プレイズ堺光明池

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通：泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数：242戸
間取り：2LDK+S～4LDK、75.22～110.95m2
価格：2400～4600万円台予定
入居：2014年2月下旬予定

売主：三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ、三交コミュニティ

[801: 名無しさん]

犬がずっと吠えてるよ～
うるさいよ～
マンション飼いなら躾するのが普通でしょ？

[802: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[803: 匿名さん]

>>802 匿名さん
マナー以前の酷さですね…。
そんな住人がいるなんて、レベル低いマンション‼︎

中古住戸が売りに出されていますが、
購入に二の足踏んでしまいます。

[804: 匿名さん]

どこのマンションにもマナーの悪い住人はいますよ。
いつも綺麗にお掃除してくれているスタッフさん、ありがとうございます！

[805: 匿名さん]

もう何戸か中古物件で売りに出てますね。
なんだか早い気がします。

[806: 匿名]

>>805 匿名さん
何処の新築マンションも転勤、諸事情ですぐに売り出す場合がありますよ。

[807: 匿名さん]

共用部LED工事は終わったんでしょうか？

[808: 匿名さん]

今、一階のロビーで若い人が、飲食しながら騒いでいます。

[809: マンション検討中さん]

>>808 匿名さん
私もみました。警察？管理人に相談？

[810: 匿名さん]

最近ロビーに若い子たち、毎晩のようにいますね。通るたびに怖いです。昨日は少しタバコの匂いがしてたので、吸ってたかもです。

[811: 匿名さん]

こうゆう人達が事件を起こすんですよね

[812: 匿名さん]

ロビーは飲食禁止ですものね。

住人だけでないなら警察に
相談できるのでは?

[813: 匿名さん]

住人だけではないです、男女6名で飲みながら大きな声で騒いでいてペットボトルを投げていました。
みなさんの玄関でこんなことされて許せますか？

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん

全住民の方に問います、見過ごせますか？
あなたの家族が危険な目にあう可能性があります。玄関を安心して通れない状況をどう思われますか？

[815: 匿名さん]

警察を呼んだら、対応してくれますよ。
以前住んでいたマンションでは、何度も対応していただきました。

[816: 購入経験者さん]

そりゃあ、全部で２４２戸もあればいろぉんなことが起きるわなぁ・・・。

[817: 匿名さん]

排水管洗浄して頂いたんですが、床やマットを濡らしたまま帰られました。他の住戸の方もそんな感じでしょうか？

[818: 匿名さん]

荒れてるマンションですね・・・・

[819: 匿名さん]

素早い対応で解消されてますよ

[820: 匿名さん]

>>817 匿名さん

配水管洗浄来ましたが 床など濡れてはいませんでした。

[821: 評判気になるさん]

>>805
新築のウエリス光明池があんな安い価格だったら
ここはせいぜい1,980万円くらいでしか売れないかもね


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...

物件名 プレイズ堺光明池
価格　2380万円
間取り　2LDK
販売戸数　1戸
総戸数　-
専有面積　76.3m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.8m2
所在階/構造・階建　8階/RC15階建
完成時期（築年月）　2014年9月
住所　大阪府堺市南区鴨谷台２-７－１
交通　泉北高速鉄道「光明池」歩5分

[822: 匿名さん]

>>821 評判気になるさん
堺市と和泉市、あと学区が違います
私は、まったく売却は考えません。

[823: 匿名さん]

>>820 匿名さん

水滴レベルじゃなくびしょ濡れにされましたので、その場で管理人さんに伝えるべきでした。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん

そうですね、すぐに伝えるべきでしたね。
しかしむかつきますね。

[825: 匿名さん]

>>824 匿名さん
これ、言っていいのかな？クレーマーにならないかな？って思ってしまって言えませんでした。後でなんでこちらが床の掃除とマットの掃除をしなきゃいけないのかと思いました。

[826: 匿名さん]

排水口清掃後、
洗面所が一部濡れていました。

あとから気づいたので
「仕方ないか」と諦めていたのですが、
我が家だけでないなら作業が全体的に雑なんですね。

[827: 匿名さん]

うちは丁寧にしていただきましたよ。

[828: 匿名さん]

>>827 匿名さん

ビル管理会社で働いてます、マンションは特に気をつけないといけないのに雑ですね。

[829: デベにお勤めさん]

ここ、販売戸数未定なんですか・・・。

[830: 匿名さん]

最近、黒っぽい車が立体駐車場の前のスペースに停まっていますね。前のナンバープレートがない車です。昨日も一番手前の入り口の前に置いていたので、非常に邪魔になってました。張り紙が貼られていましたが、効果があるとは思えません。警察に電話したら、対応してくれますかね。

[831: 匿名さん]

補修作業があるみたいですけど、何か不具合でもあったんですかね？

[832: 匿名さん]

>>831 匿名さん

土地所有権侵害に該当します。

[833: マンション掲示板さん]

>>832 匿名さん

今回点検した外壁は共用部分になるので、該当しませんよ。

[834: 口コミ知りたいさん]

ヘリが緊急着陸できないから、天井がどうなんだろうとか思いますが、
防音壁等かなり静かに快適に暮らせますよね。

[835: 評判気になるさん]

投稿や直接聞いたこともありますが、なぜ、床の音がきになるのですか？
私でも気になりません。
かなり暇なのか神経質ですよね。
嫌なら引っ越しすればいいんです。
ここよりずっと立地が良くて新しくても設備の悪い所もありますよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[836: 匿名さん]

近隣の物音、けっこう響きます。
特に上からの音。

でも、マンションの構造上、
真上の部屋が原因とは限らないとか。
ガマンできないほどではないので、
気にしないようにしています。

分譲マンションでも
みなさん簡単に「イヤなら引越す」 もの
なのでしょうか？

[838: 評判気になるさん]

[No.837～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[839: 匿名さん]

私は、昔住んでたマンションに比べると、すごく静かだと思ってました。
最近のマンションは、ちゃんと工夫がしてあるんだと。
でも、気になりだしたら…っていう側面もあるんでしょうね。

嫌なことがあったらすぐ引っ越すことはないでしょう。
すべてに満足できて完璧な住処なんて、きっとないでしょうしね。

[840: 匿名さん]

>>839
うちもほとんど気になりません。
さすがにバタバタと走る足音はかろうじて聞こえますが、それ以外の生活音は聞こえません。
静かな作りだと思います。

[841: 匿名さん]

上の階からたまに音が聞こえますがまったく気になりません。
賃貸の時は隣りの音が聞こえて来ましたが今はまったく聞こえて来ませんから快適です。

[842: 匿名さん]

最近郵便受けに、チラシがよく入ってないですか？
特に整体のとか。
確か、チラシは投函お断りですよね。
持って帰って捨てるのですが、ホント迷惑な話ですよね。

[843: 通りがかりさん]

エントランス近くの植栽に
入り込んで木の枝を折っているお子さんより
それを見守っているお母さんたちに驚きました。

[844: 匿名]

>>843 通りがかりさん

本当ですか？
常識がないですね。

[845: 匿名]

>>843 通りがかりさん

そのお母さんたちって住人？

[846: 匿名さん]

管理人さんが注意してましたよ。

[847: 匿名さん]

>>843 通りがかりさん

信じられない

[848: マンション比較中さん]

>>840>>841
気になると言う人がいる以上、気にならないという意見は参考になりません。
人それぞれですから、聞こえるかどうか気にしている検討者は、聞こえるマンションとして考えるべきです。

[849: 匿名さん]

気になる人もいれば、気にならない人もいる。感じ方には個人差がありますからね。
なので、どちらの意見も、正しいものだと思います。
参考にならないということは、ないんじゃないですか？

[850: 匿名さん]

>>843 通りがかりさん

共有のものです
弁償して貰いましょう。

[851: 匿名さん]

>>843 通りがかりさん

いくつ位のお子さんなんでしょう?
親の常識のなさに呆れます。

音に関しては、夕方・週末に多く感じますね。色々ここで拝見すると、憶測ですがそういう方々なのかと考えずにはいられません。

[852: 匿名さん]

ああ、
上からの大工仕事かのような騒音、
何とかして欲しい(>_<)

でも真上のお部屋が原因とは限らないそうで、打つ手なしです。

我が家は夕方から今くらいの時間が
苦しいです。

[853: 匿名さん]

かなりの強風でも、缶・ビンは飛ばされませんよね。

[854: 匿名さん]

最近、玄関前回収ないのが当たり前になってきましたよね。

[855: 匿名さん]

今月はまだ一度もありません。

[856: 匿名さん]

強風で、上階だと人でも風にもっていかれそうになる時がありますよ。

[857: 匿名さん]

>>852 匿名さん

最近(今)ドンドンひどい。数日前は午前3時頃にも連日...何だ?

[858: 匿名さん]

>>857 匿名さん

我が家だけではないのですね。
お互いツラいですよね…。

小さいお子さんが原因なら成長とともにおさまるのでしょうが、
ずっと続くのかと思うと憂鬱です。

[859: 匿名さん]

今もドンドンドンドンドンと
上から響いています。

夕方が特に酷い。
ノイローゼになりそうです。

[860: 匿名さん]

このマンション、玄関前のレンガ敷きが傷だらけですね

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん

コムボックス側の入口の敷石の傷は
自転車のストッパーのせい？

[862: 匿名さん]

ストッパーのせいですね
自転車の出入り口が玄関前にありますから
来客が一番最初に目にするところが傷だらけは嫌ですよね

[863: 匿名さん]

皆さん キッチンの床に何か敷いてますか？
フローリングのままだと 油 水はねで汚いです。
キッチンマットとかでしょうか？

[864: by 匿名さん]

うちは、こまめに掃除ですかね。
と、言いつつ、買い物行く時に、ブラーバをかけて行くだけなのですが……

キッチンマットはあまり好きでは無くて。

他に工夫があるのでしょうか。

[865: 名無しさん]

立体駐車場に車を駐車できなかった人は
どこで駐車場借りてますか？

[866: 匿名さん]

>>865
私は車は手放しました。
車で移動を前提にするならここでなくてもいいというのが、ここのジレンマですね。
その反面、駐輪場が当初足りないと言われていたにもかかわらず意外に余裕があるので助かりました。

[867: 匿名さん]

3年定期アフターサービスの案内が来ましたね。

壁紙の継ぎ目の浮きは、
経年劣化でサービス対象外かな。

[868: 匿名さん]

ポケモンGoをしてるだと思うのですが、カープに何台も車を停めて、危ないですよね。

[869: 匿名さん]

カベドンやめろ～
響くんだよ！

[870: 名無しさん]

タケウチいる?

[871: 買い替え検討中さん]

棟名称　　 階数 タイプ名 方角 間取り 広さ 価格 坪単価
ステーションウイング 1F～5F - 不明 3LDK 77.8 平米 2712万円 115万円
ステーションウイング 1F～5F - 不明 3LDK 77.8 平米 2681万円 113万円
ステーションウイング 1F～5F - 南西 3LDK 75.22 平米 2682万円 117万円
ステーションウイング 1F～5F - 南西 3LDK 77.8 平米 2897万円 123万円
ステーションウイング 1F～5F - 南西 3LDK 77.8 平米 2877万円 122万円
ステーションウイング 1F～5F - 南西 3LDK 75.22 平米 2774万円 121万円
ステーションウイング 1F～5F - 南西 3LDK 79.09 平米 3041万円 127万円
ステーションウイング 1F～5F - 不明 3LDK 77.8 平米 2897万円 123万円
ステーションウイング 1F～5F - 不明 3LDK 79.09 平米 3041万円 127万円
ステーションウイング 1F～5F - 不明 3LDK 77.8 平米 2907万円 123万円
ステーションウイング 6F～10F - 南西 4LDK 95.91 平米 3921万円 135万円
ステーションウイング 6F～10F - 南西 3LDK 77.8 平米 3010万円 127万円
ステーションウイング 6F～10F - 南西 3LDK 75.22 平米 2908万円 127万円
ステーションウイング 6F～10F - 不明 4LDK 95.91 平米 3921万円 135万円
ステーションウイング 6F～10F - 不明 3LDK 77.8 平米 3010万円 127万円
ステーションウイング 6F～10F - 南西 3LDK 75.22 平米 2929万円 128万円
ステーションウイング 11F～15F - 南西 4LDK 95.91 平米 4013万円 138万円
ステーションウイング 11F～15F - 南西 3LDK 77.8 平米 3062万円 130万円
ステーションウイング 11F～15F - 不明 4LDK 95.91 平米 4013万円 138万円
ステーションウイング 11F～15F - 南西 3LDK 75.22 平米 2960万円 130万円
ステーションウイング 11F～15F - 不明 3LDK 77.8 平米 3093万円 131万円
ステーションウイング 11F～15F - 不明 3LDK 79.09 平米 3236万円 135万円
ステーションウイング 11F～15F - 南西 3LDK 75.22 平米 2980万円 130万円
ステーションウイング 11F～15F - 南西 3LDK 79.09 平米 3246万円 135万円
ステーションウイング 11F～15F - 不明 3LDK 75.22 平米 2980万円 130万円
ステーションウイング 11F～15F - 南西 3LDK 75.22 平米 3032万円 133万円
ステーションウイング 11F～15F - 南西 3LDK 75.22 平米 3042万円 133万円
ステーションウイング 11F～15F - 不明 3LDK 75.22 平米 3032万円 133万円
ステーションウイング 11F～15F - 不明 3LDK 75.22 平米 3042万円 133万円
フォレストウイング 1F～5F - 東 3LDK 76.3 平米 2651万円 114万円
フォレストウイング 1F～5F - 東 3LDK 81 平米 2948万円 120万円
フォレストウイング 1F～5F - 東 4LDK 92.7 平米 3366万円 120万円
フォレストウイング 1F～5F - 東 4LDK 92.7 平米 3376万円 120万円
フォレストウイング 1F～5F - 東 4LDK 108.35 平米 4184万円 127万円
フォレストウイング 1F～5F - 不明 4LDK 110.95 平米 4287万円 127万円
フォレストウイング 1F～5F - 不明 3LDK 76.3 平米 2651万円 114万円
フォレストウイング 1F～5F - 不明 4LDK 92.7 平米 3366万円 120万円
フォレストウイング 1F～5F - 不明 4LDK 92.7 平米 3376万円 120万円
フォレストウイング 1F～5F - 不明 4LDK 108.35 平米 4149万円 126万円
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フォレストウイング 1F～5F - 東 3LDK 81 平米 2999万円 122万円
フォレストウイング 1F～5F - 不明 3LDK 81 平米 2999万円 122万円
フォレストウイング 1F～5F - 東 3LDK 81 平米 2989万円 121万円
フォレストウイング 1F～5F - 東 4LDK 92.7 平米 3428万円 122万円
フォレストウイング 6F～10F - 東 4LDK 110.95 平米 4420万円 131万円
フォレストウイング 6F～10F - 東 3LDK 81 平米 3030万円 123万円
フォレストウイング 6F～10F - 東 4LDK 92.7 平米 3469万円 123万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 3LDK 81 平米 3061万円 124万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 3LDK 81 平米 3092万円 126万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 4LDK 92.7 平米 3500万円 124万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 3LDK 76.3 平米 2887万円 125万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 3LDK 81 平米 3102万円 126万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 3LDK 81 平米 3112万円 126万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 3LDK 76.3 平米 2949万円 127万円
フォレストウイング 11F～15F - 東 3LDK 81 平米 3143万円 128万円

[872: 匿名さん]

今朝、エレベーターに落書きされてるのを見つけました。
落書きした人を特定してください

[873: 名無しさん]

駐車場の扉は自分で責任を持って閉めてください。
無言で走り去るのはあまりにも
無礼ではないですか？

[874: 匿名さん]

>>872 匿名さん

犯罪です

[875: 匿名]

>>873: 名無しさん
ですよね。

無言で走り去られたときは、あまりにも無礼と感じたので、次回はその方に降りて閉めてもらいました。

管理人さんにも相談してみます。

[876: 匿名さん]

>>872 匿名さん

顔の落書きがありますね
なんとかならないでしょうか？

[877: 匿名さん]

今、エントランスのソファの前のテーブルに土足で足をのせて座っている人がいます

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん
不審者がいます

[879: マンション掲示板さん]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[880: 匿名さん]

管理人さん退勤後の夕方、エントランスで小学生女子数人が、遊び道具をテーブルに山のように積んでダベっていました。

[881: 匿名さん]

>>876 匿名さん

入居者としてのモラルが問われます

[882: 匿名さん]

犬の吠え声がさっきからずっと続いてる
前からうるさかったけど、これから暖かくなって窓を開ける時間が増えたらあの騒音にまた悩まされるのか…
以前エレベーター前に犬の便が落ちていたこともあった
ペット可の物件にしてもエチケットは守ろうよ！

[883: 匿名さん]

駐車場の車呼び出し待ちの時、タバコ吸っている方がいました。
私が駐車場の前を通りがかったとき、上着で隠すようにしていましたが、あたりにタバコの煙の臭いが広がっていました。

そこまでして吸いたいものでしょうか。
モラル低すぎです。

[884: 匿名さん]

敷地内は禁煙ですよね

[885: 検討板ユーザーさん]

>>872 匿名さん

[886: 匿名さん]

>>884 匿名さん
例年と同じく、窓を開けられる時期になったら、ベランダづたいにやってきたタバコの臭いが部屋の中に入ってきます。

迷惑タバコ、これからもずっとこのまま変わらないのでしょうね。

[888: 通りがかりさん]

[No.887と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[889: 匿名さん]

こういう駅前物件はやんちゃが集まるというか。
泉北や泉州地域はやんちゃが多い土地柄なので文句言っても仕方ないよ。
周囲に府営や公団団地も多いでしょ？
そういうことなんです。
いやなら北摂行くとか。

[890: 匿名さん]

高層階のバルコニーで子供を遊ばせている親って！
バルコニーの床でドンドン足踏みされて部屋の中まで振動が響いてくる。
公園があるのだからそこに行けば？

[891: マンション検討中さん]

>>887さん
ここの住民ではない?
モラル低い?

[892: 検討板ユーザーさん]

>>886 匿名さん

お年寄りの方がベランダで椅子に座ってタバコを吸っているのを見ました。
ネットも見ないしそもそも吸ってはいけないっていう感覚がないかと思います。

[893: 匿名さん]

ここの住民です。
セカンドハウスでここ購入してますよ。

[894: 匿名さん]

タバコは直接注意したほうがいいよ。

[895: 匿名さん]

バルコニーで子供遊ばせるのもすごいな
やはりマンションは住民のモラルが低い人が多いときついよ
ここははずれやね

[896: 匿名さん]

仕方ないねえ。MRで客層分かるけどね。

[897: 匿名さん]

>>894 匿名さん
タバコの臭い、どこからか特定できなくて直接注意できないのです。

平日昼間にも漂ってくるのでリタイアかと思うのですが。

管理人さんに注意喚起ポスターをお願いするくらいしか手はないのでしょうか。

[898: 匿名]

>>889 匿名さん

このマンションでやんちゃそうな方見かけた事ないです。
そういった方は入居時、所得制限に引っかかります。

[899: 住人]

>>898
確かに。
3年以上立ちますが、ここの住人の方でヤンチャな方はいらっしゃいませんね。
入居時で別住まいの子達がエントランスや中を行き来(通りぬけ?)しているのは見かけられましたが...
これだけの多住まい、100%守られるというのは難しかしいのかもしれませんが、他でもあるといえばあることですね。
とはいえ、少しでも住んでいる方々が気持ち良く生活出来ることを願うばかりですね。

[900: 匿名さん]

私は子供はいないですが、少しぐらい走る音がしても気になりません、元気でいいんじゃないかと思います。