プレイズ堺光明池

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通：泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数：242戸
間取り：2LDK+S～4LDK、75.22～110.95m2
価格：2400～4600万円台予定
入居：2014年2月下旬予定

売主：三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ、三交コミュニティ

[651: 匿名さん]

喫煙しない派はマンションではなく戸建てに住めっていうことかな？

[652: 匿名さん]

>>643
サンプラザかなぁ？
松源は野菜が高い気がします。
でもお肉と魚は松源かと。そんなに高くないしきれい。

[653: 匿名さん]

>>651
いや、ベランダ喫煙すんなって話でしょ？
室内で空気清浄機買って吸えば済む話。

[654: 匿名さん]

>>653
おっしゃる通りだと思います。

[655: 匿名さん]

>>650
いえ、ここは特に書かれる頻度が多いです。

[656: 匿名さん]

>>655
住んでるマンション以外って見る?

[657: 匿名さん]

>>655
あちこちのマンションの掲示板をのぞいてるんですね

[658: 入居済み住民さん]

棟をつなぐ手摺りに段差ないか見ちゃった。

[659: 匿名さん]

>>658
私も!!

でも、段差が出るとしたら数年後?

[660: 入居済み住民さん]

まだ１年ですもんね。
でもこういうのって長谷工みたいな中堅だと逆にやらない気もするけど。

[661: 入居済み住民さん]

子供の走る音がダイレクトに聞こえて来ます、こんなものなんでしょうか？

[662: 匿名さん]

>>661
何時頃ですか？

[663: 匿名さん]

時間帯はバラバラです、声はまったく聞こえません。

[664: 匿名さん]

>>663
ずっと聞こえてるんですか？

[665: 匿名さん]

>>661
エレベーター内に騒音注意の掲示が出ましたね。
これで静かになるとよいのですが…。

[666: 入居済み住民さん]

あと残り３邸になりましたね。

このペースだと、越年でしょうか。
駅前で何かと便利だし、いいマンションなんですけどね。

[667: 入居済み住人]

>>666
ほんと、住みやすいですよね。

こちらがこれだけ苦戦していると、
イオン跡地に建つマンションも
なかなか完売しないのではないかと
おせっかいな心配をしてしまいます。

[668: 匿名さん]

そう言えばイオンの跡地、最近工事止まってないですか？

[669: 入居済み住人さん]

>>668
平日でも、
あまり音がしなくなりましたよね。

音が出ない作業中?

[670: 匿名さん]

>>666
本当に便利。
完売しないのが本当に不思議。
階と値段？

[671: 入居済み住人さん]

最後のAタイプって
キャンセル住戸なんですね。

Aタイプは200万円割引、
Cタイプは家具つきで最後の追い込み。

[672: 匿名さん]

プレイズに住んでいる知人からは完売したと聞いていましたが、まだ完売していなかったのですね。
コムボックスから見える棟のバルコニーにも棟内モデルルームの宣伝が貼られていますね。

[673: 物件比較中さん [男性 50代]]

駅近で部屋も広そうで、価格もお手頃なのに、竣工から1年以上経過してもなぜ残っているのでしょうか？200万円引きでもお得感がないのでしょうか？眺望が悪かったり、駐車場が不便だったりするのでしょうか？

[674: 匿名さん]

>>673
確かに残っているお部屋は
眺望が期待できないかもしれません。

駐車場はもともと全住戸分なく
確保確実ではなかったですし。

それ以外の点では暮らしやすいですよ。
住民の方の雰囲気も和やかです。

[675: 物件比較中さん [男性 50代]]

>>674
ありがとうございます。
参考になりました。

[676: 入居済み住民さん]

駐車場確保してるけど、ほとんど乗ってません。
近場で1年ほぼまかなえ、快適に過ごせています。

[677: 購入検討中さん]

ここに住むと車を手放すか、ほとんど乗らなくても駐車場代と税金と車検費用を払い続けるか、
悩みますよね。
贅沢な悩みです。

[678: 入居済み住民さん]

食材を1品買い忘れた時に
「このマンションにしてよかった」
とささやかな?喜びを感じてます。

目の前にスーパーがあるって
本当に便利です。

[679: 匿名さん]

>>678
それ！！
凄くわかります！！
横断歩道渡らないって、やっぱり便利。

[680: 匿名さん]

逆に無駄遣いしちゃいません？

[681: 匿名さん]

>>680
ここに住んで、特にガス代などの光熱費の安さに驚いています。

お店が近いと、逆に必要な物しか買わないし、夕方お安く買えたり(笑)しますよ。

[682: 匿名さん]

帰り道とかに寄り道していらないもの買ってしまいそう

[683: 匿名さん]

そういう方は、どんな環境でも無駄遣いするのでは？

[684: 入居済み住民さん]

スーパー＝我が家の冷蔵庫って感覚で
必要なモノだけ取りに（買いに）行ってます。

「またすぐ来られる」 って思うから、
「一応買っておく」 ことがなくなりました。

[685: 匿名さん]

>>684
確かに以前住んでいた時より、冷蔵庫に隙間が多くなりました。

[686: 匿名さん]

682だが、
わし主婦じゃなく男ね。

帰り道にスーパーがなけりゃ寄らないが、あればつい買ってしまう。

[687: 入居済み住民さん]

Cタイプ2戸を残すのみ。

14階は200万円値下げなんですね。

[688: 匿名さん]

ラスト1邸、ですね!

[689: 入居済み住民さん]

完売しましたね！

[690: 匿名さん]

10年後に中古で買う予定です。

[691: 匿名さん]

>>689
快適に暮らしている愛着あるマンションなので、
全戸完売は嬉しいです。

[692: 入居住民 [男性 50代]]

完売は嬉しいですが、急に通路と入口の花や植木が撤去されたのは寂しかったです。

[693: 入居済み住民さん]

物件のHPも無くなり、
完売を実感しています。

[694: 匿名さん]

681さん見てますか？
光熱費の安さが気になっています。
地域的なものなのか、マンションがエコなのか。

691さん
少ないお言葉ですけれど、満足されているのが伝わってきました。
愛着のあるマンション、いいですね。

692さん
花や植木はなぜ撤去されたのですか？
マンションの植栽ではなかったのですか？
植物があると癒されるので、寂しさわかります。

[695: 匿名さん]

花は販売センターのものだったと思います。

[696: 匿名さん]

販売センターの造花とプランターは撤収されましたが、
植栽は順調に根づいているようですよ。

[698: 入居済み住民さん]

>>694
681です。

水道代はどこでも変わらないと思いますが、
ガス代、電気代は以前より安くなりました。
マンションがガス(エコジョーズ)電力(一括受電サービス)をしています。
…が、実際マンションが夏は風通しが良く、冬は保温性(?)高く、(私宅だけなのか?)エアコンをおそらく片手でたりる程しか使用しておりません。(床暖房も一度も使用せず…)

こんな生活だからでしょうか?
でも、無理せず生活できてますよ。

[699: 匿名さん]

マンション敷地内で歩きタバコしている人がいました。
今もベランダからタバコの匂いが入って来てます。

[700: 匿名さん]

681です。
思い出しました。やはり断熱性は高いようです。
CASBEE堺 第３回建築環境賞奨励賞を受賞し、省エネルギー対策等級4取得らしいです。
(どのような賞なのかよくわからないですが…)高い断熱性能等が評価となっています。