<全体概要>
所在地:大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通:泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数:242戸
間取り:2LDK+S~4LDK、75.22~110.95m2
価格:2400~4600万円台予定
入居:2014年2月下旬予定
売主:三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ、三交コミュニティ
[スレ作成日時]2013-03-20 21:48:14
プレイズ堺光明池
397:
匿名さん
[2015-03-09 20:30:09]
来冬もお隣不在…それは色々な意味であまりにも寒すぎますね。
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398:
入居済み住民さん
[2015-03-10 13:31:58]
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399:
周辺住民さん [女性]
[2015-03-19 18:23:49]
引っ越しのトラックものすごく邪魔な所に停めよる。
カーブしてるところにトラックあるから危ないねんなぁ なんか子供おったら危なそうな感じやな。 |
400:
匿名さん
[2015-03-21 18:25:50]
明日は、
家具付きモデルルームの抽選ですね。 |
401:
匿名さん
[2015-03-24 16:47:08]
週が明けたら
残り戸数がずいぶん減りましたね。 完売までもう一息!? |
402:
匿名さん
[2015-03-24 18:15:26]
プレイズのホームページでは、先着順15戸と第4期6次分譲分9戸とありますね。
少し減るとまた追加される。みたいな。 一体、売れ残っている総数は何戸なのでしょうか。 それほど売れていないってこと? 駅から見える宣伝が外れるまでにはまだまだかかりそうですね。 |
403:
匿名さん
[2015-03-24 20:34:46]
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404:
購入検討中さん
[2015-03-29 19:26:51]
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405:
入居済み住民さん
[2015-03-29 23:04:19]
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406:
購入検討中さん
[2015-03-30 22:23:39]
私も、子供が熱を出したときなど必要なときだけ
タクシーの方がトータルで安いんじゃないかと思うようになってきました。 |
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407:
匿名
[2015-03-31 19:49:38]
>>406
ほんとその通りですよ。車通勤者やよほどの車好き以外は電車、バスと自転車、たまにタクシーで十分生活できますよ。特に駅近マンションの場合は。車を持つのが当たり前と考えてる人が多いんですよね。 |
408:
匿名さん
[2015-03-31 22:44:51]
レンタカーやカーシェアリングといった
選択肢もありますしね。 車が必要な方やお好きな方を否定する気は 全くありませんが、 車を持たないコンパクトな生活がしたくて 駅近マンションを選びました。 |
409:
匿名さん
[2015-04-01 12:18:21]
イオン(カルフール)跡地は15階建て350戸
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410:
申込予定さん
[2015-04-01 18:46:03]
光明池は店の数から言って十分駅近生活に耐えますね。
泉ヶ丘も同様ですが、栂・美木多だけはちょっと難しいかな。 和泉中央は微妙です。 |
411:
匿名さん
[2015-04-01 19:04:35]
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412:
匿名さん
[2015-04-01 21:38:09]
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413:
匿名さん
[2015-04-01 22:02:48]
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414:
入居済み住民さん
[2015-04-01 22:14:11]
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415:
匿名さん
[2015-04-03 19:07:20]
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416:
匿名さん
[2015-04-03 22:23:55]
バス通学すれば年間5万小学校6年間で30万
中学校は自転車通学OKのエリア |
417:
匿名さん
[2015-04-04 12:31:30]
イオン跡地
デベはNTT都市開発、設計施工は長谷工 |
418:
匿名さん
[2015-04-04 22:23:27]
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419:
匿名さん
[2015-04-06 22:44:11]
中学校、自転車OKなんですか!ありがとうございます。
ネットだけの情報で探していたのですけれど、 全然どうなのかっていうのが判らなくって。 歩きじゃいくらなんでも…という感じなので、自転車で行けるのは ありがたいことです。 |
420:
匿名さん
[2015-04-07 06:20:14]
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421:
匿名さん
[2015-04-07 07:30:22]
プレイズ,もう賃貸で出てますね.
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422:
匿名さん
[2015-04-07 11:49:02]
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423:
匿名さん
[2015-04-08 12:13:40]
高齢者用の施設が近くにあったりすると、嫌がる人がよく居たりしますが、
具体的にはどんなデメリットがあるのでしょうか? あまりそういう施設が近くにないので、よくわからないので教えてください。 子供のように騒ぐとかって事が少なそうで、 イメージ的には静かなのかな?って思っていたのですが。 |
424:
匿名さん
[2015-04-09 09:49:08]
賃貸11階と7階にでてますね。
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425:
匿名さん
[2015-04-09 18:42:07]
営業担当の方に
「購入後にすぐに転勤になったら?」 と、うかがうと 「長谷工関連会社が賃貸の仲介をします」 とおっしゃってました。 その時定時された賃貸の目安が、 約13万円でした。 |
426:
購入検討中さん
[2015-04-11 00:51:19]
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427:
匿名さん
[2015-04-12 08:27:34]
基地局があるときって不眠症と疲れやすさと耳鳴りじゃなかったですかね?
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428:
匿名さん
[2015-04-13 05:20:36]
駐輪場が一家に1.5(?)台しかないそうですが、高校生の兄弟がいるような家庭だと、
通学にも使うので、一人一台で一家に4台ぐらい必要ですよね。 しかし、駐輪場は意外に余っていると聞いてとても驚いています。 自転車にも乗らなくなった高齢者が多いおかげでしょうか? 子供のいる家庭は少ないのでしょうか? 街全体に自転車道が整備されているので休日は一家でサイクリングに出かけたいと思ってい増すので、 廊下に駐輪が可能であれば一番いいのですが、 追加料金を払えば4台分借りることはできるのでしょうか? |
429:
匿名さん
[2015-04-13 21:11:51]
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430:
匿名さん
[2015-04-13 23:34:15]
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431:
匿名さん
[2015-04-15 09:11:20]
塾は駅の反対側にあるのですか?
塾がある場所は駅周辺か、電車で通う事をイメージしていたので 駅徒歩3分は良い立地だと感じましたが、意外と自転車必須な地域 なのでしょうか。 |
432:
匿名さん
[2015-04-15 09:37:58]
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433:
匿名さん
[2015-04-15 17:44:49]
子供が塾で夜遅くなった場合、自転車の方が徒歩よりも
不審者から逃げやすいと思うので、安心ですね。 |
434:
匿名さん
[2015-04-15 20:31:19]
完売時に駐輪場に空きがあるようなら
1戸2台までの原則が 緩和されるといいですね。 |
435:
働く女子さん
[2015-04-15 21:57:39]
駅前でないマンションだと駐輪場にはもっと余裕があるもんでしょうか
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436:
匿名さん
[2015-04-16 07:48:24]
長らく残り戸数すら不明だった
Cタイプのお部屋ですが、 ついに残り3戸のカウントダウンが!! 本来のモデルルームも 販売抽選申込中ですし 完売までもう一息!? |
437:
匿名さん
[2015-04-16 13:37:26]
一番狭い部屋でも3千万円台からなんですね。
値上げしたのか今はもう高いのしか残ってない? |
438:
匿名さん
[2015-04-16 18:26:13]
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439:
匿名さん
[2015-04-25 19:29:16]
マンションの近くで、モデルルームの案内やチラシを配る人がいました。
GWに、頑張って少しでも売りたいというところでしょうか。 30万円分相当分のキャッシュバックを始めても未だに完売していないのですね。 なかなか厳しいですね。 |
440:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-05-03 16:45:13]
ここの物件はなんで売れ残っているんですか?
後、何戸残っていますか? 私はいいなと思っているんですが。。。。。 どなたか教えてください? |
441:
匿名さん
[2015-05-03 20:50:39]
>>440
物件HP によれば残り10戸とか。 http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/komyoike242/plan.html 車なしで生活している分には 何の問題もありませんが、 駐車場が全戸分ないのがネックのようですね。 |
442:
匿名さん
[2015-05-06 14:20:23]
>>441
ということは、退職組ではなく、子育て中の世代が多いと云う事でしょうか? |
443:
匿名さん
[2015-05-07 08:58:36]
>>442
20・30代は半分強、残りはその上の世代みたいです。 http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/komyoike242/voice.html 一戸建てから車と一緒に移ってきたシニア世代の方は、駅近生活で車不要になり、徐々に手放されるのでは? ← 昨年末の営業さんのお話。 |
444:
匿名
[2015-05-09 12:45:19]
光明池は都心まで遠いのがネックですね。あとダイエー前あたりに悪そうな子がたまに集まっているのが気になります。まあ田舎のヤンチャ坊主という感じですけど。
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445:
匿名さん
[2015-05-10 22:37:42]
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446:
入居済み住民さん
[2015-05-11 01:02:48]
土曜日の夜9時頃、頭の悪そうな若者数人がマンション玄関のロビーのソファで大声で宴会してましたね。あいつら住民でしょうか。最悪です。
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447:
匿名
[2015-05-11 12:30:09]
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448:
入居済み住民さん
[2015-05-11 16:05:08]
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449:
匿名さん
[2015-05-11 18:59:43]
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450:
入居済み住民さん
[2015-05-11 20:54:51]
>>447
入居者以外であれば不法浸入になるんですけどね。 入居者であればあくまでマナーの問題になってしまうので、通報しても対応してもらえないでしょうね。 とりあえず管理人さんに伝えておこうと思っています。 |
451:
入居済み住民さん
[2015-05-11 21:04:05]
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452:
入居済み住民さん
[2015-05-12 18:13:00]
サブ・エントンランスの
見苦しく枯れたプランター、 やっと撤去したかと思ったら 台風のせいで屋内退避してました…。 |
453:
匿名さん
[2015-05-12 21:59:07]
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454:
匿名
[2015-05-13 09:30:37]
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455:
入居済み住民さん
[2015-05-13 12:11:27]
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456:
入居済み住民さん [女性 20代]
[2015-05-13 14:15:40]
キッチンのシンクなんですけど、水はね ひどくないですか?最大では絶対使えないので真ん中くらいの水量で使っています。
シャワーは水量弱くしても水はねするから使えないです。 |
457:
入居済み住民さん [女性 20代]
[2015-05-13 14:18:35]
>>446
その中の誰かが住人の子供で、その友達でしょう。 |
458:
匿名
[2015-05-13 17:40:21]
>>453
高校生というよりは中学生に見えます |
459:
匿名
[2015-05-13 19:33:54]
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460:
[男性 40代]
[2015-05-14 13:01:36]
私も見ました、ソファに寝転んで飲み食いしていました
親御さんに注意すべきだと思います。 |
461:
[男性 30代]
[2015-05-14 13:03:19]
安っぽいプランターはやめて頂きたいです。
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462:
入居済み住民さん
[2015-05-14 16:27:46]
土曜日の夜ですよね。
通りすがりで見ただけですが、警察の方が対応されていたみたいですよ。 何かの事件かと、ちょっとびっくりしました。 |
463:
入居済み住民さん
[2015-05-14 18:32:03]
|
464:
入居済み住民さん
[2015-05-15 01:12:28]
|
465:
入居済み住民さん
[2015-05-15 15:55:56]
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466:
入居済み住民さん [女性 40代]
[2015-05-15 19:26:01]
造花やプランターは販売センターが置いているらしいです。 管理費は関係ないようです。 |
467:
入居済み住民さん
[2015-05-16 00:51:14]
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468:
入居済み住民さん
[2015-05-17 16:11:32]
入居してだいぶたちますが、バルコニーで喫煙している人がいて困ってます。臭いが全て窓から入ってくるし、洗濯物にも臭いが染み着きそうです。以前エレベーター内に注意の貼り紙がしてありましたよね?管理人さんにもう一度貼って貰うようお願いしようかな…一時間おきくらいに臭ってくるのでイライラします。
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469:
匿名さん [男性]
[2015-05-17 19:58:17]
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470:
匿名さん
[2015-05-17 22:49:17]
>>468
うわ、最悪ですねー。1時間おき!? 気の毒すぎる。イライラするでしょうね、それは。 今時期窓あけたいのに…って感じですね。閉めてはるのかしら? 何階なんだろ。 喫煙者は空気清浄機買って締め切って吸うべきですね! ベランダ喫煙は本当に迷惑だから禁止してほしいですね。 換気扇の直下もかなり迷惑ですよ。 換気扇の性能がいいからか、煙がもろ出て、窓を閉めてるにも関わらず24時間換気で入ってきます。 寝室がタバコ臭くなるんですよ。 煙を外に出そうとしないで欲しいわ、迷惑だから。 |
471:
入居済み住民さん [女性 40代]
[2015-05-18 01:18:35]
窓を開ける季節になったら
ベランダ経由のタバコの臭いが ツラいです…。 咳が止まらなくなるんですよ…。 外に煙を出さずに、 自室内でご自分で吸い込みきって下さいませ! |
472:
匿名さん
[2015-05-18 08:13:08]
分譲だから基本ずっと近隣でしょう?
ずーっと1時間おきに煙だされるとか泣きたいですね。 喫煙者は空気清浄機買って部屋でお楽しみくださいませ! |
473:
入居済み住民さん
[2015-05-18 12:08:34]
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474:
入居済み住民さん
[2015-05-18 12:29:00]
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475:
匿名さん
[2015-05-18 15:36:10]
飲食禁止の貼り紙…。
マンションの住民の質が問われますね。 |
476:
匿名さん
[2015-05-18 15:51:08]
今朝もゴミ置き場で、生活ゴミが散乱していました。
たった一人の住民のせいで、普通にしている大勢が迷惑しますよね。 |
477:
入居済み住民さん
[2015-05-18 22:30:43]
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478:
匿名さん
[2015-05-20 09:06:07]
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479:
匿名さん
[2015-05-21 07:17:20]
Lタイプが完売しましたね。
Aタイプも残りあと1邸。 もうひと頑張りですね。 |
480:
匿名さん
[2015-05-21 15:12:35]
俺はタバコの匂いがしたらバルコニーで蚊取り線香焚き染める。3缶程。喫煙ゴミはすぐに自室に退散するよ。
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481:
匿名さん
[2015-05-24 11:20:51]
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482:
匿名さん
[2015-05-24 21:18:05]
週末の夜は
特に近隣のベランダ喫煙が辛いです… 家族と新築のお部屋が大事でも 他人の健康はどうでもよいのですね。 隣か下か特定できないのも ストレスです。 |
483:
匿名さん
[2015-05-24 23:23:50]
|
484:
匿名さん
[2015-05-24 23:56:39]
|
485:
匿名さん
[2015-05-25 22:33:18]
>>480
蚊取り線香3缶!? |
486:
匿名さん
[2015-05-26 21:03:03]
完売まで頑張れ
プレイズ堺さん |
487:
[男性 30代]
[2015-05-27 01:20:44]
購入検討している者です。光明池から大阪市内方面に通勤のかたがいらしたら教えていただきたいのですが。
私は大阪市内で勤務しており、難波まで通勤しています。こちらに住む場合は、朝7時台前半に乗る予定になるのですが、朝の通勤ラッシュはどんなものでしょう?泉北高速は朝の本数が多くないようなので、混み具合を心配しています。 |
488:
匿名さん
[2015-05-27 11:22:19]
|
489:
匿名さん
[2015-05-29 14:37:46]
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490:
匿名さん
[2015-05-30 16:51:33]
エレベーター内に
ベランダ喫煙者への注意ポスターが 貼られていましたね。 該当者が見てくれているとよいですが。 |
491:
ママさん
[2015-05-30 18:01:10]
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492:
匿名さん
[2015-05-30 21:05:25]
>>491
どうぞどうぞ |
493:
匿名さん
[2015-05-30 21:28:22]
>>491
ご近所を選べない、という点では 一戸建てもマンションも同じですが、 マンションだと、 上と隣の音と共有部分のマナー違反は ダイレクトに響きますね。 我が家は予算的に 駅近マンションか駅遠一戸建ての二択で マンションを選んだので リスクについては腹をくくりました。 (その結果、今の所、問題なく快適です) |
494:
[男性 30代]
[2015-05-31 23:16:02]
488さん、489さん
朝の通勤ラッシュの情報を早々にいただきありがとうございました。 たいへん参考になります。引き続き購入検討したいと思います。 |
495:
匿名さん
[2015-06-02 12:55:55]
枯れたプランター、
せっかく植替えたのにまた枯れてるし。 長谷工さん、 水やりしないと枯れるって 学習して下さい。 |
496:
匿名さん
[2015-06-02 23:35:23]
プランター置かないほうがすっきりしますよね、いつもお掃除してくださってる方々は自分がプランター置いてるわけじゃないので気がつかないのかも?
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