西宮北口情報

[匿名はん]

ジオタワーむかえに、奥村組が7階建てマンションを計画してます。

[651: 匿名さん]

阪急伊丹、尼宝線沿いにもイオンショッピングモールができる予定と聞いていましたが、延期になったそうですね。
近いので期待していただけに残念です。
いつできるのかしら・・・？
しばらく西北で買い物します。

[652: 匿名さん]

ガーデンズは良くも悪くも、西北の分岐点になりそうですね。
震災後、やっと南側が整備され芸術文化センターができそれなりになったのにね。
今のアクタのような状態にならぬことを祈るばかりだね。

[653: 購入検討中さん]

なんかここ読んでるとJR尼崎に行きたくなくなってきました。

[654: 匿名さん]

今後の街としての潜在能力は、尼のほうがあるでしょうね。
但し、ＪＲ尼崎の北口周辺に限定ですが。

[655: 購入検討中さん]

そうですね。
JR尼崎はすばらしいですね。
高級感もあるし購買力もあるし潜在能力もあるし交通の便も何もかも
西宮北口よりすばらしいですね。
尼崎の中でもすばらしいのはJR尼崎だけですね。
西宮北口なんかより発展してすばらしい街になること間違いなしですね！

[656: 匿名はん]

655w
そのとおり
JR尼は日本の高級住宅地のひとつになりますね
いまなら西北の半額でマンションも買えるし買うのは今ですねw

[657: 匿名さん]

ガーデンズは富裕層ファミリー向けショッピングモールと新聞にありました。北口に富裕層ファミリーが集結するんですね。

[658: 住まいに詳しい人]

富裕層ではなく、富裕層、高級という宣伝につられて来店する「なんちゃって」富裕層の庶民をターゲットにしているのでしょう。

世間で使われている殆どの高級ブランド、高級スーパー、高級○○と言う言葉もそうだが、この手のものは本当に一部の例外的な人しか相手にしていないような事など稀で、殆どは背伸びしたいという庶民の心を刺激して効率良く儲ける為の商売。

[659: 匿名はん]

西宮北口の事を羨ましく思っている人多いんだね〜

[660: 匿名はん]

不動産デベ、メディア、電鉄関係者が組んで仕組む過度な賛美や礼賛、偏向報道による強引な遣り方（特定地域の沿線価値吊り上げ工作、儲ける為の仕込み）に違和感を覚える人間が多いのは当たり前の事。

[661: 匿名はん]

↑　そういうあなたも少し偏ってませんか？　（笑）

[662: 匿名はん]

要は西北が過剰に賞賛されている現象に尼の方が不満を覚えているということ？
住民層も違うし比べても仕方がないと思うけどな。

しかしガーデンズ開店前に1500人待ちかあ。
さすがにそこまで並ぶ気にはなれないな。

[663: 匿名はん]

私は尼崎の話は一度も書いてませんよ。
庶民を小バカにした分かりやすいマーケティングや仕込みに騙される愚か者が多い事を嘆いただけ。

[664: 橘玲]

ブランドとは、あらゆる手法を用いて実際価値より遥かに高い価値が
あるかのように演出、誘導することでプレミアムを生み出し、まんまと
引っ掛かる大衆を相手にボロ儲けする仕組みである。

[665: NISHINOMIYAN MADAME]

ガーデンズ最高。超楽しい〜。
お金もセンスもない人は来なくて結構よ〜。それなりの身なりの人だけ集まって欲しいわ！
芦屋マダムなら、もちろんタクかベンツでご来店ですから。わざわざ阪急に乗って来ないって、ある意味正解よね！ららぽーとにはキッザニアや野球目当ての人で賑わいますから、西宮独り勝ち。
震災後にこんな暮らしが待っていようとは、あの頃には思いもしなかったよね〜。
ガレキを乗り越えて泣きながら歩いた時のこと、今では信じられません・・・

[666: 匿名さん]

芦屋マダムは西宮なんかに買い物にはいきません
ばっかじゃなかろか
阪急の宣伝にのせられて、高松町の旧スラムをウロチョロ
それにしても、タイガースが負けたのが残念です

[667: 匿名さん]

日本の庶民は特に他人の評判を気にする生き物だからね。
都市部近郊の多くの庶民（俗人）は、居住地に関して他人と比べて
ちょっと優越感に浸りたい、自分が他人に言う時に恥ずかしくない
地域に住みたいという情けない感情を持っており、評判や人気や
ネームバリューがあるエリアに住みたがるから、関係業者はあの手
この手で人気を煽る。儲けを最大化する為に。

自分を普通よりちょっと上だと思いたい庶民を、いかに気分よくさせて
のせるかが不動産ビジネスの鍵。

[668: 匿名はん]

↑　複雑な経済現象を短絡的に語るのは恥ずかしいことだよ。（笑）

[669: 住まいに詳しい人]

そうなに西北が羨ましいのか・・・

[670: NISHINOMIYAN MADAME]

旧スラムっていつの話？戦前？
スタジアム以前のことはわかりませ〜ん。遺跡でも出た？

[671: 購入検討中さん]

芦屋マダムは来ないだろうけど、子連れには便利だよね。
天気関係なく一日時間潰せて、夕食食べてから
翌日からの食料品も買い込んで帰れるから。

難を言えば靴屋が少ないのと３０代主婦に絞りすぎてて
売ってる洋服が似たような傾向になってるところかな。
あと低価格のクリーニング屋も片隅にひっそり欲しいところ。
クリーニングに出したら必ず引き取りに来るわけだから
来場効果にも繋がると思うんだけど。
イズミヤの中にあるのかしら？

[672: マンコミュファンさん]

まともな社会常識のある人にとっては、西宮の阪急沿線はあまり住みやすくないけど、
セレブ、マダム、高級といったある種の低俗な価値観に身を置く一部の勘違い人種
（特に、虚飾に満ちた寄生虫的な生き方を全く恥とも思っていない厚顔無恥な主婦）
にとってはかなり居心地がいい地域なのは確かだね。

働かざる者食うべからずの尊さとは正反対で、稼ぎか資産のある世帯主に寄生して
ランチに犬の散歩に趣味に習い事に買い物に旅行にブランド物にと遊び呆けている
バカ女やガキの生活スタイルを「マダム」「お嬢様」と肯定するような異常な文化圏だから。

人間評価の尺度が教養や知性ではなく、裕福に見えるかどうかなんですよ。
だからこそ見ていて恥ずかしくなるようなエセレブごっこが街のあちこちで見られる。

[673: 匿名さん]

しかし西北も寂しいね。
これだけ叩かれ、しかも駅前物件などもう望めないし

[674: 匿名さん]

６６５→すでに心は瓦礫に埋もれてる

[675: 匿名はん]

西北は普通の家族が住む町だし、セレブごっこするような高級住宅街でもない
だけど裕福ではない人たちから見たらセレブぶってるように見えるんだね
それを憧れというのでは

[676: 近所をよく知る人]

確かに多いですね。見栄っぱりでプライドの高い賎業主婦は。
己の卑しさを恥じず棚にあげて、他人を値踏みする。

>>675
西宮北口ピンポイントの話ではなく阪急沿線全体の傾向、土地柄、民○のことでは。

まぁ阪急の幹部自身が内心小バ・カにしまくっているけどね。
なんちゃってエセレブ気取りが多い自社の沿線住民を。
商売はいかに客を勘違いさせておだてるから、「西宮上質生活」なんていう
赤面ものの見え透いたキャッチコピーを使ったりする。
こんな打算丸出しの恥ずかしいキャッチコピーでも、その意図や小バ・カに
されていることにも気付かず、それに乗せられて気張って着飾って
ほいほい来店するアホ女が沿線に多いことぐらい読みきっているんですよ阪急は。

[677: 匿名はん]

まあ確かに阪急沿いは地価からしても誰にでも買えるわけじゃないからね。
富裕層として商売のターゲットや他地域の妬み中傷の的になるのは仕方がないことですね。

[678: 購入検討中さん]

供給が少ないですね…
西宮北口は出れば売れる超人気エリアということですが、
これからもこの地域は上がり続けるのでしょうか
悩みは深刻です。

[679: 物件比較中さん]

西宮というか阪神間全体の傾向として、正直女を甘やかしすぎのきらいはあるわな。
消費行動や遊びにかまけている醜い人間をちゃんと厳しく軽蔑してやる社会の目線が
少ないから、傲慢な勘違いババァどもが我が物顔で街を闊歩している。
今回のガーデンズも基本的にババァとその糞娘のための消費施設なわけで、ますます
女どもの勘違いを甘やかす傾向を助長するのは明らかだ。
阪急グループもわかっていて蔑視しながらやっているんだろうけど。

[680: 匿名はん]

妬みは見苦しいですよ

[681: 匿名はん]

尼の妬みイッパイ手すね

[682: 匿名はん]

尼の妬み

[683: 購入検討中さん]

都合が悪い事実を指摘されたりするとすぐに妬みだのと
ファビョって議論から目を背けて隠蔽しようとする
愚かな人はどこにでもいますよね。

[684: ビギナーさん]

僕が尼崎の家にいる時は尼人
北口の家にいる時は西宮人
神戸の家にいる時は神戸人
芦屋には家ないけど

こんな僕は
この掲示板のやり取りを
どうとらえたら良いのでしょか？

[685: 匿名はん]

妬む人間の方が愚かですよ

[686: 匿名さん]

バカな買い物をした人間は、自分が認めたくない意見や自分が住んでる地域や買った物件にとって認めたくない事実はなんでも脳内で「妬み」に変換しないと精神を平静に保てないんですよ。

[687: 近所をよく知る人]

【兵庫/西宮】「金持っとんのか」「財布出さんかい」中３男子６人を恐喝容疑で送検・補導

西宮署などは２６日までに、西宮市の中３の男子生徒４人を
恐喝容疑で神戸地検尼崎支部に送致し、２人を補導した。

　調べでは、少年６人は２〜５人のグループになり、
今年９月１６日から１０月２５日までの間、市内の中高生を相手に
「金持っとんのか」「財布出さんかい」などと脅して金を要求する
恐喝事件を５件繰り返し、現金計約２万６００円を奪った疑い。

　西宮市内では９〜１０月、恐喝の被害届が３３件出ている。
少年らは「１０件くらいやった」などと供述しており、
同署で詳しく調べている。【中里顕】

http://mainichi.jp/area/hyogo/news/20081128ddlk28040388000c.html

[688: 匿名はん]

ご自分がバカな買い物したからって興奮しないで冷静にW

[689: 匿名はん]

687
西宮だから記事になったんですね
某所なら日常的にあるので記事にはならないでしょうね中○さんもお気の毒名前ぐらい消して投稿しなさいよ

[690: 購入検討中さん]

小金持ち主婦が無駄遣いするのはいいことじゃないか？
節約＝美徳　と誤解してる人が多いけど
金持ちが節約して貯金して私財を貯め込むのは社会的には悪だよ。
金持ちは消費して世間に還流させないといけないんだよ。
だから＊＊＊は小金持ちが消費活動をするのを妬んではいけない。
金は天下の回り物、いつか＊＊＊のところにも金持ちが落とした金が
まわりまわってやってくるのだ。
そのまわって来た金をちゃんと拾い上げられる場所にいられるかどうかが
「才覚」というものだよ。
その才覚の無いやつはここでブツブツ言うしかないよね。

[691: 匿名はん]

ガーデンズ、きょうも賑わっているようですね。
しばらく妬まれても仕方ないか〜。（笑）

[692: 匿名さん]

ららぽも最初の半年くらいは臨港線左車線が駐車場の入場待ちですごい並んでたけど、今はスムーズですもんね。キッザニアができるまでは静かだよな。北口の込み具合も半年くらいじゃないのかな。

[693: ご近所さん]

昔からカツアゲのメッカでしたよ。西宮北口と言えば。
ビジネスマンが多く人通りも多く周囲の目もある大阪（梅田）より
よっぽどカツアゲされる確立が高く要注意な場所として西宮市内の
学校では有名でした。

[694: 匿名はん]

今はどうなんですか？
ガーデンズでかつあげがあるの？（笑）

[695: 物件比較中さん]

カツ揚げの店ならあるよ！

[696: 匿名はん]

カツ揚げ食べたくなった今夜は串揚げたべにいこうかなぁ

[697: 匿名さん]

西北・・・
今が一番幸せなときでしょう。
西北は行くところになり、住むところではなくなった。

[698: 匿名さん]

西宮（笑）
市長選の投票率３０％って（笑）　どんだけ民.度低いんだよ

[699: 匿名はん]

はいはい他にはないですかぁw

[700: 匿名さん]

６９９貴方自身ですかね

[701: 匿名さん]

>>698

ド田舎じゃあるまいし、普通の住宅地なら当たり前。

[702: 匿名はん]

700
おバカまるだしw

[703: 匿名さん]

>>698
選挙にすら行かないほど市民の市政に対する意識が低いから、まともな市長が当選しない。
安易な開発ラッシュ、大規模商業施設乱立、人口密度増加、マンション乱立（今や住民の6割以上がマンション）と・・・街として一時のピーク（今）を経てから自滅する方向に向かっている。

[704: 匿名はん]

一度、西宮の第１種低層住居専用地域、第３種風致地区を散策されてみては？

[705: 匿名さん]

ガーデンズ。
たかがショッピングモールごときにくるのに他人の目を意識して裕福に見せようと、
化粧や服装や持ち物に精一杯命かけてくる頭の悪そうな俗物一般庶民の女が多く
見ていて恥ずかしかった。
へんなアイスクリームに一時間並ぶとかもう頭がおかしいというか逝っちゃってる。

[706: 匿名はん]

ガーデンズ、素敵なショッピングモールですよ。（笑）

[707: 匿名さん]

交通渋滞、治安悪化地帯

[708: 匿名はん]

↑　貴方みたいな人が住んでいないだけましですよ〜。（笑）

[709: 匿名はん]

705
まさに庶民的な意見ですねw

[710: 匿名はん]

富裕層にとっての普段着がまぶしくて仕方ない705さん。
憧れなんですね。分かります。

[711: 匿名はん]

> ７０５

なんだかんだいいながら、
自分がガーデンズにいってしまっているところが、
笑えるというか、なんか悲しいやないですか。

[712: 近所をよく知る人]

本当の大金持ち（成り上がりではなく育ちも教養も学歴も資産も社会的地位もある人間）は、ショッピングモールのオープンに喜んで出かけたりしないし、極めて地味な格好を好みます。
彼等は自分が資産家である事をひけらかすどころか、資産家である事を徹底的に隠します。
持ち物や格好で裕福に見える事を嫌い、普段の外出では群集に空気のように溶け込む事を好みますから、普段のなりは本当に地味で質素（貧相ではない）です。
また、大規模ショッピングモールは大衆を扇動して効率良く回収する搾取装置だという事も
熟知していますので、哀れみの目をもって観察に来ることはあっても、自らカモになりにくるということはありません。
彼らは、ショッピングモールのオープンの話題性なんぞにまんまと釣られ喜喜として気張ってブランド物を装着して着飾って出かけてくる連中がまさに庶民が背伸びした「エセレブ大衆」＝カモにされる対象だとわかっていますから、哀れむだけですよ。

[713: 匿名はん]

西宮って、ニシキタかキタグチかとかしょうもない事に異様に拘る人間多いよね。
ほんと自己顕示欲強い。選挙には行かない癖にｗ
西宮北口は今回のガーデンズで完全に人間ホイホイになりましたな。

[714: 匿名さん]

７１２様のご意見あまりに直球すぎて、西北セレブには刺激的かな。
我が家のとなりの婆ちゃんは、普段非常に地味ですが背広のおじ様達が
日参して呉服や装飾品を買われてますね。
本物は行くんじゃなくて、勝手に周りが寄ってくるっていうのが正解かな。

[715: 匿名さん]

>>712

学者気取りの人間観察してますね。
しかし、心理学的にはあなた自身が「カモ」に当てはまることを意味します。

[716: 匿名はん]

711さん、笑ってしまいました。
つかアンチの人が西北を高く評価しすぎなのでは。
西北セレブなんて実際にはいないよ。
甲子園口や門戸厄神ならともかく西北は普通のファミリーしか見たことない。
武庫川を渡るとヤンキー風味が強くなるが、そういう特異な人たちはいない。
良い意味で普通だな。

[717: 入居予定さん]

>>712
うちは＊＊＊ですけど寝巻きに毛が生えたレベルの風景に溶け込んだ格好で
毎日食料品買いに歩いて行ってますよ。
７時過ぎの割引タイム狙い！
一応一階だけしか歩かないことにしてます。
っていうかそんなにウロウロ見て回る暇も無いし。

イズミヤさんで日用品とタマネギじゃがいもなどを買い
割引になった頃合を見計らって阪急さんで
生鮮食料品を買い込むのがパターンになりつつある。
そして成城イシイで翌朝のパンを半額でゲット。

ブックファーストで雑誌や本を立ち読みできるし
あとちゃんとしたマッサージサロンとUFJ銀行があればなあ。

[718: 匿名さん]

何それって感じ。

[719: 匿名はん]

> ７１２

「哀れみの目をもって観察に来ることはあっても」

いつも笑わせてもらってます。
あなた、何様のつもり？（笑）

[720: サラリーマンさん]

資本家は回収する側（ショッピングモールの場合は、参画する側）の人間だから、見物することはあるって意味でしょ？

[721: 匿名はん]

なるほど。
立派な屁理屈ですな。（笑）

[722: 匿名さん]

＞717さん
私もです＾＾ほとんど毎日夕方狙いで行っています。主に阪急のお魚、お肉、お惣菜の割引ねらいです。服は家の格好にジャンパーですね。普通になじんでますよ。
成城石井のパンは知らなかったので今日は買おうかな、、。イズミヤのパンうりばの値引きは買っていましたが。

[723: 匿名はん]

712
私はあなたの書き込み
＊＊＊の僻みと哀れみを感じます

[724: 匿名さん]

なんか、けなし合いばっかりですね…。西宮はイイ街やと思うけどな？
地価が高くて買えないけど、憧れの街です。あと、ここのスレは、今だに「ｗ」を使う人が多いですね…。時代に乗ろうとして乗り遅れてるパターンですかね？
…と、けなしてみたｗ

[725: 近所をよく知る人]

【阪急商法】

日本人の大半を占める一般庶民（大衆）が上質、高級、上品といったキーワードに弱い習性を
利用して言葉巧みなマーケティングにより洗脳し、相場を吊り上げた沿線の不動産やマンションを
売りつける事で庶民世帯を「自称セレブ」と勘違いさせて販売で儲けつつ商圏に囲い込み、
商業施設を利用して家族からさらに回収する。

[726: 匿名はん]

↑　はいはい。もういいよ〜。（笑）

[727: 匿名はん]

阪急商法の対象外の地域にお住まいだと
地価も上がらず、セレブなんてキーワードにも程遠く、
ちょっと高めのショッピングセンターも建設されず
ネットを荒らすだけの静かな日々が送れるわけですね。
うらやましいなあ。

[728: 物件比較中さん]

例えば、百貨店・デパートには一般的には高級といったイメージがある。
しかし実際にデパートに着飾って来店している（外商の大口顧客は来店しない）
顧客の人数ベースで98%以上は庶民（搾取される中間層）だ。

つまり日本において、高級、ブランドといったビジネスは、搾取される中間層を
いかに勘違いさせおだてるかというビジネスであり、背伸びしたいという庶民の
意識を利用した商形態と言える。

そのビジネスモデル導入の先駆けが阪急であったというだけの事。
つまり阪急沿線の住民は、元祖カモ。

[729: 匿名はん]

↑　あなたも、もういいよ〜。（笑）

[730: 入居予定さん]

なんか阪急沿線に恨みでもあんのかなあ。
すごい敵意を感じるんだけど。
爆弾騒ぎとか起こさんといてね。

[731: 匿名はん]

だいたい物件比較中ってどこの物件を比較してるんだろう
多分ＪＲ尼とか阪神沿線ぽいけど・・・
阪急沿線の住民はカモで結構ですよ
（外商の大口顧客は来店しない）って714さんの書き込み見て書いたと
思われるところが笑える
頑張っていい物件探してくださいね
そしてガーデンズには決してこないで下さい
あなたのご家族も含めて

[732: 匿名はん]

これからは変人の書き込みはスルーしましょう♪

[733: 匿名さん]

まぁ〜西北でもどこでもいいけど、関西人ぽい掲示板ですね。
もっと視野を広げれば・・・

[734: 匿名はん]

西宮など阪神間って無駄にプライド高いのが多いよね。
上位1%以上の学歴も教養も知性も名声もあるエスタブリッシュメント層が
プライド高いのは日本中どこでも仕方無いが、阪神間では何のバックボーンも
ないただの「能無し主婦」や「糞ババァ」や「糞ガキ」など脳味噌の中身の無い
ただの大衆のプライドが無駄に高い
どいつもこいつも誇れるものだど何も無いにも関わらず、なぜか誇らしげで
鼻持ちならない妙な選民意識を持っている　

ただの賤業主婦やババァなどのプライドが高いのは全国的に見ても珍しく恥ずかしい傾向

[735: 匿名さん]

ニコタマや自由が丘行ってみなよ。
西北なんて屁のツッパリにもならいね。

[736: 入居予定さん]

>>732
なんだか「あわれ」で思わず相手したくなっちゃう。
でももう飽きたからやめる。

[737: 匿名さん]

確かにただのおばさんなのに傲慢でお高く止まっているのが多いね
阪神間全体というよりは、特に阪急沿線の山の斜面に多いけど

[738: マンコミュファンさん]

さらに、それを模倣するかのように私鉄各社の関連会社の不動産会社は、私鉄の延伸と呼応するように山林を造成しては、それらに高級住宅地という名称を与えている。なぜなら、高級住宅地と銘打つことで二束三文の土地が高価な土地へと化けるからだ。

それだけに、それらの高級住宅地の多くが実際には高級住宅地と呼べるのかどうか疑問な代物ばかりになっているのが現代だ。

小林一三は確かに名経営者であったかもしれないが、多くの企業経営者がそうであるようにペテン師の側面もあった。なぜなら、彼の時代から、その後もだが、阪急が分譲している多くの住宅地が実際には、高級住宅地の名称には相応しくはない代物であり、その流れに乗った私鉄各社の系列の不動産業者が分譲している住宅地も同じようなものだからだ。

では、高級住宅地の名に相応しいのはどういう住宅地なのか。

それは、住民が暮らしやすいと感じ、高額であってもそこに住みたいと思う住宅地である。故に、急傾斜地にあり、自動車に頼らねば生活できないような環境を破壊しながら生活しなくてはならないような芦屋や西宮の山の中腹の住宅地は高度住宅地ではあっても、高級住宅地とはいえない。

平坦で公共の交通手段が利用でき、その公共の交通機関でも環境に優しい鉄道が利用できる鉄道の駅に近い住宅地こそが最利便の住宅地である。

しかし、それだけでは人間は生きてはいけない。医療の充実が不可欠だ。先日の東京の妊婦の死亡事故もそうだが、医療が適切に受けることができないような地域はとても人間が安全に生活を営める住宅地ではない。医療体制が確立され、医療不安に駆られることなく生活ができることが高級住宅地には必要だ。

また、日々の生活の利便性も必要である。日々の日用品や食料品を容易に確保できなくては優良な住宅地とはいえない。容易にとは、徒歩または自転車での買い物が可能であるということだ。自転車はこれからの環境を考える上で最も優良な交通手段である。使用するのは人間の体力であり、人間が呼吸に使うCO2は自動車などとは比較にならないほど小さいからだ。また、人間が体力を使うことは適度な運動が伴うことであり、徒歩と自転車によるサイクリングは有酸素運動であり、人間によりよい効果を生む。それらが叶う環境こそが、至上の住宅環境である。

とはいえ、人間が呼吸するのに適していないところでの呼吸は害になる。大気が汚染されておらず、緑化された低層の住宅地が望ましい。そして、四季の移ろいが楽しめるような山々の遠景が望め、身近にも多く緑があり、四季の変化を肌で感じられることが望ましい。

そういう面から考えると、現代の高級住宅地が如何に優良な住宅地ではないかが如実にわかる。

我々日本人は、マスメディアや大手企業が流すトレンドという名の幻惑から目覚めなくてはならない。

[739: 入居予定さん]

>>738
まるまる西宮北口駅周辺住宅地賛歌ですか？

[740: 匿名はん]

> ７３８

あなた、テレビ見過ぎ〜。（笑）

[741: 匿名はん]

ガーデンズができて、西北に注目が集まってるのかな？
まあ、しばらくは仕方ないね〜。

[742: 匿名はん]

あなた方よくもまぁガーデンズのオープンごときで盛り上がれるな。
あんなものただのスィーツホイホイだとオープン前から分かりきっていたじゃないか。

[743: 匿名はん]

むきになってるのは、あなたでしょ？（笑）

[744: 匿名さん]

西北もよくここまで頑張ったと思う。
ガーデンズもできて、昔球場があったころのようなスラム地帯から
抜け出してそれなりになったわけだ。

[745: 匿名はん]

↑　知ったかぶりが恥ずかしい〜。（笑）

[746: 入居済み住民さん]

西北のラピタスの値段が高めと言う書き込みがありましたが
ラピタス居住者ですが安いとおもいます！

理由は
◎４００世帯以上居住なので管理費と修繕積み立てが格安。今後もいきなりあがる可能性は低い。
◎同じ理由で駐車場も１軒に１つは必ずといっていいほどもらえる。抽選の必要もない。
　2台目以降も現在なら問題なく申し込める。
◎半畳の荷物置きスペースが無料でついてくる。しかも同じフロアにあるので
　荷物移動が簡単。しかも追加でスペースがほしい時は月1500円で借りられる。
◎駐輪所もんもちろん屋内でセキュリティーありで月300円。
◎ガーデンズにも徒歩5分。駅まで徒歩3分。
◎立地条件よりみても築年数がたってもほかのマンションに比較して値落ちがしにくい。
◎人気なので売りやすい。
◎セキュリティと管理が比較的良い。
◎無料で宅配ボックスも使用できる。


これはよい点ですが、
悪い点もあります。両度町なので学区が悪いです。
お子さんが居られる方は小学校に上がるまでに一軒家もしくは学区のよい所に
引越しをするか、私立に通わせている方が多いです。

うちもそうするつもりです。。

さらに、電車の音がうるさい時がある。窓をしめれば問題ありませんが。

総合してこの値段を考えると駅から遠いけど新築物件を買うより安いかと。。。
売るとき売れないと困りますもんね。
売れなくてもラピタスなら賃貸も可能です。

長期的にみて良い物件かと思われます。
参考までに・・・

[747: 周辺住民さん]

↑ペット可なら買いたかった物件です…

[748: 匿名さん]

西宮市は、ごく普通のベッドタウンで、特別に気取ったセレブ気取りの奥様なんていたとしても、ごく一部だと思います。山手だスラムだ、商業主義だ、と騒ぐ意味もない、というご意見に賛成です。あまりしつこいと阪急のマーケティング戦略に相手にされないのがそんなに悔しいの？って邪推されちゃいますよ。それより市長選挙の投票率を言われると、確かにひどいな、って思います。転勤族も多いし、下宿学生も多くて、市政に関心がない人が多い、と言い訳しとこ。

西北の駅の東側、線路の北には、今も畑をされている土地が残っていますね。あの場所でよく・・・と思って感心するのですが、まだ当分畑は残るのかな〜？あのあたりで、車が止められて、おいしいコーヒーが飲めるHIROも貴重な存在ですね。

[749: 匿名さん]

やっとまともな人がでてきた。
おっしゃるとおり、ごく一部のセレブ気取りが騒いでるだけ。

[750: 匿名はん]

西宮の市民性は、対外的には他の地域（色々）を罵倒し西宮を持ち上げる。
都合の悪い事は隠蔽する。
ただし西宮の中ではしれっと「別に普通の町だよ」と惚け善人のふりをする
偽善者の集まり。ようは自分の利益ばかり考えている。