プレイズ堺光明池

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通：泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数：242戸
間取り：2LDK+S～4LDK、75.22～110.95m2
価格：2400～4600万円台予定
入居：2014年2月下旬予定

売主：三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ、三交コミュニティ

[177: 匿名さん]

原油価格が上昇している上に増税の影響もありますし、電気代が安くなるのは助かりますね。
他にも節水効果の高いトイレやエコジョーズプランの導入でガス代、水道代も安くなるようです。
サイトに出ている試算通りにいけば、総計して年間約37000円もの節約ができそうなので、
その分を教育関係や貯蓄に回せそうですね。

[178: 匿名さん]

タワーパーキングの出し入れって時間がかかるのでしょうか？
最近の物は結構速いみたいな話は聞きますが…。
あとおそらく月々メンテナンスもありますよね？
そういう時には出し入れは出来ないという事になるのでしょうか。
敷地内に車を停められるのってすごくメリットだと思う反面、
不便な部分もあるのかなと思いました。
平置きが一番いいのですが、ここである程度の車を平置きでなんて無理ですものね。

[179: 匿名さん]

機械式の駐車場とはボタンを押して出て来るのを待つタイプの駐車場なんですかねぇ。
それって急いでいる時は、非常に困りますね。
やっぱり駐車場は平置きに限ります。ただ野ざらしでは気分的にも嫌ですがね。
でも機械式なら盗難の心配は要りませんね。

[180: 匿名さん]

ここは買い物場所も多くて緑も多くてすみやすそうですね。値段も安いですし。
勤務地がなんばから南よりなら買いですね｡

[181: 匿名さん]

この立地で駐車場台数を確保するには機械式にするしかないということですよね。
機械式のデメリットもありますが、敷地内に駐車場があるという所で満足するしかないですかね。

[182: 匿名さん]

たしかに平置きと機械式だと車を出す時間はだいぶ違いますよね。
車が出てくるまで5〜10分はかかりそう
ただ、平置きのマンションって少ないですよね。
あっても、駅から遠いなど何かしらデメリットはありそうです

[183: 周辺住民さん]

光明池の駅近だから、早く完売するのかと思っていましたが、なかなか厳しそうですね。
タワーパーキングも原因なのかな。

[184: 匿名]

そうですね｡光明池らへんの人は駅ちかを求めないのかもしれませんね。どうせ泉北なら環境重視なのかも知れませんね。

[185: 物件比較中さん]

駅近なら車はいらないもんね。
車で通勤するのか、電車なのか、はじめにはっきりさせといた方がいい。

[186: 匿名さん]

月々3000円程度やすくなるのは嬉しいことですね
子供がいると車はあった方が断然暮らしやすいんですよね
雨の日の送迎って、かなり大変ですからね
多少大きくなっても、塾の後にお迎えにいったりもできますよね

[187: 匿名さん]

コムボックスの中に松源と言うスーパーがありますし、
並んでダイエーとイオンもあるなんてすごい環境ですね！
価格は元々庶民派なスーパーですが、価格競争で
サービス・質ともに周辺住民が利用しやすいお店になって
いそうですね。

[188: 匿名さん]

「こうみょういけ」と読むんですね、初めて知りました。堺といえば昔は天下の台所(でいんですよね…)、歴史ある場所なんだろうなと思います。この名残を各所で見ることもできるでしょうか。駅からたった３分の立地ですから近代化されてすぐ近くには無さそうですけど…。とにかく便利そうじゃないですか、路線は高速鉄道と呼ばれるぐらいですから速度が速いのかな??。

[189: ビギナーさん]

泉北高速鉄道とはあるけど、早いのかな。
早くても、精々時速１３０キロなところでしょうね。
それだって十分に早いです。
こちらの方面も交通の便が段々とですが良くなって来ていますね。
また和泉中央駅より先の路線延伸の計画ってあるのでしょうか。

[190: １８８です]

＞泉北高速鉄道

調べました。キャッチフレーズは「ニュータウンと都心を結ぶ」とのことです。何気に重要な役割を果たしているようですね。で、高速とあるだけにやはり速度の質問はネットでもありました。時速は１１０ぐらいみたいですよ、私は各鉄道の速度は把握してないものですからわからないのですがこれは速いほうなんでしょうか。駅同士の距離がかなりあるようですから速度でカバーしていることが私的には浮かびます。よって、速いのかなあと・・。

[191: 周辺住民さん]

残り何邸ぐらいでしょうか？
完成までに完売しそうですか？

[192: 匿名さん]

光明池のイオンは8末閉店ですよ

[193: 匿名さん]

昔は和泉中央から関空までつなぐ計画があったようですね。
それよりは今は泉北高速地下鉄乗り入れの方が現実味おびてきてる！？

[194: 匿名さん]

車はあったに越したことないですよー。
コストコもできたし、近くの温泉も、野菜直売所やらあったら便利です。
また、近隣のレストランも少し離れたところに美味しいところがありますからね。
ただ、なくても生活は間違いなくできます。
駅前にスーパー、病院関係は揃っています。
特に子供は母子センターがあります。緊急時は心強いですね。
スーパーは松源が一番近いですがサンプラザがオススメですよ！安いし徳島産、堺産の野菜などが買えます。
ダイエーも奈良産の珍しい野菜ビーツやアーティチョークなどの野菜も売っています。
サンピアのにしだという八百屋も安いので人気です。
魚屋もよかったのですが残念ながら6月で閉店です。

[195: ＯＬさん]

>>192
8時とは早いですね。このあたりのスーパーは軒並み閉店が早いですね。
一番遅いところでどこですか？

[196: 匿名さん]

195さん
192です
イオン8月閉店です。残念。
一番遅いのはサンプラザかな？確か深夜0時かな。
ダイエーは23時かしら。

[197: 入居予定さん]

>>196
栂・美木多地区に比べて結構遅いですね。
安心しました。
これだけスーパーが多いと、うちは外食のときはビールを呑む派なので、車は要らなくなりです。
親孝行で年老いた両親に上げようかな。

[198: 匿名さん]

カーシェアリングの車をマンションにも置けばいいのに。
この辺りのURの駐車場にはありますよ。
カーシェアリングあれば車本当にいらないかも。
やっぱり車あると便利ではあります。

[199: 匿名さん]

イオン閉店は残念ですが、ダイエー他、周辺にけっこうお店があるようなので
困ることはなさそうですね。
イオンの跡地は何ができるのでしょう？
商業施設？マンション？気になります。

カーシェアリングはだんだん増えてきていますね。
ただ、台数が少ないので使いたいタイミングが重ならないといいのですが。
人の行動ってけっこう似通っていたりするので。

[200: 匿名さん]

タワーパーキングって、マンションとほとんど変わらない高さなのですね。玄関側とはいえ、圧迫感がありますね。
建物は敷地ギリギリに建っているので、歩道から中がよく見えます。せっかくの駅前なのに、建て方が残念です。

[201: 匿名さん]

>>199
なんかマンションな気がしてます。
イオン跡地なら広いから駐車場もタワーじゃないでしょうね。そうなるとそちらが人気になりそう。
それにしても早くて2年後位？
週末広告入ってたみたいだけど、
広い部屋はあと2邸だけど、その他はまだまだ？
売れるのかしら。
あと残どれ位なんだろ？？

[202: 検討中の奥さま]

>>201
建ってる場所が盛土だから、皆地震による被害を考えて手を出せないのでは？

[203: 匿名さん]

周辺環境や室内の設備などは良いかもしれませんが、現地に行ってみると決めかねる点が多いです。
マンションに住み慣れた人は選ばないのでは。
駅近で良い物件は即完売しています。

[204: 周辺住民さん]

イオンの後は、マンションが建つ予定ですよ。

[205: 周辺住民さん]

こんな田舎にタワーパーキングとは…

[206: 購入検討中さん]

タワーパーキングだと面倒くさいからつい、バスか自転車で出かけたくなってしまう。
この辺は自転車道がとても充実している。
このマンション住むなら車は不要だな。
逆に車中心の生活にしたいなら、他のマンションだな。
中途半端は良くない。

[207: 匿名さん]

タワーパーキングって結構台数が停められるんだなぁと思いビックリ。

パーキングの点検とかがあると出せないとかってありそうですけれどそういうのは月に１回くらいの頻度でしょうか。

出し入れ自体は時間は最近のタワーPはかからないという話を聞きますが

こちらの場合はどうなってくるでしょうか。

時間がかかると土日などは混み合いそうなのでスムーズがいいですね。

[208: 物件比較中さん]

私の性格上、タワーパーキングだったら面倒臭くて出不精になっていまいます。
もう今夜は外食しなくて家で余った材料で適当に作ればいいやみたいな。

[209: 匿名さん]

車…あればやっぱり便利ですよ。
これからららぽーともできるし。

[210: 匿名さん]

大阪府初のららぽーと「三井ショッピングパーク　ららぽーと和泉」
は、10月30日(木) にオープン予定ですね。218店舗が入る予定です。

子育て中のママたちの意見を取り入れコンセプト化して働く社員も
ママ社員が中心の“ママwithららぽーと”と伝えられています。

アメニティゾーン、遊び場、イベントなど、を集積した「キッズパーク」など
やママさんが快適にショッピングが楽しめる、お荷物預かりサービスなども
取り入れ子育てママさんにはうれしいショッピングセンターとなりそうです。

[211: 匿名さん]

ららぽーとはマンションからどれくらい離れているのでしょう？
ららぽやコストコのような大型ショッピングセンターが
できるとなると、車が断然便利なんですよね。
マンションの近くにコムボックスとダイエーはありますが
子育てファミリーにとっては、それだけでは寂しい環境ですね。

[212: 匿名さん]

コストコ、ららぽーとは車で15分位ですかねぇ？

[213: 購入検討中さん]

機械式駐車場は年数がたつと維持費の問題で大変と聞いたので私は候補から外しました。
コストコは15分ぐらいだと思いますよ。はつがのが慢性的に渋滞するので和泉中央から自転車で行くのが運動にもなっていいです。

[214: 匿名さん]

自転車だと大量の荷物持ち帰るのが大変そうですけどね

[215: 匿名さん]

コストコ、自転車はキツそう。
近隣であっても。

[216: 匿名さん]

実家が光明池です
学校やスーパーが多々あり、公園も広く環境はいいです
交通の便も難波まで30分、梅田まで一時間です
コストコ、まもなく完成するららぽーとは運転ができたら楽しめそうです

[217: 購入検討中さん]

私は登山家なので、いろいろなサイズのリュックを持っています。
和泉中央まで輪行して、和泉中央から自転車で遊歩道を通ってコストこに通う予定です。
駅前からはつがのまでずっと遊歩道が整備されていて本当に気持ちいいですよ。
多量に買う時は60リットル級のリュックで行きます(笑)

[218: 購入検討中さん]

それから、光明池の周りも遊歩道が充実しています。
光明池から青葉台に下りて、青葉台から先はまたかぐらさき公園まで遊歩道が続いています。
輪行できない方は、このコースがお勧めです。
これからの季節、気持ちいいですよ。

[219: 匿名さん]

和泉中央駅からコストコまで約3.5kmはあると思います。
自転車なら可能な距離…かな。
因みに和泉中央駅から光明池駅で2.4kmだそうです。
和泉中央であっても、買い物を考えたら普通は車でコストコ、ららぽーとが現実的ではないでしょうか。
中も広いですし、売ってるものもとにかくばかでかいですからね…

[220: ご近所の奥さま]

光明池のイオンが閉店するとすごく困ります。

[221: 働くﾏﾏさん]

大阪府泉大津市にショッピングセンターを建設して欲しいです。マンションばっかりじゃなくって
お願いします。たまには子供を連れて息抜きしに行けるショッピングセンターがあればと思っています。

[222: 匿名さん]

駅近マンションで来月完成なのに、まだ完売していないのですね。
完成後は、価格が下がったりするのでしょうか。

[223: 匿名さん]

白鷺のマンションも駅近だったけど完売には時間かかってたみたい。ビッグカーサだっけ？
規模は違いますがね

[224: 匿名さん]

>>220
ダイエーや松源ではダメなの？

[225: 申込予定さん]

イオンの跡地に、駐車場完備の良いマンションが立つ気がして…。
もしそんなのができると、プレイズを買ったことに後悔しそうな気がして心配です…。

[226: 匿名さん]

>>225
跡地にマンションはたつと私も思います。
時期はいつかは知りませんが。
後悔しそうなら購入、やめておけばよいんじゃないですか？