神経質な１階の住人

[匿名さん]

マンション住まいなのですが、１つ下の階の方が非常に神経質です。
うちは２階なのですが、子供が１人保育園の子がいます。
とにかくやんちゃでひと時も大人しくしていないような子です。
なのでクッション材になるようなカーペットを敷いたりしました。
しかし先日大家さんから１階の人から子供が走り回る音で苦情が来ていると言われました。
うちの前に住んでいた人もその人とのトラブルで引っ越したのですが、たしかに引越の挨拶に行ったとき、「子供は走らせるな。走らせるなら厚めのじゅうたんをしけ。前の人は見たときに厚いじゅうたんをしいていた」と言われました。
他人の家に堂々と入っていくのもなんだかなと思いましたが、子供を走らせないというのは無理です。
防音効果のあるカーペットも敷いています。
しかし前の方とのトラブルもあって、大家さんもうちにはいわずにいたようです。
またうちは共働きなので、平日は８時から１８時まで空けています。
家にいるのは１８時以降ですが、夜は２０時半には寝てしまいます。
しかもうちの子は病気がちなこともあり、１ヶ月に１回、１週間ほど寝込んでいることも多いです。
その間はもちろん走り回るなどできません。
休日は下の方のこともあり、ほとんど朝から夕方まで出かけています。
さらに気に食わないことは、主人が外でタバコを吸うことらしいのです。
一度ベランダで吸っていたら「煙が下にくるからベランダですうな」と言われ（煙って普通上に昇っていきますよね？？うちのマンションは２階建てです）、仕方なく外の出入り口付近に出て吸っていたら今度は「窓が汚れる」だそうです。
今じゃ車の中ですっている状態です。
今の家は主人の会社の借入なので引っ越してしまうと家賃補助が出ません。
なので主人が転勤になるまではなるべく今の家にいたいのですが、下の階の住人が神経質な場合はどうすればいいのでしょうか。
ちなみに下の方のこの行動はマンション内でも有名らしく、お隣さんにも「大変ね」と言われてしまいました。
ご主人は見たことがありません。いつも見るのは奥さんだけです。