CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[751: 匿名さん]

>750　それぐらい自分でやれよ。

[752: 匿名さん]

やっぱりいいなー、このマンション。
さすが野村です！
野村さんが適性価格を付けてくれてますし、信頼できますね！

[753: 匿名さん]

>751
そのうち、のらえもんさんが詳しくやるだろうから、待つ。

[754: 匿名さん]

のらえもんさんのブログは、基本的に１馬力年収１０００万までを想定。
勝どきビュータワーより高いここは対象外だよ。

[755: 匿名さん]

うちの説明会担当者　三井でしたが、
皆さん名刺交換したのですか？

[756: 匿名さん]

40階以上に住みたいと考えてる人いないね。
poor集団レス
悪態ばっかり
それじぁ ラッキーなことないよ
シークレット知ってる？？

[757: 匿名さん]

>711

安く買おうとしていたのが、自分の思い通りの値段にならなさそうたからキレるってどうなの？

相場より安く分譲して利益出ない → 株価低迷、配当少ない では株主様に怒られるでしょう。
それに、安過ぎればそれこそ投機筋が群がって恐ろしいことになるよ。

[758: 匿名さん]

この辺は以前から、割安なマンションは地元の人達が買います。
そういう街です。

[759: 匿名さん]

変わるのです。

[760: 匿名さん]

711賛成

[761: 匿名さん]

757に同意する

[762: 匿名さん]

757が言うように、金持ってて、欲しい奴だけ買えばいいんだよ。ただそんなメンタルの奴ばっかだと地権者の奴らとも揉めまくりだろうな。まああんたらの崇拝する野村には関係ないことだがな。

[763: 匿名さん]

暴言者に　幸あれ
何に　ひがんでるんだ。
このスレは　中流の上の人じゃないのか
あきれるやら、ちとおもしろいやら、

[764: 匿名さん]

不毛なスレみて納得。ここの坪260-480って芸術的な値付けだよ。誰もが検討できる、逆にいえば、誰もが諦め切れない。格差の激しい、まさにごった煮タワー。かくいう俺も諦めきれないー

[765: 匿名さん]

中流以上ならこの物件は買えるはず。
ひがんでる人達は自分が中流未満だってことに気づかされてイライラしてるのでは？

[766: 匿名さん]

>753
有明住人では月島は手が届かないのでは？

[767: 匿名さん]

パリ、ニューヨーク、ロンドン、月島。
え？

[768: 匿名さん]

パリ、ニューヨーク、ロンドン、月島。
どうして？誰かおしえてください？

[769: 匿名さん]

職住隣接ってことですか？

[770: 匿名さん]

パリ、ニューヨーク、ロンドン…月島って、新しい吉本のギャグや。
製作者野村のギャグ・センスが輝く！
不滅のコントや！アカデミー賞確実やで！

[771: 匿名さん]

FRBバーナンキ議長、ドラギECB総裁、黒田日銀総裁…阿呆の坂田！
ぐらいのインパクトがあるね。

[772: 匿名さん]

パリ、ニューヨーク、ロンドン、月島…
説明会でこんなプロモーションビデオ見せられたら爆笑してしまいそう。笑

[773: 匿名さん]

価格じゃないよ。
酷いやっつけ仕事だから、みんな映像まで文句つけたくなるんだよ。
人気物件だからって手を抜き過ぎ。
特に地元の歴史とか文化に対するリスペクトがなさ過ぎ。

[774: 匿名さん]

野村様がこれいいと判断したんだからこれでいいです。嫌なら買うな！




ってことでしょうか？

[775: 匿名さん]

プロモビデオとか売り文句なんていうのは全く本質的でないから、
本気で検討している人間にはどうでもいいです。
最終的にそんなものに左右される購入者なんていませんから。


1.　眺望シミュレーション
2.　震災対策説明会by清水建設

説明会参加された方からの情報をお待ちしています。

[776: 匿名さん]

ここ地下には住居作らないのですか？
安ければ窓なしでも何でも良いので作って欲しいな。

[777: 匿名さん]

ずいぶん青臭いな、775。
おまえさん、初めてなのかい？
人生、焦ると碌なことないぜ。
まあ力抜いて、リラックス。

[778: 匿名さん]

有明か東雲にいけってか。

[779: 匿名さん]

駅前タワマンがいいなら、三河島のが安いよ。
内廊下、制震だし。

[780: 匿名さん]

本質的な問題を他人任せかよ。
偉そうなこと言うなら、自分で行けよ。
本当に青臭い奴だな。

[781: 匿名さん]

自分も中流と思っているが　ここ買える位だと思っているが、
なぜイライラする？
たぶん　価格がはっきり決まってないからだろう、
完成が2年後だからだろうな。
でも　2年ってすぐだよな。

[782: 匿名さん]

あー決めたい　決めて安心したい。

[783: 匿名さん]

月島1丁目22,23,24番地計画
http://www.ce-design.net/works/works01_004.html

キャピタルゲートプレイスの東側になります。
41階と記載されていますが、36階という噂もあるようです。
北西側はもんじゃストリートに直に面するので、こちらこそが真のもんじゃタワーとなるでしょう。


ただ、完成するとこの一帯は相当なアーバンエリアになるでしょうね。

[784: 匿名さん]

月島とか豊洲にまじ住みたいわー

[785: 匿名さん]

月島と豊洲をいっしょにするなよー
レベル違うのだよ

[786: 匿名さん]

専有面積の割にリビングが狭い気がするけど、間取り変更前提なのかな？
たとえば80平米の間取りでリビング12.5畳って微妙。

[787: 匿名さん]

ここ買える人は凄いと思うよ。

[788: 匿名さん]

またかい、節操ないなあ。アーバンエリアって、オシャレ過ぎ。 まるでアキラのネオ東京だよ、悪い意味で。

グリーンウォッシュ、経年優化。リバーシティいいじゃん、あんな感じでもっと公園を作ろうぜ、三井さん!

[789: 匿名さん]

全然手が出ないです。おとなしく豊洲か有明で選ぶことにします。

[790: 匿名さん]

80平米くらいの部屋は、オーナーズ・カスタマイズ・プラン利用して、トイレがめり込んでる部屋をいっそのこと全部トイレしちゃったら面白いだろうなww

[791: 匿名さん]

>781
入居は２年半後なんだが。
ちなみに、プチバブルは始まってから２年しないで崩壊した。

[792: 匿名さん]

私も手が出ないので、晴海にしました。

[793: 匿名さん]

シティタワー豊洲が適性価格に見えてきた私はアベノミクス症候群ですか？

[794: 匿名さん]

私も、高値掴みを楽しむ余裕はありません。
中古も視野にライオンズかクレスト狙います。

[795: 匿名さん]

何でわざわざ
ここの北側になるライオンズを？
８年前の中古で、ライオンズもクレストも仕様はそれなりですよ。

[796: 匿名さん]

行ってみりゃわかるよ
月島と佃じゃ環境が全然ちがうもん
ゴミゴミごちゃごちゃしてないしね

[797: 匿名さん]

佃でも、リバーシティとリバーシティではない場所とは別物。
クレストは一応リバーシティの道路には面しているが、
ライオンズとクレストはリバーシティではないので、周りはごちゃごちゃ。

[798: 匿名さん]

もんじゃ、ごった煮タワー周辺より全然マシ

[799: 匿名さん]

この辺も良くないがあちらもあちら。
それは大差なし。中古を売りたい人？

[800: 匿名さん]

たぶんここへの買い替えだと思いますが、地元仲介業者の人に、
ライオンズとクレストからの売りが今後かなり出そうと聞きました。
佃2丁目アドレスが中央区で一番いいと何かの雑誌にもでてましたし、
予算脱落組には、意外と穴場かなと考えてます。