プラウド船橋ってどうですか？Part24

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/mirasatopj/index.html
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[322: 匿名]

中学は船橋です。
海神は選べませんよ。
残念。

[323: 匿名さん]

まぁいざとなれば政治力使って海神にしますけど。
始めから私立だから関係無いけどね。

[326: 匿名]

ネガが言うほどここのイオンモール酷くないよね。今いる。
使える店結構あるよ。津田沼南口よりはるかに良い

[327: 匿名]

でも人はいないね

[328: ご近所さん]

勝ち組ってなに？　笑

[329: 匿名]

でも人はいないね

[330: 匿名さん]

ベルクよりはるかに良い。

[331: ご近所さん]

超激安マンションを高倍率から運よく当選した。
こりゃ勝ち組です。
ただ世間はさほどうらやましいとは思っていない。
だからあまり自慢しない方がイイですよ。
まじで。。

[332: 匿名さん]

この《プラウド船橋》が買えた人は幸せだ。
ここと比較すると、稲毛の《ウェリス稲毛》はとてもじゃないが買えない。安全性や設備の次元が違いすぎる。津田沼や検見川も駄目。次回の抽選会頑張るぞ！

[333: 匿名さん]

323さん

教えて下さい。
渋谷幕張の偏差値はイクツぐらいですか？

[334: 匿名さん]

333
少しは自分で調べなさい

[336: 匿名さん]

>333
日能研の80パーセント偏差値で67位かな。
千葉中で63位。

[338: 匿名さん]

324
偏差値36ってあるんだ、よく知ってるね。あっあんたがそうか。
偏差値って70以下あるの知らなかったよ、ゴメンね。

[343: 物件比較中さん]

物件価格は安いけど、維持管理費はすごい上がりかた。
プリンターと同じ戦略ね。

余計なサービスで関係会社がもうけると…

さすが野村!!

[344: 匿名さん]

確かにこの規模でランコス高い。最近はでもこんなもんかと。

[347: 匿名さん]

ここの抽選に当たったら、我が家は真面目に渋谷幕張から東大にチャレンジします。船橋から幕張は4駅ですね。親も学費を稼がねばならない。頑張るぞ‼

[349: 匿名さん]

345は『親も頭悪い人ばかりだから』と書込んでるけど、貴方はどうやって調べたの【うましか】か【超能力者】かどちらなの？

[351: 匿名さん]

我が家は頭は良いし努力家だから、プラウド船橋から県千葉中等部か渋幕中等部へ、そして東大法学部から財務省だな！

[353: 物件比較中さん]

他の同規模物件と比較してみなよ。
高すぎだから。

あと、バスは野村が負担ってどういうこと？
物件価格には転嫁されてないの？
ボランティアじゃないのに…嘘つき？

[355: 匿名さん]

いい線。

[360: 匿名さん]

偏差値60だな。

[361: 匿名]

新船橋55 フェリス稲毛５６ 奏６０ こんなもんだろ

[370: 周辺住民さん]

>>361

追加:
新船橋55
ウェリス稲毛56
奏60
本八幡GTT/市川レジデンス70

[373: 周辺住民さん]

ここは、アウトレットに回った後のグランドホライゾンと似ていますね。

嫌悪施設あり、住宅地としての評価低い。
でもコストパフォーマンス最高、嫌悪施設の欠点を凌駕、安さで黙らせる。
結果、超人気物件に。

[375: 匿名さん]

>370

訂正

奏トラブル多い→40

[377: 匿名さん]

すごいですね。初めて見ましたが、大人の書き込みとは思えない。なんでマンションを偏差値化するか疑問。。新船虫と言われても、よく考えて購入した人たちなのに。コストパフォーマンスはいいかもしれませんが、よくよく考えて買いました。世帯収入は今は1000万以上ですが、うちはローンを旦那だけで組みます。それでも初めてのマンション購入。慎重にじっくり選びました。ちなみに三街区です。みなさんそれぞれの生活の基盤を考えて検討してるんです。安い買い物じゃありません。

[380: 周辺住民さん]

>>379
内部で争ってどうするの？
東大内部での学部間争いならまだしも、日東千駒レベルで学部間争いしてると失笑物。

[382: 匿名]

南はちょっと注意必要。とくに２、３階でイオンまえの道の正面の信号あたりの部屋。ネガじゃないから。昨日イオン行った人間。
あそこがあまり人来ないのは、出入りに問題あると思う。
南出口、夕方の退勤ラッシュにかかるとひどいな。出口から中々出られず、二時間無料もオーバーしそうになった。出てもぎっしりの渋滞で、動かないから自然目線は前方にいく。
見たくなくても目は前向いてるから。
カーテンとかで工夫必要。

[384: 匿名さん]

383

逆ですよ。
奏がコンプレックスあるから気になり張り付いてるんです。
ここより劣ってるのに高かったから、自分を納得させたいからネガを言って発散してる可哀想な人なんです。
普通の人なら新船虫とか子どもみたいな事は言わない。

[385: 周辺住民さん]

>>384
>ここより劣ってるのに高かったから、自分を納得させたいから

ここの購入者に質問すれば、確かにそう回答する人も多いかな。でもここの購入では無く、かつ奏の購入者でも無い第三者に質問すれば「ここが奏よりも上」と回答する人の比率は、決して高いとは思えない。

[386: 匿名さん]

12街区は施工がね。

[387: 契約済みさん]

ここの契約者です。
奏のほうが環境的によいと思いますよ。
でも予算的にこちらにしました。

[392: 匿名さん]

『ルールが煩わしくない』とはどういう意味かよく分からない。どこのマンションも細部はともかく、管理規約に基づくルールの基本は同じです。

それから住んでみれば分かりますが、住民の年収は400万円〜2000万円超えまでとかなり広いです。マンションとはそういうものです。

[397: 匿名さん]

プラウド船橋の立地は良いと思います。

[399: 匿名さん]

奏での契約者ですが、プラウド船橋の方が良かったです。
ここを購入された方がうらやましい！

[401: 匿名さん]

私は世帯年収1400万で2街区です。
史上最高に幸せです。
なんとでも言って下さい。
嫉妬コメントたくさんください。

[403: 匿名さん]

>399

わざとらしいんだよww

[404: 匿名さん]

>402
そのようですね。
それだけの年収があってこことは、
もったいない。

プライドとか見栄とかないもですかね。

[405: 匿名さん]

No.401です。
貯蓄があまりなかったもので・・・
東の中層階で満足しちゃいました。

[406: 匿名]

教えてください。
五街区は、復興支援住宅エコポイントの対象ですか？

[407: 匿名さん]

とりあえずここを、住民の質が、とか、年収がとか、いろいろ悪口いう人とは近所になりたくない。あと、年収600万くらいあればまぁまぁ悪くないと思いますけどね。普通に幸せに生活できますけどね。てか、悪口書く人、マンションを本気で検討してない人ですよね。

[409: 物件比較中さん]

ランニングコストはとても高い。
さすがプラウド!!
他物件を寄せ付けない上がりかたですね。
豊富なよくわからん設備の維持管理費…

[410: 匿名さん]

安く販売して薄利な分を、管理委託費でぼった繰って取り戻すって構図でしょ。

[411: 物件比較中さん]

江戸川区で土壌汚染除去した工場跡地から
高濃度重金属汚染…発覚

除去の確認基準の信頼性が気になりますね。

[412: 匿名さん]

幸せの形は人それぞれなんだなぁ。

ふなを。

[414: 匿名さん]

>408

自分を納得させるの大変だな。
他所でやっとくれ、谷津ゴキ。

[415: 匿名さん]

>404

価格帯で住む場所決めるのではない。
住みたい場所で選ぶ。
価格帯で販売しているところが住みたくない場所でも買うのか？買わないだろう。
船橋より千葉寄りは住みたくないから検討に値しないだけ。

[417: 匿名]

416
検討板なのに検討しないなら去らばだね。

[418: 匿名さん]

ウソばかり。気になるからみてるのにね。

[419: 物件比較中さん]

セミナーに毎週参加してくれれば守りますからといわれ、
半年間週末を潰し、最終日に倍率がついて落選…

当時は怨みましたが、今は落ちてよかったと思います。

管理費があんなに上がるなんて普通じゃないとわかったし。

学校、土壌汚染、渋滞は子供のためにならないし。

[420: 匿名さん]

言われたね、半年費やしてセミナー全部出たね、当日倍率ついたっていわれたね、落選したね、3街区優先倍率で買ったね、修繕管理費は20年後でもあわせて35000万くらい。これ別に普通かと…プラウド出し。
しかし、2街区ハズレは許さん！

[421: 匿名さん]

すまぬ
35000万は異常。35000円の間違いよん。