ル・シェモア紺屋町ってどうですか

[いつか買いたいさん]

全戸南向きのル・シェモア紺屋町について意見交換しませんか〜。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と情報を教えてください。
暮らしところですか？

所在地：静岡県浜松市中区紺屋町308-12（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.75平米～96.79平米
売主・事業主：セキスイハイム東海

物件URL：http://www.mansion816.jp/koyamachi/
施工会社：株式会社淺沼組名古屋支店
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.15　管理担当】

[51: 匿名さん]

俺は遠鉄でお墓って説明うけたな。

[52: 匿名さん]

お墓じゃなくて、お寺だったらしいよ。
しかも40年以上前に、その間挟んで駐車場経営してたみたい。

[53: 購入検討中さん]

現代になってお寺＝墓地というイメージですが、昔、お寺は宗教的、政治的な意味合いの方が大きくてだいたいが当時名のある人が深くかかわっている場合が多いと思います。一般の墓地というより名のある人を祭っていた場所というイメージではないでしょうか。

[54: 通りがかり]

凄いプラス思考…(笑)
ま、買う人はそう思っておかないとね。買えないもんね。

[55: 物件比較中さん]

やっぱり何かあるんですね。訳ありはちょっと、、、

[56: 物件比較中さん]

気になって浜松市立図書館で調べたけど、ワケありの土地ではないような…。

[57: 中区住民さん]

周辺は、もう昔からあるような建物が多いですね。

[58: 匿名さん]

浜松復興記念館に昭和10年ころの地図がある。墓があるか確認してきたよ。結果は御自分の目でどうぞ。

[59: 購入検討中さん]

墓より地盤とか海抜の方が重要とおもいますが・・・

[60: 匿名さん]

ルシェモア東伊場近くのマクドナルドに３人組の強盗が入りました。不安的中でした。ルシェモア紺屋町辺りの治安は大丈夫でしょうか？

[61: 物件比較中さん]

安っぽい店が集まる地域は、それだけリスクも高くなるよね。

[62: 匿名さん]

寺に墓があったようだね。墓地と言うより寺だね。気になる人は買えないかな。でもデザインは良いねー！ファミリーマンションっぽく無い。ブライトタウンとは差別化を図ったかな？

[63: 匿名さん]

お寺さんとか墓地とかそういうのが気になる方は気になるかもしれないですが
とりあえず住み心地がいいなら僕は気にならないかなという感じです。
これは個人差が出る問題ですね。
浜松駅まで徒歩で実質で１５分くらいですし、
ここからだと高低差はあまりないですし、
全体的には悪くないかなとおもいます。

[64: 購入検討中さん]

古戦場の跡とか怨念があるような墓地とかでなかったらむしろ縁起が良いような気がするのは私だけでしょうか？

[65: 匿名さん]

縁起が良い…わけがない。

[66: 匿名さん]

出来れば墓地じゃないほうが良いとは思いますが、
地盤や耐震構造であることのほうが気になります。
周囲の施設も便利そうだし、浜松駅に直接アクセス出来るのが良いですね。
近くに夜間救急室というのがありますが救急病院とは違うんでしょうか。

[67: 物件比較中さん]

東も南もけっこう建物が大きいよね。
上の階はまだいいけど日当たりも眺望も良くないでしょここは。

[68: 匿名さん]

全戸南向きとはいっても、南、東、北が建物で囲まれています。中、低階は確実に日当たりが悪いでしょう。

[69: 購入検討中さん]

>>62
デザインいいか？
何の変哲もない分譲マンションにしか見えないが。
デザインならブライトタウンの方が上じゃね？

[70: 匿名さん]

上か下は微妙だね。ブライトタウンは落ち着いてて悪くないし、ルシェモアもややスタイリッシュでシャープに見えるけど。

[71: 購入検討中さん]

飽きの来ない普通が一番。

[72: 匿名さん]

デザインとかって言うよりそもそもお墓のあとなんでしょ。

[74: 購入検討中さん]

相変わらずここは東街区で販売中のレベルの低い営業さんによる
誹謗中傷が激しいですね、はたまた駅南の値下げ専門も業者さんかな？

[76: 購入検討中さん]

他社？

[77: 物件比較中さん]

子どもがまだ小さいですが、そういったご家族いらっしゃいますか？

[78: 働く女子さん]

予定中でよければ、ここにいますよ〜(^-^)/

[79: 匿名さん]

私もそうです。今日チラシ入ってたので行ってきます。

[80: 購入検討中さん]

結構売れているみたいですね。消費税前の駆け込みといったところでしょうか。

[81: 匿名さん]

増税に気をとられ冷静な判断力を失っているな。

[82: 物件比較中さん]

それはここに限ったことではないからな。紺屋も中央も駅北もどこのマンションも同じ。
くだらないスレを投稿するなよ。

[83: 匿名さん]

どこも同じじゃないでしょ。それぞれ立地や価格が違うじゃん。冷静になって下見、下調べをしっかりとやっているかなと疑問に思ったまでさ。

[84: 働く女子さん]

下調べとか増税とかと言うよりも希望の部屋がどんどん無くなっていっちゃいましたので、しょーがなくですw

[85: 匿名さん]

へぇ、そうなんだ。日当たり悪かろうが、墓地跡だろうがなんでもいいんだね。ユニークな人がポンポンはんこ押しちゃってお祭りだね！

[86: 匿名さん]

墓地だったとしても昔のことでしょう？私はお隣さんがどういった人かの方が気になりました。こちらは間取りが広いタイプしか無いので家族連れの方が多いということで決めました。上の方はこのマンションが売れると困る方ですか？買う気がないのにこのスレにいる理由が無いと思うのですが？それか何か気になることでもあるのですか？

[87: 匿名さん]

多分業者なんで、さわらない方がいいですよ。

[88: 購入検討中さん]

業者だとしたらどこの業者でしょう？そんな下品な会社は検討から除外します。

[89: 物件比較中さん]

私もです。業者だとしたら、もしこの業者の言ってることを鵜呑みにしちゃって、諦めちゃった人がいたらかわいそう…。

私は希望のところが売れてしまって諦めてしまいましたけど…

[90: 物件比較中さん]

全国どこのマンションスレも誹謗中傷だらけですよね。単にお互い様ですよ。

[91: 購入検討中さん]

ホームページ見ても全然情報が載ってないし、売れてるのか売れてないのかも分からん。
ここの評判はどうなの？
あとやっぱり元はお墓なの？

[92: 匿名さん]

それを言うならダイワのホームページの方が全然情報が載ってないよね。中央タワーの構造も設備も全くわからない。そんな会社のマンション買う気にはなれないなぁ。
まだこっちのセキスイハイムの方が信用はおけると思うよ。

[93: 匿名]

中央タワーは、載せなくても売れ過ぎですわ。

[94: 物件比較中さん]

中央タワーは載せなくても売れるって言うことはマンションを知らない人が買う物件てこと。まさに買ってから後悔するパターンだね。

[95: 入居予定さん]

タワー神話で売れているだけ。震災後とっくに崩壊してるのに。

[96: 匿名さん]

本気で検討してる人は資料請求＆ギャラリー行くでしょ。

[97: 不動産購入勉強中さん]

少し前ですが清水駅近くのタワーマンションはすごい値引きしてくれたみたいですがここも大きく値引きしてくれますかね？タワーでないルシェモアだと値引きはしないものなのでしょうか？知ってる方いたら教えてください。

[98: 匿名さん]

中央タワーはコアウォールと免震構造を組み合わせた、スーパーフレックスウォール新架構法だってよ。

[99: 物件比較中さん]

96、資料請求ギャラリーに行けばいいと言う問題じゃないでしょ。ホームページレベルに載せてないこと自体おかしい。大手デベでも結構、いい加減な物件ってあるからね。
まぁ俺なら断然ルシェモアだね。

[100: 匿名さん]

確かにダイワは悪い物件を造ってるとは思いませんけど、信用性に欠けますね。
私もここルシェモアかブライトタウン紺屋で検討中です。