プラウド船橋ってどうですか？Part24

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/mirasatopj/index.html
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[841: 匿名さん]

車寄せ？ありますよ。検討者じゃないことがバレバレで恥ずかしいですよ。

[842: 匿名さん]

今日抽選会だね。

[843: 匿名さん]

最大11倍だとよ。
わたしが応募した部屋は何倍かしら…

[844: 匿名さん]

843だけど、4倍だったわ
ハズレたわ
次点もハズレたわ

当たった方おめでとうございます！

[845: 匿名]

840
セコムタウンセキュリティで電機自動車にて24時間管理。
最新の設備で管理し管理費高くなるコンシェルジュを廃する。
駅前広場を公開してるから1.2街区のメインエントランスには車寄せなし。代わりに駐車場出入り口に車寄せをもうけてます。また、3.5街区はもう少しおおきい車寄せあり。
どれも指摘以上のできだから、こうなってるんです。分かったかな。

[846: 匿名]

＞845

苦しい言い訳だな。

[847: 賃貸住まいさん]

当たりました。。。
毎週のように足を運んで良かった。。。
ほぼ諦めていたけれど、最後まで何が起こるかわからないものですね。

[848: 入居予定さん]

今回はサラリーマンが抽選に参加できない金曜日に抽選日を設定してるところがミソ。
倍率がついて抽選会に誰も参加していない部屋は、操作で足繁く通った人を当選にしてる

[849: 匿名さん]

>848
843,844だが、サラリーマンだが半休とって抽選会参加してきたよ。
あと普通に金曜日がサラリーマンもいると思うよ。

抽選は透明はガラガラだったなぁ

というわけで、
>今回はサラリーマンが抽選に参加できない金曜日に抽選日を設定してるところがミソ。
と
>倍率がついて抽選会に誰も参加していない部屋は、操作で足繁く通った人を当選にしてる
の証拠を示してくれないかな？

つかおまえ現地行ってないっしょ？

[850: 匿名さん]

>849さん
残念な結果になってかける言葉も有りません。４街区はご希望されますか？当方１街区居住者ですが、イオンタウンも開店し利便性更に良くなりましたよ。２４時間イオンの価格で買物ができるのは嬉しい限りです。もしご購入されるのであれば同じ「森のシティ」の一員として歓迎致します。
>840＝>846
何のためにここに常駐し、嫌がらせを行うのかな？歩合制？ただのパラノイア？どちらにしろご苦労な事ですな。

[851: 入居予定さん]

>849
現地には行ってませんが私が当選したから申し上げているのです。

なぜ抽選会を事前申請制にするかわかりますか？
また貴殿は抽選のあった部屋とそれらの全ての当選番号を控えているのですか？
そうでもしなければ、抽選会参加者がいないところに手心を加えていないという立証はなされていません。
貴殿に限らず、参加者の殆んどは自分のことで精一杯で、他の部屋の当選番号なんて覚えていません。

[853: 周辺住民さん]

検討版は住民版じゃないんだから、検討者、購入者、周辺住民、誰がいたっていいんじゃないですか。

[859: 入居予定さん]

ガラガラを透明にしても”イカサマやってる！”と決めつける人居るんだ。ネガご苦労様
野村不動産もそんなのまで相手にしないといけないなんて大変だな。

>851
おまえさん、嘘購入者だ。
抽選経験した人なら絶対ありえない事書いてるし。

[864: 買いたいけど買えない人]

３街区２回外れて別のマンションにしたものです…。
何回も通ったのに最後に被せられて外れるってショックです。
結果して別の良いマンションに巡り合えて良かったです。
せめて通った回数で倍率あげてほしい！！
と誰か提案して下さい。自分みたいな被害者をもう出さないで！

[865: 匿名さん]

まあまあ。

[866: 匿名さん]

1・2街区はイカサマかもだが3街区以降は透明だからイカサマは難しいよ。

[872: 購入検討中さん]

5街区もやはり、即日完売だったのでしょうか？

4街区はいつごろ販売でしょうか？

[873: サラリーマンさん]

4街区、手出すの？

[874: 匿名さん]

>>872
5街区2次は60戸程の募集に対し240戸程の申込があったそうです。

[875: 匿名さん]

4街区は建物と駐車場の距離がなさ過ぎるので、高層階でないと玄関側の部屋は真っ暗になる

[876: 匿名]

864さん
5街区というもっといい街区が続いたのに、他のマンションにしたのには興味があります。
マンション名を教えて頂けると参考になります。

[877: 匿名さん]

奏地区です。

[878: 匿名]

ありがとうございます。奏のテラスですね。

[879: 匿名さん]

今週号のダイアモンドのマンション価値ランキングで
千葉県はプラウド船橋が堂々の1位でしたね。
奏は残念ながら4位という結果でしたｗ

[880: 匿名さん]

正直ランキングなんてどうでも良い。
ある物差しで図った時にその物件が優れているということで、実際に良い物件かどうかは住んでみないと分からない。
自分が良いと思う物件を買えばよいだけでしょ。

[881: 匿名さん]

まあでも一応全国的に認知されたメディアによる客観的な評価ですから。

[882: 匿名さん]

中身見たけど総合点で1点差。そのうち駅からの距離が1.5点差だったから、それ以外の合計は奏に負けてるよ。それも新船橋駅と津田沼駅の比較だから話にならない。

[883: 匿名さん]

同様に駅からの距離を除けば総合2位のウェリス稲毛が1位になる。
そんなランキングw

[884: 匿名さん]

ウェリス稲毛が2位なのか。市川のマンションよりも上なんだ。ここは駅から2、3分だから、駅からの距離の評価は確かに他のマンションよりも高いよね。

[885: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドのランキングは、提灯記事で有名なS氏の評価。評価項目も基準が曖昧で主観を含める余地が十分有る。眉唾もの。

[886: 匿名さん]

悔しいのは分かるけど内訳をこねくり回して奏の方が上だ、なんて理論はみっともないよｗ

[887: 匿名さん]

880です。
このような議論になると思ってました。
仮に885の言う主観が入ってなく、公正公平に評価したとしても、このように駅からの距離だけで簡単に逆転するようなランキングてす。
ここの入居者はランキング一位と喜ぶかもしれないけど、おそらく、距離をのぞけばウェリスが上だと言われれば、そんなランキングあてにならないというでしょう。
結局なにを言われようが、自分の選択を信じるしかないんです。

[888: 匿名さん]

駅からの距離で順位が逆転すると何か問題でもあるの？
駅からの距離はマンションの価値を決めるかなり重要なファクターですよ。

[889: 匿名さん]

その駅が支線の新船橋だからじゃない？