神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「西宮北口情報」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2011-09-14 14:24:34
 

ジオタワーむかえに、奥村組が7階建てマンションを計画してます。

[スレ作成日時]2006-09-21 21:28:00

現在の物件
ラピタス31西宮
ラピタス31西宮
 
所在地:兵庫県西宮市両度町3-1
交通:阪急神戸線 西宮駅

西宮北口情報

227: ご近所さん 
[2007-06-27 00:37:00]
球場跡地...もうすぐ、何回目かの予定着工日が過ぎますが...
近くを通る度に楽しみにしているのですが!
228: ご近所さん 
[2007-07-03 02:49:00]
いよいよ重機が入りましたね!
229: 匿名くん 
[2007-07-03 22:34:00]
重機入ってましたか!!?
やっとですねえ・・涙
これ以上、延期されませんように・・切実

ジオタワー向かいの奥村組が建設しているビルの
南側の壁が見えてました
エントランスっぽい所も見えてました
何になるんだろう・・
南側の壁を見るとオフィスっぽいし
エントランスみるとすごく立派だし・・
塾になるなんて話も聞きましたが
塾かぁ・・・塾かぁ・・・

226さんもおっしゃってますが
ジオタワーの一階店舗募集を
こんな張り紙でええんかい!!ってな
チラシで募集してました
お医者さんが入る予定だったんですね
お医者さんが払えないくらい家賃が高いのかな?
230: ご近所さん 
[2007-07-06 21:52:00]
>228

昨日、確認してまいりましたが、重機が入ったのは
甲南大学のほうで、球場跡地ではないみたいですね。残念
仮囲いの看板には工期は6月下旬からとなっていましたが
近所の散髪屋さんでの情報によると、
まだ事業主・行政と近隣住民の間で合意に至ってないみたいです。
公園が不要だとか、交通渋滞が・・・などの理由で。
オープンの時期がまた遅れることがなければいいのですが・・・
231: 西北ウォッチャー 
[2007-07-11 00:27:00]
西宮北口駅南側、今津線沿いの土地ですが、
 ダイド−さんが分譲するみたいですね。
 (仮称)深津町プロジェクトというらしいです。
 予定では、今年秋〜冬にかけて分譲するらしいですが(噂ですよ)。
 昨今の西宮北口の取引実績(新築・中古)から、かなり強気な価格
設定になるようです。
232: 匿名 
[2007-07-11 17:56:00]
>231
場所をもう少し詳しく教えていただきたいのですがよろしくお願いいたします。
233: ご近所さん 
[2007-07-11 23:30:00]
今解体している、灘酒造跡地ですか?
234: 物件比較中さん 
[2007-07-11 23:42:00]
校区が悩みの種ですね。
235: 購入検討中さん 
[2007-07-12 00:16:00]
校区はどこなんでしょうか?需要と供給の関係から、
価格はジオタワーに匹敵すると考えていた方が良さそうです。
236: 匿名さん 
[2007-07-12 09:15:00]
深津町というからには、深津中なのでは?
市内で最悪といわれている中学ですね。

こんなに駅から離れた立地でジオ並みの価格では、
誰も買いません。
237: 購入検討中さん 
[2007-07-12 22:42:00]
南東の出口を出た所あたりの豊中西宮線沿いに
「中高層建築 45戸」という工事看板を見ました。
詳しく見なかったので詳細は不明ですが。

あと一麦保育園の前に建設中の建物は何でしょうか?
238: 匿名 
[2007-07-13 11:58:00]
>236さん
やっぱり、深津中って最悪なんですか?
239: 物件比較中さん 
[2007-07-13 21:10:00]
球場跡地まだ着工してませんでした。
甲風園の方にマンションができるようです。
240: 匿名さん 
[2007-07-14 07:05:00]
地元では「深津中はねぇ・・」というひとが多いと思います。
(察してください)

それに駅からも結構離れてるし、ジオ並みの価格なんてありえないでしょう。環境的にもイマイチだし・・・
深津中校区でいいのなら、天道町にもうすぐJRの大規模マンションできますよ。こちらは小学校は瓦木小なので、かなり良いのでは?
駅はJR甲子園口になりますが、いわゆる高級住宅地で、環境も格段に上がります。

スレタイから逸れますね。
校区優先なら、北口は選ばないという話です。
241: 甲風園在住者 
[2007-07-15 09:21:00]
えっ、甲風園にマンションできるのですか?
 でも、甲風園にまとまった空き地はあまりないのでは?
 (2丁目・3丁目のことは、よく知りませんが)
242: 匿名はん 
[2007-07-16 10:53:00]
えっ、甲風園にマンションできるってどこからの情報でしょうか?

それと

看板によると、一麦保育園の近くの建物は賃貸マンションのようです。
243: 匿名さん 
[2007-07-16 13:31:00]
>240校区優先なら、北口は選ばないという話です。

校区関係なくてもロイヤルのはどうなのでしょうか。駅から遠すぎますかね。

甲子園口の方そんなにおすすめですか。

甲風園の情報知りたいです。
244: 匿名さん 
[2007-07-16 16:11:00]
校区が気にならない方でも、
周辺がすごーく気に入るってひとは少ないのでは?
現地に行かれましたか?
住みたいと思われますか?

私ならですが、駅直結で眺望が魅力的な部屋なら、
住みたいと思いますが、この立地では、魅力は半減ですね。
それにいくら駅から離れているとはいえ、新築でしたら、
そこそこの価格になるわけです。
(もちろん、ジオほどではないと思いますが)

北口の便利さが気に入っているのなら、
ジオの中古を待つと思います。
そのほうが、10年後、15年後の資産性は、遥かに上だと思いますし、
便利さや快適さもずっとあると思います。
245: 匿名さん 
[2007-07-17 10:30:00]
こんにちは。

結婚して西宮北口に住み、とても気に入っていてジオを待って購入しようとしましたが抽選漏れしました。他でと色んなところで調べたりしていますが西北はあまり建たなそうですよね。ジオの更地の時からマンション建つと思ってずっと狙ってきていたので年もとってきているので老後も考え、なんとか早く新築マンションに落ち着きたいと思っています。

そこでお聞きしたいんですが今西北にこだわっているんですが大阪から神戸間で西北に似たところってどこがありますか。ジオの立地のような似たところありませんか。西北以外で探すとしたらどこがおすすめでしょうか。今でている物件ではどのあたりがありますか。

一番の希望は駅近です。子どもはいますが学区を気にしなくていい年齢です。

ここで発言すべき内容でなかったらお許し下さい。
246: 匿名さん 
[2007-07-17 17:15:00]
245san,ジオをお好みなら、千里中央の直結タワーマンションはどうでしょう?ここと同様水面下で動いてます。47〜50階は終了しているかもしれません。西宮と比べてデメリットは梅田までの運賃ぐらいでしょうか。
247: 匿名はん 
[2007-07-17 18:10:00]
阪急六甲のジオも駅のすぐそばですよ。あと苦楽園の駅のそばにもプレティナージュというのが建ちますよ。駅に直結ではありませんがどちらもいいところだと思います。
248: 匿名さん 
[2007-07-18 10:34:00]
>246様 
 247様

早速に教えていただきましてありがとうございます。ジオが特に好みではないのですが西北のようにデパート(これから)やスーパーが多くあり、映画館(これから)、図書館、その他生活主要施設がそろっているところで駅近を急ぎで(ジオの抽選はずれから)ずっと探しています。似たようなマンション、場所がないかなと、、。

地元がこちらではないので調べてはいますが駅前だけで調べてみるとたくさんありますが選びきれず、いくら便利でも住むのだったらこの地域という情報も乏しくお聞きしてみました。そして今からの新築(建設中でも可)マンション情報も教えていただきたいです。

西北周辺にまた予定があると一番いいのですがね、ここを読ませていただいていますと無理そうですし。

まだどんなことでもいいので情報やご意見などお待ちしております。長くなりましたがよろしくお願いいたします。
249: 匿名はん 
[2007-07-18 11:38:00]
245さん
阪神間にこだわらないのであれば
JR高槻はどうでしょう?
駅直結でシネコン(商業複合施設)、デパート2件(西武、松坂屋)
大阪まで新快速15分(片道250円)、京都まで17分です。
ライオンズマンションが徒歩15分のところに分譲中です。
それと駅直結のマンション計画が近々着工となるようです。
かくいう私は現在高槻に暮らしておりますがもうすぐ西宮に仕事の関係で
引っ越しますが。
250: 住まいに詳しい人 
[2007-07-18 18:14:00]
>>248さん
上にも出てますが、この辺りでその条件に合う駅前は千里中央と高槻くらいです。
千中は駅直結の高層マンション、高槻も高層マンションが複数計画されています。
西宮北口も待てば必ず出てきますよ。空き地はあるし、需要は逼迫してますから。
251: 匿名さん 
[2007-07-21 10:19:00]
249さん
レスありがとうございます。失礼で差しさわりのない程度に教えていただきたいのですが高槻のどのあたりにお住まいでしたか。暮らしてみての感想どんなことでもいいので教えて下さい。西宮しか知らない私どもですが西宮と比べてどうなのでしょうか。

250さん
レスありがとうございます。西北まだ出ますか。うわさも全くないので(今出てる深津は人気がないようで。。。)いつになるかつかめなくて。
待てるかどうかと思っています。

スレから外れていましたらお許し下さい。他の方でも結構です。オススメの地区、高槻の情報などありましたらよろしくお願いいたします。
252: 土地勘無しさん 
[2007-07-21 22:19:00]
深津中出身の子は平木中出身の子を
あそこの中学はちょっとね〜と言っていたけど
本当はどっちもどっちなんでしょうか?
253: 匿名はん 
[2007-07-22 16:17:00]
現、深津中ですが、今年の深津は今の所問題は何も起こっていません。
去年は、そうとう荒れていましたが、今年から3年間は問題を起こすような生徒もほぼ0です。
逆に、生徒数が多い学校ほど悪い噂を良く聞きます。
なので、今現在の深津は問題ありません。
先生も優しいですし、色々と環境が整えてあります。
有名校へ進学する生徒も多く、校区内に住んでいるかたは心配なく入学されて大丈夫だと思います。
254: 匿名さん 
[2007-07-22 20:57:00]
今 中学生なの?
255: 近所をよく知る人 
[2007-07-22 21:09:00]
その中学校区に住んでいますが、正直なところ信じられない情報ですね。
256: 匿名はん 
[2007-07-24 09:18:00]
245さん,249です。
私はJR高槻駅徒歩10分位のところに現在住んでいます。
公園に隣接しており比較的静かな場所です。
そうですね,詳細な場所は現在パークコート高槻という物件が
分譲中なのでその近隣です。
高槻は国道171号線の渋滞を除けば商業施設は充実していますし
交通もJRと阪急があるので便利です。
大阪,京都の中間地点ですからどちらに遊びに行くのも便利ですね。
JR高槻駅にはアルプラザという商業施設がありその中にシネコンが入っているので
会社帰りに席を予約してレイトショーをよく利用します。
行政については特に不満はありません。
こんなところでいいですか?
257: 匿名さん 
[2007-07-24 22:07:00]
>249さん

高槻情報ありがとうございます。知り合いなど全くいないので助かります。
西宮(特に阪急沿線は人気の住宅地区のよう)は住環境、教育環境はいいねとよく言われ住んでいても特に西宮北口近くは気に入っていたのでそこを出て大阪に老後に向けてマンション買うのがどうなんだろうと思っていました。

全く知らない場所だったんです。今神戸と大阪と宝塚の中間で便利ですが
高槻は京都、大阪の中間なんですね。神戸が少し遠くなるのはさみしいですが。

パークコート高槻は少し調べてはみましたが購入するとすればどうなのでしょうか。他に近々分譲とか現在売り出し中とかで立地的にも内容的にもおすすめありますか。あと駅近でも阪急もJRもありさまざまですがどのあたり(たとえばJRと阪急の間がいいなど、、、)の駅近が人気なのかもわかれば教えていただきたいです。

再三の質問と西北のマンション情報から横になり申し訳ありません。。。その他の皆様

他にも西北と似ている地区あればご紹介いただきたいです。よろしくお願いいたします。
258: 匿名はん 
[2007-07-25 06:27:00]
高槻と西北はだいぶ違うような気がしますが。
高槻はしっかりした繁華街を形成してて人通りも多く賑やかですが、
夜になると不良集団の温床となります。西北は方は静かですよね。
西北は唯一無二の存在です。

街を見ても多極分散の西宮と、中央集権の高槻。
かつての左翼都市、現在の極左都市。
兵庫と大阪。沿岸型と内陸型。
259: 匿名はん 
[2007-07-25 10:25:00]
245さん,249です。
ここは西北の情報スレですので
この辺で高槻の話はこのスレでは止めましょう。
参考までに高槻のマンション情報のURLを記載しておきます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7290/
261: 匿名はん 
[2007-07-25 13:54:00]
震災後周辺を含めて大規模な再整備が行われたから、
高槻や他の街のようなゴチャゴチャ感はないと思う。
262: マンション投資家さん 
[2007-07-25 14:50:00]
>西北は唯一無二の存在です

私もそう思います。マンションを深く探求すればするほどわかります。
ただ中年以上の人の話ですが。
263: 匿名はん 
[2007-07-25 16:47:00]
西北も不良ヤン車はイッパイいますよ。
利便性向上したり街がきれいになったのは認めますが。
いきなり街が変わった、住民層が変わった、学校が変わったわけでも
ありません。そんなの当然のこと。
264: 西北在住 
[2007-07-27 01:38:00]
西宮北口に住んでいる者として、このスレッドを興味深く読んでいます。
 なんだか、このスレ荒れそうになりますよね・・・。(どのスレでもこんなものなのでしょうか?)
 私自身、西宮北口のマンションに住んでいて、西宮北口大好きなのですが、
 ①「唯一無二」・・・ちょっと言過ぎでは・・・。
 ②「ヤン車はいっぱいいる」・・・事実に即していない
 などの「???」な書き込みがあったりします。
 西宮北口に関する事実に即した有益な掲示板になればいいと思うのですが・・・。
265: 匿名さん 
[2007-07-27 13:54:00]
>西北は唯一無二の存在です

横ですいません。素直にどういう意味かわからないのでおしえていただけませんか?
私も西宮大好きです♪
266: 土地勘無しさん 
[2007-08-01 16:12:00]
マンション需要が下支え 県内路線価  2007/08/01

■関西一の人気

 二年連続上昇した阪急西宮北口駅北側は、昨年から6・4%の上昇となった。阪神・淡路大震災後の区画整理がほぼ完成し、南側の阪急西宮スタジアム跡地に来年秋に阪急百貨店を核にした大型商業施設がオープンを予定。「関西圏で最も注目を集めている地域の一つ」ともいわれる。同駅近くのマンションに引っ越してきた主婦(34)は「大阪にも神戸にも電車一本で行ける。環境もいいし、百貨店もできるので即決した」。地元の不動産業者は「供給不足の状態で、上昇傾向は当分続く」とみている。
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000503704.shtml
267: 匿名はん 
[2007-08-01 16:21:00]
路線価ですからね。下がるよりは上がるほうがいいですが。遅すぎます。
268: ご近所さん 
[2007-08-09 19:20:00]
今日、球場跡地をのぞいてきました
ようやく重機が入り着工した模様です
といっても埋蔵文化財の調査で出来た穴を埋める作業とか・・・
8月中はそんな作業をするようです。張り紙してありました

工事の看板も面積とかいろいろテプラで張替えして
最新情報になっているようでした

工期は19年8月初旬から20年8月末までとなっておりました
いよいよオープンに向けて本格的に前進ですね


今津線沿いのダイドーさんのマンション計画地も
以前の建物の解体が完了していて更地になっていました
どんな計画になるのか楽しみですね
269: 匿名くん 
[2007-08-10 15:22:00]
268さんもおっしゃってられるのですが

張り紙をボーっつと眺めてたら、
工事の方が声を掛けてくださって
「遺跡の跡を埋める工事なんですよ。
 建物の工事事態は10月位からかな〜」と、
教えて下さいました。

芸文センター前の工事現場の外装が出来上がってきてますが・・
何になるのかなぁ・・やはり塾ですかね?
それっぽくも見えますし・・う〜〜ん
270: 購入経験者さん 
[2007-08-10 16:14:00]
私も芸文センター前の工事現場を覘いてましたが、渡り廊下とは繋がらないようです。1階にUFJ銀行ができればいいのですが。
271: 匿名さん 
[2007-08-11 00:49:00]
そうなんですか?
せっかくの立地なのにどうして渡り廊下とつなげないの?
272: 匿名さん 
[2007-08-13 18:34:00]
芸術文化センター道挟んで北側は研伸館という塾のようですね。秋オープンだそうですよ。
273: 購入経験者さん 
[2007-08-17 15:43:00]
申し訳ございません。研伸館という塾と渡り廊下繋がってました。
ジオタワーの1Fはレストランのようです。
274: 匿名くん 
[2007-08-18 15:27:00]
272さん
やはり塾なんですね・・
そうなんですね・・


273さん
ジオタワーの一階がレストランとのこと。
楽しみです。どんなのが入るのかなぁ〜〜♪

話それますが・・
なでしこ保育園の裏のコインパーキングは
あのままなんでしょうかね?
なんか出来るといいなぁ。
275: 匿名さん 
[2007-08-18 16:12:00]
273さん

 ジオタワー購入者です。
 先日、阪急不動産の担当者の方からおうかがいした話では
 ジオタワー1階には病院と美容院、3階のデッキと繋がる
 テラスにレストランが入るとのことでした。
 ただ、これらはまだ最終決定ではないので・・・
 とのお返事でしたので、最終的にまた変わる可能性は
 ありえると思いますが。
276: 匿名さん 
[2007-08-18 20:37:00]
えっ?ジオタワー1階には阪急オアシスとばっかり思ってましたが
277: 西北ウォッチャー 
[2007-08-19 09:27:00]
南昭和町の加藤外科(?)跡地に、20戸あまりのマンションを建設中のようです。通りがかりにチラッと見ただけなので、分譲か賃貸かは分かりませんが、たしか「アーバンライフ」が建築主さんだったような気がします。
 あそこなら、駅から4〜5分の好立地のような気がします。

 情報誤っておりましたら、スイマセン。
278: 匿名さん 
[2007-08-20 14:01:00]
>277

詳しい情報ありましたらぜひ教えて下さい。
279: 匿名さん 
[2007-08-21 10:12:00]
病院も美容院も塾もレストランも要らないなあ。
小さくてもいいから高級生鮮食品スーパーが欲しかった。
大体塾も美容院も医院ももう北口にはあふれかえってるっていうのに。
280: 匿名さん 
[2007-08-21 11:25:00]
281: 匿名さん 
[2007-08-21 14:58:00]
>大体塾も美容院も医院ももう北口にはあふれかえってるっていうのに
マンションがあふれかえっているから、行政がストップかけたんでしょ?
282: 匿名はん 
[2007-08-21 15:15:00]
研伸館は、あんたがたが住むだいぶ前から北口に現前とあったのだよ。
株式上場もしてるし(アップ教育企画)。
北口が球場とサティしかなく、閑散かつほのぼのしてたころからね。
全自動のうどん屋や、持ち込みOKのカラオケ屋、懐かしいですな。
良くも悪くも住むとこじゃなかったのです。
286: 匿名はん 
[2007-08-22 01:12:00]
>280さん
情報ありがとうございます。
これは1000戸級の大規模マンションが出来そうですね。
287: 匿名さん 
[2007-08-22 16:37:00]
>280.286

西宮北口駅からは何分くらいになるのでしょう?
288: 匿名さん 
[2007-08-22 21:55:00]
西宮北口よりはJR西宮に近いですね。
290: ご近所さん 
[2007-09-02 14:13:00]
7階建てのようですが、すべて塾になるのでしょうか?
他の方がおっしゃられているように、銀行などはできないのでしょうか?
291: 周辺住民さん 
[2007-09-06 20:51:00]
協和発酵の跡地(神祇官町)は、マンションになったら大規模マンションになるのでしょうね・・・。
 確か六甲アイランドで今分譲しているマンションが、2万㎡で500戸くらいだったような・・・。
292: 匿名さん 
[2007-09-09 16:51:00]
西宮市 中殿町、中須佐町、森下町、神明町、西福町、芦原町、神祇官町

って、あれじゃん。
293: 近所をよく知る人 
[2007-09-09 23:17:00]
南昭和町の加藤外科跡地ですが、マンションのようです。「分譲共同住宅」との表示ありました。
 戸数は26戸ぐらいみたいですので、あまり大きなのはできないみたいですね・・・。
294: 匿名さん 
[2007-09-10 16:04:00]
球場跡地の商業施設、駅から歩いてスグってのはライバルにない魅力だけど、分かってる入居予定テナントはららぽーとやダイヤモンドシティと代わり映えしないなあ。是非、専門店などではもう少し特色を出してほしい。
東京に住んでた頃よく行った玉川高島屋SCと立地は似てると思うから、
あんな風になるといいな。
295: 匿名さん 
[2007-09-11 14:29:00]
>293

駅まで徒歩何分くらいですか。いつごろ建つんですか。
296: 匿名 
[2007-09-18 22:04:00]
加藤外科の前の建売り住宅なかなか売れませんねえ。
立地はいいのに。地域で人気なのは高木町でしょうか?
297: 名無しの孟母 
[2007-09-22 22:51:00]
ジオタワー南東低層階購入者です。
エレベーターが苦手で、低層をあえて購入しました。
向かいに、ピルが立っても平気です。
なぜなら、入るのは、息子の、もう一つの母校
「アップ教育企画」なのですから!!
うちは、子ども(中学生)が、受験のころから
アップ教育企画に世話になりました。
あそこは、うちの愚息を
あこがれの第一志望の中学に合格させてくれた、ありがたい教育機関です。
中学生になったいまも、息子はプレラ内にある同じアップ教育企画の個別館というところに通っていますが
11月に個別館がプレラから、ジオタワー向かいの研伸館に移転し、ジオタワーが竣工し、うちが引っ越せばまさに、我が家は
塾のまん前!

これで、大好きな先生のいるアップのそばに住みたい、といって、ジオタワー購入にいちばんこだわった、息子の夢もかなうし、学校から帰ってかばん置いて、すぐに塾にいけるし、休み時間に家に帰れるから、弁当持たせる必要もないし、塾の自習室は、息子のもうひとつの勉強部屋だし、私の送り迎えもなくなるし。
ああ、ありがたい。ジオタワー様、アップ様・・。

家の窓から、すぐ目の前のアップの学窓を拝めば、これで、○年後の大学入試の白星も確実・・?
どちらの竣工も心待ちにしている、名も無き孟母でした。
301: 匿名はん 
[2007-09-23 22:13:00]
気質的には山手住民っぽいけど、
ジオタワーとか高価だったし似たような層も入ってきてるかも
306: 周辺住民さん 
[2007-10-08 15:54:00]
駅南の研伸館は今日、看板も取り付けられて
まもなくオープンみたいですね。什器の搬入も終ったみたいだし
球場跡地も工事が着工したようで、一部山留め工事をしているみたいです
先日はDAIDOのマンション計画地前の道路で測量をしていましたが
工事と関係あるんでしょうか?
駅の南東側の噴水?のある三角形の空白地に掲げられていた
工事看板は撤去されていましたね。事務所ビルだったと思いますが
計画倒れに終ったんでしょうか?
駅の北東地域、高木西町にあたらしいケーキ屋さんが出来るみたいですね
パティスリー KATAOKAってサインがついてました
エイジ・ニッタも不便な場所ですが流行っているので
このKATAOKAという店も流行るのでしょうか?
駅南の研伸館は今日、看板も取り付けられて...
307: 匿名さん 
[2007-10-08 16:06:00]
>DAIDOのマンション計画地前

場所教えていただけますでしょうか。
308: 周辺住民さん 
[2007-10-09 09:44:00]
>場所教えていただけますでしょうか。

灘酒造跡地です
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E135.21.31.8N34.44.12.0&ZM=11

解体も終って更地状態です
北側の道路に面してDAIDOの広告が立っています
DAIDOに確認したところ、現在は計画段階とのこと
ロイヤル友の会に入会すれば早めに情報を流してもらえるそうですよ
https://www.daido.gr.jp/html/member_regist.html
309: 匿名はん 
[2007-10-13 20:14:00]
研伸館が11月に移転しますね。
跡地の詳細が気になります。
310: 匿名さん 
[2007-10-14 10:14:00]
>309
情報ないですか?
311: 周辺住民さん 
[2007-10-28 11:04:00]
林田町の某メガバンクの社宅跡地が解体改修しています
マンションでも建つのでしょうか?
312: 匿名さん 
[2007-10-29 14:02:00]
>311

マンション建ちそうですか?
313: ご近所さん 
[2007-11-06 17:10:00]
アップ教育企画っていいんでしょうか?あまり評判聞きませんが・・。
進学塾なら浜か希、日能研と思っていましたが、そこはきめ細やかな指導が売りなのでしょうか・・。
ちなみに第一志望の中学って灘とか甲陽中ですか?
314: 近所をよく知る人 
[2007-11-06 21:10:00]
>313さん

誰に質問しているのか、わからないですよ!
315: 匿名さん 
[2007-11-10 03:06:00]
市が芸文センター西側の市有地に、
阪神こどもの館(県立)を誘致するようです。
実現すれば子育て世代にとっては有り難いですね。
316: 匿名さん 
[2007-11-10 06:56:00]
新築マンション情報はないでしょうか。
317: 匿名はん 
[2007-11-11 19:01:00]
高木の方に建設中の大きなマンションがありますよ。
318: 周辺住民さん 
[2007-11-12 09:13:00]
>317
それは賃貸マンションのようです
319: 匿名さん 
[2007-11-12 09:33:00]
316です。

情報ありがとうございます。高木のは賃貸なんですね、残念です。

また情報うわさでもいいのでありましたらよろしくお願いいたします。
320: 不動産購入勉強中さん 
[2007-11-12 21:13:00]
316さん

少なくとも今回話の出た、高木小学校校区は「準受入困難地区」に指定されています。少し前にも、同じく高木小学校校区の林田町に社宅を壊してマンションが建つのか?という話がありましたが、下記の通り、マンションが建設される事は当分は無いと思われます。

噂に振り回されずに中古を捜されたほうが良いのではないでしょうか?


> ◎ 「準受入困難地区」内では、30戸以上の住宅開発を教室不足が解消するまで抑制します。

詳細は西宮市のHPを参照してください。
321: 匿名さん 
[2007-11-13 02:33:00]
震災区画整理、来秋完了へ 西宮
http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/0000737081.shtml
 阪神・淡路大震災の復興まちづくりとして、西宮市の「西宮北口駅北東地区」(三一・二ヘクタール)で進む土地区画整理事業が、都市計画決定から十三年半の来年秋にも完了する見通しになった。当初の事業終了予定は一九九九年度末だったが、一部住民との移転交渉が難航し、完了時期は四回にわたり延期。今年六月、交渉がまとまり仮換地指定率が100%に達した。(木村信行)

 木造住宅などが密集していた同地区(同市北口町、高木西町、高木東町など)は、九五年の震災で八割以上の約六百三十棟が全半壊、八軒が焼失し、五十七人が亡くなった。

 震災前の地区人口は四千五十四人で、今年八月末、三千七百八十八人まで回復。市都市総括室は「時間はかかったが、安全で住みやすい町になった。市中心部として発展するだろう」と話す。
322: 匿名さん 
[2007-11-14 12:13:00]
住みたい街のトップ3は夙川、西宮北口、岡本
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200711130002.html
2007年11月13日
323: 物件比較中さん 
[2007-11-15 18:25:00]
しかし西北はたかいよねぇ。かなり駅からはなれてもいい値段してますよね?便乗価格ってやつですかね。
このままあがり続けるのでしょうか?
324: 匿名さん 
[2007-11-29 09:58:00]
南昭和町の加藤外科の工事をしてる横に
『分譲予定』とかかれた看板を見つけました。
車だったので、詳細は全く分かりませんが、
マンションできますかね?
325: 匿名さん 
[2007-11-29 10:05:00]
>324の情報詳しく知りたいです。お願いします。
326: 匿名さん 
[2007-11-29 17:52:00]
西宮市南昭和町70番に
アーバンライフが
全21戸、6階建て・地下1階の
分譲マンションを
2008年12月末竣工で
新築するみたいです。
看板には友の会入会を!みたいに書いてありました。
工事は10月1日着工でした!
大型の重機が見えました。
http://www.urbanlife.co.jp/index.html
ホームページではまだ発表されてないみたいですけど・・・
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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