西宮北口情報

[匿名はん]

ジオタワーむかえに、奥村組が7階建てマンションを計画してます。

[167: 匿名はん]

今津からの乗り継ぎって良くなったの？

えべっさん行った時は　相変わらずだったけど。

[168: 匿名はん]

このあたりでサービスのいい自動車のディラーありませんか？トヨタ系希望です。
ファーレン西宮でとても嫌な経験をしたので探しております。

[169: 匿名はん]

ラピタス31が売りに出てます。16階4180万

[170: 匿名はん]

なにやら大量に移行してきたので上げておきます。
球場跡地の工事期間は今年6月〜来年8月です。

[171: 匿名はん]

ジオの店舗が決まったようです。

[172: 匿名はん]

>>171さん
ジオタワー購入者です。何に決まったんですか？
営業の方からは３階が飲食関係、１階は医療関係と聞いてましたが？

[173: 匿名はん]

校舎足りない！、マンション建設で子ども激増…西宮
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20070215p102.htm

　校舎が新築されるのは阪神西宮駅南側の浜脇小と、阪急西宮北口駅北東にある高木小。
この５年で児童数はそれぞれ６１０人から８５０人、６８０人から１０３０人に膨れ上がった。
４年後には両校とも１３００人のマンモス校になるといい、同市は新年度予算案で設計費
約７０００万円を計上。２０〜３０億円で３年をかけ１棟ずつ建設する。

[174: 匿名はん]

西宮北口周辺、どうしても新築マンションが買いたいのですがもうほとんど
無理でしょうか。

中古を待つとしたらどのマンションがおすすめでしょうか。

教えて下さい。

[175: 匿名はん]

174さん。
山幹南側のミドリ電化横の駐車場にマンション計画があると聞きました。
小学校区は？？？ですが、広告表示なら駅まで徒歩５分くらいじゃないの？
敷地も大きいし戸数もかなりあるんじゃないかな？

[176: 匿名はん]

174さん、情報ありがとうございます。

できるんですか！！確かにでしょうか！！うれしいです。

情報の詳細ご存知の方わかる範囲でもいいのでぜひ教えて下さい。

小中学生はいないので学区は気になりません。

[177: 匿名はん]

↑　１７５さんでした。すいません。

[178: 匿名はん]

建ったとしてもすごい価格になりそうですね…

[179: 匿名はん]

178さんありがとうございます。
すごい価格（笑）なんですね。。。


詳しい情報お待ちしております。

[180: 匿名はん]

ダイドーサービス、エス・バイ・エル西宮ビル(甲風園一丁目５−２４)を取得。

[181: 近所をよく知る人]

都市整備すれば面白いが商業地域だしマンションの期待は困難かな？

[182: 匿名はん]

最近情報なくてさみしいです。
新築マンションうわさないでしょうか？？

[183: 匿名はん]

ウォッチャーさん新しい情報ありませんか？

[184: 匿名さん]

私もぜひ教えて下さい。
最近情報ないですよね。。。。。

[185: ご近所さん]

甲南大学も開校が延期されたみたいですし、しばらく大きな動きなさげですね。。。
早くできないかな〜。

[186: 匿名さん]

甲南大学、阪急西宮北口に新キャンパス誕生（2009年4月予定）
http://shingakunet.com/campusphoto/10967401/02.html

[187: ご近所さん]

球場跡地の工事は２００７年６月着工　２００８年８月完成と看板がありました。

[188: 匿名さん]

ジオタワーのとなりの建物は何でしたでしょうか？３階までくらい作っています。
サティのあともどうなりましかね。

[189: 匿名はん]

これこそレス主の言う奥村組の8階建て店舗事務所です。全くジオタワーの
南東向き7階までの購入者は価格に反映されてないでしょうから迷惑でしょう。

[190: 匿名さん]

阪急西宮スタジアム跡地に建設するショッピングセンターの名称が
「阪急西宮ガーデンズ」に決まりました！
〜 直営書店「ブックファースト」など大型専門店６店舗も決定しました 〜

＜核店舗＞　阪急百貨店　イズミヤ　東宝/OSシネマコンプレックス
＜大型店舗＞
１階　クリエイト・レストランツ
２階　ロフト
３階　マルイ・インザルーム
４階　ユニクロ　ブックファースト
５階　ＮＨＫ文化センター
http://holdings.hankyu-hanshin.co.jp/ir/data/ER200704041N1.pdf

[191: 契約済みさん]

189さん。
ジオタワー東向き購入者です。
ご心配なく。阪急不が事前に調査していて、マンションの12階あたりまで
影響があるのではとのことで、きっちり価格反映されておりますよ。
テナントビルであることや建物の高さは想定どおりでしたよ。
所長さんから丁寧に説明してもらえましたから皆了解済です。

[192: 匿名はん]

良かったですね。私は重要事項説明の時、「建つ可能性がある」とだけ言われましたもので。

[193: 匿名さん]

スレ眠ってますね。。。
新情報ないでしょうか？？

[194: 匿名くん]

芸文センター前の建物の骨組が出来てきているようで
今からどんな店舗が入るのか楽しみです。(事務所も入るみたいですね)
芸文センターに来られるみなさんがゆっくりお茶でも出来る
お店が入るといいなと思ってます。

球場跡地のショッピングセンターですが
大きな店舗は決まったようですが
他の２５０店舗は５月に説明会があるようで
どんなお店が入るか楽しみです。

ジオタワーもドンドン高くなってきてますね
遠くからみると、圧迫感が出てきてすごいな〜と思ってみてます＾＾。

[195: 匿名さん]

私不思議なんですが194さんの『他の２５０店舗は５月に説明会があるようで』とか、ジオの店舗が決まってるようですが、ここに入るには？とか　皆さんどこから情報を得るのでしょうか？

[196: 匿名さん]

＞芸文センター前の建物の骨組が出来てきているようで
＞今からどんな店舗が入るのか楽しみです。(事務所も入るみたいですね）

サティ跡のことですか？
マンションじゃなかったんですね、ショックです。

違うのならどこでしょうか。教えて下さい。

駐車場とかまだありますが西北の南側、もうマンション建たないのかな。。。

[197: 匿名くん]

＞１９５さん
説明会の情報は新聞で読みましたよ。

私もジオタワーすぐ横の店舗が何になるか知りたいです・・
入居される方はご存知なんでしょうかね？

＞１９６さん
＞サティ跡のことですか？
マンションじゃなかったんですね、ショックです。

芸文センター前の建物というのは、
以前奥村組？(違ったらすみません)の事務所があった所です。
芸文センターの正面の向かいっかわです。
すみません。ややこしかったですね。
サティ跡地は相変わらず更地のままです。
何になるんですかね？もったいないですね・・・。

[198: 匿名さん]

線路北側の大阪建設の西側？の新築は賃貸でしょうか。電車から北側に見えますが教えて下さい。
分譲としたらどうなんでしょうね。

[199: 近所をよく知る人]

ワンルームのようですが、、

[200: ご近所さん]

北口は便利な良いところですが、商業施設への期待しすぎると後でがっくりくるとも限らないので、ほどほどにってところでしょうか。

私自身、デパート大好き、お買い物大好き主婦ですが、いつも同じところで買い物していると、
早晩必ず飽きがきます。

ここ数年西宮エリアの開発はものすごく、阪神百貨店を抱える「エビスタ」やヨーカ堂がキーテナントの「ららぽーと」などが出来ましたが、どちらにも最近はほとんどあまり行きませんね。

毎日出掛けたところで、飾ってある商品の入れ替わりがしょっちゅうあるわけではないですし、
好みもありますので、使えるお店も限られてきます。

やはり日々の買い物メインになりますので、あまり大きくない規模のスーパーが充実しているほうが、うれしいです。

[201: 近所をよく知る人]

今日兵庫県立芸術劇場に常陸宮様が来られました。じっとジオタワーを見つめておられました。

[202: 匿名]

レスないですね。。。西北周辺新築情報ないですかね。。。
ひたすら情報待ちです。。。

[203: 周辺住民さん]

サティ跡の所有者は誰でしょう？阪急ではないそうです.

[204: ご近所さん]

地権者はサティのままだったと思います。

[205: 周辺住民さん]

サティ跡はマンション計画はないと聞きました。

[206: 匿名]

＞205

もう絶対ないということでしょうか。
では何か建つのですか。

他近辺で新築ないですかね？

[207: 物件比較中さん]

兵庫県、阪神間６市で地価動向の監視強化

　兵庫県は16日、阪神間の６市の地価動向について、2007年度は４月分から３カ月に１回調査をすると発表した。都道府県主導の基準地価調査は年１回（７月）だけだが、対象地域の地価が06年度に軒並み上昇に転じたことから８年ぶりに調査の間隔を短縮し、監視を強化する。

　調査は４、７、10、１月の各１日に実施。尼崎、西宮、芦屋、宝塚、伊丹、川西市が対象で、06年度の基準地価の調査地点（県内全域で1032地点）の中から住宅地と商業地を計50地点選んだ。

　４月１日時点の調査では、昨年の基準地価と比べた９カ月間の平均伸び率が住宅地4.8％、商業地3.0％となった。特に西宮、芦屋市で上昇が目立ち、住宅地で最も伸びが大きかったのは阪急西宮北口駅近くの西宮市甲風園２丁目（12.9％）だった。

[208: デベにお勤めさん]

>206さん

175さんのミドリ電化横の駐車場はありえる話だと思いますよ。
すでにデベが動いていると聞いてますよ。
駅北は小規模物件の予定はあるでしょうけど、ビックリするような価格で出るでしょうね。
175さんの言うとおり学校区さえ気にしなければ、いつか情報が出てきますよ。

[209: 匿名]

＞208さん

情報ありがとうございます。早くできるといいですね。デベが動いているというのはどこでわかるんですか？　　また詳しい情報は今後どこで調べたらいいのでしょうか？

[210: デベにお勤めさん]

>209さん

「デベにお勤めさん」だからわかるんです。
マンション用地はどこも競争激化なんだから、どこが仕入れたくらいは
情報としてわかるんですよ。
まぁもうしばらく待ちなはれ。ＳとＨが動いてら。

[211: ビギナーさん]

北口南側、ジオタワー横に奥村組が建設中の事務所・店舗は
教育関係が一棟で使うといううわさが・・・

[212: 購入検討中さん]

どこでしょうか。塾でしょうね。
浜？希？

[213: デベにお勤めさん]

>210さん
もうとっくに事業主は決まってますよ
マンションです

[214: 匿名]

＞175さんのミドリ電化横の駐車場はありえる話だと思いますよ。
>210さんもうとっくに事業主は決まってますよマンションです。

マンションで決定ですか！？もう少し情報教えて下さい。
サティ跡もどうなるのかあわせて教えて下さい。

[215: デベにお勤めさん]

サティ跡は住居は建てられません。

[216: 匿名]

＞サティ跡は住居は建てられません。

確実なのでしょうか？じゃあ何が？