ローレルコート青木ってどうですか？

[購入検討中さん]

ローレルコート青木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市東灘区青木5-112-1
交通：阪神本線 「青木」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：58.16平米-97.86平米
公式URL：http://www.ekimae66.com/

[No.101 by 匿名さん 2011-11-07 10:09:26]

＜＜92
プレサンスコーポレーションです。

[No.102 by 匿名 2011-11-18 23:32:05]

まあ、ええかなって感じ。要らんしな。

[No.104 by 匿名 2011-11-25 14:37:02]

安いのは一戸だけで、あとはそれなりに高い。

新しいほうがよいでしょう。

[No.105 by 匿名 2011-11-26 09:42:53]

まんだいでお買いものの毎日

[No.106 by 匿名さん 2011-12-05 08:07:14]

今　すごく買いごろでしょう　安くなったね　最新のマンションじゃないけど見て劣らないしね

[No.107 by 匿名 2011-12-05 14:01:40]

中古なんですから、プレサンスコーポレーションのものより、安くしないとだめでしょう。

大幅に値引いたといいつつ、これといったサプライズ感がなく、がっかり;;

もう２割安くしてほしい;;

[No.108 by 匿名さん 2011-12-05 14:38:05]

安いだけで工業地域だし駅も青木なんだよね。。
うーん

[No.111 by 匿名さん 2011-12-06 13:36:54]

最上階で100平米近くて3780万ってすごいよね。。
安いだけしか魅力は無いけど、人によっては何より大きな魅力でしょう。

[No.112 by 匿名 2011-12-06 15:34:44]

何より大きい魅力の割に残っているのはなぜ???

[No.114 by マンション投資家さん 2011-12-08 14:31:00]

最近営業マンの書き込みをよく見るな。
プレサンスの営業は売れてないと思っているんでしょうね…
ローレルコート青木がプレサンスより当然先に完売するから、その時に、書き込みしていたプレサンスの営業は恥ずかしいだろうな。
まあどっちもどっちだけど…。

[No.115 by 住まいに詳しい人 2011-12-08 16:24:38]

そういえば、プレサンスのコミュって前に、一瞬ありましたよね…
たぶん営業が消したんだろうな…
まあ、取り立てるほどのマンションじゃないけど…
所詮○レサンスだし…
さよなら…

[No.116 by 匿名さん 2011-12-11 21:05:01]

結構　売れてきているみたいです　価格が安くなったからね　駅近いし便利やから　急がないとお買い得の部屋がなくなるかも
でもプレサスも建つし競争かな　プレサスは部屋が全体的に狭いみたい

[No.117 by 匿名さん 2011-12-14 00:18:02]

近鉄 撤退してるんやな。
駅近だけど、まだ割高感があるかな。

[No.125 by 契約済みさん 2011-12-20 10:56:44]

まもなく東棟に入居予定です
何度も部屋で過ごして確かめましたが
なかなか快適そうでした
青木という下町さえ気にしなければ
この値段の東棟は買いだと思います

[No.129 by 周辺住民さん 2011-12-29 17:20:44]

別に柄悪くはないです。普通の下町。もともとは住商工混在地。

[No.133 by 匿名さん 2012-01-22 09:29:39]

残り少ない???

[No.134 by 匿名さん 2012-01-23 08:31:02]

以前に比べてですよ。
安い価格帯から無くなってます。
でもあの価格なら気に入らない間取りでも買いたくなりますよ。
ただ少し高いタイプになると他の新築物件に流れるでしょうね。
完成して相当経ちますから装備面では新築物件にはかないません。それが同じ様な価格帯なら特に。
未入居でも新築物件と言えなくなった今、更なる値引きに期待したいものです。

[No.135 by 匿名さん 2012-01-23 13:54:27]

北側の新築もここを意識して低めの価格設定のようですから、またしばらくここの物件は停滞するんでしょうな。
そして再度の値引きに走るのでしょう。

[No.136 by 匿名さん 2012-01-23 16:23:38]

マンションを安く買いたいと考えている人にはいい物件ではないでしょうか。定価で買った人は残念です。

[No.137 by 匿名さん 2012-01-23 16:47:40]

それは住民購入には付き物ですよ。

[No.140 by 匿名さん 2012-01-27 08:34:18]

間取りはそんなに悪くないのに、

いかにも43号線をのぞむってかんじがネックなんでしょうね。

現地みるとドン引きしますもん。

[No.142 by 匿名さん 2012-01-27 13:53:58]

あんた素人だね〜。
マンション買う気あるならちゃんと勉強しないと。
1000万下げたら坪単価いけらになるか考えましたか？

[No.143 by 匿名さん 2012-01-27 14:37:22]

売れない以上下げるしかないでしょ。

坪単価なんて関係ありませんよ。

今の価格をマーケットが拒否しているだけの話。

[No.148 by 匿名さん 2012-01-30 23:12:49]

そりゃ売れるような物件なら、とっくに売れてるやろw

2年以上経過して半分以上空きがあったんやからw

[No.150 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-01-31 21:59:14]

でま実際それぐらいの価値ってことじゃないの？？

[No.151 by 物件比較中さん 2012-02-01 20:15:42]

事業主変更されてから購入された方、新価格から更に値引きはありましたか？
もう少し安く買えるなら購入を検討しようと思っています。

[No.152 by 匿名さん 2012-02-02 10:17:55]

人気は無いみたいですが、新価格からの更にの値引きが可能であれば視野に入れても良い気もします。
上の方が言われているような1000万ダウンなら確実買います。

[No.153 by 匿名 2012-02-13 22:24:10]

更なる値下げを期待していましたが、どうやら完売も近いようです。

[No.155 by 匿名 2012-02-26 22:36:16]

近いうちに見に行こうかと考え中ですが、まだ残っているのでしょうか。
値引き交渉次第では購入も視野にいれてます。

[No.156 by 匿名さん 2012-02-27 01:08:19]

チラシでラスト５邸って入ってたよ！ちなみにここ爆弾マンションとか言われてて、建ってから２年以上経っても売れ残ってるみたい！
いくら値引きされても私なら買わないな、そんな人気無いマンション買ってしまったら売るに売れないし、貸すにも貸せないよ！！

[No.157 by 匿名 2012-02-27 01:33:04]

それなのにチラシのチェックはするんだ(笑)

[No.158 by 買い換え検討中 2012-02-27 16:20:08]

No156みたいなイケテナイ営業マンがいるから、不動産屋を馬鹿にするんだ!!
さっき行ってきたら、予想通り完売だって!!
それよりも、自分のマンションを売ることに専念しなさい!!

[No.159 by 匿名さん 2012-04-26 04:05:06]

っていうか、ここまだ完売してませんよね？

[No.160 by 周辺住民さん 2012-04-26 19:03:16]

3月に完売していましたよ。
売れるもんですね～。

[No.161 by 入居済み住民さん 2012-04-27 21:52:48]

住民専用のスレを立てました。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229712/

[No.162 by ご近所さん 2012-05-03 18:27:40]

プレサンスは残っているよ!!
こっちにおいで!!