西宮北口情報

[匿名はん]

ジオタワーむかえに、奥村組が7階建てマンションを計画してます。

[579: 匿名さん]

↑
どこでしょうか？

[580: 周辺住民さん]

ジオ・ウェリスの物件詳細は
http://www.livable.co.jp/rue/1/C05087006.php3
です。

[581: 匿名さん]

ぜんぜん、値段が落ちてないですね。新築の頃でもこのくらいでしたよね。
やっぱり、いい物件なのかな。

[582: 匿名さん]

581さん
ジオ・ウェリス、新築の時は今の価格より
1000万円近く安かったですよ。

[583: 買いたいけど買えない人]

>>572
今ラピタスで売りに出ている物件の多くは
会社が社宅として持っていたものを改装して放出している分です。

[584: 周辺住民さん]

ジオ・ウェリスの物件は，もう売れたそうです。売り出してから１０日ほどでしたね。

[585: 得住賢太郎]

西北は阪急より北と南で大違い・・・
西宮市外から買いに来る方は知らないだろうが西宮市民にとって学校区はかなり大きな問題。

[586: ご近所さん]

2年半前から西北に住んでますが、とても便利で住みやすいです。
もうすぐガーデンも出来るので期待度が高いのか、このマンション希望というチラシもよくはいっています。
でも車が増えそうですね。

[587: 匿名さん]

ガーデンもちょっと外壁なんかが見えてきて、雰囲気つかめて来ましたね。
でも、山幹やガーデン西側のアクタに通じる踏切付近など、交通量が増えそうで
恐いですね。今でも、あの踏切付近は子ども連れだと恐いです。

[588: 匿名はん]

踏み切りを横切るから恐いのでわ!?近くの住民としてはガーデンズが出来る喜びより人が多くなり渋滞するのが嫌ですね。

[589: 周辺住民さん]

踏切は，２０１１年ころに高架化されるようです。

[590: 匿名さん]

ガーデンの影響は大きいでしょうね。
交通渋滞、事故、治安の悪化、利便性と引き換えに代償もかなり多い。

[591: 匿名さん]

ガーデンズのテナント等も求人していて決まってきたようですね。
入るテナントについてどう思われますか？
学生ターゲットが多いのでしょうか！？

[592: 匿名さん]

↑
いいえ、ららぽーとやダイヤモンドシテイと同様に、団塊ジュニア世帯がターゲットです。
但し、その世代は所得も低いので、阪急は団塊の奥様の財布を狙っていることでしょう。
平日の百貨店婦人服売り場と、食料品はおばさま達が支えておられます。

[593: 西北住人]

芸術文化センター南側の空き地が、駐車場（タイムズ）になっていました。
　不動産業界を取り巻く環境が厳しくなってきているので、当面は、マンション建設はないとの
読みでいいでしょうか？
　神祇官町でも駐車場ができるとのチラシも入っておりました。（確か土曜日・・・）。

　不動産業界を取り巻く環境が厳しいので、当面、塩漬け？。

[594: 匿名はん]

駐車場は両方共マイカル所有の土地ではないでしょうか？芸文の裏はマンションは建てれないはずだったような....

[595: 近所をよく知る人]

594さんの通り、サティ跡地は都市計画上の
芸文地区に指定されており、住宅は建設できません。
所有者のサティによるとガーデンズの開店もあるので
まだしばらくは様子を見るということです。

[596: 匿名さん]

ガーデンズ阪急、」イズミヤなどと書いた看板つきましたね。

西宮北口駅近であたらしいマンション予定情報ありますか。

神祇官町の阪急の物件は進んでいるのでしょうか？他にありますか？

もう一点お聞きしたいのですがジオタワーの中古って出にくいですか？

[598: 周辺住民さん]

３年前に入居のジオ・ウェリスでもようやく最近売りに出だしたくらいなので，ジオタワーはもう暫くは出ないのでは？勿論，一般論ですが。

[599: 物件比較中さん]

西宮でマンションを考えております。
現在ワコーレか、ダイドーのロイヤルシティ西宮北口で
しぼっているところですが・・・
ダイド−さんの物件って、ズバリ大丈夫なんでしょうか？
西宮の地場の会社だそうで、あまり聞いたことないんですが・・・

どうか、ご存知のかた教えてください。