岡崎ウィズスクエア

[匿名さん]

松坂屋岡崎店跡地の再開発計画です。
30階建て 100mの高さになる予定でしたが、20階になりました。

情報提供よろしくお願いします。

所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2外4筆
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩13分
間取り：1LDK+SR、2LDK、3LDK、3LDK+SR、4LDK　SRは、サービスルーム
専有面積：64.80m 2 (17戸) ～ 123.24m 2(1戸)

公式URL：http://www.okazaki-ws.com/
売主：(株)フジケン
施工：岩部建設(株)
管理：(株)フジケンハウジング

【情報を追加しました。2013.3.23　管理担当】

[1: 匿名さん]

やっぱ隣みたいに外廊下なんでしょうね

[2: 匿名さん]

なんか都会的な外観で高級そうな物件だな。

人それぞれだと思うけど。

[3: 匿名さん]

好き勝手にやるのはいいが、意匠は隣と統一感が必要じゃね
きれいなスカイラインであってほしいわな

あとは、東京大阪ではやりつつある保育施設の併設があると、なおよかった

[4: 不動産業者さん]

フジケンが造るとはちょっとね。

[5: 匿名さん]

保育施設はいらない。
管理費高くなるし。

[6: 匿名さん]

法人に貸して賃料取るのに、何で管理費が高くなるんだよ
朝、同じ建物の保育施設に預けて、夜は同じ建物で買い物して子供引き取るライフスタイル
東京大阪でちらほら出てきているよ

[7: 匿名さん]

じゃあデベに言ったら～。

[8: 購入検討中さん]

立地が気に入ったのと、平面駐車場がある物件のようなので、購入検討しています。

フジケンの評判はどうなのでしょうか？

会社の評判や対応、実際フジケンの物件に住んだことがあるなど、会社についてご存知の方教えてください。

[9: 購入経験者さん]

フジケンのマンションに住んでます。

フジケン、対応悪いです。
ベランダでタバコを吸っている人がいるので
張り紙で注意してほしいとお願いしても
一向に対応される気配がありません。
(共用部分での火気使用禁止のマンション)

また、建物がちゃっちいのか、上階の足音、
掃除機が壁にぶつかる音等とても聞こえます。

売却を考えています。

皆さんには後悔してほしくありません。

[10: 購入検討中さん]

今回は40戸前後の小規模マンションとは違うので、
管理の方もしっかりしてもらわないと住んでからのトラブルも多々でてくるかもしれませんね...

管理人さんの人柄にもよるかもしれませんが...


設計は蓮建築設計、施工は岩部建設

インペリアルとかミッドシティセントラルとか最近のマンションは
この会社が担当してますね。

インペリアルとかミッドシティセントラル買われた方、見学された方
どうでしたか？

ちなみにモデルルームは今回はインペリアル、ミッドシティセントラルの使い回しではなくて、ウィズスクエア用に作り直すようですね。

インペリアルやミッドシティセントラルとは内装の仕様や標準装備が変わる
のでしょうかね？

[11: 匿名さん]

管理会社のフジケンハウジングってどうなんでしょう。

マンションって管理会社の対応が一番気になります。

[12: 匿名さん]

管理を買え。って言うもんね。

[13: 匿名さん]

148戸もあると、岡崎市内では売れ残りの可能性も大いにありますね。

東岡崎駅からも徒歩13分でちょっと離れてるし...

意外とリーズナブルな価格設定だったりして。

[14: 親同居さん]

隣のタワマンも苦戦中ですからね。

[15: 匿名さん]

いよいよ５月に事前内覧会ですね。
2LDK 2200万円台～
3LDK 2600万円台～
4LDK 3200万円台～

手頃な価格設定ではないでしょうか。

部屋タイプがいくつあるのか気になりますね。

[16: 契約済みさん]

隣のタワマンってまだ売り出してましたっけ？。

[17: 匿名さん]

隣りのマンションは
まだ一部屋売れ残ってるのがあるんですよね。

値段高いけど、内装ももうひと昔前のものだし、間取りもいまいちだし
買い手が付かないのは仕方ないかなって感じ。

[18: 匿名さん]

15さんのおっしゃる通り、岡崎の中心地にしては、お手頃価格だとおもいます。高くても6600万円台みたいですね。
お部屋プランは13タイプあるみたいです。

[19: 匿名さん]

＞17
どの部屋が？値段を下げたりはしてましたが
随分前にＨＰでは完売を歌ってましたよ。

[20: 匿名さん]

岡崎でフジケンで123.24平米で6600万は安くない。
むしろ高いかと。