豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320639/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[21: 匿名さん]

おっしゃる通り。

実態は、
東雲>豊洲>有明>辰巳他その他大勢

だよね。

[22: 匿名さん]

豊洲>>>有明>>東雲>辰巳でしょ

[23: 匿名さん]

東雲が有明や豊洲などのいいとこ取りというのは一理ある。
豊洲はだいぶ開発も進み、将来的なポテンシャルは有明のほうが高い。

なので、東雲>有明>豊洲>辰巳他じゃね？

[24: 匿名]

豊洲、東雲、葛西、浦安、稲毛、辰巳とかは

震度５程度で液状化しちゃい、これじゃ地代が安いはず！

そして、もともとゴミやヘドロで埋め立てられたから

しかも足立ナンバー地域ですもんね！

土壌汚染が深刻な問題となってて、今も問題の渦中で

それから、どうしてか、大田区蒲田とか田園調布に

憧れてるけど、住めない、だけど見栄は張りたいっていう

そういう層が多いですよね？それならば、今なら

京急蒲田くらいなら、何とか手が届くかも知れませんね？！

まぁ羽田空港国際化で世界的注目と恩恵を独占中ですもんね！

[25: 匿名さん]

ららぽーとポイントアップデーだって。

[26: 匿名さん]

＞23
＞東雲>有明>豊洲>辰巳他じゃね？


はっきり言って＞12、＞18さんの言うとおりだと思います。

豊洲は駅周辺の商業施設、オフィス施設、駅近マンションの全てが充実しています。江東区湾岸では抜きん出ています。

有明も有明駅、国際展示場正門駅(共にゆりかもめ)と国際展示場駅(りんかい線)の周辺は様々な施設が充実しているし、商業施設も徐々に整いつつあります。しかもオリンピック開発など様々な開発計画があります。

辰巳にも住宅開発の計画があります。

東雲にはこれから先の開発計画が一切無い。

東雲は有楽町線の豊洲と辰巳の両駅からも遠いし、東雲駅周辺は本当に何も無い。本当に無い無い尽くしだと思います。

豊洲>>有明>>>東雲≧辰巳が妥当だと思います。

[27: 匿名さん]

辰巳は開発というより都営の１５年掛かる建て替え。
その解体再建騒音を聞かされるのは東雲。

[28: 匿名さん]

有明>豊洲=東雲>他　だよ。

豊洲：湾岸商業地
東雲：湾岸ベッドタウン
有明：商業とタウンのいいところ取り

[29: 匿名さん]

物件価格を見ての通り、豊洲がダントツでしょう。

東雲キャナルコートのデザインは素晴らしが、まもなく１０年が経過し
公団特有の劣化が始まっている。
有明は中型スーパー以外なにもない。だだし数年後大型商業施設が出来るので、
五輪誘致とお台場カジノが成功すれば、豊洲を超えるかも。

[30: 匿名さん]

現在

豊洲>有明>東雲>辰巳

10年後

有明>豊洲>辰巳>東雲

でOK？

[31: 匿名さん]

>>30
ＯＫ！

>>26と>>29参照。

[32: 匿名さん]

結論出たな。
スレ閉鎖よろしく。

[34: 匿名]

やっぱり震度５程度で液状化しちゃったり、

足立ナンバー地域だったり、地面はゴミやヘドロ

有害物で埋め立てられ、そのせいで土壌汚染が酷くて

そのうえ中古マンションが過疎化していて、

選択肢が江戸川区の葛西や、川崎市の武蔵小杉とか

そのあたりが限界となってしまう層が多いせもあり

基本的に、ポジな要素が見つからないよ！

それなら、羽田空港国際化で世界的注目と恩恵を独占中な

京急蒲田とかなら、今なら仕込めそうな感じだし

田園調布や蒲田アドレスをもゲット出来るし、迷いますね

[35: 匿名さん]

蒲田君、あちこちに出没してるんだね。

[36: 匿名さん]

蒲田君って日本語ちょっと変だよね？

[37: 匿名]

＞35
そんなにムキにならないで下さい、

そんなに大田区蒲田が気になるのですね

まぁ世界的注目が高まりましたからねぇ

[38: 匿名さん]

ウメタテ地アワレーゼと売れ残り都内高層しかレスがない。



暇なんだね。

[39: 匿名さん]

>38もね。

[40: 匿名さん]

大田区と江東区の好感度比較をすれば、そりゃ大田区の勝ちでしょう。

大田区の高級住宅地の田園調布、羽田空港、多摩川、洗足池、品川ナンバーブランドは圧倒的。
江東区も区内最大の繁華街の亀戸、富岡八幡宮、仙台堀川、現代美術館で善戦するも一歩及ばずか。