて開き直られた日には驚きますよね。

それから引越し前のかた、エアコンの室外機の取り付け、きちんとされているかチェックされたほういいですよ。うちは何も聞かれずに勝手に設置され、誤った位置に穴をあけられました。お陰で修築騒ぎです。その他引越しトラブルはあったのでしょうか。

良いことももちろんあります。住み心地最高です。サッシが良いのか外の音が殆ど聞こえません！！静かで快適ですよ～

[47: 匿名さん]

>そういえば、ベランダの室外機も吊り下げ式もやられてますね。

どの棟の何階ぐらいですか? 本当なら大変な事です。共有部の構造体に穴開けてアンカー打ってるわけですから。

[48: 住民さんＡ]

南側３階だと思います。私もみました。

[49: 引越前さん]

共用部分の活用法というか、常識がありませんでしたので、うちも吊り下げ式はやりかねませんでした。
世帯が多いですからね、管理組合などで一つ一つ課題を潰していきましょう。

[50: 匿名]

すいません、話が読めてないのですが、室外機を取り付けるのに、穴は空いてますよね？元々。違う所に穴をあけられたって事ですか？電気屋さんに？？