パークコート芦屋翠ヶ丘

[匿名はん]

とても気になっているのですが、スレッドが立っていないみたいなので立ててみました。
（初めてですので、足りない点のフォローをお願いします）

立地などはもろ「ストライクゾーン」なんですが、間取りがとっても陳腐。でも、きっと
パークコートだしお値段も立派なんだろうなと思って‥。皆さんの情報を伺わせてください。

所在地：兵庫県芦屋市翠ヶ丘町121-3
交通：JR東海道本線（神戸線）「芦屋」駅徒歩10分
　　　　阪神本線「打出」駅徒歩11分
　　　　阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩19分

[22: 匿名はん]

非常に迷っています。
当然、こことレゾネア。どちらとも仕様設備は納得してるので立地条件での消去法。
レゾネアの南側山手幹線が通るのがやはりこわい。
交通量も少なくないだろうし、事故も怖い。前にいたマンションも幹線道路沿いで本当に窓が真っ黒になるし
洗濯物も汚れる。音もだけどそれが・・・
迷ってる方ご意見ください。

[23: 匿名はん]

私なら、絶対山手幹線沿いは買いません！空気も悪い上に音もうるさいですよ。

[24: 匿名はん]

23さんに同意。ただR43→R2との比較では、はげしく静かな道路ですが。トラックが通りませんので。
22さんが、これまでどういう環境で育ったか、そことの比較になると思います。どう感じるかは
非常に個人差があります。
個人的に住みたいかというと絶対NOかな。芦屋か神戸市（東灘区）かは、非常に乱暴な分け方を
すれば（異論は山ほどあるかと思いますので暴論かもしれませんが）、子なし夫婦であれば芦屋、
子あり夫婦であれば神戸市がお勧めです。もともと芦屋を狙っていて今本山に住んでいます。
子育ての支援等の行政サービスが、神戸市の方が圧倒的に充実しています。
子供が片付いたら、老夫婦で芦屋駅のアクセスが便利なマンションに引越ししたいと思っています。

[25: 匿名はん]

24さん、ありがとうございます。
そうですね、特に音の問題は個人差があるますよね。
夫婦とも関東出身なのでこういう説明頂くとありがたいです。
うちは子供なしだから、検討はブレてないんですね。

[26: 匿名はん]

２４さん、神戸の子育ての支援の行政サービスとやらの情報のサイトを教えていただけませんでしょうか？
具体的にどういうものか、芦屋市と比較検討してみたいです。

[27: ２６]

２４さん、今、検索して調べたんですけど（検索簡単でしたね、失礼(^-^;A）、特に利用できるような
有難いサービスは見つからないような・・・。乳幼児だと比較的あるのかな？
東灘区は、でも、幼稚園探しが大変じゃないですか？その点、芦屋だと公立幼稚園もいいらしいし。
どうでしょうね。

[28: 匿名はん]

芦屋市内の幼稚園で３年保育をやっているところはゼロですよ。
西宮なら３年保育は多いです。神戸市はよく知りません。
また芦屋は公立中学はかなり荒れているらしいので私立にいかせるのが
前提になります。

[29: ２６]

いえいえ、私は公立幼稚園のレベル差？が言いたいのです。確かに２年保育かもしれませんが、
芦屋は公立幼稚園でも十分質がよいと聞きました。

芦屋の公立中学が荒れているんですか？場所によるのではないでしょうか？
それは西宮でも神戸でも同様だと思うのですが、どうでしょう？

あと、西宮だと、高校の質を目指せば、自ずと私立になってしまいますよね。
それもネックだと思います。

なんかスレからかなりズレて申しわけないですが、少なくとも、この翠ケ丘の校区の
岩園小学校はよいという評判を聞いています（軌道修正、軌道修正(^-^;A）

[30: 匿名はん]

岩園小学校は良い学校です。校舎も新築し、以前の共産党寄りのおじいさん校長は退任しました。

[31: 匿名はん]

ここの売れ行きはどんな感じか知ってる人いますか？
いたら教えてください！

[32: 匿名くん]

三井不動産のＨＰを見ると、２１日からの最終期で総戸数３５戸のうち３戸が残っています。
1階が２戸、３階が１戸です。同じ三井不動産の「パークホームズ甲子園浦風町」よりも面積の
割には、「芦屋」と「パークコート」のブランドで若干高めの価格設定かな？。
いずれにしても我が家では手が出ません。

[33: 匿名はん]

南芦屋浜の異臭ですが、深江浜の工場から臭うのだと思いますが。
西風の日に、南芦屋浜でいつもの異臭がしたので深江浜に行ってみたのですが、
同じ異臭、しかも強烈な臭いがしました。
間違っていますでしょうか？
実際に調べられた方はいらっしゃいますか？

[34: 匿子]

三井住友建設の株価が、かなり下落していますが、マンションに何か
影響があるでしょうか・

[35: 匿名はん]

皆さんご注意ください。
（東灘・芦屋近辺のマンションすべてに配信させていただいております。
　ご容赦ください。）
最近「アクアコーポレーション」と名乗る悪質業者が、
最近、東灘・芦屋近辺を徘徊しております。
私共のマンションでは、インターホンごしに業者の訪問を
断ったところ、ポストにイタズラされました。

[36: 所有してる物より階級]

海外でもそうですが財力と階級は必ずしも一致しません。

日本の場合は、

上流階級(全体の数％）　皇族、元華族、政治家一族、大学長、大僧正クラスの家系

中流階級(全体の３０％位）　元士族、家元(伝統芸能など）、上級公務員、企業家、役員、医者、弁護士などの各種専門職、ホワイトカラーのエリートビジネスマン（ＭＢＡ、ファンドマネジャーなど）、エリート軍人、地主などの家系

労働者階級(庶民）　芸能人、スポーツ選手、自営業、一般公務員、一般サラリーマン（部長以下）、サービス、肉体労働者、パートタイムなどの家系

下層階級　　風俗関係、ホームレス、フリーター、ニートなどの家系

結局は家柄であって本人が努力して生活が豊かになったとしても教養や文化や政治に対する考え方など家庭の中で話す内容は格階級によって違うかと思います。ですから階級という一点のみで言えばこうなるかと思います。

話してる内容は各家庭に於いて多少温度差があるでしょうが、大体こんな感じではないでしょうか？

上流階級　政治、皇室、芸術、歴史、趣味
中流階級　経済、文化、ビジネス、哲学、歴史、法律、ファッション、科学、資産運用、学歴(留学、大学etc.）、習い事
労働者階級　車、ギャンブル、芸能、スポーツ、観光旅行、ローン返済 、会社内の仕事話
下層階級　会話の内容が無い。　黄色い声が入り混じってストーリーが掴みにくい。

所有してる物で判断しようとするから話がこじれるんですよ。。。。

[37: 匿名はん]

ここはどうなってます？

[38: 匿名はん]

まだ販売中みたいですね。

[39: 匿名はん]

どうなんでしょう、ここは。

[40: 匿名はん]

７月に一旦ＭＲ閉鎖して、竣工後再度販売開始なんですよね？

[41: 匿名はん]

残っている部屋ってやはり１階なんですか？