豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320639/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[87: 匿名さん]

>>この強烈な過疎化。

>>ネガはとりあえず検討者だった訳だし、
>>全員内陸に流れたか、、

この猛大嘘、あの文学部の頭脳で不動産業界に誤って入り、建築の知識ゼロの黒幕が言いそうな口だ。

あの黒幕の嘘がばれたから、ネガ投稿が急減速したんだろ。

[88: 匿名さん]

87といい、看板に誰かの給料明細のせたり、気持ち悪いから人が寄り付かないんじゃない？

[89: 匿名さん]

>>87

やはりそうなのでしょうか？

[91: 匿名さん]

安さにつられて埋立地に飛びついたのが運の尽きだった。

[93: 匿名さん]

運のツキどころか、資産倍増ですがな。

[94: 匿名さん]

湾岸の不振だけが目立つようになってるね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[95: 匿名さん]

豊洲は国交省レポで4期連続上昇中。他に4期連続はスカイツリー周りくらいしかない。

[96: 匿名さん]

満開ですが、自宅警備ですか？

[97: 匿名さん]

湾岸って不思議ですよね。
住宅情報誌でも高く評価され、マスコミでも取り上げられ、掲示板でも大人気と書かれているのに、何年たっても売れない。
しかも、世間でいうところの「在庫」は、湾岸に限っては「売り渋り」という言葉に代わっている。
日本人に売り渋っているのに、中華系に売ろうと躍起になっている・・・。

普通の日本人には理解できないことが起こっているようです。

[98: 匿名さん]

内陸よりは売れてるんじゃないの。

[99: 匿名さん]

六本木か豊洲のタワマンかで迷う時代になったしね。

[101: 匿名さん]

この掲示板で一番古いマンションは、
内陸の三軒茶屋マンションと芝タワーだから。
湾岸ではなくて。

[102: 匿名さん]

豊洲はいま何割引き？？

[104: 匿名さん]

>101
内陸の三軒茶屋か、湾岸か・・・。
比較したことなかったです。

[106: 匿名さん]

＞六本木か豊洲のタワマンかで迷う時代になったしね。

今付き合ってる彼女と結婚するか武井咲と結婚するか迷う時代になったしね。ｗ

[107: 匿名さん]

妄想（笑）

[108: 匿名さん]

武井咲より美人な奥さん、豊洲に結構いるよ。マジで。

[109: 匿名さん]

実際、町自体は豊洲の方が六本木より良いよね。あとは歴史じゃないかなあ。ブランド力をつけるのには時間が必要だと思います。レクサスも同じ。ブランドではメルセデス、BMには、まだ敵わない。

[110: 匿名さん]

豊洲は街開きをしたのが ほんの数年前

[111: 匿名さん]

池袋に来いよ、金があれば田舎出身でも相手にしてやるよ。

内陸は楽しいぞ。

[112: 匿名さん]

111
内陸の話は内陸で。内陸好き同志で話しした方が楽しいと思いますよ。

[113: 購入検討中さん]

108
自分の嫁がそうじゃなかったら全く意味ないだろ

[114: 匿名さん]

113
家の嫁の方がきれいだった。でも、最近、老けてきた。

[115: 匿名さん]

>>111
2人ともかわいいけど、右側が好みだな。
池袋の何て店の子？

[117: 匿名さん]

>94
何が本当なのか分からなくなりますね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[120: 匿名さん]

上池袋はうさんくさいのが多すぎて・・・

[121: 匿名さん]

何で池袋のようなゴチャゴチャした街を引き合いに出すのかわからん。

土地整理して再開発なんて非常に困難な地域だし、アジアの匂いがする街だ。

[123: 匿名さん]

豊洲って駅から5分も歩くと何にもない空き地。
有明・東雲なんてもっと酷く空きの中にマンションがポツンって感じ。
あんな不便なところの何がいいのやら（笑）

[124: 匿名さん]

放射能は20年生きられる、しかし海の中では5分で死ぬ。ちょっとは離れないと。

[125: 匿名さん]

豊洲・有明・東雲は特徴が分かれていてこれからが面白い地域だと思うけどな。
豊洲:開発は最終段階。商業施設と住宅の共存。これからは緩やかな発展、現状維持にて価値を維持。
有明:マンション開発計画山積。大手デベ用地確保済だが今実行すると空室在庫だらけになる可能性あり。機会はオリンピック誘致もしくはそれに準じた湾岸ブームが再び起きた時に波にのること。5年以内に化ける可能性あり。
東雲:現在新規開発計画なし。しかし、豊洲、有明、辰巳の間にある東雲のポテンシャルは高く10〜15年後に化ける可能性は高い。

[126: 匿名さん]

有明はわかるが東雲にポテンシャルなんてねーだろ

[127: 匿名さん]

東雲はもう開発終了だからね。
団地の建替えはかなり先でしょう。

[128: 匿名さん]

123
5分はオーバーでしょう。10分くらい。
徒歩10分圏内にビジネス、商業、住宅が、再開発のおかげで
コンパクトにまとまった町。

[129: 匿名さん]

PCTが、駅に近いようで実際は近くなくて5分超だからね。

[130: 匿名さん]

>123 駅前にも何もないよ

[131: 匿名さん]

20年くらい前のイメージでネガられても
失笑しか出てこないｗ

[132: 匿名さん]

>131は東雲駅行ったことねえだろ？w
>130の言うとおり何もないw辰巳駅周辺以上に何もない。
辰巳は公団住宅建て替え計画があるから少しはポテンシャルがある。
今後は駅周辺も開発計画もない東雲はポテンシャルゼロ！

[133: 匿名さん]

失笑

[134: 匿名さん]

133は自分に失笑？www
もしかして東雲に隠し在庫を多数抱えていると噂の、の○ら不動産の営業君かな？www

[135: 匿名さん]

プラウド高いと損するよwww

[136: 匿名さん]

>>132 >>134
榊乙

[137: 匿名さん]

おっと、135はプラウドからプライドに訂正www
あたとさあ、俺は榊淳司じゃねえよwww
勝手に決めんなよ東雲チャンww

[138: 匿名さん]

>>137
千原俊彦乙ｗ

[139: 匿名さん]

千原ジュニア？www
榊でも千原でもね～よwww
>132って本当のことじゃんさぁ。
東雲はこれから何の予定もないからポテンシャルゼロ。

湾岸トップは豊洲
ポテンシャルトップは有明

何もない東雲は湾岸でも辺境の中の辺境。

まあ東雲に隠し在庫多数かかえて大変かも知れないけど頑張れよ！の○ら不動産の営業君www

[140: 匿名さん]

>>125
よく分析されてますねー。
東雲は、豊洲、有明、辰巳に囲まれていて実は一番ポテンシャル高いんですよね。

[141: 匿名さん]

榊こと千原俊彦さんも偽名使ってネガ大変ですね

[142: 匿名さん]

要するに、S氏は京都の田舎野郎の解析しかできないわけだ。

文学系の頭脳の奴が首都東京の都市計画がわかる筈がない。不動産ジャーナリストではもうないわけだ。

[143: 匿名さん]

東雲に隠し在庫がいっぱいあると噂のの○ら不動産の営業君の悔しいんだね？

榊淳司とのむら不動産営業の戦いはこれからも続くの？www

東雲のポテンシャルゼロは揺るぎない。地面の揺れは湾岸でもトップクラスだけどwww

[144: 匿名さん]

少額詐欺師だからバレてもゴロ巻いてやろうとたかくくっているのでしょう、ずぶずぶなお仲間さんたちと

[145: 匿名さん]

東雲は、豊洲、有明、辰巳に囲まれていて実は一番ポテンシャル高いんですよ。

[146: 匿名さん]

東雲は嘘吐きしかいないの？

[147: 匿名さん]

東雲、キャナルコートは良いと思いますよ。少なくとも有明よりは、良いと思う。豊洲と比べても1,4,5丁目より、良いんじゃない？

[148: 匿名さん]

有明はこれから
東雲は衰退あるのみ

[149: 匿名さん]

東雲が、豊洲、有明、辰巳に囲まれているのは事実でしょう。
ポテンシャル高い地域に囲まれてるならば、
ポテンシャルはどう考えても一番高いでしょう？東雲が。

[150: 匿名さん]

現在／豊洲＞東雲＞有明＞辰巳
将来／豊洲＞辰巳＞東雲＝有明
辰巳は駅あるから、将来性あり。

[151: 匿名さん]

実際はこんな感じになるんでしょう？

現在／豊洲＞東雲＞有明＞辰巳
将来／東雲＞豊洲＞有明＞辰巳

[152: 匿名さん]

豊洲は今も将来も1番でしょうね。他の順位は議論する余地あり。

[153: 匿名さん]

実際はこんな感じになるんでしょう？

現在／豊洲＞麻布＞麹町＞番町＞松涛＞銀座＞東雲＞有明＞辰巳
将来／豊洲＞麻布＞麹町＞番町＞松涛＞銀座＞辰巳＞東雲＞有明

[155: 周辺住民さん]

昨日
朝起きて、午前中子供は勉強。自分はドゥスポーツでひとあせ。
昼は、子供の希望でダイバーシティの海王で寿司(家族五人で4800円)
夜は、18時以降の大江戸温泉に夕食がてら(家族五人で9300円程度)
今日
朝起きて、寒いので、自宅でごろごろ
昼は、南砂町のSUNAMOのヨシカミで食事(家族五人で5000円位)
そして今、妻はイオンでお買い物。自分はごどもとキドキド

湾岸生活の週末って、こんな感じ。
銀座になんてめったに行かないな

[156: 匿名さん]

春めいてきましたし自転車で銀座に行くのもいいですね。

[157: 匿名さん]

銀座に自転車で行くなんて
そんな恥ずかしいことは出来ないっすよ

[158: 匿名さん]

服も汚れるし、ありえないですね。どこの田舎者ですかｗ

[159: 匿名さん]

金曜
・仕事帰りに嫁と待ち合わせて銀座で夕食
・タクシーで帰宅
土曜
・地下鉄で銀座まで移動
・洋服や友達の誕生日プレゼントやら嫁のお買い物の荷物持ち。
・晩御飯の食材を有楽町の成城石井で調達
・荷物が重たくなったので帰りはタクシー
日曜
・1日部屋でのんびり
・夕食後、ららぽぶらぶらする予定。
　

[160: 匿名さん]

銀座に住めば？

[161: 匿名さん]

サイクリングするなら、銀座より湾岸が良いよ。
水上バスに自転車乗せて、豊洲からお台場へ移動。
お台場ぶらぶらしたあと、自転車で豊洲までサイクリング。
気持ち良いよ。

[162: 匿名さん]

銀座に住むぐらいなら六本木や豊洲に住むなぁ。

[163: 匿名さん]

豊洲！？

[164: 匿名さん]

銀座は住むところじゃなくて、買い物したり、食事したりするとこかな。
住環境はイマイチでしょ。

[165: 匿名さん]

車持ってないんだな
銀座は車で行って並木通りに路駐するところ
もちろん国産車なんかじゃいけない
そういう意識がほしいね

湾岸タワマン族は銀座を落としてるな

[166: 匿名さん]

豊洲よりはマシでしょ。築地、新富町もいいですが。

[167: 匿名さん]

165
車持ってるよ。
国産車じゃないよ。
でも、銀座は渋滞で車は不便だよ。
歩天もあるし。
行きは地下鉄が一番便利です。
帰りは流石にタクシー乗っちゃうけど。

[168: 匿名さん]

住環境は銀座の方が断然いいよ！
いつも銀座の中央通りをチャリではしごしてる
楽しいよ！

[169: 匿名さん]

新富町は何にもないよね。築地は市場跡地に期待。

[170: 匿名さん]

168
湾岸ネガさん曰く、銀座チャリは恥ずかしいそうです。

[171: 匿名さん]

豊洲って新興埋立地ですよね。何が埋まっているのか知ってますか？

[172: 匿名さん]

銀座を中心に日本橋から新橋までの行動範囲で十分生活できるよ
でもチャリは必需品

[173: 匿名さん]

銀座住人って具体的にどこら辺に住んでるの？
いい物件ありましたっけ？？

[174: 匿名さん]

どうでもいいでしょ。住みたければ不動産屋に相談しな。

[175: 匿名さん]

>170 それは恥ずかしいよ
豊洲から銀座へチャリは田舎者丸出しだお

[176: 匿名さん]

自転車も足立ナンバーなのかなぁ

[177: 匿名さん]

足立ナンバーは豊洲のおかげで格上げですよ。
最近、馬鹿にできなくなった。
品川ナンバーのプリウスより、足立ナンバーのポルシェでしょ。

[178: 匿名さん]

恥ずかしい　ぷぷぷ

[179: 匿名さん]

そらポルシェだろ。

[180: 匿名さん]

足立ナンバーのポルシェだったら、品川か横浜ナンバーのポルシェのほうがええやん！

[181: 匿名さん]

ポルシェ買えないでしょにｗ
そんな夢物語やめなさい。品川のカローラと足立のカローラの比較でしょ。

[182: 匿名さん]

いや今ならフィットかアクアかな

[183: 匿名さん]

181
豊洲散歩してみると良いよ。

[184: 匿名さん]

＞182
気に入っているなら、フィットやアクアでも良いんじゃないの。私はポルシェの方が好きだけど。

[185: 匿名さん]

また池袋民が嫉妬してる（大勝利）

[186: 匿名さん]

あたしも品川ナンバーのポルシェなら好き！