豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320639/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[785: 匿名さん]

ネガは人気のバロメーターでしょう。人気がない地域はネガありませんから。人気地域の宿命です。

[786: 匿名さん]

サクッと三井が完売し、野村もサクッと完売しそうな
千代田富士見は
ネガが少ないなあ。

[787: 匿名さん]

ネガが多い豊島区　江東区は、どんどん安くなってる。

ポジが買い煽りしてるからネガられる、それだけのこと。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[788: 匿名さん]

人気がある町は必ずネガがたくさんあります。ジャイアンツが人気があればあるほどアンチジャイアンツもふえます。ネガさんは大事にしましょう。

[789: 匿名さん]

まあ,人気がなければネガする必要もないからねえ。

[791: 匿名さん]

＞787のいう通りだよ。

ポジが買い煽りしてるからネガられる、それだけのこと。

＞788
＞ジャイアンツが人気があればあるほどアンチジャイアンツもふえます。

今はそんな時代ではありません。

ジャイアンツファン、アンチジャイアンツという発想は1980年代まです。1990年代以降は地域密着型が主流です。

前時代的な発想をする湾岸デベが買い煽るマンションは怖くて買えません。2011年3月11日以降は地震や津波や地盤や埋立地に対する考え方も変わりました。それなのに湾岸デベは2008年のリーマンショック以前の発想で不人気になった液状化危険地帯のマンションを売ってるわけですから。時代錯誤も甚だしい。

[792: 匿名さん]

買い煽りしても人気がなければ売れないんだから放っておけばいいのにね。不思議。

[793: 匿名さん]

地域密着。よってアンチジャイアンツが減った。つまりジャイアンツの人気がへった。やっぱりアンチの数とにんきって関係あるんだね。アンチジャイアンツの話は一例なので、そもそもこの話題に特化して議論しても仕方ないけど。

[794: 匿名さん]

いまどき野球見るヤツって少ないだろ？

[795: 匿名さん]

>780
のように、湾岸タワマンの広告が入っていないような、不動産関係の単行本などを見ると大体どの本にも埋立地はやめた方がいいと書かれてるね

[796: 匿名さん]

自作自演?

[797: 匿名さん]

↑796、そうでもないでしょ？20～30前のレスから読み返すこともあるよ。ついでに俺795じゃないよ。

[798: 匿名さん]

何度もネガは根拠のないワンパターン。

埋立地
液状化
都心最大の被災地になる可能性

逆に根拠のあることを突っつかれると沈黙

富士山噴火のリスクは無視
内陸部の地下水、新潟地震、中越地震の液状化は無視
人類史上最高の地盤改良工事は無視
地震火山列島ニッポンのリスクは無視

そのことの理由にカネの事しか視野にない。

ネガは自分が住むわけではないのに一体何を煽りたいのだが、

[799: 匿名さん]

反応するところが、さらに怪しい！

[800: 匿名さん]

私には、浦安で100人は救った実績がある。

[801: 匿名さん]

すごい！どうやって助けたの？

[802: 匿名さん]

ネガって100人くらいに買わせなかったとか？

もしかしてＳ氏？

[803: 匿名さん]

結局埋立地はやめた方がいい、というのが結論。
坪100万円台とか安ければまだいいけど、高値掴みすると人生が台無しになる恐れがある。

[808: 匿名さん]

これでまた 税金投入か

ま 安全のためだから仕方ないな

[814: 匿名さん]

まあまぁ、マンション所有者は土地語らないでよ。賃貸みたいなもんだからさ。