プラウド船橋ってどうですか？Part24

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/mirasatopj/index.html
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[202: 匿名さん]

>199
その日本語では何を言いたいのかよく分からないけど、
もう津田沼の話題はいいから、と多くの人が感じていると思うよ。

[203: 匿名さん]

>198だけど、野村でないが。
何で野村になるのか？逆に聞きたい。
二期が心配なら、早く営業から聞いた方がよい。銀行審査もギリギリだと間に合わないから未だに内にとアドバイスした。
それが野村だと？アホか。

[204: 匿名さん]

5街区次は4月中旬～下旬。4街区は7月が目途。ステーションで教えてくれる。

悪いがネガ及びパラサイトの一斉削除を依頼した。
この板に野村は居ない。社内コンプライアンスに引っかかるだろ。それ相応の企業の縛りを知ってる人間なら間違っても「お前野村だろ」なんて発想すらしない。

いい加減仕事しろよ。

[206: 匿名]

ファクトのない投稿ばかりで何も参考にならない。エコ機能の拡充、内装の無駄、土地の仕入れコストを抑えた良いマンションです。大規模開発の企画力の後押しもあり、歴史的人気になるのも分かる気がする。

[208: 匿名さん]

「ＡＧＣテクノグラス跡地」について、船橋市長は小中学校の用地確保の要請を、ＡＧＣに行っていることを明らかにしているとの事。船橋市は市民の要望を参考にＡＧＣに、跡地の活用について文書で要請をおこなっていくとしています。（船橋市議会議事より）プラウド地区の小学校区については、市議会でも顕在化している問題として討議されているようですね。管理組合ができたら、住民の総意として要請の声を伝えていってもよいのかもしれませんね。

[211: 匿名さん]

>206
土地の仕入れコストを抑えたは、誤りです。
ここの土地は、工業汚染で元来タダ同然なのだから、安くて当たり前。

[212: 匿名]

エコ機能の拡充したって、土地が1番エコじゃないじゃん。笑えるよ。

[213: 匿名]

いよいよ今日は契約会ですね

[214: 匿名さん]

小学校はできるね。間違いないよ。

[215: 匿名さん]

214
情報ソースは？
まさか主観で、間違いないなんて言ってないよね。

[216: 匿名さん]

上に書いてあるじゃない

[217: 匿名さん]

小学校はできても、私立に落ちれば荒れてる船橋中（笑）。

[218: 匿名さん]

津田沼に行って例の物件の周りを一周してきたけど、ありゃすごい規模の開発だね。
マンション以外の開発が半端ない。
またまだ土地が余ってるように見えるんだけど全部住宅にするつもりかな？

[219: 匿名さん]

津田沼から幕張本郷方面は、超広大な土地が沢山空いているから、これから新船橋を上回る大規模マンションが建つだろうね。楽しみだなぁ〜‼

[221: 匿名さん]

211

ただ同然はあり得ない。適当なことを書込んではいけない。野村のリーダーシップ力でもって、設備、安全、品質、管理等のレベルを高級マンション並にし、なおかつ価格は極力安くするよう各社が協力しあったのは事実だけどね。ここの抽選に当たった人は本当に幸せだ。

[222: 匿名さん]

211さんへ

質問です。
ただ同然とは、平米幾らならば「ただ同然」なのですか？

[223: 匿名さん]

千葉県が発達すれば千葉県のマンションも価値が高まる。
森田くんが、せめて石ちゃんや猪瀬氏の半分ぐらいの知事としての能力があれば、千葉県も神奈川県を上回るぐらい発展するのに！千葉県民の能力を引き出すリーダーシップ力がまだまだだな、森田君は。今後、精進して千葉県の人口を888万人にしてね。頑張りたまえ‼

[224: 匿名さん]

確かに森田さんはチョットね…。
森田さんだから楽だと思っている県職員は間違いなく多いよ。

[225: 匿名さん]

確かに津田沼の開発は勢いある、しかし、ないんだよなぁ習志野は。絶対に。

[247: 匿名さん]

ここキャンセル連絡全くないんだよね。
キャンセルでるならこの時期に出るか、買主が売りに出すかでしょ？

[250: 匿名さん]

事前審査を済ませた上での申し込みですから、
よほどのことがない限りキャンセルは出ないと思いますよ。

[251: 匿名]

契約日当日、空いてる席(来ない人)がけっこうありました。土壇場になって止めたののかな？

[252: 匿名さん]

はいはい、それはありません。

[253: 物件比較中さん]

いまから小学校って…ないなあ
渋滞が酷すぎてやめたけど、学校もひどいしな。

[254: 匿名さん]

253は何？意味がわからん。誤爆？

[256: 匿名さん]

船橋ならいいけど、新船橋はちょっと違うかな。

[257: 匿名さん]

>256
貴方の個人的な意見でも宜しいので、何がどう違うかを具体的にお願いします。
そのレスでは検討板の意味をなしません。
どうせ書き込むならネガでもポジでももっと意義の有る意見や情報を交換しましょう。
皆さん貴重な時間を使ってるんですから。

[260: 匿名さん]

新船橋なのにプラウド船橋って名称がいたいんじゃないの？

[262: 匿名さん]

だったら、最寄りじゃないのに田園調布や吉祥寺と名付けているマンションはどーなる。
名前のネガしても全く意味ない。

[263: 匿名さん]

ここは、本当は北船橋が正解。なぜ新なんだろ。

[264: 匿名さん]

>262
田園調布や吉祥寺って、それこそ地名がブランド化しているけど、此処は、千葉の船橋だよ（笑）

[267: 匿名さん]

>>264
だったら余計に名前なんてどうでもいいだろ？名前ネガは今後一切禁止な。

[268: 匿名さん]

>267は、名前コンプレックスなんだぁ。
そんなに気になるなら、見なけりゃいいのに。

[270: 匿名さん]

私は船橋でも新船橋でも買いますけどね。
名前なんでなんでもよいのでは？

[271: 匿名さん]

>268

名前コンプレックスは新船橋と言ってる輩でしょ。
あんたもおかしい。
人のマンション名にとやかく言うのはどうかな？

ここは検討板、気に入らないのなら荒らさないでくれるかな。

[272: 匿名さん]

さくら公園、思ったより小さいですね。

[274: 匿名さん]

色んな企業が最新設備を投入してくれて嬉しいですね。

http://www.fnj.co.jp/news/20130325.html

[275: 匿名さん]

>274

プラウド船橋のエントランスのパネル載ってますね。

実際にスマホのようにパネル操作出来て便利な掲示板です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[278: 匿名さん]

>272さん
確かに。それにさくら公園の割にはさくらが咲いてない…
1・2街区周辺の植込みのさくらは結構咲いてるのに。まだ植樹したてで木も小さいからですかね。
まあ来年が楽しみっていえば楽しみですが…

[280: 匿名さん]

確かに274の内容だけではなく、地域団体が運営する図書館を全棟で完備する点や、三と五街区のゲストルームはアローズがプロデュースする点など、他のマンションと比べて細かい所に付加価値がある気がするね。

[282: 匿名さん]

樹々が成長して雰囲気でるのは早くて10年はかかりますよ。その頃は経年良化な街になってるといいですね。

[284: 匿名さん]

デジタルサイネージのマンション版ね。
目的は顧客誘導と仕様によってはライフログ、プローブの収集ってとこかな。

ただスマホ連動しないみたいだからマンション住民の趣味思考を収集、解析して
マーケティングデータとして転売ってとこかな。
もちろん個人は特定されないから安心。

反対はしないけどイオンテナントの広告がエントランスにばんばん流れるのは勘弁願いたい。

[286: 匿名]

272
私は逆に大きく見えました。よく立地や建物を研究していたので、面積小さいなぁと思っていたからです。

出来上がると、意外に大きくて綺麗な公園でした。

[287: 物件比較中さん]

無駄に豪華で使えない設備はいらない。
将来の負担額増えるだけ。

そんなんなくても西向きは価格帯で価値があるのに。
南以外は安い!!それでいいのに…

[291: 匿名さん]

さすがに細かいところまで手が届いてる次世代設備搭載マンション。

[292: 匿名さん]

やっとHP更新されたね。モデルルームいいね！実際に見てみたい。

[293: 匿名さん]

自分は検討者ではないけど、間違いなくこれからのマンションの指標となる物件でしょうね。
正直この価格でこの設備&クオリティは今まで有り得なかった。
自分がマンションを買うときの目安にしようと思ってます。

[294: 匿名さん]

今回は野村初の試みの街づくり。大規模開発に加え1000戸以上供給も初。故に試験的な意味も含んだ価格。
この価格では次は無いよ、プラウドとしては。

[295: 物件比較中さん]

南は対して安くないが…
野村が上手いのは同意しますが。

元汚染土壌で船橋駅徒歩18分だし
渋滞がすごいし学校もひどいしな。

たいした営業力ですよ本当に。

[296: 匿名]

この価格だから売れたマンションですね