JR芦屋駅前の野村のマンション

[りんご]

看板が建っていました。
何か情報お持ちでしたら教えてください。

[308: 周辺住民さん]

突然、このスレは皆さんだんまりを決め込んじゃった
ようですが、今日で締め切り・抽選で大人気だったようですね。

このスレは以前かなり荒れていましたが、この結果を否定
されていた方々はどう受け止められてるんでしょうか。

この結果を見て、皆さんのご意見を受け賜りたいものです。

[309: ご近所さん]

周辺住民さんは、締切り・抽選の状況を何故ご存知なのですか？
ご存知ついでに詳しく教えていただけませんか？完売したの？

[310: 匿名さん]

>>309
ほんとうですね。
周辺住民さんは、詳しく抽選の状況などをご存知のようですね。是非詳細をお願いします。完売したかどうかが知りたいです。

[311: 308]

私は、この物件に少し興味持ってＭＲに行ってみました。
野村の方はすごく紳士的でした。行ったら状況教えてくれるでしょ。
確か、29日の午後4時が申込み期限で、既に全部に申込み何件かある
とのことでした。私は予算も考え、申込みしませんでした。
ローン事前審査もされてるでしょうし、実質的にもう完売でしょうね。
気になるのは、このスレで騒いでいた「投資物件だ。」と言われる方
が本当に申込みされてるかです。「口は出すけど金は出さない。」
だったら、結局、貧乏人のひがみということですかね。

[312: 匿名はん]

がんばれ野村営業マン
車たくさん？　東京モン？　年増のオバサン？　アフォ主任？

[313: 311]

信用できないなら、自分でＭＲに電話してみたらどうですか。
ここで騒いでても、真実はわかりませんよ。

また変なのが出てきましたね。でも、実質完売に近い状況に
あっては、「犬の遠吠え」にしか聞こえません。

電話して確認して下さいね。私は別の物件契約したので、
もう関係ありません。

それは、この物件にはとても永住できないと思ったからです。
皆さんご指摘のマイナス面を強く感じました。他の人が買っても
私は買いません。

[314: 匿名はん]

ということは
３１３さん自身の言う貧乏人のひがみですね。自分がコスト見て買えなかった、買う勇気の持てなかった物件は悪いと納得する。
自分落ちですね　笑

[315: 匿名はん]

別の物件契約して、何をそんなに向きになってるのかよくわからない。

誰一人、投資用なら買うとか言ってなかったとも思うがな。

[316: 313]

皆さん、敏感に反応されますね。（笑）向きになってはいないんですが、偉そうな書込みされてた自称金持ちさんがどうされてるかと思って。。。

但し、実質的に完売したマンション、もう第三者は投稿できないかと思います。住民となる方に嫌な思いさせたくないので、投稿やめましょう。

[317: マンコミュファンさん]

と安物買いの貧乏人が言っておるが野村さんどうするの？

[318: 匿名さん]

本当に完売したのかは疑問でしょうね。
何件か申し込みって、通常自作自演じゃないですか？
何だか、えらいムキになっておられるかたは、如何なる利害関係者かな？

[319: マンコミュファンさん]

お姉ちゃんタイトスカート無理があるよ

[320: 316]

また荒れてきましたね。最後に書き込みます。
「嘘つくな。」と言うんでしょうけど、私が買ったのは同じくらいの広さで500万程度安い物件です。6000万も6500万もここまできたらあんまり関係ないんですけどね。仕様変更で金かかりますし。

皆さんには、人のことでなく、ご自身のことを語って欲しいです。「金はださないが口は出す。」なら語るくらいできるでしょう。

とにかく、状況については、ここでぐだぐだ言うよりＭＲに直接聞いたらどうですか。フリーダイヤルですからただですよ。実質完売なのに、ここで偉そうに語るだけ情けなく思えます。

自作自演とか見ると、全然状況ご存知無いのがよくわかります。

もう、ここで語ること自体、何の意味も無いですよ。

[321: 316]

書きもれました。以降はスルーしますので、勝手にやってください。

[322: 匿名はん]

この人、誰に、何を言ってるの？

ホント、一体何の利害関係があるのか、不可思議。意味不明。

[324: ご近所さん]

テラス苦楽園あたりは、即日完売のお知らせとともに、キャンセル待ち受付開始の案内も届いたとの書き込みがありましたね。あっちは豊田なんで失敗が許されないのもあるでしょうが。野村の最終買取だってあるかもしれないし。

[326: 匿名さん]

WEBに完売御礼でたな。

[327: 308]

・色々陰湿的なこと言われたんですけど、実質完売だと言ったでしょ。情報もなく、あんまり人を非難しないほうがよいですよ。マンコミュファンさん。

・この物件はオーダーメードが基本となってました。ベースの図面見てもこのままでは駄目かなと思いましたが、例えば、84㎡位の物件なら、どれぐらいの価格になるんでしょうか。まだ、物件検討中ですので、もし可能なら参考までに教えて下さい。

[328: 匿名さん]

↑完売なのにどうやって物件検討するんだ。

[329: 匿名はん]

野村とつながりのある人に裏から聞いたら、本当に完売だったそうです。
駅近は強いなぁとの感想。
ただ、オーダーメードを真面目にやるには、ちょっと部屋が小さいし、
形に制約が多くて、難しいとのことでしたが。

[330: 匿名さん]

３０年後はどのように駅前が変わるのでしょうね・・・・。

[331: そりゃぁ]

西のオンボロアパート
南の謎の幼稚園跡地+謎の民家
東の駐車場（元々のこの土地の地主）
北のマンションギャラリー+コンビニ

全てが将来再開発で超高層ビル　さて何年後?

[332: 匿名さん]

近郊の開発は、西はバス道までが全てバスターミナルになる予定、
北のモデルルームはJR敷地内で未定。南の幼稚園跡地は現在も法人で、
しばらくは開発も未定。

[333: 周辺住民さん]

施工の真柄建設、ついに倒産したね。７月の完工・引き渡しは大丈夫だろうか。

東証・大証１部上場の中堅ゼネコン、真柄建設（金沢市）は５日、民事再生手続き開始を大阪地裁に申し立て、受理されたと発表した。大阪地裁は同日、保全処分命令を出した。負債総額は約３４８億円。
同社は１９０７年創業。昨年１２月、大阪支店が手がけた建築工事などで、完成工事の原価を別の未完成工事に付け替えて利益をかさ上げするなど不正な会計処理が判明。多額の損失処理が必要になり、赤字決算に陥った。
今月３日には、証券取引等監視委員会が有価証券報告書の虚偽記載などを理由に、２５００万円の課徴金納付を命じるよう金融庁に勧告していた。同社は、取引先の倒産などから資金繰りがつかなくなったとして、自力再建を断念した。
東証は５日、真柄建設株を整理銘柄に割り当て、８月６日に上場廃止すると発表した。

[334: 周辺住民さん]

未入居で２戸売りもでていますね。本当に完売してたのかな。ローンが付かずキャンセルか？

８階の９４.８６㎡が８３６０万円。９階の９３.３８㎡が９３８０万円。高〜。

[336: 匿名さん]

なんか、建物の前に弁護氏名かなにかの張り紙がしてありましたね。

建設会社の倒産で差し押さえでもされたのでしょうか、債権者でも侵入を禁ずる云々の内容でしたが、引渡しは大丈夫なのかな？

[339: 匿名さん]

六甲の物件でも苦労してるからなー

[340: 購入検討中さん]

ここの未入居物件ってどうなのでしょうか？
今から考えたら、割安なのですか？それとも、割高でしょうか？

[341: 匿名さん]

＞334
野村のマンションの完売したあと未入居物件が必ず出てきますね・・・

[342: 匿名さん]

ここも、六甲のコンセプトミス物件もねえ。。。

[343: 匿名はん]

どこも苦戦だらけ…ですね。

[345: 匿名はん]

くどい暇な無能Ｓがいつまでも粘着してるようだから、野村の代わりに答えてやろうか。

デベが逝ったんじゃなくゼネコンが逝ったんだぞ。

引渡し前で逆の場合は悲惨だが（デベが建築費用を払えない・・・ミキシング＆JO建設のケース）
バックアップでゼネコン使うなり何なりでいずれ落ち着くだろ。野村の腹が痛むわけじゃなしに。
まだカネ払ってないんだろうから。

自分の物件が売れないからって、何でもかんでも噛み付くのは止せ。エンドの目から見てると
ほんまにつまらん、くだらん。うせろ。

[346: 匿名はん]

ついでに一言。竹中つかってりゃ偉いわけじゃないぞ。手抜き多いし売れてないしじゃ意味ナシ。

[350: 匿名さん]

>>
345Ｓ，Ｓって、何がそんなに気になるのですかね。
自分の気に入らない書き込みが全部業者だとでも・・・？

[352: 匿名はん]

エンドの目から見てるとほんまにくだらん。Ｓ>347-351

[356: 匿名はん]

>>352
哀れだなと思うのは、エンドって、書いてる時点で、
自分が不動産業界の人間だと自らバラしている事に気がついていないこと。
エンドは、エンドユーザーの略称でしょうから、営業する目線の用語なんでしょうけど、
普通の消費者は、自分たちの事をエンドユーザーと言う言葉で、普段は意識していないし、
まして略してエンドと呼んだりする習慣がない。
そこに気づいてないのが哀れ。

[359: 元祖匿名はん]

１、２年前に、デベって言うヤツは業界人みたいなことをのたまってらした感覚と同じですね。

いささか古すぎ。

[361: 匿名はん]

売れ残ってもウソついて、消費者を目くらまして平気な会社ですからね。
この点は、否定できないはず。事実ですから。

[362: マンコミュファンさん]

いろいろ手厳しいですね。
まあ、そうカリカリしないでいいのでは？

[366: 匿名はん]

もう引き渡されたのでしょうか？　中古で2戸出てますが、うれたのでしょうか。

[367: ご近所さん]

賃貸も出てますね。アートの養生がされてますし、入居は始まっているのでは。カーテンもひいてありますし。

[374: マンコミュファンさん]

今日この掲示板をはじめてみましたが・・・
「あげ」とか「○○あげ」とかしかかけない愚かな人間が存在していたとは
どうせマンションも買えない安物の賃貸アパート住まいの低俗な人間でしょ！
幼児以下の知能しか無い奴！

[378: 匿名さん]

っか、このスレ住民板に移動するべきじゃないの？
スレ主さん。

[382: 匿名はん]

野村不動産で販売のプラウド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6860/

[385: 匿名さん]

野村新古売り出しアゲ

[386: 匿名はん]

また出た！
あげしか書けん愚か者が！

[387: 匿名はん]

車車車アゲ

[388: 匿名はん]

オバマアゲ

[389: 匿名はん]

クリントンアゲ

[390: 匿名さん]

ドル８９円アゲ

[391: 匿名さん]

愚かな奴！
いったい何者？
ひきこもりのオタク！

[392: 匿名はん]

ええと何

[393: 匿名さん]

このスレッドは、1年以上前から精神に異常きたしてる輩に荒らされ続けています。

Ｎの物件と競合し完膚なきまで打ちのめされ、自社物件が大苦戦しているＳの販売員の仕業です。

精神に異常をきたすほどの惨敗とは。トホホ。。。

[394: マンション投資家さん]

横槍で恐縮だが、山幹の夙川芦屋間クルマで走ってたらグランドメゾンばっか計画してますね。

あんなの仕込んだはいいがどうすんだろ。Sだし最悪戸建でもする気か！？

[395: 匿名はん]

野村さん必死

[396: 投資家]

また役員にいいつけるぞ。クリスマスだし早く寝ろ

[397: 匿名はん]

役員吹聴哀れ

[398: 匿名はん]

車車車

[399: 匿名はん]

早く今すぐ役員に言いつけろあげ

[400: 匿名さん]

まだ？？

[401: サラリーマンさん]

ここに書込みするのはとても怖いのですが(笑)　上記の方々とは無関係です。

いつも歩いてて疑問に思うのは、何故夜になってもあまり電気ついてないのでしょう。
投資物件で買って様子見の人が多いのでしょうね。場所がいいので、時期を待てば
価値上がると思いますが、けっこう、ＪＲ貨物の音がうるさそう。

[402: 匿名さん]

だからですか！なるほど
でも様子見って、転売するつもりだったのでしょうか。このご時世に！
このままではドバイよろしく入居者のいない暗いマンションになってしまいそう。
南側からみたら結構明るかったりするのですが。

[403: 匿名はん]

塩漬けでしょうか。野村のコンセプトミスは大きいかも。

[404: 匿名はん]

>>403
ここといい、六甲赤松町といい、この所、コンセプトミスによる失敗が続いてますね。

[405: 匿名はん]

そうそう!

[406: 匿名はん]

ここってでも完売したんですよねー？検討に入れたかったけど時既に遅しでした…ちなみに物件価格はどのくらいだったんですか？

[407: 匿名はん]

ついこのあいだまで、新古で2戸出てたけど売れたの？

賃貸で18-19ぐらいで出てるね。