エスポアシティ神戸北町

[匿名はん]

神戸市北区で「エスポアシティ神戸北町」
RC造7階建て、総戸数74戸　売主は㈱ゲオエステート、販売は㈱匠和不動産です。

近くに電車の駅がなく、皆さん三宮まではバスで出るそうなのですが・・・バス通勤というのはどんなもんでしょう。バスって時間が不明というイメージがぬぐえないのです。ただ自然が多くて子育て環境はとてもよさそうでした。真剣に考えてみようとは思っているのですが、北区を良く知らないので、桂木小学校・大原中学校区の学校環境、幼稚園・保育園の環境など教えていただけたらうれしいです。あと、北区＝一戸建てのイメージがあるのですが、マンションってどうなんでしょうか・・・。

所在地：兵庫県神戸市 北区桂木3丁目32番2（地番）
交通：神戸電鉄有馬線「山の街」駅から徒歩17分

[2: 匿名はん]

親戚が鈴蘭台に住んでいますが、冬はスタッドレスタイヤが必須らしいですね。
神戸市でありながら北区（の一部）は雪国らしいです。
ご存じでしたら余計なことでした・・・
ごめんなさい、バス通勤は分かりません。

[3: ?1/2?1/4???=]

子育ては最高にいいと思います。桂木小、大原中学共にレベルの高い学校です。冬は寒いですが、
逆に夏は涼しいですよ。通勤さえクリアすればいいところだと思います。

[4: 匿名はん]

自分が鈴蘭台に住んでいますが、冬はスタッドレスタイヤは必須ではありません。
確かに年に数日、一部の道路が凍るかもしれませんが。２０年前などは凄かったですけど。

[5: 匿名はん]

ご意見ありがとうございます！スタッドレス、あるに越した事はないが必須ではないと・・・。人が増えてきて、交通量が増え、暖かくなったんですかね。子育て環境最高と言うのはやはり、心にもゆとりがうまれますよね。マンションの売り文句も「スローライフ」でした。涼しいのは嬉しいですね〜、ただ「バス通勤」がとても気になります・・・。三宮での北町行きバスの大行列を見たこともあるし・・・共働き(大阪勤務)なので不安大です。

[6: 匿名はん]

ここの物件、私も見に行きましたが、すごく間取りが良いなという印象でした。

[7: 匿名はん]

間取りやコンセプトはすごくいいんですが、通勤だけがネックです。でも毎日のことなので、やはり厳しいです。現地は販売価格は抑えられていますが、いざ売ろうとしてもバス通勤圏なら売れにくそうですね。夏はいいですが、寒い日にバス待ちは厳しそうです。

[8: 匿名はん]

私もバスで通勤は無理です。

[9: 匿名さん]

ゲオさんは千葉、東北、札幌と色々な場所でもマンションを販売していますね。そのマンションによって仕様設備の違いが沢山有ります。札幌のマンションが一番グレードが高そうです。神戸北町ももっとグレードが高かったらよかったですよ。シリーズだから均一にしたらいいと思いますね。

[10: 匿名はん]

こんばんわ。エスポア北町購入しました。
長年北区に住んでいるので、特にバス通勤など深くは考えていません。
電車でももっと奥のほうなら時間と電車代高いですよ。
バスは新神戸トンネル通るので近いですしね。
環境特に、桂木小学校や大原中なども魅了ですね。
あと、エスポアは全駐車場が屋内にあります。
冬寒い北区にとってはかなりの魅了です。
朝フロントガラスを溶かすだけでも時間かかるし、雨の日でもぬれずに車に乗れる！最高！
内装や標準仕様もはじめからペアガラスとかマイクロミストつきとか、いろいろ考慮してエスポアにしました。お隣に建設中のマンションも気になりましたが、いろいろなところで（上記など）標準仕様でなかったりで総合的に考えてエスポアに決めました。
100％の家ないですよ・・・。
エスポアの仕様を下（中央区や灘、阪神間）で買おうと思うならば、少なくても1000万〜2000万はＵＰします。
ではでは。

[11: 匿名はん]

おめでとうございます。私も一度モデルルーム見に行ってきます。

[12: 匿名はん]

私も今エスポアにしようか迷っています。
なんたって主人は、一戸建て派
私は、将来のことを考えてマンション派

でも、エスポアの完成は、果てしなく未来ですよね〜
お隣さんくらいの時期ならいいのに・・・それもチョットネックです。。。

[13: 匿名はん]

北区にはバスのない地域もあるようで、「バスがあるだけマシ！！便利！！」と思うほうがいいみたいですよ。環境のよさと、交通の便のよさ、両方完璧を求めるのは難しいので、少しくらい妥協が必要かもしれませんね。
北区の一戸建ては寒い・・・と聞きます・・・。

[15: 匿名はん]

北区の環境の良さは関西随一ですね。

[16: 匿名はん]

エスポア神戸北町って1千万円台はなかったように思いますが・・・。
となりに建築中のマンションじゃないですか？

[17: 匿名はん]

三ノ宮にバス便でも３０分と近いですし
とにかく自然環境が抜群だと思います。
ご存知ない方は田舎とかおっしゃいますが
「神戸北町」は完成された文教街区です。

[19: 匿名はん]

まあ、いろいろな意見や考え方があっていいですね。
どこも住めば都！
いいところ悪いところ人それぞれ違います。
田舎には田舎の、都会には都会のよさがあるわけで！
住むには田舎は本当にいいのは事実ですよ。
桂木・大原学校区は本当にいいみたいですね。
これってかなりの魅力だな・・・。
私は、都会暮らしに、ちと疲れてきた・・・。

[20: 匿名はん]

田舎暮らし、憧れます！ただ、庭いじり(草むしり含む)に向いていない身体&性格なので一戸建ては難しい。・・・となると、マンションかな。それに北町の一戸建てって・・・4000万円以上しますよね。やっぱり大型スーパー&直行バスが徒歩圏内だから？？もっと三宮から離れたところ(三田より)だと2000万円台で一戸建て買えるみたいですけど。

TVで桂木小学校は英語教えてると聞きました。

[21: 匿名はん]

バブル当時は１億円以上がざらだった神戸北町で
４千万円とは安い安い！
自然環境が抜群で三ノ宮にもバスで２８分ですから
やはり千載一遇かな。

[23: 匿名はん]

エスポア神戸北町工事始まってるみたいですね。
隣のマンションはちょっと高層だから、私はこっちのほうがいいな。

へー、バスで30分で三宮までいけるんですね。
バブル時１億もしてたんですか・・・。
この北町って、確か分譲住宅しかないですよね。
なるほど、いいかも！

[24: 匿名はん]

神戸は震災直後、灘・東灘・中央・兵庫・長田区が極度の住居不足だったから被害の少なかった北区が大人気になったのもあるのかもしれませんね＞価格高騰。

本当ですね、工事始まってますね。一体どのくらい売れてるんでしょうね？あとどのくらいお部屋があるのかなぁ。販売情報はやっぱりモデルルームまで行かないとわからないですよね・・・。