プレイズ堺光明池

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通：泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数：242戸
間取り：2LDK+S～4LDK、75.22～110.95m2
価格：2400～4600万円台予定
入居：2014年2月下旬予定

売主：三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ、三交コミュニティ

[437: 匿名さん]

一番狭い部屋でも3千万円台からなんですね。
値上げしたのか今はもう高いのしか残ってない？

[438: 匿名さん]

>>437
一番狭い部屋でも上の方の階は
最初から3000万円台だったようです。

[439: 匿名さん]

マンションの近くで、モデルルームの案内やチラシを配る人がいました。
GWに、頑張って少しでも売りたいというところでしょうか。
30万円分相当分のキャッシュバックを始めても未だに完売していないのですね。
なかなか厳しいですね。

[440: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここの物件はなんで売れ残っているんですか？
後、何戸残っていますか？
私はいいなと思っているんですが。。。。。
どなたか教えてください？

[441: 匿名さん]

>>440
物件HP によれば残り10戸とか。
http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/komyoike242/plan.html

車なしで生活している分には
何の問題もありませんが、
駐車場が全戸分ないのがネックのようですね。

[442: 匿名さん]

>>441
ということは、退職組ではなく、子育て中の世代が多いと云う事でしょうか？

[443: 匿名さん]

>>442
20・30代は半分強、残りはその上の世代みたいです。

http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/komyoike242/voice.html

一戸建てから車と一緒に移ってきたシニア世代の方は、駅近生活で車不要になり、徐々に手放されるのでは? ← 昨年末の営業さんのお話。

[444: 匿名]

光明池は都心まで遠いのがネックですね。あとダイエー前あたりに悪そうな子がたまに集まっているのが気になります。まあ田舎のヤンチャ坊主という感じですけど。

[445: 匿名さん]

>>444
駅前の宿命ですよね。
パチンコ屋さんもあるし。

[446: 入居済み住民さん]

土曜日の夜9時頃、頭の悪そうな若者数人がマンション玄関のロビーのソファで大声で宴会してましたね。あいつら住民でしょうか。最悪です。

[447: 匿名]

>>446
変な連中がいたら警察に通報しては
ダメなんですかね？
管理人さんに聞いてみた方がいいかな。

[448: 入居済み住民さん]

>>446
それは最悪ですね…。

まずは管理人さんに連絡して
やめるように掲示板等で告知でしょうか。

マナー違反に関してはこまめに
実例あげて注意して下さいますよね。

[449: 匿名さん]

>>446
うちでやればよいのにね。

[450: 入居済み住民さん]

>>447
入居者以外であれば不法浸入になるんですけどね。
入居者であればあくまでマナーの問題になってしまうので、通報しても対応してもらえないでしょうね。
とりあえず管理人さんに伝えておこうと思っています。

[451: 入居済み住民さん]

>>448
ホント最悪です。
入居して2カ月になりますが、今までマンション内で変な輩に会ったことはなかったので、一瞬目が点になってしまいました。
とりあえず管理人さんに伝えようと思っています。

[452: 入居済み住民さん]

サブ・エントンランスの
見苦しく枯れたプランター、
やっと撤去したかと思ったら
台風のせいで屋内退避してました…。

[453: 匿名さん]

>>444
コムボックスの前にもたむろしてる時あるかも。
光明池にある高校の子達かな。

[454: 匿名]

>>452
新しいお花に植え替えてほしいですね。
あれは残念です。。。

[455: 入居済み住民さん]

>>454
枯葉の中に造花の花が咲いているので
さらに一層わびしいです。

あれなら、ない方がマシですよね。

[456: 入居済み住民さん [女性 20代]]

キッチンのシンクなんですけど、水はね ひどくないですか？最大では絶対使えないので真ん中くらいの水量で使っています。
シャワーは水量弱くしても水はねするから使えないです。

[457: 入居済み住民さん [女性 20代]]

>>446
その中の誰かが住人の子供で、その友達でしょう。

[458: 匿名]

＞＞453
高校生というよりは中学生に見えます

[459: 匿名]

>>456
確かにそうですよね。
蛇口部分？が
長過ぎると思います。
別の物に取り替えようかと思いましたが
ちょっと高価だったんで
諦めました。

[460: [男性 40代]]

私も見ました、ソファに寝転んで飲み食いしていました

親御さんに注意すべきだと思います。

[461: [男性 30代]]

安っぽいプランターはやめて頂きたいです。

[462: 入居済み住民さん]

土曜日の夜ですよね。

通りすがりで見ただけですが、警察の方が対応されていたみたいですよ。

何かの事件かと、ちょっとびっくりしました。

[463: 入居済み住民さん]

>>461
エントランスの安っぽい造花も…

レンタルの本物の観葉植物だと
管理費が上がってしまうのでしょうか…

[464: 入居済み住民さん]

>>462
そうです。土曜日の夜です。

警察を呼んだ人がいるんですかね。

[465: 入居済み住民さん]

>>464
警察が対応してくれたのなら
管理人さんが対応して下さるより
即効性がありそうですね。

明日の夜、
ロビーの様子に気をつけてみます。

[466: 入居済み住民さん [女性 40代]]

造花やプランターは販売センターが置いているらしいです。
管理費は関係ないようです。

[467: 入居済み住民さん]

>>466
情報、ありがとうございます。

プランターの苗が更新されていました。
販売センターの方もこちらをご覧に
なっていらっしゃる?

[468: 入居済み住民さん]

入居してだいぶたちますが、バルコニーで喫煙している人がいて困ってます。臭いが全て窓から入ってくるし、洗濯物にも臭いが染み着きそうです。以前エレベーター内に注意の貼り紙がしてありましたよね？管理人さんにもう一度貼って貰うようお願いしようかな…一時間おきくらいに臭ってくるのでイライラします。

[469: 匿名さん [男性]]

>>468
私のところも煙りが入って来ます
なんとかして欲しいですよね

[470: 匿名さん]

>>468
うわ、最悪ですねー。1時間おき！？
気の毒すぎる。イライラするでしょうね、それは。
今時期窓あけたいのに…って感じですね。閉めてはるのかしら？
何階なんだろ。
喫煙者は空気清浄機買って締め切って吸うべきですね！
ベランダ喫煙は本当に迷惑だから禁止してほしいですね。
換気扇の直下もかなり迷惑ですよ。
換気扇の性能がいいからか、煙がもろ出て、窓を閉めてるにも関わらず24時間換気で入ってきます。
寝室がタバコ臭くなるんですよ。
煙を外に出そうとしないで欲しいわ、迷惑だから。

[471: 入居済み住民さん [女性 40代]]

窓を開ける季節になったら
ベランダ経由のタバコの臭いが
ツラいです…。
咳が止まらなくなるんですよ…。

外に煙を出さずに、
自室内でご自分で吸い込みきって下さいませ!

[472: 匿名さん]

分譲だから基本ずっと近隣でしょう？
ずーっと1時間おきに煙だされるとか泣きたいですね。
喫煙者は空気清浄機買って部屋でお楽しみくださいませ！

[473: 入居済み住民さん]

>>448
エントランスのロビーに飲食禁止の貼り紙が貼られていましたね
当たり前のことを告知しないといけないというのも悲しいですが…

[474: 入居済み住民さん]

>>468
喫煙者がバルコニーでタバコを吸うのって、自分の家族には気を使って、他人の迷惑は顧みないってことですよね。
ホントに最悪ですよね。

[475: 匿名さん]

飲食禁止の貼り紙…。
マンションの住民の質が問われますね。

[476: 匿名さん]

今朝もゴミ置き場で、生活ゴミが散乱していました。

たった一人の住民のせいで、普通にしている大勢が迷惑しますよね。

[477: 入居済み住民さん]

>>476
あれは害獣の仕業だと思っていました。
ゴミを詰め込み過ぎてフタが開いているときがあるので…

[478: 匿名さん]

>>476
蓋があいていると恐らくカラスがやるんだとおもう。
以前住んでいたところではカラスが犯人だったし同じかと。
満杯の箱じゃないとこにいれないと蓋あいちゃいますよね。

[479: 匿名さん]

Ｌタイプが完売しましたね。
Ａタイプも残りあと１邸。

もうひと頑張りですね。

[480: 匿名さん]

俺はタバコの匂いがしたらバルコニーで蚊取り線香焚き染める。3缶程。喫煙ゴミはすぐに自室に退散するよ。

[481: 匿名さん]

>>479
少しずつですが売れていきますね!

1階の販売センター2戸分は
完売後に売り出されるのでしょうかね?

[482: 匿名さん]

週末の夜は
特に近隣のベランダ喫煙が辛いです…

家族と新築のお部屋が大事でも
他人の健康はどうでもよいのですね。

隣か下か特定できないのも
ストレスです。

[483: 匿名さん]

>>482
そんなもの、懐中電灯で照らしてみればすぐ分かりませんか?
健康被害を受けているのだから、それぐらいする権利はあるはず。

[484: 匿名さん]

>>483
なるほど!!
そんな方法もありますね!

[485: 匿名さん]

>>480
蚊取り線香3缶！？

[486: 匿名さん]

完売まで頑張れ
プレイズ堺さん