ローレルコート青木ってどうですか？

[購入検討中さん]

ローレルコート青木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市東灘区青木5-112-1
交通：阪神本線 「青木」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：58.16平米-97.86平米
公式URL：http://www.ekimae66.com/

[125: 契約済みさん]

まもなく東棟に入居予定です
何度も部屋で過ごして確かめましたが
なかなか快適そうでした
青木という下町さえ気にしなければ
この値段の東棟は買いだと思います

[129: 周辺住民さん]

別に柄悪くはないです。普通の下町。もともとは住商工混在地。

[133: 匿名さん]

残り少ない???

[134: 匿名さん]

以前に比べてですよ。
安い価格帯から無くなってます。
でもあの価格なら気に入らない間取りでも買いたくなりますよ。
ただ少し高いタイプになると他の新築物件に流れるでしょうね。
完成して相当経ちますから装備面では新築物件にはかないません。それが同じ様な価格帯なら特に。
未入居でも新築物件と言えなくなった今、更なる値引きに期待したいものです。

[135: 匿名さん]

北側の新築もここを意識して低めの価格設定のようですから、またしばらくここの物件は停滞するんでしょうな。
そして再度の値引きに走るのでしょう。

[136: 匿名さん]

マンションを安く買いたいと考えている人にはいい物件ではないでしょうか。定価で買った人は残念です。

[137: 匿名さん]

それは住民購入には付き物ですよ。

[140: 匿名さん]

間取りはそんなに悪くないのに、

いかにも43号線をのぞむってかんじがネックなんでしょうね。

現地みるとドン引きしますもん。

[142: 匿名さん]

あんた素人だね〜。
マンション買う気あるならちゃんと勉強しないと。
1000万下げたら坪単価いけらになるか考えましたか？

[143: 匿名さん]

売れない以上下げるしかないでしょ。

坪単価なんて関係ありませんよ。

今の価格をマーケットが拒否しているだけの話。

[148: 匿名さん]

そりゃ売れるような物件なら、とっくに売れてるやろw

2年以上経過して半分以上空きがあったんやからw

[150: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

でま実際それぐらいの価値ってことじゃないの？？

[151: 物件比較中さん]

事業主変更されてから購入された方、新価格から更に値引きはありましたか？
もう少し安く買えるなら購入を検討しようと思っています。

[152: 匿名さん]

人気は無いみたいですが、新価格からの更にの値引きが可能であれば視野に入れても良い気もします。
上の方が言われているような1000万ダウンなら確実買います。

[153: 匿名]

更なる値下げを期待していましたが、どうやら完売も近いようです。

[155: 匿名]

近いうちに見に行こうかと考え中ですが、まだ残っているのでしょうか。
値引き交渉次第では購入も視野にいれてます。

[156: 匿名さん]

チラシでラスト５邸って入ってたよ！ちなみにここ爆弾マンションとか言われてて、建ってから２年以上経っても売れ残ってるみたい！
いくら値引きされても私なら買わないな、そんな人気無いマンション買ってしまったら売るに売れないし、貸すにも貸せないよ！！

[157: 匿名]

それなのにチラシのチェックはするんだ(笑)

[158: 買い換え検討中]

No156みたいなイケテナイ営業マンがいるから、不動産屋を馬鹿にするんだ!!
さっき行ってきたら、予想通り完売だって!!
それよりも、自分のマンションを売ることに専念しなさい!!

[159: 匿名さん]

っていうか、ここまだ完売してませんよね？

[160: 周辺住民さん]

3月に完売していましたよ。
売れるもんですね～。

[161: 入居済み住民さん]

住民専用のスレを立てました。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229712/

[162: ご近所さん]

プレサンスは残っているよ!!
こっちにおいで!!