西宮北口情報

[匿名はん]

ジオタワーむかえに、奥村組が7階建てマンションを計画してます。

[82: 西北ウォッチャー]

　駅南側のマンションにお住まいの方には説明あったのですね・・・。
　（大店法による地域住民説明会みたいなものでしょうか？）
　いずれにしても、そんな情報も知らず「西北ウォッチャー」を名乗っていたとは恥ずかしい。
　阪神間ならではの特色あるモールを形成してくれたらいいですね・・・。
　阪神間ならではって、何でしょうか？
　ケーキ屋？酒屋？
　妄想ばかりが膨らみますね・・・。

[83: 匿名はん]

売りのはずの百貨店が期待外れかもしれませんね。
もう間に合わないかな…是非、阪神百貨店の食品館を！

[84: 匿名はん]

ミント神戸が難波マルイを上回る来客を記録してるそうで、
やっぱり阪神デパ地下の効果はすごいです。
すでに西宮にもあるけど、作って欲しいですね。

[85: 匿名はん]

阪神間や御堂筋線沿線の回復ぶり目立つ　政投銀地価調査
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200611070068.html

[86: 匿名はん]

ものすごく勝手な想像なんですが
サティ跡地って大型バスなんかの
駐車場になるんじゃないかなぁと思ってます
もしそうなったら、駐車場を使用していない時は
フリーマーケットやなんやかんやのイベントに使われたりしていいかも
なんて・・・勝手に想像しております。

球場跡地、なかなか進みませんね・・
なんでも１１月末まで発掘作業があるみたいです
も〜早く詳細知りたいですよね。どんなお店入るんでしょうね。
みなさんおっしゃってるように阪神間ならではの素敵な店舗が入るといいなぁ。
ジオタワー横の店舗？の工事も着々と進んで
大林組のプレハブ跡地も更地になって何が出来るか楽しみですね。

[87: 匿名はん]

タイムズの駐車場やその南側の空き地にマンションが建つ予定は
ないのでしょうか？
とても気になっています。

[88: 匿名はん]

>87さん
　「タイムズの駐車場やその南側の空き地」という表現は分かりにくいのではないでしょうか？
　もうすこし分かり安いように工夫して場所を書いて下さった方がいいと思います。
　想像するに、
　タイムズの駐車場＝ジオ・ウェリス西宮北口の南側の土地？
　その南側の土地＝ＳＡＴＹ跡地もしくはＳＡＴＹ駐車場跡地？

　とウダウダ書きましたが、分かりません。

[89: 匿名はん]

＞87

私もその辺のこととても知りたいです、情報ないですか？

[90: ８７です]

タイムズの駐車場と言うのは旧ＳＡＴＹの駐車場のことです。
その南側の空き地と言うのは以前ラグビーやサッカーの練習などで
使用されていたグランドのことです。

[91: 匿名はん]

近隣住民ですが、タイムズは、旧サティとセット開発でしょう。マンションにはなりません。以前（かなり前）はビブレがとか、阪急ホテルズがとかいった話もありましたが、北口南口のまちかど広場構想が既になくなって、コナミとかが出来て売り出し即完売したジオが建築中ですからねー。グランドは、公共性のある建物とのことで、阪急ホールディングスから１年以上前に発表されていました。西宮北口は、マンションにできそうな敷地はそこそこあるのですが、市の都市計画や、デベロッパーの思惑で、なかなか良い場所にでませんね。イサイズなどで調べても、西宮市全体で見ても新築マンションの売出し数が一時期に比べ激減です。

[92: 匿名はん]

ありがとうございました。毎日あの前を通りながら
楽しみにしていたのですが・・・

[93: 匿名はん]

そろそろ遺跡発掘作業も終了した頃ですかね…

[94: 匿名はん]

ジオタワーの店舗も何になるか楽しみです。

[95: 匿名はん]

球場跡地計画は、22日の都市計画審議会を通ればいよいよです。
間もなくプレスリリースがあると思います。

[96: 匿名はん]

わぁ楽しみです

[97: 匿名はん]

取り敢えず中核テナントのＧＭＳは「イズミヤ」に決定らしいです。
サティはどうなるんだろう…。

[98: 匿名はん]

イズミヤですか！
ジャスコだったらイオン系列ですがイズミヤはどこの系列ですか。

[99: 匿名はん]

え〜〜〜！！イズミヤですか・・・ちょっとがっかりです。
イズミヤＨＰのトップ画面のお姉さんがキリッとポーズを決めて
にんじんを持っている画を見てさらにがっかりしました。
てっきりイオン系だと思っていたのですが・・。
ポートアイランド沖の神戸空港近くにあるイズミヤは
かなりパッとしないのでものすご〜く心配です。
今一番乗っているのはイオン系だと思うので本当にイズミヤが来たら・・
イズミヤってそんなに量販店では強くないと思うのになぁ。なんで決まったんだろう・・。
ちょっぴり嫌な予感します。イズミヤと阪急百貨店が並ぶのも不思議な感じがしますね。

[100: 匿名はん]

オバヤシ店などは活気がありますが、食糧以外はセンスがないんですよ。
これでサティ跡はいよいよイオンの登場じゃないでしょうか？

[101: 匿名はん]

「西宮北口遷都」・・とうたった割りにはちょっと残念です

[102: 匿名はん]

マイカルが更生して出店を加速させるということだったのでサティに期待してたんですが…
イズミヤが出店となると、サティの復活は無くなったということでしょうか。

[103: 匿名はん]

大阪が地盤のイズミヤは今阪神間で大攻勢をかけています。
ハーバーランドのダイエーの後継もイズミヤに決まりましたしね。
規模拡大により良いものを安く売ってくれるとは思いますが。

[104: 匿名はん]

＞これでサティ跡はいよいよイオンの登場じゃないでしょうか

サティ跡は完全にマンションではなくお店と決まってるんでしょうか。

[105: 匿名はん]

サティ跡地は商業施設やマンションは建たないんじゃなかったかなぁ。
市の規定でそうなってたと思います。
文化的施設しか建てたらダメとかいう。違ったかな？

球場跡地にイズミヤが来るとなったら
ジオタワー横の店舗やその横の大林組プレハブ跡地に来る店舗や
阪急百貨店に期待したいと思います。
がっかりしすぎかな？

[106: 匿名はん]

サティ跡は芸術文化地区だからせいぜいホテルでしょうか。イズミヤはほんとがっかり。

[107: 匿名はん]

駅から商業施設まで阪急所有地上で繋がるデッキ。
道路沿いはポケットパークのようになってて緑がいっぱい。
北部の空き地になってる場所は駐車場ですかね？
施設はコの字型を描いていて、どことなく球場の面影を残してます。
広さはかなりのものですが、高層ではありません。

[108: 匿名はん]

阪急の食品はオアシスが間違いなく入りますから、イズミヤと切磋琢磨
していただきましょう。

[109: 匿名はん]

阪急の食品はオアシスが間違いなく入りますから、イズミヤと切磋琢磨
していただきましょう。プレラと百貨店も繋げてほしいですね。

[110: 匿名はん]

オアシス入りますかね、テナントだけで入らないこともあるのでは、、、。

[111: 匿名はん]

北口の線路沿い自転車置き場の横にクレーンが入ってます。
三和建設の施工としか分かりませんが5階以上のものが建ちそうです。

[112: 匿名はん]

それは甲南大のキャンパスじゃありませんか？

[113: 匿名はん]

違います。駅の北西側です。

[114: 匿名はん]

マンションってことはないですよね？？

[115: 匿名はん]

賃貸マンションの可能性はありますね。
質屋さんのあとだと思います。

[116: 匿名はん]

球場跡地なんにも動きがないみたいですね・・
どうなってるんでしょうか？・・

[117: 匿名はん]

ほんとに、来年の下期に完成しますかな？

[118: 匿名はん]

ほんとですよね・・・
なかなか公式なプレスリリースも出ませんね。

[119: 匿名はん]

全然動きありませんね・・・
どうなってるんだろう・・・

[120: 匿名はん]

阪急ＨＤの12月株主通信を待ちましょう。

[121: 匿名はん]

了解です。
でも個人的にはいまだにイズミヤというのが信じられないんです・・・。

[122: 匿名はん]

…サティ復活が良かったな…

[123: 匿名はん]

住んでみたい街ランキング　2006/12/14
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/kz/0000191848.shtml
　マンション販売の長谷工アーベスト関西支社（大阪市）が行った「関西で住んでみたい街」を聞いたアンケートで、兵庫の阪急沿線地域の人気が高いことが分かった。

　二府六県に住む二十五歳以上の男女を対象にインターネットを通じて六月と九月に実施。「住んでみたい街」に該当する路線や駅名を入力してもらった。有効回答は約二千件。

　それによると、一位が宝塚駅（ＪＲ宝塚線、阪急宝塚線・今津線）で、「交通の便と、洗練されたイメージが評価された」と同社。二位は岡本駅（阪急神戸線）、三位に西宮北口駅（同）と、県内の阪急沿線が上位を占めた。
　長谷工アーベストは「阪急沿線はブランドイメージが高く、人気を集めたようだ」としている。

ベスト３位を阪神間が独占　関西鉄道沿線別地価
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/kz/0000191845.shtml

[124: 匿名はん]

なぜそんなにイズミヤに嫌悪感があるのか
分からないね。
イズミヤもイオンもそんなに変わらないよ。

[126: 匿名はん]

本当にイズミヤですか？？
いっそのことあの球場跡にそっくりどこかの大学とか病院とかが
来てくれた方が活性化したかな〜
阪急不動産のＨＰからも北口情報消えてるし・・寂しい

[127: 匿名はん]

本当にイズミヤですよ。
あまりのブーイングに笑ってしまいましたが。
そうですね
やっぱりイオンの方が
まだハナがあるような...。
しかし西宮北口周辺って
本当に変わりましたね。
甲子園口辺りは
なかなか変わらないのに。

[128: 匿名はん]

まだか〜〜〜っ！！

阪急阪神ＨＤの12月株主通信というのは
株保有していなくてもwebなりで読めるものなのでしょうか？

[129: 匿名はん]

　今週号の東洋経済に、
　「西宮北口駅前のジオタワーは、坪2２１０万円（土地＋建物）で分譲されたが、この11月に同じ西宮市内で入札のあった土地は土地だけで坪２００万円だった。建物部分を含めると、坪３００万円で分譲されるのでは？」
　との記事がありました。
　オイオイ８０㎡超で７，５００万円ですか・・・と思うと同時にこれってどこの土地との疑問が・・・。阪急なら、西宮北口・夙川、ＪＲなら甲子園口・さくら夙川駅のあたりでしょうか？

[132: １２１]

今年中の発表は無理っぽいですね・・
新聞にイズミヤが神戸でがんばっていると載っていました。むむ・・。

もう、なんでもいいから早く作ってほしいです。(やけっぱち)
遺跡はちゃんと発掘できたのかな？

[133: 匿名はん]

球場跡地、最新の情報によると来年春に着工し、
平成20年春頃にオープンとのこと。

[135: 121]

＞１１３さん
そうですか。平成２０年かぁ・・えと、今年が平成１８年だから再来年かぁ・・。
来年春着工まであのままなのかなぁ・・

もう、なんでもいいから、はよしてほしいわぁ
ジオタワーに住まれる方には丁度いいのかな？

[136: 匿名はん]

本当にコープが混んでて困りますよね。
イズミヤについてはそんなに心配してません。
近隣にららぽーとなど競合店もあるわけだしそれなりに今風のスーパーにするでしょう。
それに小林にあるイズミヤは食料品のことはよく知りませんが
日用雑貨の品揃えは結構意外性があって面白いですよ。

[137: 匿名はん]

本当にコープはいつも混んでますよね
コープ自体は全然悪くないんですが、人が多すぎでレジなんて間隔が狭くって
車椅子の方なんかは一番端しか使えないんじゃないかなぁなんて思います
なんにしても人口の割に生鮮食品をまとめて買える所が少なすぎるので
本当に早く作ってほしいです・・・。

[138: 匿名はん]

かつてこの近くにイズミヤがあって
震災で倒壊してそのままｓ閉店してしまったから
最出店といったところでしょうか

[139: 匿名はん]

でも、イオンは今日新聞に載ってましたが、定年を伸ばしているみたいですね。

[140: 匿名はん]

阪急今津南線、一部高架化着工へ　国交省が補助金計上／兵庫・西宮北口駅南側
http://www.asahi.com/national/update/1226/OSK200612260015.html

[142: 匿名はん]

今年の西北は様代わりします。逐次情報を持ち合いましょう。

[143: 匿名はん]

あけましておめでとうございます。
年末、やはりニュースがなかったですね・・・涙
１４２さんのおっしゃる通り待つしかないですね。。。

でも、、、はがゆいわぁ。　　　まだか〜〜〜っ！！

イズミヤが西北近辺にあったんですね。知りませんでした＾0＾

[144: 匿名はん]

西宮キャンパス開設、０９年に延期　甲南大（神戸新聞）
学校法人甲南学園（神戸市）は九日、二〇〇八年四月に阪急西宮北口駅南に開設予定の甲南大学西宮キャンパスについて、近隣の阪急西宮スタジアム跡地で奈良時代の木簡が出土したことなどから、オープンを一年間延期すると発表した。また、神戸市東灘区の同大学理工学部の「情報システム工学科」を改組し、人間の知能と情報の関係について学ぶ「知能情報学部（知能情報学科）」を〇八年四月に新設するとした。

　西宮スタジアム跡地では昨年四月から市教委などが発掘調査、奈良時代中期の井戸の跡が見つかり、木簡や祭事に用いたとみられる斎串（いぐし）などが出土している。甲南大は西宮キャンパスに経済・経営を総合的に学ぶ新学部の設置を計画している。

　一方、理工学部を改組し新設される知能情報学部は、高度情報化社会での通信技術開発▽コンピューターを使った知性や感性の表現▽ロボットなど“賢い機械”の開発-の三コースを設ける予定で、一学年は百二十人。

　授業では、数学とコンピューターを重点的に展開し、学生だけで企業の課題解決法を考える演習も計画。文部科学省に認可されれば同大学六番目の学部となる。

　甲南学園広報部は、「一九六〇年に法学部と経営学部ができて以来の学部新設となる。国際化・情報化社会でリーダーシップを発揮する人材を育てたい」と話している。

[145: 匿名はん]

イズミヤ、ハーバーランドにできて昨日行ってきました。やはりいまひとつでしょうか、、、。
イオンがよかったな。

[146: 匿名はん]

どっちもどっちよ。もしかして、全国同じ値段で同じコンセプト・レイアウトだと思ってたの？
生鮮食品の価格なんて地域住民の可処分所得で決まるのは常識、品揃えや店作りもね。

[147: 匿名はん]

灘酒造(深津町1-7)本社＆工場を売却

[148: 匿名はん]

>>全国同じ値段で同じコンセプト・レイアウトだと思ってたの？
皆さんが言ってるのは、仮に価格が高くてもイオンが良かったんですよね〜。

[149: 匿名はん]

私はどっちかと言われればやはりイオンの方がよかったです。
イオンが入れば、ダイアモンドシティなどの様に専門店店舗のまとまりも出るかと思います。
(イズミヤがスーパーの核店舗で入れば、専門店はどこがまとめるのかなぁと思います。
アクタみたいにバラバラな店構成になったりして・・・阪急がするんでしょうかね？)

建築業界の“春着工”って何月位なんですかね？

あと、本当にちらっと見ただけなんですが
高木東町の一麦保育園の前の田んぼの跡地に
“何か建てる予定です”みたいな看板が立ってるのを
遠目から見かけました。何を建てるのか分りません。
店舗かもしれませんし、ワンルームマンションかもしれないです。
でも、分譲マンションなら良い立地だなぁと思います。

[150: 匿名はん]

そもそも開発が阪急なので、イオンという選択肢は有り得なかったんだと思います。
西北の再開発の重要な役割を担うわけで、ららぽやダイヤのような汎用型のハコモノではない
阪急よる独自性の高い街作りに期待しています。

[151: 匿名はん]

ワタシもイオン系のどこにでもあるみたいな店が並んでるモールなら別にいらないなあ。
阪急が独自にやってほしい。
イオン系は悪くは無いけど店舗も飲食もフランチャイズものばかりで
わざわざ行く気がしない。

[152: １４９]

そうなんですか。
私も１５０さんのおっしゃる通り
阪急ならではのグレード感のある素敵な店作りを期待してます＾＾。
早くプレスリリース見たいなぁ＊＾＾＊。

[153: 匿名はん]

アクタみたいにバラバラな店構成になった

アクタ確かにばらばらですよね、震災前の古い商店街の方がお店してる
お店が多いです。かまぼこ、文房具、洋服何件か、、いっぱいそうですよ。

あと、本当にちらっと見ただけなんですが
高木東町の一麦保育園の前の田んぼの跡地に
“何か建てる予定です”みたいな看板が立ってるのを
遠目から見かけました。何を建てるのか分りません。
店舗かもしれませんし、ワンルームマンションかもしれないです。
でも、分譲マンションなら良い立地だなぁと思います

わあ！分譲マンションだといいな。。。

[154: 匿名はん]

分譲マンション建てるかな…高木小のキャパがそろそろ限界らしい。
数年後には一学年９クラスまでになるとか。

[155: 匿名はん]

＞震災前の古い商店街の方がお店してる

元々その地でご商売されていた地権者の権利は守らないといけません。
駅前の再開発とはそんなもんです。

[156: 匿名はん]

スーパーの核店舗はイズミヤに決定したと阪急が今日発表してますよ。開業も１年遅れるとのこと。こんな大きな開発になると、ごちゃごちゃとイチャモンつける輩がいっぱい出てきますからね。早く開業してくれるのを楽しみにしてるのに……。

[157: 匿名はん]

延期という以外は新しい情報は特にないですね…。
大型専門店を５店舗って何がくるのかな。

[158: 匿名はん]

店舗がらみも気になりますが
駅とのアクセスがどうなるのかも気になります。
渡り廊下みたいなのを作るんでしょうかね？

[159: 匿名はん]

イズミヤは食糧だけでいいのですが。百貨店、専門店に勝つのは厳しい？

[160: 匿名はん]

はぁ・・・

勝ち負けの問題ではないでしょう
購入ターゲットが違いますから。

[161: 匿名はん]

イズミヤ復活ですな。
どんなお店が楽しみですね♪

[162: 匿名はん]

>>158さん
＞阪急電鉄「西宮北口駅」より徒歩３分
＞（同駅とショッピングセンターは歩行者デッキで結ぶ予定）
って書いてますよ！

[163: 匿名はん]

>延べ床面積は約２４万５０００平方メートル

うわー！国内最大ですねー！

[164: 匿名はん]

また一年延期なんですね・・来年秋って・・先すぎます・・涙
大きな専門店も入るんですね。ユニクロとかかな？
楽しみだなぁ。
阪神間ならではの美味しい洋菓子店やパン屋さん、雑貨店なんかあると素敵だな。
これ以上延期されずに早く素敵な街が出来る事を祈ってます(切実)。

[165: 匿名はん]

阪神間ならではのユニクロ？

[166: 匿名はん]

さすがに阪急・阪神両デパートのコラボは実現しませんでしたね。
百貨店同士は統合してないからまあ無理でしょうけど。

[167: 匿名はん]

今津からの乗り継ぎって良くなったの？

えべっさん行った時は　相変わらずだったけど。

[168: 匿名はん]

このあたりでサービスのいい自動車のディラーありませんか？トヨタ系希望です。
ファーレン西宮でとても嫌な経験をしたので探しております。

[169: 匿名はん]

ラピタス31が売りに出てます。16階4180万

[170: 匿名はん]

なにやら大量に移行してきたので上げておきます。
球場跡地の工事期間は今年6月〜来年8月です。

[171: 匿名はん]

ジオの店舗が決まったようです。

[172: 匿名はん]

>>171さん
ジオタワー購入者です。何に決まったんですか？
営業の方からは３階が飲食関係、１階は医療関係と聞いてましたが？

[173: 匿名はん]

校舎足りない！、マンション建設で子ども激増…西宮
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20070215p102.htm

　校舎が新築されるのは阪神西宮駅南側の浜脇小と、阪急西宮北口駅北東にある高木小。
この５年で児童数はそれぞれ６１０人から８５０人、６８０人から１０３０人に膨れ上がった。
４年後には両校とも１３００人のマンモス校になるといい、同市は新年度予算案で設計費
約７０００万円を計上。２０〜３０億円で３年をかけ１棟ずつ建設する。

[174: 匿名はん]

西宮北口周辺、どうしても新築マンションが買いたいのですがもうほとんど
無理でしょうか。

中古を待つとしたらどのマンションがおすすめでしょうか。

教えて下さい。

[175: 匿名はん]

174さん。
山幹南側のミドリ電化横の駐車場にマンション計画があると聞きました。
小学校区は？？？ですが、広告表示なら駅まで徒歩５分くらいじゃないの？
敷地も大きいし戸数もかなりあるんじゃないかな？

[176: 匿名はん]

174さん、情報ありがとうございます。

できるんですか！！確かにでしょうか！！うれしいです。

情報の詳細ご存知の方わかる範囲でもいいのでぜひ教えて下さい。

小中学生はいないので学区は気になりません。

[177: 匿名はん]

↑　１７５さんでした。すいません。

[178: 匿名はん]

建ったとしてもすごい価格になりそうですね…

[179: 匿名はん]

178さんありがとうございます。
すごい価格（笑）なんですね。。。


詳しい情報お待ちしております。

[180: 匿名はん]

ダイドーサービス、エス・バイ・エル西宮ビル(甲風園一丁目５−２４)を取得。

[181: 近所をよく知る人]

都市整備すれば面白いが商業地域だしマンションの期待は困難かな？