プレイズ堺光明池

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通：泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数：242戸
間取り：2LDK+S～4LDK、75.22～110.95m2
価格：2400～4600万円台予定
入居：2014年2月下旬予定

売主：三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ、三交コミュニティ

[677: 購入検討中さん]

ここに住むと車を手放すか、ほとんど乗らなくても駐車場代と税金と車検費用を払い続けるか、
悩みますよね。
贅沢な悩みです。

[678: 入居済み住民さん]

食材を1品買い忘れた時に
「このマンションにしてよかった」
とささやかな?喜びを感じてます。

目の前にスーパーがあるって
本当に便利です。

[679: 匿名さん]

>>678
それ！！
凄くわかります！！
横断歩道渡らないって、やっぱり便利。

[680: 匿名さん]

逆に無駄遣いしちゃいません？

[681: 匿名さん]

>>680
ここに住んで、特にガス代などの光熱費の安さに驚いています。

お店が近いと、逆に必要な物しか買わないし、夕方お安く買えたり(笑)しますよ。

[682: 匿名さん]

帰り道とかに寄り道していらないもの買ってしまいそう

[683: 匿名さん]

そういう方は、どんな環境でも無駄遣いするのでは？

[684: 入居済み住民さん]

スーパー＝我が家の冷蔵庫って感覚で
必要なモノだけ取りに（買いに）行ってます。

「またすぐ来られる」 って思うから、
「一応買っておく」 ことがなくなりました。

[685: 匿名さん]

>>684
確かに以前住んでいた時より、冷蔵庫に隙間が多くなりました。

[686: 匿名さん]

682だが、
わし主婦じゃなく男ね。

帰り道にスーパーがなけりゃ寄らないが、あればつい買ってしまう。

[687: 入居済み住民さん]

Cタイプ2戸を残すのみ。

14階は200万円値下げなんですね。

[688: 匿名さん]

ラスト1邸、ですね!

[689: 入居済み住民さん]

完売しましたね！

[690: 匿名さん]

10年後に中古で買う予定です。

[691: 匿名さん]

>>689
快適に暮らしている愛着あるマンションなので、
全戸完売は嬉しいです。

[692: 入居住民 [男性 50代]]

完売は嬉しいですが、急に通路と入口の花や植木が撤去されたのは寂しかったです。

[693: 入居済み住民さん]

物件のHPも無くなり、
完売を実感しています。

[694: 匿名さん]

681さん見てますか？
光熱費の安さが気になっています。
地域的なものなのか、マンションがエコなのか。

691さん
少ないお言葉ですけれど、満足されているのが伝わってきました。
愛着のあるマンション、いいですね。

692さん
花や植木はなぜ撤去されたのですか？
マンションの植栽ではなかったのですか？
植物があると癒されるので、寂しさわかります。

[695: 匿名さん]

花は販売センターのものだったと思います。

[696: 匿名さん]

販売センターの造花とプランターは撤収されましたが、
植栽は順調に根づいているようですよ。

[698: 入居済み住民さん]

>>694
681です。

水道代はどこでも変わらないと思いますが、
ガス代、電気代は以前より安くなりました。
マンションがガス(エコジョーズ)電力(一括受電サービス)をしています。
…が、実際マンションが夏は風通しが良く、冬は保温性(?)高く、(私宅だけなのか?)エアコンをおそらく片手でたりる程しか使用しておりません。(床暖房も一度も使用せず…)

こんな生活だからでしょうか?
でも、無理せず生活できてますよ。

[699: 匿名さん]

マンション敷地内で歩きタバコしている人がいました。
今もベランダからタバコの匂いが入って来てます。

[700: 匿名さん]

681です。
思い出しました。やはり断熱性は高いようです。
CASBEE堺 第３回建築環境賞奨励賞を受賞し、省エネルギー対策等級4取得らしいです。
(どのような賞なのかよくわからないですが…)高い断熱性能等が評価となっています。

[701: 入居済み住民さん]

>>699
うわー、それはイヤですね!!

最近、エレベーター内に、またもや
「ベランダ喫煙やめて」 ポスターが掲示されました。

これまで寒さで窓を開けていなかったから気づかなかったけど、ベランダ喫煙する人ってずっと喫煙し続けていたんですね…。

[702: 匿名さん]

廊下に毎日毎日ビニ傘さらしっぱなし。

乾いたら、取り込みませんか?

[703: 匿名さん]

元々、喫煙者はレベルが低い場合が多いですよね。

[704: 匿名さん]

年寄りの方がベランダで喫煙してるのを見た事がありますよ。
喫煙マナーがない世代なのでしょう。

[705: 匿名さん]

>>692

エントランスに花はあったほうがいいですよね。
管理組合で議題にあげて欲しいです。

[706: 匿名さん]

>>705
以前の安っぽい造花は、ちょっと…

観葉植物レンタルならとは思いますが、総意を得られるのかは微妙ですよね。
時期の限られるクリスマスツリーや門松レンタルとはまた違いますし。

[707: 匿名さん]

安っぽいのは逆効果ですよね

[708: 入居済み住民さん]

余分な装飾はない方が
モノトーンでまとめたシャープなエントランスの良さが活かせるのでは?

[709: 匿名さん]

>>708
私もそう思います。

[712: 評判気になるさん]

作業服を着た中年男性がたばこを吸っています。

[713: 入居済み住民さん]

ずっと公園の照明切れたままですよね

[714: 入居済み住民さん]

>>713

管理会社は交換しないんですか？

[715: 入居済み住民さん]

>>714
理事会で検討中、と先日の理事会報告に書いてありましたよ。

[716: 入居済み住民さん]

住人のポイ捨てしたタバコの吸殻が
ベランダに落ちて来たなんて…
不快どころか危険すぎます!!

もうベランダ喫煙全面禁止でよいのでは?

[717: 入居済み住民さん]

>>716

火事になってからでは遅いですよね

[718: 匿名さん]

「ベランダ喫煙全面禁止」と決めても、そんなのを守れる奴は元々ベランダで喫煙しない。
寧ろ、喫煙自体しない。

[719: 入居済み住民さん]

>>718
そうなんですよね……

泣き寝入りしか無いのでしょうか?

[720: 入居済み住民さん]

>>715

共用施設の電球交換は管理会社でするのでは？

[721: 入居済み住民さん]

>>720
高所のため管理人での交換ができず、外部業者に依頼が必要だが、共用部電球の全面LED化を検討中のため、その部分のみの交換は一時保留
というような内容だったかと記憶しています。
郵便ポスト横の掲示板に掲示してありましたよ。

[722: 入居済み住民]

大賛成！！！

そもそも初めの説明でベランダで喫煙禁止って聞いてような気がするのですが。。
換気扇からでも嫌ですけどね。

[723: 入居済み住民]

↑№716さんに対してです。

[724: 匿名さん]

廊下がタバコ臭いのは
換気扇下喫煙のせい?
それとも、廊下側の部屋での窓あけ喫煙?

廊下側の窓からタバコ臭が入ってくるのは、
ガマンすべきなのでしょうか?

[725: 入居済み住民さん]

>>721

道路に面したマンション公園内の地面に立っている照明なので高所ではないと思いますが。

[726: 入居済み住民さん]

夜帰って来ていつも、私の家の前の照明が消えているので鞄から鍵も探せません、冬の早朝も真っ暗で鞄の中が見えません、防犯上も不安です。廊下の照明は消さないで欲しいです。

[727: 入居済み住民さん]

>>721
LEDを検討中とありますがLEDにすると上を照らさないので暗くなります。あと工事費込みでのトータルコストを考えないといけません。

[728: 入居済み住民さん]

>>724
わかります。
廊下寝室にしてる人多いとおもうけど、はいってこないのかな？
私の部屋も臭いきます！
換気扇の下やめてほしいなー。
ていうか、自分の家も煙嫌だから換気扇下なんですよね？それ、他人はもっと嫌なんですけど。

[729: 入居済み住民]

あれは、足元も斜面になっていて不安定なのもあるのかもしれませんね。管理会社が交換しないんじゃなくて、ＬＥＤにするから今は交換しないんですよね？

[730: 購入経験者さん]

>>728 入居済み住民さん

やっぱりタバコの臭いは廊下側の窓からも入ってきますよね。

ベランダ側だけの問題じゃないんです!

タバコの臭いは空気清浄機を使って
室内で始末していただけないかな…。

[731: 入居済み住民さん]

保証を5年にしてもらったと、掲示されていましたが、最初から三菱のLEDは製品保証5年、工事保証3年です。

[732: 匿名さん]

外でたばこを吸っている人が、帰って来たタイミングで、
一緒にエレベーターに乗ると
すごく、すごく、たばこ臭くて、我慢しているんですよ。

[733: 匿名さん]

まだ外で吸ってるだけましだけど、たしかに密室ではツラいですよね。
吸われてる方は、ご自身がどれだけ回りに影響をあたえているか、気付きにくいものですよね。

[734: 匿名さん]

暴走族、うるさ過ぎ…!!

[735: ご近所さん]

コムボックス側ですが、エレベーターの前で待っている時に、換気扇を通ってたばこの煙がまともに来ます。。

[736: 匿名さん]

>>735 ご近所さん

エレベーターを降りた途端にタバコの臭いがして、
一気に場末感がただよい仕事の疲れが倍増しました…。

[737: 匿名さん]

ベランダで吸うのを止めて
換気扇下や廊下側の部屋で吸ってるんでしょうね。

ベランダよりはマシでも、他人に迷惑かけている点では同じなんですけど。

[738: 名無しさん]

いつもいた管理人のおっちゃん最近見ないなぁ、

[739: 匿名さん]

>>738 名無しさん
素敵ネットを見たら
以前の方と違うお名前がありました。

[740: 名無しさん]

そうなのですね 結構あのおっちゃん好きだったので残念です。
違う所に移られたのかな。

[741: 匿名さん]

ロビーのエアコンですが、誰もいないのにかなり涼しく設定されてますね。。

[742: 匿名さん]

エレベーターのセンサー、敏感すぎでは？？

[743: 匿名さん]

エントランスや敷地内車を長時間停めるは止め下さい。

[745: 匿名さん]

>>743

同感です。
長時間停めるのなら、向かいの駐車場を使えばいいのにね。

[746: 匿名さん]

>>745 匿名さん

駐車場代をケチっているんでしょうね。

[747: 匿名さん]

>>746 匿名さん

お年寄りや身体の不自由な方、荷物を下ろしたい方いらっしゃいますのでマナーは守って下さい。

[748: 匿名さん]

キッズルーム…。
手紙入ってましたね。
確かに思ってた。使い方考えて欲しい。

[749: 匿名さん]

>>748 匿名さん

エントランスでも親子連れがマナー悪くて辟易しました。
あれ、住人だけじゃなかったのかも。

私たちは外部の人にキッズルームを無料で使わせるために
管理費を払ってるんじゃありません!

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん

大量の幼稚園組ですね。

[751: 匿名さん]

>>750 匿名さん

そうです!
幼稚園にクレーム入れたいレベル。
（幼稚園経営者には気の毒ですが）

今回の注意文書の効果を期待しています。

[752: 匿名さん]

マンションの前暴走族がうるさくて眠れなかったです。なにか対策はないでしょうか？

[753: 匿名さん]

>>752 匿名さん

以前住んでいた時もスゴくって、マンション住民ですぐ110してました。
すると警察もすぐ動いてくれました。昼夜周辺警備を強化してくれました。
住民で電話しまくるのが一番です!

[754: 匿名さん]

>>753 匿名さん

昨日はなかなかパトカーが、来ませんでしたね
駅前に交番があるのに知らんぷりなのはどうかと思います。

[755: 匿名さん]

>>754 匿名さん
そうですよね。

通過するのではなく何度も周回しているのですから交番でもわかるはず。

[756: 匿名さん]

週末深夜もうるさかったけど
月曜日早朝も暴走族に起こされました。

寝不足のまま仕事です。
怒りを通り越して無気力です……

[757: 匿名さん]

普通に通報じゃなく、もっと上の組織に地域住民として訴えないと変わらないと思います。

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん

大丈夫だと思います。
地域の警察に電話するより、110 !!
苦情が上にあがって件数が蓄積されます。

[759: 匿名さん]

>>757 匿名さん

あと、和泉市と堺市の両方の警察に動いてもらうようにお願いするのが良いかと…

[760: 匿名さん]

>>758 匿名さん

上の組織に陳情するのもよいですが
いい加減な担当者に当たってしまう可能性も高いので
客観的記録が蓄積される110番も
効果ありますよね。

[761: 匿名さん]

これからの季節益々、暴走族が増えて来ます。ほっておけば駅前がたまり場になってしまう前に手を打ちましょう。
治安も悪くなりますしね。

[762: 匿名さん]

ベランダで小さなプールをしてもいいですか？
水に関しては細心の注意をはらうつもりです。

[763: 匿名さん]

>>762 匿名さん
水のことも心配ですが…。
プールに入られるのはお子さんでしょうか?
ベランダでの声って、けっこうお隣に響きますよ。

正直言って、我が家のお隣さんにはご遠慮願いたいです。

[764: 匿名さん]

小さなお子さんが元気にはしゃぐ声、私は微笑ましく感じますよ。
もちろん周囲への配慮は必要でしょうし、考え方も人それぞれなんでしょうが、ルールを守って楽しく過ごされてはいかがですか？

[765: 匿名さん]

>>762 匿名さん

気にしません、小さな子供の嬉しそうな声は微笑ましいです。

[766: 匿名さん]

これだけの大世帯数です。気にされる方、気にされない方両方いらっしゃるのは確かでしょう。
何にしてもお互い様ということで。

[767: 匿名さん]

>>762 匿名さん

こちらに質問しても賛否両論でしょうから、管理事務所に相談なり問い合わせてみたらいかがですか?

[768: 匿名さん]

>>767 匿名さん

全住民のうち、この掲示板を見て、
さらに書き込みをするのは
限られた人数ですものね。

[769: 評判気になるさん]

ベランダの床は防水仕様ではないので、やたら水を流さないでください。

[770: 評判気になるさん]

立体駐車場のマナーを守れない人は、平面駐車場に移動させるか、引っ越しされてはいかがですか？
遅刻するかどうかは自己責任ですよね。契約時に立体駐車場の事も同意しているはずですよね～
ご本人がこれを見ているといいのですが、まあ、全面的に負けますよ。

[771: 評判気になるさん]

暴走族は時代遅れのダサいグループなんだから、放っておけばいいのではないですか？
変な事件起こすより、バカでかい音を鳴らして発散してろ！！

[772: 評判気になるさん]

昼間に暇なおばさんがわざわざベランダで偉そうに咳ばらいしたり、偉そうな態度している方が不快ですね～
まあ、どこにでもいるのでしょうがないですね～

[773: 匿名さん]

>>772 評判気になるさん

咳払いは聞こえるでしょうが、
「偉そうな態度」 はどうすると見えるの?
覗いたの?

[774: 評判気になるさん]

偉そうなBBAにくだらない話を聞かされましたよ。
すごい年の差のカップルがいて、手をつないでたとか、ベランダでけんかしていてパトカーが来たとか、
くだらない話を聞かされた。BBAは名前も名乗らないし、そのカップルも誰が知りません。

[775: 通りがかりさん]

立体駐車場で何かもめてるんですか？

[776: 名無しさん]

マンションの植木が多すぎません？
蚊が多い 夏だし仕方ないですけど。
低層階なので よく遭遇します