プラウド船橋ってどうですか？Part24

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/mirasatopj/index.html
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[781: 匿名さん]

>778

駅１分と駅から街の入口まで７分ね。
(立地)
ここはプラウド船橋の検討板ですよ。
津田沼なんてどうでも良い。

[782: 匿名さん]

>779
操車場の位置と駅の構造上、それはありえないから。
本当にプラウド船橋を愛している人達が苦笑しているぞ。

[783: 匿名さん]

鉄塔に囲まれた工業用地のマンションの設備がいいって言われてもねぇ。土壌は汚染済みだし。
安いとはいえ、なんでこんなのに何千万も出せるの？
一生住むんでしょう？
設備の良さが客を引き寄せる為のエサだとまだ気づかないの？

[784: 匿名さん]

汚染物質、湧いて出るぞ

[787: 匿名さん]

>783

土壌は改良済、君の能はまだ汚染されてるみたいだね。
賢い検討者はここを選ぶ。
君がここが気になって見ているのが証拠。実は後悔していると言えば良いのに。

[788: 匿名]

ここの検討者がパナソニックの食洗機を自慢するのが笑えます。そんなもんしか自慢できないの？奏と張り合うのはやめたほうが良いよ、現地行って見な、環境の違いに恥かくよ

[791: 匿名さん]

除染されようと、汚染されてた事実は残るからね。
前科有りの土地って事だよ。

[792: 匿名さん]

>788

あくまでも一例でしょう。
私もプラウド船橋と奏の比較をしましたが、プラウド船橋が優れてましたよ。
数多く書き込めないから分かりやすい一例だと思いました。
奏の検討板でも食洗機のメーカーを質問されている方がいらっしゃったので、パナにしたかったのではないでしょうか。
笑ってる問題ではないですよ。

あと、気になったのはリビング、だいにんぐの床暖房の二面切り替えは奏はオプションだしね。
スロップシンクも大規模で文句がでたからテラスには付けたし、スロップシンクさえないのは使えない。
プラウド船橋と同等以上のスペックに近いもの にしたくても、後で変更出来ないものがあるのが致命的。
人参畑の田舎で環境と言われてもねえ。

[794: 主婦さん]

しんふなキッズクリニックは最悪でした。

予防接種の予約を入れるとすべて受けなければいけません。
例えば3回接種の場合、3回ともしんふなキッズクリニックで受けなければいけません。
何かの都合で行けなくなり、1回分だけは他の小児科で接種したいと言ったところダメと言われました。

0歳児1人、2歳にならない娘1人の計2人で0歳児の予防接種に行った際、
娘を待合室で待たせるよう言われ、診察室には入らないよう言われました。
当然、娘は一人になることが怖く、泣きじゃくり。
一緒に診察に入れさせてもらうようお願いした所、診察室の機材には一切触れないようきつく言われる始末。
娘は更に大泣き。

目の届かないところに1人でいさせて何かあったらどうするつもりなんでしょう？
そもそも2歳にならない子供が外で待たせること自体理解できません。

発熱などでどうしても診てもらわない時以外は面倒でもJR船橋駅周辺の小児科の方に行くことにします。
2度と行きません。

[795: 匿名さん]

そんな融通きかない小児科あるんですか？！

[796: 匿名さん]

しかしなんで奏の杜と比較するの？
関係なくない？

[797: 匿名さん]

792
そんな設備のことで比較しないでほしい。恥ずかしすぎる。ここが奏より良いところはもっとあるだろ。
君は新手のネガなのか？

[798: 匿名さん]

奏民は出張してこなくていいから。
ダイアモンドの人気マンションランキングでもプラウド船橋＞奏って結論出てたじゃん。
15分立ってれば始発に座れるとか意味不明なこと言ってないで現実を見つめましょうよ。

[799: 匿名さん]

そこはどういうところか知りませんが、船橋駅周辺にある小児科はむかしから
評判良いと思います

[800: 匿名さん]

普通考えて、企業はどこで利益をだすのか？

[802: 匿名さん]

>798さんに同意。

奏は高くて仕様がプラウド船橋より劣るから後悔しているのでしょう。
買ってしまったら見ないのが精神衛生上一番。
あとからどんどん設備は新しく良いものが安く出てきますからね。

ここプラウド船橋は最先端の設備を採用しているマンションで、これからのマンションのベンチマークとなるでしょう。

エアコンのHA機能付きマンションなんてエアコン工事業者さんもまだ工事実績なくて、設置に戸惑ってましたからね。

[809: 匿名]

あとさら新しい設備がでてくるなら、設備で比べないほうがいいだろ。マンションで変わらないのは、立地だよ。周りの雰囲気や便利さ、眺望。線路沿いで窓も開けられないようなマンションは論外。目の前がマンションも論外。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[811: 匿名さん]

奏でより高い部屋は沢山あるのを知らないで騒いでいる奏民は世間知らずだね。
あの価格であの程度の設備は有り得ない。
収納も無いに等しいし、不満をぶつけるところがないから他のマンション検討板で毒を吐く。
可愛げない谷津だよ。

[812: 匿名さん]

>811
奏の最高額知ってんの？
平均価格は？

[815: 匿名]

奏では土地代かかっているから、設備がしょぼい。
ここは土地代安いから設備が良い。
それだけの違いじゃないの？
どこに価値をおくかの違い

[820: 匿名さん]

野村が三井、三菱と今奏に800戸のマンションJVで建設中だけど、そしたら今度は一転して奏の宣伝するようになるんだろうな。マンション名は何になるんだろ。パークハウスもパークホームズもすでにあるから、プラウドだったりして。

[821: 匿名さん]

そんな気が…
奏が断然高くなりますよね
ここ検討してる人には、奏は検討外になるでしょうか…
ここはずれたら、奏に流れたいのですが…

[822: 匿名さん]

誰か最近のマンションの写真を貼っていただけないでしょうか？
デスクトップの壁紙にできるくらいの解像度だと嬉しいんですが。

[823: 匿名さん]

奏の杜へ流れるのは勝手ですが、はたして変える人が何人いるのか疑問です。

[824: 匿名さん]

>823
ここでも予算に余裕のある方には現実的な選択肢になるのでは？
大括りで見れば、総武線で大規模という同一カテゴリーだし。

野村ファンでも、単独じゃないけどまあ許容範囲。

[827: 匿名さん]

マンション内であいさつしてくる人いるけど、あれやめません？
正直嫌なんですよね。
返さないと嫌なやつみたいに見られてやだし、あいさつしてるのかよく分からない人もいてこっちも困るし。
特にルールでもないですよね？

[831: 匿名さん]

同じマンションの人との挨拶は、ルールではなく社会常識だと思いますよ。

[832: 匿名さん]

こっちが挨拶しても返してくれない人いますからねえ。
話しながら歩いてる人なんか完全無視だし。
結構無視されるの痛いんですよねー、

[835: 匿名さん]

後ろにも人がいたりすると、誰に挨拶してるのかわからない時ありますよね。

[838: 匿名]

検討者が参考に契約者スレ見るのは理解できるけど、契約者が検討スレチェックしているのは何のため？

[839: 匿名さん]

>838
そも、検討さえもしない人たちがわんさか
いるぐらいなんだから、契約者がいたっていいんじゃない？

[840: 匿名さん]

ここって24時間有人管理じゃないし、コンシェルジュは居ないし、車寄せは無いし本当の
プラウドではないですね。
でも、人気があるんですよね。なぜ人気があるのか、その理由もわかりますけどね。

[841: 匿名さん]

車寄せ？ありますよ。検討者じゃないことがバレバレで恥ずかしいですよ。

[842: 匿名さん]

今日抽選会だね。

[843: 匿名さん]

最大11倍だとよ。
わたしが応募した部屋は何倍かしら…

[844: 匿名さん]

843だけど、4倍だったわ
ハズレたわ
次点もハズレたわ

当たった方おめでとうございます！

[845: 匿名]

840
セコムタウンセキュリティで電機自動車にて24時間管理。
最新の設備で管理し管理費高くなるコンシェルジュを廃する。
駅前広場を公開してるから1.2街区のメインエントランスには車寄せなし。代わりに駐車場出入り口に車寄せをもうけてます。また、3.5街区はもう少しおおきい車寄せあり。
どれも指摘以上のできだから、こうなってるんです。分かったかな。

[846: 匿名]

＞845

苦しい言い訳だな。

[847: 賃貸住まいさん]

当たりました。。。
毎週のように足を運んで良かった。。。
ほぼ諦めていたけれど、最後まで何が起こるかわからないものですね。

[848: 入居予定さん]

今回はサラリーマンが抽選に参加できない金曜日に抽選日を設定してるところがミソ。
倍率がついて抽選会に誰も参加していない部屋は、操作で足繁く通った人を当選にしてる

[849: 匿名さん]

>848
843,844だが、サラリーマンだが半休とって抽選会参加してきたよ。
あと普通に金曜日がサラリーマンもいると思うよ。

抽選は透明はガラガラだったなぁ

というわけで、
>今回はサラリーマンが抽選に参加できない金曜日に抽選日を設定してるところがミソ。
と
>倍率がついて抽選会に誰も参加していない部屋は、操作で足繁く通った人を当選にしてる
の証拠を示してくれないかな？

つかおまえ現地行ってないっしょ？

[850: 匿名さん]

>849さん
残念な結果になってかける言葉も有りません。４街区はご希望されますか？当方１街区居住者ですが、イオンタウンも開店し利便性更に良くなりましたよ。２４時間イオンの価格で買物ができるのは嬉しい限りです。もしご購入されるのであれば同じ「森のシティ」の一員として歓迎致します。
>840＝>846
何のためにここに常駐し、嫌がらせを行うのかな？歩合制？ただのパラノイア？どちらにしろご苦労な事ですな。

[851: 入居予定さん]

>849
現地には行ってませんが私が当選したから申し上げているのです。

なぜ抽選会を事前申請制にするかわかりますか？
また貴殿は抽選のあった部屋とそれらの全ての当選番号を控えているのですか？
そうでもしなければ、抽選会参加者がいないところに手心を加えていないという立証はなされていません。
貴殿に限らず、参加者の殆んどは自分のことで精一杯で、他の部屋の当選番号なんて覚えていません。

[853: 周辺住民さん]

検討版は住民版じゃないんだから、検討者、購入者、周辺住民、誰がいたっていいんじゃないですか。

[859: 入居予定さん]

ガラガラを透明にしても”イカサマやってる！”と決めつける人居るんだ。ネガご苦労様
野村不動産もそんなのまで相手にしないといけないなんて大変だな。

>851
おまえさん、嘘購入者だ。
抽選経験した人なら絶対ありえない事書いてるし。

[864: 買いたいけど買えない人]

３街区２回外れて別のマンションにしたものです…。
何回も通ったのに最後に被せられて外れるってショックです。
結果して別の良いマンションに巡り合えて良かったです。
せめて通った回数で倍率あげてほしい！！
と誰か提案して下さい。自分みたいな被害者をもう出さないで！

[865: 匿名さん]

まあまあ。

[866: 匿名さん]

1・2街区はイカサマかもだが3街区以降は透明だからイカサマは難しいよ。

[872: 購入検討中さん]

5街区もやはり、即日完売だったのでしょうか？

4街区はいつごろ販売でしょうか？

[873: サラリーマンさん]

4街区、手出すの？

[874: 匿名さん]

>>872
5街区2次は60戸程の募集に対し240戸程の申込があったそうです。

[875: 匿名さん]

4街区は建物と駐車場の距離がなさ過ぎるので、高層階でないと玄関側の部屋は真っ暗になる

[876: 匿名]

864さん
5街区というもっといい街区が続いたのに、他のマンションにしたのには興味があります。
マンション名を教えて頂けると参考になります。

[877: 匿名さん]

奏地区です。

[878: 匿名]

ありがとうございます。奏のテラスですね。

[879: 匿名さん]

今週号のダイアモンドのマンション価値ランキングで
千葉県はプラウド船橋が堂々の1位でしたね。
奏は残念ながら4位という結果でしたｗ

[880: 匿名さん]

正直ランキングなんてどうでも良い。
ある物差しで図った時にその物件が優れているということで、実際に良い物件かどうかは住んでみないと分からない。
自分が良いと思う物件を買えばよいだけでしょ。