豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320639/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[362: 匿名さん]

君たちの出番を心配しないでも、火炎旋風マップと倒壊マップも放送するから、お楽しみに。

[363: 匿名さん]

豊洲は賃貸で住めば良いんだよ。
賃貸ならあれだけ便利な立地はなかなかないだろう。
所有するから液状化を心配することになる。
まぁ君達には豊洲の賃貸を借りるほどの金は無いと思うがね。2LDKで最低20万はするだろう。豊洲は分譲で買うやつより賃貸で住んでるやつのが金持ってるから。

[364: 匿名さん]

ウメタテ～ゼは、瓦礫埋立地とドバイの埋立地をゴッチャにしてるようだが。


レベル違い過ぎだろ。笑


比べるの失礼、のレベル。笑


http://www.youtube.com/watch?v=DyNpn9WEGTw


まるで違う。

[365: 匿名さん]

>>361
>江東区、江戸川区 全滅！！
嘘はいかんよ。

http://www.asahi.com/national/update/0328/TKY201303280076.html
「可能性が高い地域」は足立（約１９平方キロ）、江戸川（約１４平方キロ）、葛飾（約１２平方キロ）、大田（１１平方キロ）の４区に集中し、前回より約４平方キロ増えた。」

ということで、江東区全滅なんて、いつもの脳内放送じゃあないのかな？

放送局がわかれば、タイムシフトで検証してやるから、番組名を教えてよね。嘘でなければね。

[366: 匿名さん]

どのみち江東区湾岸は超液状化地帯であることに変わりはない。新木場筆頭に辰巳、東雲、新豊洲はヤバい。豊洲、有明、東陽町辺りも安全ではない。

[367: 匿名さん]

>>364
確かに江東区湾岸の液状化エリアをドバイと同等に扱うのはあまりに失礼。

まずドバイは地震地帯じゃない。

次にドバイは綺麗な海辺の真のリゾート。

ドブ川に囲まれた安っぽい江東区湾岸の【アーバンリゾート】とは全くの別物www

月とスッポンどころじゃない。ドバイと江東区湾岸とでは、銀河系とウジ虫の糞くらいの差がある。

[368: 匿名さん]

>>366
結局、豊洲・有明は超安全ということだろう。

17時から17時半過ぎまでのテレビ各局の番組を調べたが、「江東区、江戸川区 全滅！！ 」などという報道はなかったよ。

豊洲住民への嫉妬で、妄想を見続けているんだろうね。

[369: 匿名さん]

>>368
豊洲と有明のどこが超安全なんだ？(笑)

豊洲や有明の画像とか動画はぐぐったらすぐ出てくる(笑)

まあ、新木場、新豊洲、東雲、辰巳よりはマシな程度(笑)

[370: 匿名さん]

あのー、
江東区の被害状況でググったら江東区のホームページに豊洲３丁目があるんですけどー。

[371: 匿名]

今はテレビで富士山噴火のシミュレーションをやってるよ。
次々大変だね。

[372: 匿名さん]

まだぜんぜん修復も終わってないのに・・・。


今、トヨスの現実見られたら、マズくないか?

[373: 匿名さん]

>>368
いたいた。ねえ豊洲の人、これ見てコメントして。

東京都は２７日、東日本大震災を受けて見直した、都内の液状化予測図の公開を始めた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130327-00000603-san-soci

[374: 匿名さん]

>>373
確かに、「震災で液状化が発生した江東区や江戸川区の地質も調査し、予測図を改定した。」とあるが、「新予測図では液状化の可能性の高い地域が約６８平方キロ、可能性がある地域が約２０２平方キロ、可能性が低い地域が約９４２平方キロ。足立、江戸川、葛飾の３区では可能性の高い地域が区面積の３０％以上だった。」が結論で、江東区に関しては、特に述べられていないね。

豊洲安全のお墨付きかな？もちろん、江東区も広いから危険なところはちょこちょこあるだろうが、豊洲が危険何て言うのがあれば、教えてほしいな。

[375: 匿名さん]

３６６　TBSのNスタだよ。　

[376: 匿名さん]

っていうか、豊洲しか液状化してないだろ。

[377: 匿名さん]

豊洲って、液状化が好きな人が買うんでしょ？

[378: 匿名さん]

内陸物件に手が出ないリーマンが買うんじゃないの？
これだけ地震で騒がれてるのに、液状化の本拠を買うって、
狂気に近いような…。

[379: 匿名さん]

>>376

未対策の新市場工事用地だからね。マンションとは関係ないでしょう。

[380: 匿名さん]

江東区にも赤い部分はあることにはあるが、マンションとは関係ねいだべ。

[381: 匿名さん]

立川断層は催眠術にかかって間違えたみたいだそうだし、豊洲液状化も間違いかもしれませんね？

[382: 匿名さん]

液状化してもマンションが倒れることはまずない。但し修繕費用はハネ上がり、リセール価値も暴落する。
修繕費用が集まらなければスラム化してさらに悪循環。
そういうことがあっても問題ないくらい安く買っていればいいけど、今のような高値で買うと大変なことになる。
そういう埋立地の危険性をよく考えないと。

[383: 匿名さん]

>>379
江東区の被害状況でググったら｢江東区内の被害状況と対応｣ってあるよ。ここが江東区役所のホームページ。豊洲3－5と豊洲 3－6で液状化が確認されてる。

あんたが何を言おうと江東区役所が液状化を認めてる。

一度液状化した地域は次も液状化する。被害も拡大する。これが現実。

[384: 匿名さん]

>>382
マンション敷地内が液状化するわけでもないのに修繕費用がハネ上がるわけがない。

[385: 匿名さん]

>>384
建物かたむかなくてもエントランスとか壊れたら金かかるよ。
周辺道路とかライフラインやられたら１ヵ月は避難所暮らし。

[386: 匿名さん]

こないだ、合コンで一人江東区がいて、シーンってなった。あれどういう意味？

[387: 匿名さん]

私は、内陸は正直手が出ない点と湾岸地域に住みたいので、この辺りのエリアを考えています。液状化に関しては大震災が起きた時は避けられないと思っていますが、あまり心配していません。命を奪うわけでもないですしね。むしろ液状化懸念や埋立地という場所で価格が下がってくれないかと思うのですが下がってくれません。そろそろ決めないとと思うと焦ります。

[389: 匿名さん]

>>374
目が悪いのかね。
２回「次へ」を押せば拡大できる予測図へのリンクがあるからよく見なよ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/

豊洲３丁目は全域が「液状化の可能性がある」又は「液状化の可能性が高い」となっているけど、感想は？

[390: 匿名さん]

×豊洲３丁目
○豊洲２、３丁目

[391: 匿名さん]

東日本大震災の時は液状化はなかったですね。

[392: 匿名さん]

はい。ありませんでした。

[393: 匿名さん]

江東区にも色々あるからなあ（笑）

埼玉にもいろいろあるでしょ

[394: 匿名さん]

>合コンで一人江東区がいて、シーンってなった。

億ション住まいと思われたのでは？

[395: 匿名さん]

東京で最悪の液状化地帯だろ。動画、写真も大量。

[396: 匿名さん]

今や江戸川、葛飾、足立だけどね。
あっ大田区もね。

[398: 匿名さん]

ぶっちゃけた話、1～6の条件プラス眺望があれば文句なし。

[399: 匿名さん]

>失敗するケースで目立つのは眺望を第一条件にする場合だ。「港が見える」「花火が見える」
>「東京タワーやスカイツリーが眺められる」ことを気に入って買ったものの、
>数年後、至近距離に大規模建物が建ったとする。窓から見えるはずの港が、
>いまは新築超高層マンションの「別の家庭の居間」では悔やんでも悔やみきれない。
>「こういう現象はマンションの建設が集中する一定の地域で見られ、
>いまなら東京都江東区の豊洲、辰巳、東雲の湾岸エリアがそれにあたる。

[400: 匿名さん]

西新宿や五反田など、内陸のタワマン集中エリアでも同様なんだが。

[401: 匿名さん]

397
1～6の条件プラス眺望あるよ。
豊洲。

[402: 匿名さん]

また都心住民えこひいき条例成立かよ…

通勤自転車に駐輪場、企業の義務に都が条例　全国初、７月施行へ
2013/3/29 0:03

　自転車の放置対策や安全利用を促す条例が28日の東京都議会で民主、自民、公明などの賛成多数で可決、成立した。自転車通勤を認めている事業者に、従業員が駐輪場を確保しているかの確認を義務付けることが柱で、全国初。７月１日から施行する。
　条例は都や自転車の利用者、販売店などの責務を明記。罰則は設けていない。就業規則で自転車利用を禁じていない事業者には、通勤で利用する従業員用の駐輪スペースの確保も義務付けた。
　販売業者に対しては、ブレーキがないなど道交法に違反する競技用自転車（ピストバイク）の販売を禁止。販売中止勧告に従わない場合は、販売業者名を公表する。
　都議会は同日、女子柔道世界選手権金メダリストで筑波大准教授の山口香氏（48）の都教育委員への起用に同意した。

[403: 匿名さん]

液状化予測では案の定ボロボロ、既に大量の完成在庫がある上に今後も続く過剰供給…
このエリア、キツいですね…。

価格水準は新築3000万円台くらいのエリアとして、城東の老朽化した住宅からの移住の受け皿として発展させる方針になりそうです。

[405: 匿名さん]

全然レスがついてないな。

３月２７日、東京都は東日本大震災を踏まえた新たな液状化予想図を公表した。
２回「次へ」を押せば拡大できる予測図へのリンクがある。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/

豊洲２、３丁目は全域が「液状化の可能性がある」又は「液状化の可能性が高い」となっているけど、
住人としてはこれに関してどうフォローするの？

煽っているわけではなくて、考え方を聞きたいんだけど。

[406: 匿名さん]

なんであなたに説明しなきゃいけないの？

[407: 匿名さん]

>>406
一応、湾岸のマンションも検討してるので、
参考に考え方を教えてもらえたらと思ったんだけど・・・。

何も意見がないということは、そういうことなのかな。

[408: 有明住人]

液状化Ｑ&Ａ
http://www.hrr.mlit.go.jp/ekijoka/Q&A.pdf
>8．液状化で命が助かるというのはほんとうか？
>このように，新潟地震では，液状化したことによって，倒壊を免れた家も多かったはずで，
>液状化にはこうした意外なプラス面もあるのです。

太陽系を探検しよう－２０．地球を揺るがす地震のメカニズム（２）液状化現象は悪いことばかりじゃない！?
http://www.seibutsushi.net/blog/2012/10/001338.html
>◆液状化により揺れが小さくなる？＝地震エネルギー減衰！

[409: 匿名さん]

>>403
あなたなりに頑張ったのはむ認めます。

ですが、液状化は側方流動や地盤隆起や地下空洞化などが、道路やライフラインなど生きていく上で重要な施設や設備を大破壊するからこそ、
恐れられます。

浦安も現時点で５割から７割しか復旧出来てません。

[410: 匿名さん]

>409は>408に対しての投稿です。

[411: 匿名さん]

液状化なんて全然怖くないんだけど。液状化したって死ぬわけじゃないし。
住めなくなるほど酷ければ、他に引っ越すし。あなたに迷惑かけません。

それでよござんすか？