豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
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関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[381: 匿名さん]

立川断層は催眠術にかかって間違えたみたいだそうだし、豊洲液状化も間違いかもしれませんね？

[382: 匿名さん]

液状化してもマンションが倒れることはまずない。但し修繕費用はハネ上がり、リセール価値も暴落する。
修繕費用が集まらなければスラム化してさらに悪循環。
そういうことがあっても問題ないくらい安く買っていればいいけど、今のような高値で買うと大変なことになる。
そういう埋立地の危険性をよく考えないと。

[383: 匿名さん]

>>379
江東区の被害状況でググったら｢江東区内の被害状況と対応｣ってあるよ。ここが江東区役所のホームページ。豊洲3－5と豊洲 3－6で液状化が確認されてる。

あんたが何を言おうと江東区役所が液状化を認めてる。

一度液状化した地域は次も液状化する。被害も拡大する。これが現実。

[384: 匿名さん]

>>382
マンション敷地内が液状化するわけでもないのに修繕費用がハネ上がるわけがない。

[385: 匿名さん]

>>384
建物かたむかなくてもエントランスとか壊れたら金かかるよ。
周辺道路とかライフラインやられたら１ヵ月は避難所暮らし。

[386: 匿名さん]

こないだ、合コンで一人江東区がいて、シーンってなった。あれどういう意味？

[387: 匿名さん]

私は、内陸は正直手が出ない点と湾岸地域に住みたいので、この辺りのエリアを考えています。液状化に関しては大震災が起きた時は避けられないと思っていますが、あまり心配していません。命を奪うわけでもないですしね。むしろ液状化懸念や埋立地という場所で価格が下がってくれないかと思うのですが下がってくれません。そろそろ決めないとと思うと焦ります。

[389: 匿名さん]

>>374
目が悪いのかね。
２回「次へ」を押せば拡大できる予測図へのリンクがあるからよく見なよ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/

豊洲３丁目は全域が「液状化の可能性がある」又は「液状化の可能性が高い」となっているけど、感想は？

[390: 匿名さん]

×豊洲３丁目
○豊洲２、３丁目

[391: 匿名さん]

東日本大震災の時は液状化はなかったですね。

[392: 匿名さん]

はい。ありませんでした。

[393: 匿名さん]

江東区にも色々あるからなあ（笑）

埼玉にもいろいろあるでしょ

[394: 匿名さん]

>合コンで一人江東区がいて、シーンってなった。

億ション住まいと思われたのでは？

[395: 匿名さん]

東京で最悪の液状化地帯だろ。動画、写真も大量。

[396: 匿名さん]

今や江戸川、葛飾、足立だけどね。
あっ大田区もね。

[398: 匿名さん]

ぶっちゃけた話、1～6の条件プラス眺望があれば文句なし。

[399: 匿名さん]

>失敗するケースで目立つのは眺望を第一条件にする場合だ。「港が見える」「花火が見える」
>「東京タワーやスカイツリーが眺められる」ことを気に入って買ったものの、
>数年後、至近距離に大規模建物が建ったとする。窓から見えるはずの港が、
>いまは新築超高層マンションの「別の家庭の居間」では悔やんでも悔やみきれない。
>「こういう現象はマンションの建設が集中する一定の地域で見られ、
>いまなら東京都江東区の豊洲、辰巳、東雲の湾岸エリアがそれにあたる。

[400: 匿名さん]

西新宿や五反田など、内陸のタワマン集中エリアでも同様なんだが。