CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[789: 匿名さん]

全然手が出ないです。おとなしく豊洲か有明で選ぶことにします。

[790: 匿名さん]

80平米くらいの部屋は、オーナーズ・カスタマイズ・プラン利用して、トイレがめり込んでる部屋をいっそのこと全部トイレしちゃったら面白いだろうなww

[791: 匿名さん]

>781
入居は２年半後なんだが。
ちなみに、プチバブルは始まってから２年しないで崩壊した。

[792: 匿名さん]

私も手が出ないので、晴海にしました。

[793: 匿名さん]

シティタワー豊洲が適性価格に見えてきた私はアベノミクス症候群ですか？

[794: 匿名さん]

私も、高値掴みを楽しむ余裕はありません。
中古も視野にライオンズかクレスト狙います。

[795: 匿名さん]

何でわざわざ
ここの北側になるライオンズを？
８年前の中古で、ライオンズもクレストも仕様はそれなりですよ。

[796: 匿名さん]

行ってみりゃわかるよ
月島と佃じゃ環境が全然ちがうもん
ゴミゴミごちゃごちゃしてないしね

[797: 匿名さん]

佃でも、リバーシティとリバーシティではない場所とは別物。
クレストは一応リバーシティの道路には面しているが、
ライオンズとクレストはリバーシティではないので、周りはごちゃごちゃ。

[798: 匿名さん]

もんじゃ、ごった煮タワー周辺より全然マシ

[799: 匿名さん]

この辺も良くないがあちらもあちら。
それは大差なし。中古を売りたい人？

[800: 匿名さん]

たぶんここへの買い替えだと思いますが、地元仲介業者の人に、
ライオンズとクレストからの売りが今後かなり出そうと聞きました。
佃2丁目アドレスが中央区で一番いいと何かの雑誌にもでてましたし、
予算脱落組には、意外と穴場かなと考えてます。

[801: 匿名さん]

佃2丁目じゃなく佃1丁目でしょ

[802: 匿名さん]

>>佃2丁目アドレスが中央区で一番いいと何かの雑誌にもでてましたし

それは君、リバーシティのことだよ。

[803: 匿名さん]

「何で、売る人がかなり出そうか」を考えなきゃね。

高さが高い目障りなここが出来て、影響が出そうなタワマン。

[804: 匿名さん]

同じ価格、同じ広さで、どちらを選ぶか。
あとは、その人の価値観だと思いますよ。

◇ 眺望はごく普通、佃2丁目アドレス、中古
◇ 眺望のまるで無い、駐車場の真横、新築

私は、タワーパーキングも引っかかりました。
地震は良くても、2次災害の火災が怖いです。

[805: 匿名さん]

ガススタが隣だしね

[806: 匿名さん]

佃2丁目は　眺望いいですよ。

[807: 匿名さん]

⇧リバーシテイの人? やはり買い替え検討ですか?

[808: 匿名さん]

リバーシティは　良い環境だと思います。
ライオンズは
駅近くて創りもいいしかしリバーシティでない　クレストは手入れが細やかなマンション
センチュリーは　花壇や地下タクシーコールがいい。
シティフロントは　古いけれど　間取りが広々している。
スカイライトはそれより新しいけれど間取りが
狭い　しかし　私は今回の月島がいいな。
三井の回し者ではありませんよ。

[809: 匿名さん]

807です。買い替えしたい派

[810: 匿名さん]

自分は日常　自家用車タクシー利用ですが
月島は　来客に適していると思います。
来てくれる人に　負担がかからないよう
ここに住みたい。

[811: 匿名さん]

808さん、ありがとうございます、参考になります。

[812: 匿名さん]

>>808

スカイライトに１１０平米超のスカイツリーもばっちり見える眺望の素晴らしい角部屋ありますよ
うちはそこが欲しいんだが、売りに出てるのは億に近くリフォームも必要
一番のネックは管理費と積立金がとても高い
シティフロントもだけど、駐車場を三井が管理してて、その代金をこれらにまわせないからだそう。

で、もんじゃタワーの４０階以上角部屋狙ってたんだけど。。
この酷さじゃね。。

[813: 匿名さん]

中古って…考えが甘いよ。

ここがこれだけ強気なんだから、中古も引っ張られるに決まってるじゃん。

税優遇があるんだから、新築ローン購入が王道。

[814: 匿名さん]

リバーシティから
スカイツリー見えるの北方向　正しくは北東
やはり南西がいいよ、
スカイツリーは地味です。レインボーブリッジ汐留方向
東京タワーのほうが　綺麗だと思いますが

[815: 匿名さん]

センチュリーで一番高くて人気の部屋は北西って不動産屋が言ってたよ
まあ、あとは好みだけど

[816: 匿名さん]

センチュリー北東は　川があり目の前に建物ないです。
南、西に　シティフロント　スカイライトがあるわけで、
46階位じゃないとそれらが視界にはいります。
陽が当たってる時間少ないね。
そんなに　スカイツリーいいか？
うちは角部屋で汐留方向　スカイツリーみえますが
感動しません。地味　地味。

[817: 匿名さん]

好みの問題だから　ね。

[818: 匿名さん]

皆さんご近所さんなんですね
ポンテチェントロピザ屋あたりでオフ会やって語りたいですねw
本当はマリリンが好きだったけど

[819: 匿名さん]

ポンテのピザ　最近チーズ少ないよー
きいたらシェフ変わったって
でもピザ生地おいしいね。
アーリオオーリオも好き、お腹すいてきたｗｗ

[820: 匿名さん]

みんな月島　越すのかな
楽しみですね。

[821: 匿名さん]

佃も捨てがたいｍｍ

[822: 匿名さん]

ポンテシェフ変わったんだ！！
リバーシティの隠れ家的フレンチのリバージュ知ってる？
ランチが混んでるけどすごく美味しくなった
ティータイムは落ち着けていい感じ

[823: 匿名さん]

上海ダイニングもいいよね

[824: 匿名さん]

マリリンあとの蕎麦屋つぶれた

[825: 匿名さん]

野村社員がいないと、レスがほのぼのまわるよね

しかしあの蕎麦屋はいただけない

[826: 匿名さん]

ついにつぶれたのか・・・
あのそば屋、不二家の娘＝ペコちゃんのモデルがやってたんだよね
その前の焼肉屋もビストロフレンチも
かなり道楽っぽかったもん

[827: 匿名さん]

あの蕎麦屋　やたらとテーブル椅子が　似合わない
高い蕎麦屋でしたね。
ちなみに　丸亀食堂行ったことある人いる？
いないか？　興味ありなんです。
昭和食堂みたい

[828: 匿名さん]

丸亀じゃないなあ、えーと？？

[829: 匿名さん]

あそこ、うどんおいしいよ

[830: 匿名さん]

信号のところの　食堂
相馬屋の駅向かうほう右

[831: 匿名さん]

829さんありがと

[832: 匿名さん]

野村社員が　このスレ書き込みしてるのも
あるの？！

[833: 匿名さん]

畳屋の斜め向かいだべ　赤い亀の暖簾の

[834: 匿名さん]

んだ。んだ。そこさだ。

[836: 匿名さん]

佃はいいねっ！！

[837: 匿名さん]

リバーシティから月島へ越すの
後悔しそうな気がしてきたな

[838: 匿名さん]

佃が誰にとってもいいかは別にして、他地域からこの物件を検討している人が現地見学する際はついでに佃のリバーシティエリアにも足を伸ばされるといいでしょうね。

季節もいいですし、中々気持ちの良いところなので気分転換にもなりますよ。