豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320639/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[421: 匿名さん]

地下空洞化って道路も陥没する。空洞化だけじゃなくて地盤隆起も起こる。液状化したら地盤がズレたりマンホールが隆起したりする、地盤隆起ってそういう意味。

万が一、万が一、万が一上下水道が大丈夫だったとしても、復旧には長期間かかる。

それに被災したら損害賠償はあるの？無いだろ？何千万も出して被災する恐れがある街に住みたいと思うバカはほぼいない。

[422: 匿名さん]

>420
それはあんたの勝手。被災したら損害賠償無いだろ？大抵の人は被災して引っ越す可能性があるような土地のマンション買わないwww

[423: 匿名さん]

>>416

>>どんな理由があろうが長期間の避難所生活になる。

お前、東北地方の被災地の視察に実際に行っていないだろ。

[424: 匿名さん]

豊洲は側方流動が確認された箇所がある。東日本震災前は｢対策済み｣で液状化すらしないと言われていたのに。

[425: 匿名さん]

>>423
お前こそ、テレビで見ただけだろw

でさあ、何が悲しくて被災する可能性がある埋立地を何千万も出して買う必要がある？

建物も倒壊しなくても損傷する可能性がある。高層マンションはすべての設備が特殊で高額。現時点で適用が難しい地震保険が万が一適用されても到底修繕費は足りない。

損害賠償はある？

[426: 有明住人]

>液状化したら地盤がズレたりマンホールが隆起したりする、地盤隆起ってそういう意味。
あなたなりに頑張ったのはむ認めます。

[427: 匿名さん]

>>416

ここでクドクド液状化の事を書いているが、東京の埋立地では無い地域のリスクをクドクド書いてみな。

そもそも、M7クラスの巨大地震がどんなものかわかっていないんだろう。
豊洲だけが被災するの？
震災後の支援物資の輸送の問題はどうするの？
もっと自分の住んでいる地域の防災体制はどんなものか目を向けな。

[428: 匿名さん]

>426
あんたが頑張っても江東区湾岸埋立地のマンションは売れないけどなww

でさあ、被災したらマンション販売した側からの損害賠償はある？損害補償はある？ww

何の補償もしないくせにただ買い煽るだけ。ww

[429: 匿名さん]

>>425

お前の方がメデイアだけの情報だな。
塩釜駅の津波の波高を知っているか？
松島のインフラ復旧がどれ位か知っているか？

[430: 匿名さん]

>427
あんたがクドクド書けば(笑)クドクド書いてもユルユル埋立地のマンションは売れないけど(笑)

[431: 匿名さん]

埋立デベ必死、、、、何を言っても売れ残るのに

[432: 匿名さん]

無借金の金持ちだからさ、不動産が一件くらい潰れても仕方がないってことでいいです。

それでよござんすか？

[433: 匿名さん]

>>430

お前、アウターライズ地震知ってる？
ガル値もわからなそうだな。

[434: 匿名さん]

>>429
お前はどこかで聞きかじっただけww

お前の実体験のない話はどうでもいい。被災したらマンション販売した側からの損害補償はある？

マンション販売した側からの補償は何もないのに買い煽ってるだけ。

わざわざ被災する恐れのある埋立地のマンションを何千万円も出して買うバカは居ないけどなww

>432も>429のお前の投稿だけど金に余裕があるならもう一部屋買えばいいじゃんww

それでようござんすよwwww

[435: 匿名さん]

何も知らないド素人のデベ営業が、たまたまどこかで聞きかじった本当に、本当～に、ちょとした豆知識程度で偉ぶりながら、上から目線で、売れない液状化埋立地のマンション買い煽ろうとしてるww

で、もし買って被災したらマンション販売側からの損害補償はあるの？何もしないくせにwwただ買い煽ってるだけだろww

[436: 匿名さん]

>>435は>>433のことを言ってるww

[437: 匿名さん]

金に余裕があるので、湾岸にマンション買いました。これで3つの不動産を所有しています。
住むのは湾岸です。会社に近いから。

生きてる限り、死ぬリスクなんてたくさんあるんですよ。何も液状化や津波だけじゃない。湾岸諦めるより、タバコ諦めた方が安全です。でもリスク取らないで生きていても金持ちにはなれません。液状化よりも株暴落、ドル暴落の方がリスク高いけど、全然ビビりません。昨年11月以来、株で約1200万円、ドルで600万円、ゴルフ場会員権（←これは売ってないけど）で350万円儲けました。

怖がってばかりでリスクを取らないと何も始まりませんよ。何の保証もしませんが、多分あなたが生きている間に津波や液状化はありません。不要になった不動産は子供にタダでやればいいんです。その後、液状化しても子供はタダだから文句も言えませんよ。

めでたし。めでたし。これでよござんすか？

[438: 匿名]

うちも湾岸物件は子供にタダであげよーと思いました！

[439: 匿名さん]

湾岸デベ営業が子供にマンション買ってやれるだけの金持ってるの？ww

それが液状化埋立地の安いマンションだとしてもウン千万の金がかかるよ。ww

デベ営業は自宅アパートの家賃だけでいっぱいいっぱいでしょ？ww

[440: 匿名さん]

デベ営業ではありませんよ。タダの一般人です。

不動産は親から譲り受けました。今は両方とも法人に貸しています。今は湾岸賃貸に住んでます。家賃がすごく高いので、もうひとつ買うことにしました。ありがたいことに流動資産が億以上あるので、問題ありません。

これで、よござんすか？

[441: 匿名さん]

自分は豊洲が液状化しても他に資産があるから気にしないって言ってるだけで、
一般的な液状化リスクに対する何の回答にもなってないｗ

[443: 匿名さん]

液状化のリスクなんてリスクとして低過ぎて全然怖くないというだけのこと。

世の中、もっと怖いリスクなんていろいろありますよ。会社経営では液状化より高いリスクに毎日遭遇し、毎日決断に迫られるんだよ。液状化なんて起こったって死にゃしないよ。飛行機乗ったり、車運転するリスクの方がずーっと高いということだよ。少しはリスク取って生きないと、仕事で成功しないよ。No Risk, No Return。

だいたい中央区（現在の居住区）が、「中央区においては、津波や液状化の心配はありません。」と公式見解出してるのに（そんなの信じちゃいないけど）、なんで一般人のあなたの意見の方に重きをおく必要があるんでしょ？

湾岸でリスクを取る理由は世田谷に住むより羽田・成田・東京駅に近いこと。30分・1時間の時間捻出で生涯どれだけ儲けられることか。多分生きているうちに来ないであろう液状化より、儲けられる時に儲けておいた方が良い。人それぞれに考え方あるでしょうから、湾岸リスクが嫌な人は住まなければいいだけのこと。選択肢はたくさんあるんだし。

これで、よござんすか？

[444: 匿名さん]

自分らが生きてるうちに東京で巨大地震はないだろうしね。

[445: 匿名さん]

のらえもんブログは信頼できるけどここはね(-_-;)

[446: 匿名さん]

>>434

>>お前はどこかで聞きかじっただけww

何が聞きかじったと言うのか？
仙石線の車窓で古い木造家屋が倒壊したものがあるか答えて見よ。
実際に行っているから知っているが。

>>お前の実体験のない話はどうでもいい。被災したらマンション販売した側からの損害補償はある？

湾岸地域が被災するXデー。
その時東京がどうなっているかわからんやつだな。

そんな時に損害保証などと考える余裕があるてな馬鹿な考え方はS氏そのもの。


>> >432も>429のお前の投稿だけど金に余裕があるならもう一部屋買えばいいじゃんww

酷い詮索外れ。
匿名掲示板で同一人物詮索は馬鹿のやることだ。
管理人以外はわからないことに恥を知れ！

[448: 匿名さん]

447、
申し訳ない、不動産で儲けようとは思ってない。本業で儲ける。

よござんすか？

[449: 有明住人]

リスクと言いますが、液状化で即死ぬわけではなく、むしろダメージを低減できるとすれば、
日頃はそこに住み、（ほとんどないと考えられますが）液状化でインフラが問題になり長期の生活が困難になれば、
その時点で、別の場所に住めば良いと思います。
これはリスクでしょうか？

その起こるか起こらないか分からない一時のためだけに、
毎日の生活に苦労するような場所に住むのは御免です。
それにその場所は本当に地震発生時の（命の）リスクがないとはいえません。

[450: 匿名さん]

４４２は木の上で暮らすといいよ。地上に降りてくると車とか危ないからさ。
でも雷が鳴った時だけ降りておいで、雷に当たると怖いからさ。

[451: 匿名さん]

>>450は、内陸で賃貸安アパートに暮らすデベ営業だろうけど、いっそのこと東雲、辰巳辺りのさらに安い賃貸アパートにでも移り住めば？ww

どうせ埋立地の分譲アパートすら買えないだろ？ww

ようござんすか？ww

[454: 匿名さん]

451みたいな勘違い君が多いんですかね、湾岸。
レベルが低くて嫌。

[455: 匿名さん]

>>どうせ埋立地の分譲アパートすら買えないだろ？ww

江東区には、昭和の高度成長期の真っ盛りの頃から都営住宅が沢山建てられているのを知らんのか？
収入制限の他に、似非日本人は入居出来ないことになっているが。
それにかつて同潤会アパートもあったのも知らんのか？
東西線より内陸側が多かったが。

[456: 匿名さん]

>455
あんた話の流れ理解出来てる？誰も都営住宅の話してない(笑)
>451の分譲アパートって湾岸の高層アパート(タワマン)のことだろ。
貧乏な湾岸デベ営業は湾岸タワマンすら買えないから湾岸のボロい賃貸アパートに住んでろって事だろ。

[457: 匿名さん]

のらえもんブログ見て勉強したら？

[458: 匿名さん]

キャピタルゲインが一番大きいのは湾岸でしょう。
都心に近いのにまだまだ低評価なのは湾岸ですから。
これから一番値上がりするのは湾岸でしょうね。
そうでしょうね。

[459: 匿名さん]

>>456
と嫌いな湾岸スレに張りついているってそれ以下丸出しだろう。

[460: 匿名さん]

無理するなよ(笑)どうせ液状化埋立地の物件は売れ残るから(笑)

[461: 匿名さん]

豊洲の「BEN&JERRY'S」で4/9、全員にアイスを無料配布!

ユニリーバ・ジャパンは4月9日に、米国生まれのプレミアムアイスクリーム「BEN&JERRY'S(ベン＆ジェリーズ)」全店で、来店者全員にアイスクリーム(スモールサイズ)を無料で配布する「フリーコーンデー」を実施する。

○4月9日は「フリーコーンデー」

BEN&JERRY'Sは1978年にアメリカで創業され、現在は世界35カ国で展開しているプレミアムアイスクリームのブランド。日本では2012年4月14日に1号店「表参道ヒルズ店」がオープン。2号店「コピス吉祥寺店」、2013年1月オープンの3号店「ららぽーと豊洲店」と、現在、日本では全3店舗を展開している。

BEN&JERRY'Sでは1979年より、1年に1度、アイスクリームを無料で配布する「フリーコーンデー」を世界各国の店舗で実施している。日本では2012年4月14日の1号店オープン時に、フリーコーンデーを実施。雨天にも関わらず、最長で300mの行列ができ、約5,000人が来店したという。

今年のフリーコーンデーは4月9日。表参道ヒルズ店を始め、コピス吉祥寺店、ららぽーと豊洲店の全国3店舗で実施する。来店した人全員に、通常価格360円のアイスクリーム(スモールサイズ)を無料で配布。なお、「フリーコーンデー」の営業時間は各店舗ともに通常とは異なり、11時～19時を予定している。

なお、アイスクリームの配布は1回の来店で、1人につき1個。全フレーバーの中から1個、カップ、コーンのいずれかを選べる。当日の提供メニューは無料配布するアイスクリームのみで、別サイズのアイスクリーム、ドリンクメニュー、アイスクリームケーキの販売は行わない。

(フォルサ)

[462: 匿名さん]

＞460
？？？
液状化はマンションには関係ないって日本国民が全員知ってるよ。

[463: 匿名さん]

世田谷に住んでいますが、
テレビで豊洲の特集を見てから、豊洲という街の魅力に強く取り付かれています。
片時も忘れられない程です。
賃貸でも良いので、出来るだけ早く引越したいです。皆さんの知っている豊洲の話をぜひ教えて下さい。
お知り合いにキャナリーゼがいらしたら、洗練されたその魅力を教えて下さい。よろしくお願いいたします。

[464: 匿名さん]

>>463
以前、テレビでキャナリーゼのことが取り上げられていました。

徳光さんが自ら「やっかみ」と言っていました。

目黒区出身（現在は茅ヶ崎在住）の徳光さんに
「やっかみ」を抱かせたのですから
豊洲は目黒区を超えたことが立証されましたね（以前からわかっていましたがね）

[465: 匿名さん]

また都心住民えこひいき条例成立かよ…

通勤自転車に駐輪場、企業の義務に都が条例　全国初、７月施行へ
2013/3/29 0:03

　自転車の放置対策や安全利用を促す条例が28日の東京都議会で民主、自民、公明などの賛成多数で可決、成立した。自転車通勤を認めている事業者に、従業員が駐輪場を確保しているかの確認を義務付けることが柱で、全国初。７月１日から施行する。
　条例は都や自転車の利用者、販売店などの責務を明記。罰則は設けていない。就業規則で自転車利用を禁じていない事業者には、通勤で利用する従業員用の駐輪スペースの確保も義務付けた。
　販売業者に対しては、ブレーキがないなど道交法に違反する競技用自転車（ピストバイク）の販売を禁止。販売中止勧告に従わない場合は、販売業者名を公表する。
　都議会は同日、女子柔道世界選手権金メダリストで筑波大准教授の山口香氏（48）の都教育委員への起用に同意した。

[466: 匿名さん]

日本中から選び抜かれた人間だけが住まうことを許される憧れの地、豊洲などの湾岸地域。

キャナリーゼは、日本国民の憧れであり、目標です。

皆さんにとって、キャナリーゼはどんな存在ですか？
みなさんの憧れ、キャナリーゼに対する想いを教えて下さいね♪

[467: 匿名さん]

私も六本木か豊洲のタワマンに住みたいよ。

[468: 匿名さん]

キャナリーゼっていうとお金持ちの奥様って印象かな？

[469: 匿名さん]

キャナリーゼのイメージは、ミーハーの奥さんって感じかな
ローンで大変なのに、いつくかの服やバッグにはお金を使わないといけないって感じ
あと旦那が勘違いしてるのか、ハワイでよく見かける格好で休日で歩いている感じ

[470: 匿名さん]

豊洲はやはり素敵です。