西宮北口情報

[匿名はん]

ジオタワーむかえに、奥村組が7階建てマンションを計画してます。

[319: 匿名さん]

316です。

情報ありがとうございます。高木のは賃貸なんですね、残念です。

また情報うわさでもいいのでありましたらよろしくお願いいたします。

[320: 不動産購入勉強中さん]

316さん

少なくとも今回話の出た、高木小学校校区は「準受入困難地区」に指定されています。少し前にも、同じく高木小学校校区の林田町に社宅を壊してマンションが建つのか？という話がありましたが、下記の通り、マンションが建設される事は当分は無いと思われます。

噂に振り回されずに中古を捜されたほうが良いのではないでしょうか？


> ◎　「準受入困難地区」内では、30戸以上の住宅開発を教室不足が解消するまで抑制します。

詳細は西宮市のHPを参照してください。

[321: 匿名さん]

震災区画整理、来秋完了へ　西宮
http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/0000737081.shtml
　阪神・淡路大震災の復興まちづくりとして、西宮市の「西宮北口駅北東地区」（三一・二ヘクタール）で進む土地区画整理事業が、都市計画決定から十三年半の来年秋にも完了する見通しになった。当初の事業終了予定は一九九九年度末だったが、一部住民との移転交渉が難航し、完了時期は四回にわたり延期。今年六月、交渉がまとまり仮換地指定率が１００％に達した。（木村信行）

　木造住宅などが密集していた同地区（同市北口町、高木西町、高木東町など）は、九五年の震災で八割以上の約六百三十棟が全半壊、八軒が焼失し、五十七人が亡くなった。

　震災前の地区人口は四千五十四人で、今年八月末、三千七百八十八人まで回復。市都市総括室は「時間はかかったが、安全で住みやすい町になった。市中心部として発展するだろう」と話す。

[322: 匿名さん]

住みたい街のトップ３は夙川、西宮北口、岡本
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200711130002.html
2007年11月13日

[323: 物件比較中さん]

しかし西北はたかいよねぇ。かなり駅からはなれてもいい値段してますよね？便乗価格ってやつですかね。
このままあがり続けるのでしょうか？

[324: 匿名さん]

南昭和町の加藤外科の工事をしてる横に
『分譲予定』とかかれた看板を見つけました。
車だったので、詳細は全く分かりませんが、
マンションできますかね？

[325: 匿名さん]

>324の情報詳しく知りたいです。お願いします。

[326: 匿名さん]

西宮市南昭和町７０番に
アーバンライフが
全２１戸、６階建て・地下１階の
分譲マンションを
２００８年１２月末竣工で
新築するみたいです。
看板には友の会入会を！みたいに書いてありました。
工事は１０月１日着工でした！
大型の重機が見えました。
http://www.urbanlife.co.jp/index.html
ホームページではまだ発表されてないみたいですけど・・・

[327: 匿名さん]

アーバンライフに問い合わせました。
以下引用です
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○○　○○ 様

西宮市南昭和町のマンション計画につき、お問合せ有難うございます。
アーバンライフの○○と申します。

現在、既存建物の解体工事中でして、販売に関してのご案内は、
来春からの予定です。

モデルルームつきましても、まだ、設置場所を含め検討中ですので、
ご案内できるまではもう暫く時間がかかるかと思います。

今後、販売担当者よりご案内を差し上げる住所等をお教え
いただけると幸いです。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

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との事

[328: 匿名さん]

協和発酵の跡地（神祇官町）ですが、
もう解体工事が始まったみたいですね
まだ阪急不動産の看板はありませんでしたが
注目したいですね
どんなマンションになるんでしょうか？
情報あればお願いします

[329: 匿名さん]

＞328

場所もう少し教えてください。JRと阪急西北までそれぞれ徒歩でどれくらいでしょうか。

[330: 購入検討中さん]

ラピタス３１は最近とても人気があるようなことを聞きました。購入を考えていたのですが、なかなか物件が出回らない状況だと聞いていました。しかし、ここ数週間は西向きですが同じ物件が売れ残っているようです。一時のような過熱ぶりはおさまったのでしょうか??

[331: 匿名さん]

>>329
津門川とJRが交わる辺りで、J西５分・西北８分程度です。
2.5万平米ほどあるので巨大なマンションになると考えられます。

[332: 匿名さん]

329です。ありがとうございます。

まだ詳しいことは出てないのでしょうか。阪急不動産のところにものってないような、、、。
竣工はいつくらいですか。

西北で探していますがはたして買いだと思われますか？

[333: 匿名さん]

しずかですね、新情報あったらお願いします。

[334: ウーロン]

南昭和町のアーバンライフ高いでしょうね。球状跡地は鉄骨が立ってきてます。たのしみです。

[335: 匿名さん]

334さん、新築が建つのでしょうか

[336: ビギナーさん]

アーバンライフの物件楽しみですね！
こちらの物件はどこの学校区になるのでしょうか？

西宮北口周辺は学校区がややこしく、慎重に購入した方がよい！と
中古物件販売のセールスマンに言われました。

丸橋町にもアーバンライフのマンションありますね！
あちらの学校区は広田小→平木中ですが、どうなんでしょう？

[337: 住まいに詳しい人]

＠２５０万以上は確実でしょうね。
むしろ２５０万だったら安いか。

[338: 匿名さん]

＞334
どのマンションのことですか。情報下さい。