プラウド船橋ってどうですか？Part24

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/mirasatopj/index.html
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[134: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[139: 匿名さん]

>114

ここはスマートシティ、省エネ、防犯対策など、今までにない次世代の設備等がTV、日経新聞などメディアでよく紹介されています。
国からもモデル事業に認定されていて、今千葉県では一番注目されているマンションです。

[147: 匿名さん]

ベランダのガラスは乳白色かと思っていたが実際は緑っぽいね。

[148: 物件比較中さん]

津田沼の方がどう考えても早い。
船橋駅からならわかるけど…

贅沢な設備サービスは将来の負担額増加の種。

物件だけの方が安いし魅力的だわ。

[151: 匿名]

船橋を考えれば、徒歩17分は妥当な距離だと思うが？

[153: 匿名さん]

>148

逆だよ、逆。
エコな設備だからランニングコストがかなり低減になる。
あなたの主張は時代に逆行している。

[155: 匿名さん]

>154

ここはあなた以上の年収かなりいる。
銀行審査厳しいから選ばれた人達。
勝手なおもいこみやめよう。

[156: 匿名さん]

プラウド船橋を買った人は、観る目が高くそして幸せだ。
きっとアベノミクスで資産価値も上がるでしょう。
何といっても、立地と設備と、セキュリティの良さ＆プラウドブランド。

[162: 周辺住民さん]

>>155

そして、市川ザ•レジデンスにはここを買う人の倍くらいの年収の人達がかなりいるんだろうね。

[165: 匿名さん]

>157～159

銀行審査は君が思うほど簡単ではない。

[167: 匿名さん]

落武者ネガ多すぎ(笑)
他デベネガ必死過ぎ(笑)

[168: 匿名]

>162

船橋と市川では規模も原価収益率、売値も違うわけよ。
なので、年収のある賢く利口な奴だったらは船橋を選びます。
まぁ貴方のような無能で社会のゴミには分からないと思うけどw

[169: 匿名さん]

>162

そもそもマンションは価格帯で選ぶと思ってのが間違い。
住みたい場所で選ぶから年収は無関係。
市川は住みたくないと思う人だっている。

[171: 匿名]

>170

営業担当者に聞いてください。

[173: 匿名]

170さん、良い結果に繋がると良いですね。
私はここの住民になるものですが、早め早めの対応と営業担当者との関係構築が当選確率を上げるための一つの術になりますので頑張ってください！

[175: 匿名さん]

いやいや野村マジック。
現金で購入されるので、審査必要無いんですよ。
って言ってきて倍率ついたと平気で前日さらに抽選会場で言われるよ。
納得いかないと頭きてたけど結局4倍当選。
買えたからいいがほんとイライラする、こんないい加減なデベそうないよ。

[179: 匿名さん]

>174は嘘ですよ。

嘘を言って登録者を少しでも減らせと書き込みです。
ほんとにまだ決まってないですがら、欲しいなら早く営業に訊いて乗り遅れないようにした方がよいですよ

そして、今のうちに銀行事前審査を受けましょう。

[183: 匿名さん]

178も野村間違いないよ。

[184: 匿名さん]

現金購入って言えば倍率ついてもしょうがないって言い、抽選コントロールしているのが露骨ですよね。野村さん。

[188: 匿名さん]

185 はいはい。それですぐ消去か、野村さん。
まじで公取いこ。

[190: 匿名さん]

市外から転入の方へ
このマンション買ってくれて本当にありがとう！
助かります！！
野村さんも三菱さんもありがとう！！
助かります！！

[191: 匿名さん]

東京から都落ちで船橋行きます。。

[193: 匿名さん]

192さんは私もわからん。。

[198: サラリーマンさん]

最近総武線がさらに混んできた気がするのは何故だろう。
まだ入学、入社シーズンでもないのに何故…？
千葉の方でこんだけ影響の出る大規模な開発とかあったけ？

[199: 匿名さん]

これからもっと混みますよ。津田沼もあるので…
特に津田沼大規模購入者の特別意識が高いから荒れそうな気がする。

[200: 匿名さん]

事前審査通った人だけ要望書出せるってのは当たり前だけど。。てか二次の要望書出せるのも普通だと思いますけどね。欲しいなら早く営業に伝えた方がいいよ。

[202: 匿名さん]

>199
その日本語では何を言いたいのかよく分からないけど、
もう津田沼の話題はいいから、と多くの人が感じていると思うよ。

[203: 匿名さん]

>198だけど、野村でないが。
何で野村になるのか？逆に聞きたい。
二期が心配なら、早く営業から聞いた方がよい。銀行審査もギリギリだと間に合わないから未だに内にとアドバイスした。
それが野村だと？アホか。

[204: 匿名さん]

5街区次は4月中旬～下旬。4街区は7月が目途。ステーションで教えてくれる。

悪いがネガ及びパラサイトの一斉削除を依頼した。
この板に野村は居ない。社内コンプライアンスに引っかかるだろ。それ相応の企業の縛りを知ってる人間なら間違っても「お前野村だろ」なんて発想すらしない。

いい加減仕事しろよ。

[206: 匿名]

ファクトのない投稿ばかりで何も参考にならない。エコ機能の拡充、内装の無駄、土地の仕入れコストを抑えた良いマンションです。大規模開発の企画力の後押しもあり、歴史的人気になるのも分かる気がする。

[208: 匿名さん]

「ＡＧＣテクノグラス跡地」について、船橋市長は小中学校の用地確保の要請を、ＡＧＣに行っていることを明らかにしているとの事。船橋市は市民の要望を参考にＡＧＣに、跡地の活用について文書で要請をおこなっていくとしています。（船橋市議会議事より）プラウド地区の小学校区については、市議会でも顕在化している問題として討議されているようですね。管理組合ができたら、住民の総意として要請の声を伝えていってもよいのかもしれませんね。

[211: 匿名さん]

>206
土地の仕入れコストを抑えたは、誤りです。
ここの土地は、工業汚染で元来タダ同然なのだから、安くて当たり前。

[212: 匿名]

エコ機能の拡充したって、土地が1番エコじゃないじゃん。笑えるよ。

[213: 匿名]

いよいよ今日は契約会ですね

[214: 匿名さん]

小学校はできるね。間違いないよ。

[215: 匿名さん]

214
情報ソースは？
まさか主観で、間違いないなんて言ってないよね。

[216: 匿名さん]

上に書いてあるじゃない

[217: 匿名さん]

小学校はできても、私立に落ちれば荒れてる船橋中（笑）。

[218: 匿名さん]

津田沼に行って例の物件の周りを一周してきたけど、ありゃすごい規模の開発だね。
マンション以外の開発が半端ない。
またまだ土地が余ってるように見えるんだけど全部住宅にするつもりかな？

[219: 匿名さん]

津田沼から幕張本郷方面は、超広大な土地が沢山空いているから、これから新船橋を上回る大規模マンションが建つだろうね。楽しみだなぁ〜‼

[221: 匿名さん]

211

ただ同然はあり得ない。適当なことを書込んではいけない。野村のリーダーシップ力でもって、設備、安全、品質、管理等のレベルを高級マンション並にし、なおかつ価格は極力安くするよう各社が協力しあったのは事実だけどね。ここの抽選に当たった人は本当に幸せだ。

[222: 匿名さん]

211さんへ

質問です。
ただ同然とは、平米幾らならば「ただ同然」なのですか？

[223: 匿名さん]

千葉県が発達すれば千葉県のマンションも価値が高まる。
森田くんが、せめて石ちゃんや猪瀬氏の半分ぐらいの知事としての能力があれば、千葉県も神奈川県を上回るぐらい発展するのに！千葉県民の能力を引き出すリーダーシップ力がまだまだだな、森田君は。今後、精進して千葉県の人口を888万人にしてね。頑張りたまえ‼

[224: 匿名さん]

確かに森田さんはチョットね…。
森田さんだから楽だと思っている県職員は間違いなく多いよ。

[225: 匿名さん]

確かに津田沼の開発は勢いある、しかし、ないんだよなぁ習志野は。絶対に。