プレイズ堺光明池

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通：泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数：242戸
間取り：2LDK+S～4LDK、75.22～110.95m2
価格：2400～4600万円台予定
入居：2014年2月下旬予定

売主：三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ、三交コミュニティ

[297: いつか買いたいさん]

>>295
HP見たらIタイプでしたね。

[298: 物件比較中さん]

>>294

残っているCタイプのいくつかは、
ベランダ側の洋室が、すでに
メニュー2の和室になっていましたよ。
http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/komyoike242/menu.html

早期購入者に和室タイプが人気だったから
とのことです。

和室だと、LDKとの境の襖を全開にして
広々と使えるし、
和室単独用のエアコンを設置できて
なかなかよい雰囲気でしたよ!

内側に和室があると、
和室用のエアコンが設置できず
LDKエアコンで和室分もまかなうんですよね…。

[299: 匿名さん]

イオン跡地についてなんですが、マンション建設って本当？
先日、イオンで働いてた人が、老人福祉施設という噂もあるといってたのですが。

[300: 匿名さん]

やはりステーションウィングの方は景観がゴチャゴチャシテいるビル群からの
携帯電話基地局の電磁波を浴びそうでなんとなく嫌。
公園側の方が無難な気がする。

[301: 匿名さん]

>>298
Cタイプが残っている理由は和室になっているからというわけではないのかなと思いました。
そもそも和室が人気だったとは意外です。
エアコンの設置については考えたこともなかったです。内側にある和室だとプライバシー無しってことになりますね。ほとんど扉を開けっ放し状態では。
窓に面している利点というのは日当たりだけではないんですね。勉強になりました。

[302: 匿名さん]

>>299
敷地の一部がマンションで、残りが老人福祉施設になるという噂を聞きましたよ。
あくまでも噂ですけどね。

イオンの跡地は結構広めなので、全体をマンションにしてしまうと戸数が多くなるか価格が上がってしまい、販売しにくいこと。
そして、和泉市の校区となる小中学校がかなり遠くになり、お子さんのいるご家庭に敬遠されそうなことが理由だそうです。

このご時世、老人保健施設の方がニーズもありそうですしね。

[303: 入居予定さん]

>>300
まあ、過敏な人も中にはいるというし、癌が増えるというデータも気にするかどうかは人それぞれ
私は駅前の利便性で多少の健康被害は割り切ったけど

[304: 匿名さん]

電磁波が強いからと言って、横浜市の某地区みたいな悲惨なことはないでしょう。

[305: 申込予定さん]

>>303
津波の危険と上町断層を避けて
光明池を選びました。

我が家も電磁波については
割り切っています。

[306: 匿名さん]

コストコもららぽーとも車でささっと行けるところにあるので
買物が楽しいでしょうね

ただコストコは店で見るとあまり大きくないように見える物でも
家に持って帰ってくると
「こんなに大きかったっけ！？」的なことがあるので
テンション上がりすぎて買いすぎないようにしないといけないみたいです。
冷蔵庫・冷凍庫には限りがありますからね（＾＾；

[307: 匿名さん]

基地局はすぐ目の前のビルや自分のマンションの屋上になければ、
割り切ってまあよしとしています
断層も基地局と同じぐらいこわいですからね

[308: 匿名さん]

>>306
車といえば、ここは
駐車場100%じゃないから、
抽選だったらしい。
あんな馬鹿でかいの敷地内にたってるのに。
光明池駅前は駐車場確保大変なのかな。
車なしのコストコ、ららぽーとはキツイですよね。

[309: 匿名さん]

マンション自体建て方も微妙ですが、マンションとほぼ同じ高さのタワーパーキングが外観の残念さを更に増します。それなのに駐車場が抽選とは。
未だに窓と一階の周りに宣伝がされているのを見る度に、入居前に完売しなかったこのマンションは人気がないのかなと思ってしまいます。

[310: 入居予定さん]

>>308
物件HPによれば
「コストコ・ららぽーとまで
車で9分、自転車で24分」

自転車でコストコは…
買った物を持ち帰るのが
厳しいかも…(^^;;

[311: 匿名さん]

コストコの荷物は全てサイズが大きいので、自転車で持ち帰るのは大変でしょう。
しかも、光明池からコストコやららぽーとへ行くには坂道が多いので普通の自転車では大変じゃないですか？

[312: 匿名さん]

そもそもコストコやららぽーとって、そんなに頻繁に行きますかね？
私は普段の買い物なら、だいたい近場で済ませませちゃいます。
駅周辺にいくつも商業施設があることの方が、ここの魅力なんじゃないかと思います。

売主さんも苦戦しているせいか、「コストコまで自転車なら24分」なんて宣伝してますけど、さすがにちょっと無理がありますよね。

[313: 匿名さん]

>>312
光明池駅～コストコなら車で10分で行けるから、よく行きますよ。

[314: 匿名さん]

自転車で24分でコストコまでって無理でしょー。

[315: 匿名さん]

まだ完売してないのに、モデルルーム売って大丈夫なの？
家具付き住戸ってモデルルームってことですよね？？
そんなもの？

[316: 匿名さん]

>>315
確かにそうですよね。
モデルルームを販売するには、まだまだ早い気がしますね。

もしかすると、モデルルーム以外の売れ残っている部屋も、家具相当分値引きとかしてるかもしれませんね。
年度末も近いことですし…